2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)第二十六講房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律公約簽訂合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)第二十六講房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律公約簽訂合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)3.合同背景及目的3.1行業(yè)自律公約背景3.2簽訂公約目的4.合同主體資格4.1雙方主體資格4.2合同主體資格證明文件5.合同內(nèi)容5.1公約簽訂原則5.2公約內(nèi)容條款5.3公約執(zhí)行期限6.合同履行6.1履行主體6.2履行方式6.3履行期限7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律公約11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)處理13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2自律公約簽訂方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2自律公約簽訂方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：2024年3月15日2.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司會(huì)議室3.合同背景及目的3.1行業(yè)自律公約背景：為規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)行為，提高行業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障消費(fèi)者權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康發(fā)展。3.2簽訂公約目的：通過(guò)簽訂行業(yè)自律公約，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的自律，共同維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的良好秩序。4.合同主體資格4.1雙方主體資格4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主體資格：具有獨(dú)立法人資格，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.1.2自律公約簽訂方主體資格：具有獨(dú)立法人資格，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備行業(yè)自律管理資格。4.2合同主體資格證明文件4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主體資格證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。4.2.2自律公約簽訂方主體資格證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。5.合同內(nèi)容5.1公約簽訂原則5.1.1公平、公正、公開原則5.1.2自律、規(guī)范、誠(chéng)信原則5.1.3維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益原則5.2公約內(nèi)容條款5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。5.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。5.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保障消費(fèi)者合法權(quán)益，不得損害消費(fèi)者利益。5.2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)接受行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)督和管理。5.3公約執(zhí)行期限5.3.1公約自簽訂之日起生效，有效期為三年。6.合同履行6.1履行主體6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為履行主體。6.1.2自律公約簽訂方為監(jiān)督主體。6.2履行方式6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照公約規(guī)定，履行自身職責(zé)。6.2.2自律公約簽訂方對(duì)公約執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3履行期限6.3.1公約履行期限與公約執(zhí)行期限一致，即三年。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)公約內(nèi)容進(jìn)行修改。7.1.2公約簽訂方認(rèn)為有必要對(duì)公約進(jìn)行修改。7.2解除條件7.2.1公約履行期間，一方違反公約規(guī)定，另一方有權(quán)解除公約。7.2.2公約履行期滿，雙方同意終止公約。7.3變更或解除程序7.3.1變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)行業(yè)協(xié)會(huì)備案。7.3.2解除程序：一方提出解除請(qǐng)求，經(jīng)另一方確認(rèn)后，簽訂解除協(xié)議，并報(bào)行業(yè)協(xié)會(huì)備案。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未遵守國(guó)家法律法規(guī)，違反行業(yè)規(guī)范。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在欺詐、誤導(dǎo)消費(fèi)者等違法行為。8.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)損害消費(fèi)者合法權(quán)益，造成消費(fèi)者損失。8.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未履行自律公約規(guī)定，影響行業(yè)秩序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反公約規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、停止違法行為、接受行業(yè)協(xié)會(huì)處罰等。8.2.3自律公約簽訂方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向行業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)告違約行為。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.1.2合同簽訂方將公約副本報(bào)行業(yè)協(xié)會(huì)備案。10.2生效時(shí)間10.2.1合同自2024年3月15日起生效。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律公約11.1.1自律公約11.1.2自律公約修訂記錄11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)法律法規(guī)摘要11.2.2行業(yè)自律相關(guān)法律法規(guī)摘要12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2公約履行期間，一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3公約履行期滿，雙方同意終止合同。12.2終止條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2合同約定的終止條件成就。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.1.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余款項(xiàng)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜。13.2.2雙方應(yīng)確保在合同解除后，不侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，除了甲乙雙方以外的任何第三方主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方就合同條款理解產(chǎn)生分歧，無(wú)法達(dá)成一致意見。15.2.1.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或鑒定。15.2.1.3合同履行過(guò)程中涉及的專業(yè)性問(wèn)題，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、調(diào)解或鑒定工作。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.4.2.1因第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失賠償。16.第三方責(zé)任承擔(dān)16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：16.2.1賠償損失16.2.2負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用16.2.3承擔(dān)違約責(zé)任17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或意見范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他合同權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與其他各方的劃分如下：17.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。17.2.2第三方與行業(yè)協(xié)會(huì)的關(guān)系為行業(yè)自律管理下的服務(wù)提供者。17.2.3第三方與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的關(guān)系為行業(yè)服務(wù)協(xié)作關(guān)系。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的爭(zhēng)議解決條款。19.2如第三方介入導(dǎo)致新的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的違約責(zé)任條款要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2如合同因第三方介入導(dǎo)致無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同的合同解除與終止條款進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律公約詳細(xì)要求：包括公約全文、修訂記錄、公約簽訂方名單。說(shuō)明：自律公約是合同的重要組成部分，規(guī)定了甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中的行為準(zhǔn)則和自律要求。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)相關(guān)的法律法規(guī)摘要，如《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等。說(shuō)明：法律法規(guī)摘要為甲乙雙方提供法律依據(jù)，確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.附件三：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本用于證明甲乙雙方具有合法的法人資格。4.附件四：甲乙雙方組織機(jī)構(gòu)代碼證詳細(xì)要求：提供加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。說(shuō)明：組織機(jī)構(gòu)代碼證用于證明甲乙雙方具有合法的組織機(jī)構(gòu)。5.附件五：甲乙雙方稅務(wù)登記證詳細(xì)要求：提供加蓋公章的稅務(wù)登記證復(fù)印件。說(shuō)明：稅務(wù)登記證用于證明甲乙雙方已經(jīng)依法進(jìn)行稅務(wù)登記。