2024全新商場(chǎng)清潔托管服務(wù)承包合同書下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新商場(chǎng)清潔托管服務(wù)承包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2托管方信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收程序5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2托管方違約責(zé)任6.3違約處理7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同修改程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________1.1.5承包方電子郵箱：_________1.2托管方信息1.2.1托管方名稱：_________1.2.2托管方法定代表人：_________1.2.3托管方住所：_________1.2.4托管方聯(lián)系電話：_________1.2.5托管方電子郵箱：_________2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1商場(chǎng)公共區(qū)域清潔2.1.2商場(chǎng)衛(wèi)生間清潔2.1.3商場(chǎng)垃圾清運(yùn)2.1.4商場(chǎng)地面清潔2.1.5商場(chǎng)玻璃清潔2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1商場(chǎng)一樓2.2.2商場(chǎng)二樓2.2.3商場(chǎng)三樓2.2.4商場(chǎng)四樓2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1每日早上7:00至9:002.3.2每日中午11:30至13:302.3.3每日晚上18:00至20:002.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1商場(chǎng)公共區(qū)域清潔無污漬、無異味2.4.2商場(chǎng)衛(wèi)生間清潔無污漬、無異味、無堵塞2.4.3商場(chǎng)垃圾清運(yùn)每日兩次，確保垃圾箱滿載不超過三分之二2.4.4商場(chǎng)地面清潔無污漬、無積水2.4.5商場(chǎng)玻璃清潔無污漬、無指紋3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1每平方米清潔費(fèi)用為0.5元3.1.2每月服務(wù)費(fèi)用為____元3.2支付方式3.2.1每月支付一次3.2.2支付日期為每月的____日3.3付款時(shí)間3.3.1每月____日前支付3.4付款方式3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬3.4.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_________4.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.1.2達(dá)到商場(chǎng)清潔托管服務(wù)要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1每月進(jìn)行一次全面驗(yàn)收4.2.2驗(yàn)收合格后支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用4.3驗(yàn)收時(shí)間4.3.1驗(yàn)收時(shí)間為每月____日4.4驗(yàn)收程序4.4.1雙方共同參與驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收不合格，承包方需在____日內(nèi)整改5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為____個(gè)月5.2終止條件5.2.1合同期滿自然終止5.2.2任何一方違約，合同可提前終止5.3終止程序5.3.1提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同通知5.3.2雙方協(xié)商確定合同終止后的處理事宜8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自____日起生效。9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自____年____月____日起生效。9.3合同修改程序9.3.1合同的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1清潔托管服務(wù)明細(xì)表10.1.2清潔設(shè)備清單10.1.3清潔用品清單10.2合同附件內(nèi)容10.2.1清潔托管服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。10.2.2清潔設(shè)備清單詳細(xì)列明清潔設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.2.3清潔用品清單詳細(xì)列明清潔用品名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)12.合同解除后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)12.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、人員等事宜12.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理服務(wù)費(fèi)用、剩余物料等財(cái)產(chǎn)12.2.2合同解除后，未支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方的合同履行，確保合同條款的執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說明介入的目的和需求。16.2.2雙方共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。16.2.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其疏忽或故意行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同和介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定共同承擔(dān)。18.1.2若合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方先行墊付，后續(xù)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由雙方結(jié)算。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，一般不超過第三方介入費(fèi)用的一定比例。19.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方作為甲方的外部顧問或服務(wù)商，其行為代表甲方，但不構(gòu)成甲方內(nèi)部員工。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方作為乙方的外部顧問或服務(wù)商，其行為代表乙方，但不構(gòu)成乙方內(nèi)部員工。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)責(zé)任后，可向責(zé)任方追償。20.4第三方與其他各方的溝通20.4.1第三方應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。20.4.2甲方和乙方應(yīng)支持第三方的工作，并提供必要的資源和信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔托管服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。