2024年標(biāo)準(zhǔn)冷庫倉儲(chǔ)租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)冷庫倉儲(chǔ)租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及倉庫1.1物品清單1.2倉庫位置與規(guī)模1.3倉庫使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用與維護(hù)4.1承租方使用規(guī)定4.2出租方維護(hù)責(zé)任4.3損壞與修復(fù)5.保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全措施5.3應(yīng)急預(yù)案6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.合同的生效與終止9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3終止后的權(quán)利與義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性11.3附件的修改與補(bǔ)充12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3合同的解除14.簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署代表的授權(quán)證明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉庫1.1物品清單本合同所述租賃物品包括但不限于：冷庫設(shè)備、貨架、照明設(shè)施、消防器材等。具體物品清單詳見附件一。1.2倉庫位置與規(guī)模倉庫位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)，占地面積____平方米，冷庫容量____立方米。1.3倉庫使用范圍承租方不得將倉庫用于儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)物品。具體使用范圍詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第四條使用與維護(hù)4.1承租方使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用倉庫，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，遵守消防安全規(guī)定，確保倉庫安全。4.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。4.3損壞與修復(fù)承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障倉庫內(nèi)物品安全。5.2安全措施雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，采取必要的安全措施，預(yù)防火災(zāi)事故。5.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確突發(fā)事件應(yīng)對(duì)措施。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按約定提供倉庫，或未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2承租方違約承租方未按約定支付租金，或未合理使用倉庫的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.3違約賠償一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理遺留問題。第十條合同的生效與終止9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方同意終止合同的，合同終止。9.3終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理遺留問題。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十二條合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件三。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。11.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的繼承合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，本合同約定的權(quán)利義務(wù)繼承至新的合同。12.3合同的解除合同解除后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條簽署與蓋章13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)。13.3簽署代表的授權(quán)證明簽署代表已獲得授權(quán)，有權(quán)代表雙方簽署本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：倉庫使用范圍詳細(xì)說明承租方可以使用倉庫的區(qū)域、儲(chǔ)存物品的種類和數(shù)量限制等信息。附件三：附件清單詳細(xì)列出所有附件的名稱、內(nèi)容、數(shù)量、使用方法等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延履行：指合同約定的履行期限屆滿，一方未履行合同義務(wù)。例如，出租方未按約定時(shí)間提供倉庫，或承租方未按約定時(shí)間支付租金。不適當(dāng)履行：指合同約定的履行方式、質(zhì)量等不符合合同約定。例如，出租方提供的倉庫設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。不履行：指一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)。例如，出租方無正當(dāng)理由提前解除合同，或承租方無正當(dāng)理由拒絕支付租金。說明三：法律名詞及解釋：合同：指本