2024版福州二手房交易保險(xiǎn)代理及理賠服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版福州二手房交易保險(xiǎn)代理及理賠服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1二手房基本信息2.2保險(xiǎn)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)用總額3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式4.保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)起始時(shí)間4.2保險(xiǎn)終止時(shí)間5.保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任概述5.2保險(xiǎn)責(zé)任具體條款6.除外責(zé)任6.1除外責(zé)任概述6.2除外責(zé)任具體條款7.理賠流程7.1理賠申請條件7.2理賠申請材料7.3理賠申請流程8.理賠金額及支付方式8.1理賠金額確定方法8.2理賠金額支付方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：二手房交易保險(xiǎn)條款13.2附件二：理賠申請書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的2.1二手房基本信息房屋坐落地址：___________房屋建筑面積：___________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________房屋用途：___________2.2保險(xiǎn)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容保險(xiǎn)產(chǎn)品名稱：___________保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容：___________保險(xiǎn)責(zé)任范圍：___________3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)用總額保險(xiǎn)費(fèi)用總額：___________元3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間首期支付時(shí)間：___________后續(xù)支付時(shí)間：___________3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式支付方式：___________收款賬戶信息：___________4.保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)起始時(shí)間保險(xiǎn)起始時(shí)間：___________4.2保險(xiǎn)終止時(shí)間保險(xiǎn)終止時(shí)間：___________5.保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任概述5.2保險(xiǎn)責(zé)任具體條款具體保險(xiǎn)責(zé)任條款詳見附件一：二手房交易保險(xiǎn)條款。6.除外責(zé)任6.1除外責(zé)任概述6.2除外責(zé)任具體條款具體除外責(zé)任條款詳見附件一：二手房交易保險(xiǎn)條款。7.理賠流程7.1理賠申請條件7.2理賠申請材料7.3理賠申請流程理賠申請流程如下：（1）申請人向乙方提交理賠申請材料；（2）乙方審核理賠申請材料；（3）乙方通知申請人是否同意理賠；（4）若同意理賠，乙方按照約定支付理賠金額。8.理賠金額及支付方式8.1理賠金額確定方法理賠金額根據(jù)實(shí)際損失及保險(xiǎn)合同約定的比例確定。8.2理賠金額支付方式理賠金額將一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為___________。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用總額的___________。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）保險(xiǎn)期限屆滿；（2）合同解除；（3）保險(xiǎn)標(biāo)的滅失；（4）其他法定或約定終止情形。13.合同附件13.1附件一：二手房交易保險(xiǎn)條款附件一詳細(xì)列明了保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等內(nèi)容。13.2附件二：理賠申請書附件二為理賠申請所需填寫的表格，包括申請人信息、保險(xiǎn)事故描述、損失情況等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知、文件等應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并以信函、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀請第三方提供服務(wù)；2.雙方共同委托第三方提供服務(wù)；3.根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方作為必要介入方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在履行本合同過程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。第三方對因其提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性、準(zhǔn)確性等問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.第三方提供的服務(wù)類型和性質(zhì)；2.第三方提供服務(wù)時(shí)可能導(dǎo)致的最大損失；3.合同約定的責(zé)任限額。15.3.3責(zé)任限額的具體規(guī)定具體責(zé)任限額如下：對于中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的___________倍；對于評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評估報(bào)告價(jià)值的___________；對于鑒定機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為鑒定費(fèi)用總額的___________倍；對于維修服務(wù)提供者，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額的___________。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在提供服務(wù)的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務(wù)。15.4.2第三方在合同履行中的權(quán)利第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備、資料等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲方和乙方的其他責(zé)任不變。15.5.2風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方在履行合同過程中，其風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。15.5.3利益劃分第三方在履行合同過程中，其收益歸第三方所有，甲方和乙方不分享第三方的收益。15.6第三方變更若合同履行過程中需要更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和權(quán)利。16.合同履行中的第三方責(zé)任16.1第三方違約若第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2第三方責(zé)任追究若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)將第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移至第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二手房交易保險(xiǎn)條款要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了保險(xiǎn)的詳細(xì)條款，保障雙方的權(quán)益。2.附件二：理賠申請書要求：包括申請人信息、保險(xiǎn)事故描述、損失情況等。說明：本附件用于甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)向乙方提出理賠申請，是理賠流程中的關(guān)鍵文件。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，保障交易雙方的合法權(quán)益。4.附件四：評估報(bào)告要求：包括房屋的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。5.附件五：鑒定報(bào)告要求：包括房屋質(zhì)量問題、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)論等。說明：本附件用于鑒定房屋質(zhì)量問題，為維修或賠償提供依據(jù)。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議要求：明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、維修期限等。說明：本附件用于規(guī)范維修服務(wù)提供者的行為，確保維修質(zhì)量。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。第三方未按合同約定提供服務(wù)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為___________。乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用總額的___________。第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版福州二手房交易保險(xiǎn)代理及理賠服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（保險(xiǎn)代理公司）信息2.