包括商場(chǎng)各區(qū)域的清潔頻率、清潔工具、清潔劑的使用規(guī)范等。2.清潔設(shè)備清單詳細(xì)列明清潔設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。包括掃地機(jī)、吸塵器、拖把、清潔劑桶等清潔設(shè)備。3.清潔用品清單詳細(xì)列明清潔用品名稱、規(guī)格、數(shù)量、采購記錄等。包括洗潔精、消毒液、清潔布、拖把頭等清潔用品。4.合同雙方的身份證明文件甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。6.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算憑證每月服務(wù)費(fèi)用支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告每月服務(wù)驗(yàn)收合格后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.違約通知雙方發(fā)出的違約通知，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、解決期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成清潔工作示例：若承包方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致商場(chǎng)衛(wèi)生狀況受到影響，應(yīng)支付合同約定違約金比例的違約金。1.2清潔質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)立即整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并支付整改期間的服務(wù)費(fèi)用。示例：若承包方提供的清潔服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求承包方整改，并支付整改期間的費(fèi)用。2.托管方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：按未支付費(fèi)用的一定比例支付違約金。示例：若托管方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付合同約定違約金比例的違約金。2.2未提供必要的信息和協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：托管方應(yīng)立即提供必要的信息和協(xié)助，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若托管方未及時(shí)提供商場(chǎng)清潔所需的信息，導(dǎo)致承包方無法正常開展工作，托管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2疏忽或故意造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方因疏忽或故意行為造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024全新商場(chǎng)清潔托管服務(wù)承包合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)范圍3.1清潔服務(wù)區(qū)域3.2清潔服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)規(guī)范5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)期限6.1合同期限6.2續(xù)約條款7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2責(zé)任承擔(dān)8.人員配置與管理8.1人員要求8.2人員管理9.設(shè)備與物料9.1設(shè)備要求9.2物料供應(yīng)10.安全與環(huán)保10.1安全措施10.2環(huán)保要求11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“清潔托管服務(wù)”是指承包方按照約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常清潔維護(hù)工作，確保商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施整潔的服務(wù)。1.2術(shù)語解釋“商場(chǎng)”指本合同約定的具體商場(chǎng)名稱；“承包方”指承擔(dān)清潔托管服務(wù)業(yè)務(wù)的乙方；“業(yè)主方”指委托承包方提供清潔托管服務(wù)的甲方；“服務(wù)期限”指本合同約定的承包方提供服務(wù)的時(shí)間范圍；“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指清潔托管服務(wù)的質(zhì)量要求；“服務(wù)規(guī)范”指清潔托管服務(wù)的操作規(guī)程。第二條合同雙方信息2.1承包方信息承包方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條服務(wù)范圍3.1清潔服務(wù)區(qū)域商場(chǎng)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于入口大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等。3.2清潔服務(wù)內(nèi)容1.地面清潔：包括掃地、拖地、擦窗、清潔地面污漬等；2.衛(wèi)生間清潔：包括沖水、清潔馬桶、洗手池、鏡面等；3.電梯清潔：包括清潔電梯轎廂、按鈕、轎廂內(nèi)部等；4.公共設(shè)施清潔：包括清潔公共座椅、指示牌、垃圾箱等；5.其他清潔工作：根據(jù)業(yè)主方需求，提供其他清潔服務(wù)。3.3服務(wù)時(shí)間每日：早班7:0011:30，晚班13:0017:30第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)1.地面：無污漬、無雜物、無腳??；2.衛(wèi)生間：無異味、無積水、無污漬；3.電梯：無污漬、按鈕無磨損、轎廂內(nèi)部整潔；4.公共設(shè)施：無污漬、無損壞、標(biāo)識(shí)清晰。4.2服務(wù)規(guī)范1.操作規(guī)范：按照清潔服務(wù)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量；2.設(shè)備使用規(guī)范：正確使用清潔設(shè)備，確保安全；3.環(huán)保要求：使用環(huán)保清潔劑，減少對(duì)環(huán)境的影響。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成1.人工費(fèi)用；2.設(shè)備使用費(fèi)用；3.物料費(fèi)用；4.管理費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式1.甲方每月支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方上月的費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整1.在合同期內(nèi)，如遇人工費(fèi)用、物料費(fèi)用等上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；2.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在雙方書面確認(rèn)后生效。第六條服務(wù)期限6.1合同期限本合同期限為一年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2續(xù)約條款1.本合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約；2.續(xù)約期限為一年，續(xù)約條件與本合同相同。第七條質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證1.