2024版辦公樓會(huì)議中心與物業(yè)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓會(huì)議中心與物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3補(bǔ)充定義2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.會(huì)議中心概述3.1會(huì)議中心位置3.2會(huì)議中心面積3.3會(huì)議中心設(shè)施4.服務(wù)內(nèi)容4.1會(huì)議服務(wù)4.2物業(yè)管理服務(wù)4.3維護(hù)與保養(yǎng)4.4日常清潔4.5安全保障5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1會(huì)議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.4日常清潔標(biāo)準(zhǔn)5.5安全保障標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)期限6.1合同起止時(shí)間6.2服務(wù)期限續(xù)約7.服務(wù)費(fèi)用7.1會(huì)議服務(wù)費(fèi)用7.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用7.4日常清潔費(fèi)用7.5安全保障費(fèi)用8.付款方式8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式變更9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件說(shuō)明14.3合同附件生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指公司。1.1.2“乙方”指物業(yè)管理公司。1.1.3“會(huì)議中心”指甲方擁有的位于地址的辦公樓內(nèi)的會(huì)議場(chǎng)所。1.1.4“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于安保、清潔、維修、綠化等在內(nèi)的綜合管理服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至終止日。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指乙方按照本合同約定向甲方收取的會(huì)議服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“會(huì)議服務(wù)”指乙方為甲方提供的會(huì)議室預(yù)訂、設(shè)備使用、會(huì)議策劃與執(zhí)行等服務(wù)。1.2.2“物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量要求。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：X2.2乙方2.2.1乙方全稱：物業(yè)管理公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方法定代表人：X2.3甲方代表2.3.1甲方代表姓名：X2.3.2甲方代表職務(wù)：X2.4乙方代表2.4.1乙方代表姓名：X2.4.2乙方代表職務(wù)：X3.會(huì)議中心概述3.1會(huì)議中心位置3.1.1會(huì)議中心位于省市區(qū)路號(hào)大廈。3.2會(huì)議中心面積3.2.1會(huì)議中心總面積為X平方米。3.3會(huì)議中心設(shè)施3.3.1會(huì)議中心配備有多功能會(huì)議室、貴賓室、接待廳等設(shè)施。3.3.2設(shè)施清單詳見附件一。4.服務(wù)內(nèi)容4.1會(huì)議服務(wù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)會(huì)議中心的日常維護(hù)與管理。4.1.2乙方提供會(huì)議室預(yù)訂、設(shè)備使用、會(huì)議策劃與執(zhí)行等服務(wù)。4.2物業(yè)管理服務(wù)4.2.1乙方提供會(huì)議中心的安保、清潔、維修、綠化等綜合管理服務(wù)。4.2.2乙方確保會(huì)議中心的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1乙方定期對(duì)會(huì)議中心進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.4日常清潔4.4.1乙方負(fù)責(zé)會(huì)議中心的日常清潔工作，保持環(huán)境整潔。4.5安全保障4.5.1乙方負(fù)責(zé)會(huì)議中心的安全保障工作，確保會(huì)議中心的安全。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1會(huì)議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方確保會(huì)議設(shè)備齊全、功能正常。5.1.2乙方確保會(huì)議室環(huán)境舒適、整潔。5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方確保會(huì)議中心設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2.2乙方確保會(huì)議中心環(huán)境整潔、安全。5.3維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方按照設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。5.3.2乙方確保設(shè)施設(shè)備使用壽命。5.4日常清潔標(biāo)準(zhǔn)5.4.1乙方確保會(huì)議中心每天進(jìn)行一次全面清潔。5.4.2乙方確保會(huì)議中心無(wú)異味、無(wú)污漬。5.5安全保障標(biāo)準(zhǔn)5.5.1乙方確保會(huì)議中心24小時(shí)安保巡邏。5.5.2乙方確保會(huì)議中心無(wú)安全隱患。8.服務(wù)費(fèi)用8.1會(huì)議服務(wù)費(fèi)用8.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付會(huì)議服務(wù)費(fèi)用。8.1.2會(huì)議服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用會(huì)議室的面積和天數(shù)計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件二。8.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用8.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。8.2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件三。8.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用。8.3.2維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用按年度預(yù)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件四。8.4日常清潔費(fèi)用8.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付日常清潔費(fèi)用。8.4.2日常清潔費(fèi)用按月計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件五。8.5安全保障費(fèi)用8.5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付安全保障費(fèi)用。8.5.2安全保障費(fèi)用按月計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件六。9.付款方式9.1付款方式9.1.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2付款賬戶信息見附件七。9.2付款期限9.2.1甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。9.2.2會(huì)議服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每次會(huì)議結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3付款方式變更9.3.1任何付款方式變更需經(jīng)雙方書面同意。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。10.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的程度計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。12.2合同解除12.2.1.1雙方協(xié)商一致；12.2.1.2甲方嚴(yán)重違約；12.2.1.3乙方嚴(yán)重違約；12.2.1.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可部分或全部解除。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的具有專業(yè)資質(zhì)或能力的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。14.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)和能力，以及本合同的具體內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。14.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。14.3.1.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。14.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。14.3.2.2嚴(yán)格遵守合同條款，不得違反法律法規(guī)和職業(yè)道德。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方與甲方的關(guān)系：14.4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。14.4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。14.4.2第三方與乙方的關(guān)系：14.4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。14.4.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保合同履行。14.5第三方介入程序14.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。14.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。14.6第三方介入后的合同變更14.6.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.8第三方介入后的合同終止14.8.1第三方介入結(jié)束后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同終止后的相關(guān)事宜。14.9第三方介入后的資料歸檔14.9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)歸檔，并妥善保管。