交易標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋交易價(jià)格3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1保險(xiǎn)責(zé)任3.2除外責(zé)任3.3免責(zé)條款4.保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)起始時(shí)間4.2保險(xiǎn)終止時(shí)間5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整6.保險(xiǎn)理賠流程6.1理賠申請6.2理賠資料6.3理賠審核6.4理賠款項(xiàng)支付7.保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)7.1代理服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式7.2代理服務(wù)費(fèi)支付方式7.3代理服務(wù)費(fèi)調(diào)整8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2合同適用地12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證明14.2附件二：保險(xiǎn)單14.3附件三：保險(xiǎn)代理服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3丙方（保險(xiǎn)代理公司）信息丙方名稱：___________丙方法定代表人：___________丙方聯(lián)系方式：___________2.交易標(biāo)的物2.1房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋用途：___________2.2房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________房屋所有權(quán)人：___________2.3房屋交易價(jià)格交易價(jià)格：___________元3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）房屋買賣合同解除或終止導(dǎo)致的損失；（2）房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的損失；（3）房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失；（4）房屋因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因?qū)е碌膿p失。3.2除外責(zé)任（1）因戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（2）因甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失；（3）因房屋存在違法建筑、違章建筑等導(dǎo)致的損失。3.3免責(zé)條款（1）因保險(xiǎn)標(biāo)的物自身缺陷、保管不善導(dǎo)致的損失；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失。4.保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)起始時(shí)間保險(xiǎn)起始時(shí)間：___________4.2保險(xiǎn)終止時(shí)間保險(xiǎn)終止時(shí)間：___________5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式保險(xiǎn)費(fèi)=交易價(jià)格×保險(xiǎn)費(fèi)率5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)向丙方支付保險(xiǎn)費(fèi)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整如遇保險(xiǎn)費(fèi)率調(diào)整，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按調(diào)整后的費(fèi)率重新計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)。6.保險(xiǎn)理賠流程6.1理賠申請甲方、乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后___________日內(nèi)向丙方提出理賠申請。6.2理賠資料（1）房屋權(quán)屬證明；（2）保險(xiǎn)單；（3）事故證明；（4）相關(guān)損失證明；（5）其他丙方要求提供的資料。6.3理賠審核丙方在收到理賠申請及資料后，應(yīng)進(jìn)行審核，并在___________日內(nèi)作出理賠決定。6.4理賠款項(xiàng)支付經(jīng)審核確認(rèn)的理賠款項(xiàng)，丙方應(yīng)于___________日內(nèi)支付給甲方、乙方。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件（1）保險(xiǎn)期限屆滿；（2）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，合同應(yīng)予終止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向丙方支付滯納金；（2）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向丙方支付滯納金；（2）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任（1）未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：___________仲裁委員會(huì)。11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同適用地本合同簽訂地為___________。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）房屋權(quán)屬證明；（2）保險(xiǎn)單；（3）保險(xiǎn)代理服務(wù)協(xié)議。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：___________13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證明14.2附件二：保險(xiǎn)單14.3附件三：保險(xiǎn)代理服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、質(zhì)量鑒定等；（2）協(xié)助合同履行，如交易撮合、資金監(jiān)管等；（3）提供法律咨詢或代理服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲、乙、丙三方同意的介入方式。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录追?、乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的___________%；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方或丙方配合其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料；（2）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)保守甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行過程中，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與甲方、乙方和丙方的職責(zé)交叉。18.2風(fēng)險(xiǎn)劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行過程中，因甲方、乙方或丙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。18.3費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，由甲、乙、丙三方按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)；（2）第三方協(xié)助合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋權(quán)屬的合法性和完整性。說明：附件一為房屋權(quán)屬證明，需清晰展示房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落地址、面積、用途等詳細(xì)信息。2.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供由丙方出具的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。說明：附件二為保險(xiǎn)單，需包含保險(xiǎn)合同編號、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)期限等關(guān)鍵信息。3.保險(xiǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙、丙三方簽訂的保險(xiǎn)代理服務(wù)協(xié)議，明確丙方作為保險(xiǎn)代理公司的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)。說明：附件三為保險(xiǎn)代理服務(wù)協(xié)議，需詳細(xì)列明丙方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，評估房屋的市場價(jià)值。說明：附件四為房屋評估報(bào)告，需包含評估機(jī)構(gòu)名稱、評估時(shí)間、評估方法、評估價(jià)值等。5.房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：提供由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告，鑒定房屋的質(zhì)量狀況。