承包方保證按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔托管服務(wù)；2.承包方保證按時(shí)完成清潔工作，確保商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。7.2責(zé)任承擔(dān)1.如因承包方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承包方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；2.如因承包方責(zé)任導(dǎo)致商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條人員配置與管理8.1人員要求1.承包方應(yīng)配備充足且合格的清潔人員，滿足商場(chǎng)清潔工作需求；3.清潔人員應(yīng)定期接受專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和質(zhì)量意識(shí)。8.2人員管理1.承包方應(yīng)對(duì)清潔人員進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保人員穩(wěn)定；2.清潔人員應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理；3.承包方應(yīng)建立健全人員考核制度，對(duì)清潔人員進(jìn)行定期考核。第九條設(shè)備與物料9.1設(shè)備要求1.承包方應(yīng)提供符合清潔工作要求的設(shè)備，如掃地機(jī)、吸塵器、清潔劑等；2.設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，確保清潔效果；3.承包方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)備。9.2物料供應(yīng)1.承包方應(yīng)負(fù)責(zé)提供清潔所需的各類物料，如清潔劑、拖把、清潔布等；2.物料應(yīng)滿足清潔工作的需求，保證清潔效果；3.承包方應(yīng)定期檢查物料庫存，確保物料充足。第十條安全與環(huán)保10.1安全措施1.承包方應(yīng)確保清潔人員的人身安全，遵守安全操作規(guī)程；2.清潔過程中，應(yīng)避免對(duì)商場(chǎng)內(nèi)人員及物品造成損害；3.承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。10.2環(huán)保要求1.承包方應(yīng)使用環(huán)保型清潔劑和清潔工具，減少對(duì)環(huán)境的影響；2.清潔過程中，應(yīng)妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄；3.承包方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于環(huán)保的法律法規(guī)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容1.甲方和承包方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密；2.甲方和承包方在合作過程中所了解的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等。11.2違約責(zé)任1.任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償因泄露保密內(nèi)容給對(duì)方造成的損失。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件1.甲方或承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件1.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；2.甲方或承包方單方面解除合同，并書面通知對(duì)方。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方違反保密條款；3.任何一方未按照約定支付費(fèi)用。13.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第十四條爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)是為了保障合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；3.監(jiān)督合同履行情況；4.提供必要的設(shè)備或技術(shù)支持。2.2第三方介入的條件：1.第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入目的；2.甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面同意，明確第三方的介入范圍和責(zé)任；3.第三方的介入不應(yīng)違反合同的基本原則和雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.向甲乙雙方提出改進(jìn)建議或解決方案。3.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定履行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)；2.保證其提供的建議或解決方案符合合同目的和法律法規(guī)；3.對(duì)其在介入過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3第三方的責(zé)任：1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；2.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，若損害甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；2.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，若損害乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：1.第三方在介入過程中，若造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的比例分擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入范圍、職責(zé)和期限；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，評(píng)估第三方介入的效果，必要時(shí)調(diào)整介入方案；第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_____%；6.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)充分考慮第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)；6.3如合同中未約定第三方責(zé)任限額，則按法律規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止1.第三方無法履行職責(zé)或履行職責(zé)不力；2.第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；3.第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方利益。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并就第三方介入期間產(chǎn)生的問題進(jìn)行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：清潔托管服務(wù)詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明商場(chǎng)清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件，是清潔托管服務(wù)執(zhí)行的具體依據(jù)。