2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃廠房及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)8.安全生產(chǎn)9.違約責(zé)任10.爭議解決11.解除與終止12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃廠房及設(shè)施2.1租賃范圍：2.1.1廠房位于____________________，面積為____________________平方米。2.1.2廠房內(nèi)設(shè)施包括____________________等。2.2交付條件：2.2.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前，將廠房及設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.2.2廠房及設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求。3.租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米/月。4.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃用途5.1乙方只能將廠房用于____________________等合法用途。5.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)辦理廠房及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。7.2乙方應(yīng)自行辦理業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。8.2乙方應(yīng)在廠房內(nèi)設(shè)置符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.3乙方應(yīng)對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。9.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.解除與終止11.1租賃期滿，本合同自然終止。11.2任何一方提前解除或終止合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.附件13.1廠房及設(shè)施清單13.2租金支付明細(xì)表13.3安全生產(chǎn)管理制度14.簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽訂地為____________________。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及設(shè)施清單1.1廠房名稱：____________________1.2廠房面積：____________________平方米1.3廠房設(shè)施：1.3.1設(shè)施名稱：____________________1.3.2設(shè)施數(shù)量：____________________1.3.3設(shè)施型號(hào)：____________________附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金計(jì)算方式：2.1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)：____________________2.1.2租金計(jì)算公式：____________________2.2租金支付時(shí)間及方式：2.2.1支付時(shí)間：____________________2.2.2支付方式：____________________附件三：安全生產(chǎn)管理制度3.1安全生產(chǎn)管理制度內(nèi)容：3.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：____________________3.1.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度：____________________3.1.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)計(jì)劃：____________________說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房或設(shè)施。2.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用廠房或設(shè)施。5.乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.乙方在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為當(dāng)月租金的__%。2.乙方違約金為當(dāng)月租金的__%。3.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為當(dāng)月租金的__%。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為當(dāng)月租金的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有廠房及設(shè)施所有權(quán)并出租給乙方的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方廠房及設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用廠房及設(shè)施的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房及設(shè)施使用費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方按照本合同約定使用廠房及設(shè)施的目的和范圍。6.維修與保養(yǎng)：指甲方按照本合同約定對廠房及設(shè)施進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指甲方