說明：附件五為房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告，需包含鑒定機(jī)構(gòu)名稱、鑒定時(shí)間、鑒定方法、鑒定結(jié)果等。6.理賠申請及相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：提供甲、乙、丙三方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，向丙方提交的理賠申請及相關(guān)證明材料。說明：附件六為理賠申請及相關(guān)證明材料，需包含理賠申請書、事故證明、損失證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，直至支付完畢。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)，但超過10日仍未支付，則甲方需支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，直至支付完畢。示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)，但超過10日仍未支付，則乙方需支付滯納金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若丙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，則丙方需賠償相應(yīng)損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录追?、乙方或丙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方或丙方因此遭受的損失。示例：若第三方在房屋質(zhì)量鑒定過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致房屋實(shí)際價(jià)值與評估價(jià)值差異較大，給甲方、乙方或丙方造成損失，則第三方需賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版福州二手房交易保險(xiǎn)代理及理賠服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同主體1.3合同生效條件2.保險(xiǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)產(chǎn)品介紹2.2保險(xiǎn)代理范圍2.3保險(xiǎn)代理服務(wù)期限3.保險(xiǎn)理賠服務(wù)內(nèi)容3.1理賠申請條件3.2理賠申請流程3.3理賠時(shí)限4.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式4.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方式4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付期限4.3逾期支付處理5.保險(xiǎn)合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除后的處理8.1保險(xiǎn)合同終止8.2保險(xiǎn)費(fèi)用退還8.3其他相關(guān)事宜9.合同附件9.1保險(xiǎn)條款9.2保險(xiǎn)單9.3其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同生效日期13.合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在福州市區(qū)路號簽訂。1.3合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.保險(xiǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)產(chǎn)品介紹：乙方同意購買甲方房產(chǎn)，并選擇由乙方指定的保險(xiǎn)公司提供的房屋買賣保險(xiǎn)。2.2保險(xiǎn)代理范圍：乙方授權(quán)甲方代表其辦理房屋買賣保險(xiǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于投保、繳費(fèi)、理賠等。2.3保險(xiǎn)代理服務(wù)期限：本合同約定的保險(xiǎn)代理服務(wù)期限為自合同生效之日起至房屋買賣交易完成之日止。3.保險(xiǎn)理賠服務(wù)內(nèi)容3.1理賠申請條件：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因房屋買賣交易過程中發(fā)生保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。3.2理賠申請流程：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司提交理賠申請。3.3理賠時(shí)限：保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠申請后15個(gè)工作日內(nèi)完成理賠調(diào)查，并在30個(gè)工作日內(nèi)完成理賠款支付。4.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式4.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方式：保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)產(chǎn)品規(guī)定和房屋買賣交易金額計(jì)算。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停保險(xiǎn)代理服務(wù)，并要求乙方支付逾期利息。5.保險(xiǎn)合同變更與解除5.1合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。5.2.1乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用；5.2.2保險(xiǎn)公司因故無法履行保險(xiǎn)責(zé)任；5.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除程序：任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向福州市區(qū)人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.合同解除后的處理8.1保險(xiǎn)合同終止：合同解除后，保險(xiǎn)合同自動(dòng)終止，保險(xiǎn)公司不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用退還：如合同因乙方原因解除，乙方已支付的保險(xiǎn)費(fèi)用不予退還；如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、費(fèi)用結(jié)算等。9.合同附件9.1保險(xiǎn)條款：本合同附件包含乙方選擇的保險(xiǎn)公司提供的房屋買賣保險(xiǎn)條款。9.2保險(xiǎn)單：本合同附件包含乙方購買的房屋買賣保險(xiǎn)單，其中詳細(xì)列明了保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等。9.3其他相關(guān)文件：本合同附件可能包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、交易合同等。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止丟失或損壞。11.合同簽署11.1簽署主體：本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。11.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為福州市區(qū)路號。12.合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止日期本合同在保險(xiǎn)代理服務(wù)期限屆滿或合同解除后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址。14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。14.2不可抗力：本合同履行過程中如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)法律規(guī)定免除責(zé)任。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的特定環(huán)節(jié)，包括但不限于房屋評估、交易撮合、法律咨詢、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定；16.2.3甲乙雙方同意第三方介入并簽訂相應(yīng)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對甲乙雙方提供的資料和服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對甲乙雙方之間的交易行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與第三方之間的責(zé)任：第三方之間因相互服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由各自行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，不涉及甲乙雙方。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。19.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更條件：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同可進(jìn)行變更。20.2.1第三方未履行合同約定的義務(wù)；20.2.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；20.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.3解除程序：任何一方解除第三方介入合同時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。21.第三方介入爭議的處理21.1爭議解決方式：第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1