2.附件二：清潔人員培訓(xùn)記錄要求：記錄清潔人員的培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、培訓(xùn)師等信息，以及培訓(xùn)效果評(píng)估。說明：本附件用于證明清潔人員具備執(zhí)行合同所需的專業(yè)技能。3.附件三：清潔設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明清潔設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期、維護(hù)記錄等。說明：本附件用于證明承包方具備履行合同所需的設(shè)備條件。4.附件四：物料清單要求：詳細(xì)列明清潔所需物料名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、使用記錄等。說明：本附件用于證明承包方具備履行合同所需的物料條件。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告要求：由第三方或業(yè)主方對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估人員、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件用于證明承包方的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、期限、費(fèi)用等。說明：本附件為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的通訊記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的通訊內(nèi)容，包括會(huì)議記錄、郵件、短信等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的溝通情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定提供清潔服務(wù)；1.2承包方未按合同約定提供合格清潔人員；1.3承包方未按合同約定提供清潔設(shè)備或物料；1.4承包方泄露業(yè)主方商業(yè)秘密；1.5業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定提供清潔服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2承包方未按合同約定提供合格清潔人員，業(yè)主方有權(quán)要求更換人員或解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3承包方未按合同約定提供清潔設(shè)備或物料，業(yè)主方有權(quán)要求承包方立即提供或賠償損失。2.4承包方泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。2.5業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付逾期付款利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按時(shí)完成商場(chǎng)清潔工作，導(dǎo)致商場(chǎng)環(huán)境受到嚴(yán)重影響，業(yè)主方要求承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2承包方提供的清潔人員素質(zhì)不高，業(yè)主方要求更換人員，并要求承包方承擔(dān)更換人員的費(fèi)用。3.3承包方未按時(shí)提供清潔設(shè)備，導(dǎo)致清潔工作無法正常進(jìn)行，業(yè)主方要求承包方賠償因此造成的損失。3.4承包方泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，業(yè)主方要求承包方支付違約金，并賠償因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024全新商場(chǎng)清潔托管服務(wù)承包合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2托管方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1商場(chǎng)清潔范圍2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3服務(wù)時(shí)間及班次3.服務(wù)價(jià)格及支付方式3.1清潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2付款周期及方式3.3逾期付款處理4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量控制措施4.2客戶滿意度調(diào)查4.3質(zhì)量問題處理流程5.保密條款5.1信息保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同期限及終止6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2托管方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1清潔服務(wù)清單10.2服務(wù)時(shí)間表10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.法律適用12.1合同適用法律12.2司法管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.2合同解除條件13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2托管方信息1.2.1托管方名稱：___________1.2.2托管方法定代表人：___________1.2.3托管方住所：___________1.2.4托管方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1商場(chǎng)清潔范圍2.1.1商場(chǎng)公共區(qū)域：包括大廳、走廊、樓梯、電梯間等。2.1.2商場(chǎng)衛(wèi)生設(shè)施：包括衛(wèi)生間、洗手池、垃圾桶等。2.1.3商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施：包括空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求2.2.1地面清潔：保持地面無污漬、無雜物，定期進(jìn)行拖地、打蠟等保養(yǎng)。2.2.2衛(wèi)生間清潔：保持衛(wèi)生間內(nèi)無異味、無污漬，地面干凈，設(shè)施完好。2.2.3設(shè)備設(shè)施清潔：保持設(shè)備設(shè)施表面無灰塵、無污漬，功能正常。2.3服務(wù)時(shí)間及班次2.3.1服務(wù)時(shí)間：每日___________至___________。2.3.2班次安排：根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行合理配置。第三條服務(wù)價(jià)格及支付方式3.1清潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1公共區(qū)域清潔：每平方米___________元/月。3.1.2衛(wèi)生間清潔：每平方米___________元/月。3.1.3設(shè)備設(shè)施清潔：每件___________元/月。3.2付款周期及方式3.2.1付款周期：每月___________日支付上一個(gè)月的費(fèi)用。3.2.2付款方式：轉(zhuǎn)賬至承包方指定賬戶。3.3逾期付款處理3.3.1逾期付款：每日按應(yīng)付款項(xiàng)的___________%收取滯納金。3.3.2追償權(quán)：托管方有權(quán)要求承包方立即支付逾期款項(xiàng)。