14.10第三方介入后的保密義務(wù)14.10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。14.11第三方介入后的合同解除14.11.1若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。14.12第三方介入后的責(zé)任追究14.12.1若第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.13第三方介入后的后續(xù)服務(wù)14.13.1第三方介入結(jié)束后，若甲方或乙方需要，第三方應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)。14.14第三方介入后的評(píng)估與反饋14.14.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并將反饋意見及時(shí)通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：會(huì)議中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明會(huì)議中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。附件說(shuō)明：本清單為會(huì)議中心設(shè)施的基本情況，用于后續(xù)維護(hù)與保養(yǎng)。2.附件二：會(huì)議服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確會(huì)議服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括會(huì)議室租金、設(shè)備使用費(fèi)、人員服務(wù)費(fèi)等。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為甲方支付會(huì)議服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括安保費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用，包括定期檢查、維修、更換零部件等。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為甲方支付維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用的依據(jù)。5.附件五：日常清潔費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確日常清潔工作的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔人員工資、清潔用品費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為甲方支付日常清潔費(fèi)用的依據(jù)。6.附件六：安全保障費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確安全保障工作的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括安保人員工資、安保設(shè)備費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為甲方支付安全保障費(fèi)用的依據(jù)。7.附件七：付款賬戶信息詳細(xì)要求：提供乙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件說(shuō)明：本信息為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的賬戶信息。8.附件八：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入過(guò)程中的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付會(huì)議服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的5%計(jì)算。乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)因維修保養(yǎng)不及時(shí)導(dǎo)致的損失。第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版辦公樓會(huì)議中心與物業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1會(huì)議中心基本設(shè)施2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.會(huì)議中心使用規(guī)定5.1會(huì)議中心使用時(shí)間5.2會(huì)議中心使用限制5.3會(huì)議中心使用費(fèi)用6.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1保潔服務(wù)6.2維修服務(wù)6.3安全服務(wù)6.4客服服務(wù)7.物業(yè)服務(wù)人員要求7.1服務(wù)人員資質(zhì)7.2服務(wù)人員培訓(xùn)7.3服務(wù)人員考核8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1會(huì)議中心設(shè)施清單12.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2保密條款14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.2.1會(huì)議中心的安全保衛(wèi)工作；2.2.2會(huì)議中心的日常清潔和衛(wèi)生；2.2.3會(huì)議中心的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)；2.2.4會(huì)議中心的綠化養(yǎng)護(hù)；2.2.5會(huì)議中心的客戶服務(wù)。3.合同期限3.1本合同自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計(jì)[合同期限]年。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月計(jì)算，每月金額為[每月服務(wù)費(fèi)金額]元。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月[繳費(fèi)日]前支付，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有調(diào)整，需提前一個(gè)月通知甲方，調(diào)整后的費(fèi)用自通知之日起生效。5.會(huì)議中心使用規(guī)定5.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用會(huì)議中心，但需遵守會(huì)議中心的規(guī)章制度。5.2甲方使用會(huì)議中心時(shí)，應(yīng)提前[預(yù)訂時(shí)間]向乙方預(yù)訂，未預(yù)訂不得使用。5.3甲方在使用會(huì)議中心過(guò)程中，如需特殊布置或設(shè)備，需提前[申請(qǐng)時(shí)間]向乙方提出申請(qǐng)。6.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1保潔服務(wù)：每日對(duì)會(huì)議中心進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生，每周進(jìn)行一次全面清潔。6.2維修服務(wù)：設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.3安全服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏，確保會(huì)議中心安全。6.4客服服務(wù)：設(shè)立客服，接受甲方咨詢和投訴，并及時(shí)處理。7.物業(yè)服務(wù)人員要求7.1乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，持證上崗。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。7.3乙方應(yīng)建立健全服務(wù)人員考核制度，確保服務(wù)人員符合崗位要求。8.違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。8.2甲方違反會(huì)議中心使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.4乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。11.合同生效11.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1.1會(huì)議中心設(shè)施清單；12.1.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表；12.1.3乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1本合同于[簽署日期]由甲乙雙方在[簽署地點(diǎn)]正式簽署。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。16.第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方的介入內(nèi)容與合同履行直接相關(guān)。17.第三方責(zé)任17.1第三方介入后，其責(zé)任如下：17.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，履行其職責(zé)；17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取履行職責(zé)所需的必要信息；18.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為[限額金額]；19.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為[限額金額]。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。21.第三方介入程序21.1第三方介入程序如下：21.1.1雙方達(dá)成一致后，簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；21.1.2第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；21.1.3第三方職責(zé)履行完畢后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止條件如下：22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。23.第三方介入費(fèi)用23.1.1雙方協(xié)商確定；23.1.2如無(wú)特殊約定，由甲方承擔(dān)。24.第三方介入爭(zhēng)議解決24.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式如下：24.1.1雙方協(xié)商解決；24.1.2如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.會(huì)議中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括會(huì)議中心的房間類型、面積、可容納人數(shù)、主要設(shè)備設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該清單作為會(huì)議中心使用和管理的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際情況相符。2.物業(yè)服務(wù)