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入?yún)f(xié)議的全文、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議的全文、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。1.2甲乙雙方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.3甲乙雙方未履行自律公約規(guī)定。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，依法進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.3.1違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度。2.3.2違約行為對(duì)甲乙雙方及第三方的影響。2.3.3違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付傭金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.2甲乙雙方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和接受行政處罰。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)第二十六講房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律公約簽訂合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同主體2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂方式6.合同內(nèi)容6.1自律公約的基本原則6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)規(guī)范6.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德6.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂流程6.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同履行期限6.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同解除條件6.8違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.合同履行7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)履行義務(wù)7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員履行義務(wù)7.3客戶履行義務(wù)8.合同變更9.合同解除10.合同終止11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)；1.2遵循《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律公約》的基本原則；1.3本合同內(nèi)容符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律規(guī)范。第二條合同主體2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：________________________2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)住所：________________________2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：________________________2.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)證號(hào)：____________________第三條合同簽訂時(shí)間3.1本合同簽訂時(shí)間為：________________________第四條合同簽訂地點(diǎn)4.1本合同簽訂地點(diǎn)為：________________________第五條合同簽訂方式5.1本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。第六條合同內(nèi)容6.1自律公約的基本原則：6.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序；6.1.2誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益；6.1.3嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為，提高服務(wù)質(zhì)量；6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)規(guī)范：6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)；6.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書；6.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)明確約定服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等；6.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德：6.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)客戶利益；6.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得泄露客戶隱私，不得損害他人合法權(quán)益；6.3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益；6.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行；6.4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與客戶之間可協(xié)商確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；6.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂流程：6.5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與客戶簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同；6.5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員向客戶提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；6.5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；6.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同履行期限：6.6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同履行期限自合同簽訂之日起計(jì)算；6.6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同履行期限一般為30天；6.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同解除條件：6.7.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除；6.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.7.3一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；6.8違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決：6.8.1違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；6.8.2爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第六條合同內(nèi)容（續(xù)）6.8.2爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。6.8.3協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行；6.8.4若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同履行7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)履行義務(wù)7.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；7.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保經(jīng)紀(jì)人員的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量；7.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員履行義務(wù)7.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露客戶信息；7.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；7.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)定期向客戶報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。7.3客戶履行義務(wù)7.3.1客戶應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.3.2客戶應(yīng)配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)；7.3.3客戶應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第八條合同變更8.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更；8.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，與本合同具有同等法律效力；8.3合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同終止10.1合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議，合同終止；10.2合同解除后，合同終止；10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：11.1.1支付違約金；11.1.2恢復(fù)原狀；11.1.3支付賠償金；11.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條爭(zhēng)議解決12.1合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟；12.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行；12.3協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要引入其他第三方參與合同履行的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供技術(shù)服務(wù)、資金支持、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可申請(qǐng)第三方介入。16.2申請(qǐng)第三方介入的一方應(yīng)向另一方提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.3另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方介入的職責(zé)：17.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；17.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施；17.