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量控制措施4.1.1承包方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量控制部門，負(fù)責(zé)日常清潔工作的質(zhì)量監(jiān)督。4.1.2定期對(duì)清潔工作進(jìn)行自查，確保符合合同要求。4.2客戶滿意度調(diào)查4.2.1托管方應(yīng)定期對(duì)承包方提供的服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查。4.2.2承包方應(yīng)積極配合調(diào)查，針對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。4.3質(zhì)量問題處理流程4.3.1客戶提出質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。4.3.2處理完成后，由客戶進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)問題已解決。第五條保密條款5.1信息保密范圍5.1.1合同雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.1.2商場(chǎng)內(nèi)部管理信息、客戶信息等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起___________年。5.3違約責(zé)任5.3.1違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同期限及終止6.1合同期限6.1.1合同期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。6.2終止條件6.2.1合同期滿自然終止。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序6.3.1雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方合同終止事宜。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向托管方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的___________%。7.1.2承包方未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并支付整改期間的實(shí)際服務(wù)費(fèi)用。7.1.3承包方逾期付款的，應(yīng)按第三條3.3規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2托管方違約責(zé)任7.2.1托管方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為逾期付款部分費(fèi)用的___________%。7.2.2托管方單方面解除合同的，應(yīng)提前___________日通知承包方，并支付相當(dāng)于___________月服務(wù)費(fèi)用的賠償金。第九條不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。8.1.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。8.1.3疫情：傳染病爆發(fā)、疫情防控措施等。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)。8.3不可抗力事件證明8.3.1不可抗力事件發(fā)生，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。第十條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同附件10.1清潔服務(wù)清單10.1.1清潔服務(wù)項(xiàng)目：___________10.1.2清潔服務(wù)頻率：___________10.2服務(wù)時(shí)間表10.2.1服務(wù)時(shí)間：___________10.2.2班次安排：___________10.3其他相關(guān)文件10.3.1合同簽訂前的談判紀(jì)要10.3.2相關(guān)政府文件或政策第十二條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改。11.2.2修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。11.3修改后的合同效力11.3.1修改后的合同條款對(duì)雙方具有約束力。第十三條法律適用12.1合同適用法律12.1.1合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄12.2.1因合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交___________人民法院管轄。第十四條合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：___________年___________月___________日。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人簽字蓋章13.3.1承包方簽字蓋章：13.3.2托管方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型：1.2.1中介方：為合同雙方提供信息交流、洽談、簽訂合同等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢、建議、方案設(shè)計(jì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3監(jiān)督方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4評(píng)估方：對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的附加條款2.1介入程序：2.1.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。2.1.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。2.2第三方職責(zé)：2.2.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行信息交流，促成合同簽訂。2.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方優(yōu)化合同條款。2.2.3監(jiān)督方：監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行。2.2.4評(píng)估方：評(píng)估合同履行效果，提出改進(jìn)建議。2.3第三方權(quán)限：2.3.1中介方：有權(quán)了解合同雙方的基本信息，協(xié)助雙方進(jìn)行洽談。2.3.2咨詢方：有權(quán)查閱合同文件，提出專業(yè)建議。2.3.3監(jiān)督方：有權(quán)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢查，監(jiān)督合同履行情況。2.3.4評(píng)估方：有權(quán)收集合同履行數(shù)據(jù)，進(jìn)行評(píng)估分析。2.4第三方費(fèi)用：2.4.1第三方費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.4.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任劃分：3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過其收取的咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任賠償：3.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)對(duì)合同一方或雙方進(jìn)行賠償。3.3.2第三方賠償后，合同