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2第三方介入的權(quán)利：17.2.1獲取合同履行過(guò)程中所需的必要信息；17.2.2向甲乙雙方提出建議和意見；17.2.3在必要時(shí)，可向法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同主體，不承擔(dān)合同義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)，不參與合同的實(shí)際履行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；19.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；19.3.3因第三方原因?qū)е碌暮贤獬?、終止等產(chǎn)生的損失。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：20.2.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)；20.2.2咨詢費(fèi)；20.2.3評(píng)估費(fèi)；20.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。21.第三方介入的期限21.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際需要確定。21.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)按照約定辦理退出手續(xù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的合同終止23.1.1合同履行完畢；23.1.2雙方協(xié)商一致解除；23.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；23.1.4第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。23.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理退出手續(xù)，并返還甲乙雙方提供的相關(guān)資料和物品。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件，證明其具備執(zhí)業(yè)資格。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的憑證，證明已履行支付義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已履行支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.4任何一方故意拖延合同履行；1.5任何一方惡意損害對(duì)方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.3賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；2.4恢復(fù)原狀指恢復(fù)合同履行前的狀態(tài)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定提供或接受房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)支付違約金；3.2第三方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失；3.4任何一方故意拖延合同履行，拖延方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)第二十六講房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律公約簽訂合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與經(jīng)紀(jì)人員義務(wù)3.1誠(chéng)信執(zhí)業(yè)3.2信息披露3.3服務(wù)質(zhì)量3.4責(zé)任承擔(dān)4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)流程4.1受托登記4.2委托協(xié)議簽訂4.3信息收集與發(fā)布4.4談判與交易4.5交易合同簽訂5.傭金收取與支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.解除合同與終止條件7.1解除合同的情形7.2終止合同的條件7.3解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充條款12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.合同解除與終止后的處理13.1解除與終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.2資料移交13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，與委托人簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如“房地產(chǎn)”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”、“經(jīng)紀(jì)人員”、“委托人”等，均按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.2解釋原則本合同中各條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與經(jīng)紀(jì)人員義務(wù)3.1誠(chéng)信執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)委托人。3.2信息披露房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向委托人披露房地產(chǎn)交易的相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、交易價(jià)格、稅費(fèi)等。3.3服務(wù)質(zhì)量房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.4責(zé)任承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)流程4.1受托登記委托人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、有效的身份證明文件及相關(guān)資料，辦理受托登記手續(xù)。4.2委托協(xié)議簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3信息收集與發(fā)布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)收集房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，并通過(guò)合法渠道發(fā)布。4.4談判與交易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助委托人與交易對(duì)方進(jìn)行談判，促成交易。4.5交易合同簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助委托人與交易對(duì)方簽訂房地產(chǎn)交易合同。5.傭金收取與支付5.1傭金計(jì)算方式傭金按交易價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在委托協(xié)議中約定。5.2傭金支付時(shí)間傭金應(yīng)在交易合同簽訂后、交易款項(xiàng)支付前支付。5.3傭金支付方式傭金支付方式由雙方在委托協(xié)議中約定，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，任何一方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.解除合同與終止條件8.1解除合同的情形8.1.1委托人單方解除合同a)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定履行服務(wù)義務(wù)；b)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供虛假信息或誤導(dǎo)委托人；c)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)；8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)單方解除合同a)委托人未按約定支付傭金；b)委托人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c)委托人違反保密義務(wù)；8.2終止合同的條件8.2.1房地產(chǎn)交易完成，雙方無(wú)其他未履行義務(wù)；8.2.2合同約定的終止條件成就；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)；8.3.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同；8.3.3按照法律法規(guī)及合同約定處理善后事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義違約行為是指一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定的要求。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的按實(shí)際損失計(jì)算；9.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失。9.3違約金的計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的百分之五十。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決方案；10.2.2仲裁解決，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.3訴訟解決，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商解決，自提出爭(zhēng)議之日起六十日內(nèi)；10.3.2仲裁解決，自提交仲裁之日起六十日內(nèi)；10.3.3訴訟解決，自起訴之日起六個(gè)月內(nèi)。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2補(bǔ)充條款合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自生效之日起至約定的終止條件成就時(shí)終止。13.3終止條件合同約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。14.其他約定14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方共同約定或法律規(guī)定需要介入的具有獨(dú)立法律地位的法人、其他組織或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方共同約定需要第三方介入的情形；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形；15.2.3為保障交易安全，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；16.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方提出的問(wèn)題；16.3第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收第三方的工作成果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；17.2.2若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；17.2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托書，甲方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行義務(wù)，享受權(quán)利。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托書，乙方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行義務(wù)，享受權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于甲乙雙方共同約定，第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成工作任務(wù)；19.1.2第三方介入不再必要；19.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其