2024年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款期限2.3抵押物信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)流程4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表10.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同修改及補(bǔ)充12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合同標(biāo)的2.1抵押貸款金額甲方擬申請(qǐng)的抵押貸款金額為人民幣_(tái)__________元整。2.2抵押貸款期限甲方申請(qǐng)的抵押貸款期限為_(kāi)__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3抵押物信息抵押物為甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)，具體信息如下：不動(dòng)產(chǎn)名稱：___________不動(dòng)產(chǎn)地址：___________不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備抵押貸款申請(qǐng)材料；（2）協(xié)助甲方與貸款銀行溝通，辦理貸款手續(xù)；（3）提供貸款市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方選擇合適的貸款產(chǎn)品；（4）在貸款過(guò)程中提供必要的咨詢和指導(dǎo)。3.2中介服務(wù)方式（1）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；（2）電話服務(wù)；（3）郵件服務(wù)；（4）在線咨詢。3.3中介服務(wù)流程中介服務(wù)流程如下：（1）甲方提交抵押貸款申請(qǐng)材料；（2）乙方審核材料并聯(lián)系貸款銀行；（3）乙方協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同；（4）貸款發(fā)放及后續(xù)服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后___________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后的___________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）與合同相關(guān)的技術(shù)資料；（3）貸款申請(qǐng)過(guò)程中涉及的個(gè)人隱私。5.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方泄露保密信息。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方在合同簽訂后___________日內(nèi)未支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方在合同簽訂后___________日內(nèi)未提供合格的中介服務(wù)；（3）任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）接到通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而解除。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。10.合同附件10.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表10.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)__________。11.3合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本___________份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。14.3合同簽署人簽名或蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方法定代表人（簽名）：___________乙方法定代表人（簽名）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)評(píng)估、鑒定服務(wù)的第三方；（2）提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)支持的第三方；（3）提供法律、會(huì)計(jì)等專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的邀請(qǐng)與同意16.1邀請(qǐng)第三方16.2同意第三方介入甲乙雙方應(yīng)在收到對(duì)方通知后___________日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方的介入。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額（1）第三方因履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。19.第三方介入的合同變更19.1變更通知任何一方認(rèn)為第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。19.2變更確認(rèn)對(duì)方收到變更通知后___________日內(nèi)，應(yīng)以書面形式確認(rèn)或拒絕變更，未確認(rèn)的，視為同意變更。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方因自身原因退出合同關(guān)系；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）接到通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方介入終止后的相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議22.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件22.3附件三：其他相關(guān)文件23.第三方介入的其他約定23.1合同簽訂時(shí)間本合同附件簽訂時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。23.2合同簽訂地點(diǎn)本合同附件簽訂地點(diǎn)為_(kāi)__________。23.3合同簽署人簽名或蓋章甲方法定代表人（簽名）：___________乙方法定代表人（簽名）：___________第三方代表（簽名）：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含甲方的基本信息、貸款金額、期限、用途等，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該附件用于證明甲方有申請(qǐng)抵押貸款的意愿和基本條件。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的價(jià)值、使用狀況等評(píng)估內(nèi)容。3.附件三：合同雙方身份證明文件要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等，用于證明甲乙雙方的合法身份。說(shuō)明：該附件用于核實(shí)甲乙雙方的主體資格。4.附件四：合同雙方授權(quán)委托書要求：如甲乙雙方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：該附件用于證明授權(quán)人的合法授權(quán)。5.附件五：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片，作為合同簽訂的證據(jù)。說(shuō)明：該附件用于證明合同簽訂的事實(shí)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。說(shuō)明：該附件用于核實(shí)第三方的專業(yè)能力。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后的第10個(gè)工作日支付中介服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付_____%的逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定提供合格的中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第15個(gè)工作日內(nèi)完成中介服務(wù)，如未按時(shí)完成，則應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)提供，則應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)因其泄露行為給對(duì)方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款中介服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢與推薦2.2貸款申請(qǐng)與審批2.3貸款合同簽訂與審核2.4貸款發(fā)放與還款3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限與終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止后的處理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1法律適用6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.其他約定事項(xiàng)8.1通知方式8.2合同附件8.3合同解釋9.合同附件9.1貸款中介服務(wù)協(xié)議9.2貸款合同9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同附件份數(shù)12.1合同附件正本份數(shù)12.2合同附件副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管期限14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址1.5合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)2.貸款中介服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢與推薦2.2貸款申請(qǐng)與審批2.3貸款合同簽訂與審核2.4貸款發(fā)放與還款2.5貸款利率及還款方式咨詢2.6貸款額度及期限咨詢2.7貸款條件及要求咨詢3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式3.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.5服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)期限與終止條件4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)期限起止日期4.3終止條件4.4終止通知期限4.5終止后的處理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任5.4保密信息的使用限制6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1法律適用6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.4仲裁費(fèi)用承擔(dān)7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同變更程序7.4合同變更通知7.5合同解除條件7.6合同解除程序8.其他約定事項(xiàng)8.1通知方式8.1.1通知的發(fā)送方式8.1.2通知的送達(dá)確認(rèn)8.1.3通知的生效時(shí)間8.2合同附件8.2.1附件一：貸款中介服務(wù)協(xié)議8.2.2附件二：貸款合同8.2.3附件三：其他相關(guān)文件清單8.3合同解釋8.3.1合同解釋原則8.3.2合同解釋爭(zhēng)議處理8.4合同履行中的其他事項(xiàng)8.4.1合作雙方的義務(wù)履行8.4.2合作雙方的權(quán)益保障8.4.3合作雙方的違約責(zé)任9.合同附件9.1貸款中介服務(wù)協(xié)議9.1.1服務(wù)內(nèi)容概述9.1.2服務(wù)費(fèi)用及支付9.1.3服務(wù)期限及終止9.2貸款合同9.2.1貸款金額及期限9.2.2貸款利率及還款方式9.2.3貸款條件及要求9.3其他相關(guān)文件9.3.1貸款申請(qǐng)材料清單9.3.2貸款審批材料清單9.3.3貸款發(fā)放及還款確認(rèn)單10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人10.3.1合同雙方法定代表人或授權(quán)代表10.3.2簽署人簽字或蓋章11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)11.3合同副本效力12.合同附件份數(shù)12.1合同附件正本份數(shù)12.2合同附件副本份數(shù)12.3合同附件副本效力13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管期限13.3合同保管地點(diǎn)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止后的清算14.4合同解除或終止后的通知14.5合同解除或終止后的法律后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲乙任何一方邀請(qǐng)的，對(duì)本合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他形式的合作的外部機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持15.2.3協(xié)助解決合同履行中的特定問(wèn)題15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性15.3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或單獨(dú)邀請(qǐng)第三方15.3.3第三方接受邀請(qǐng)并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失、疏忽或違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)或協(xié)助范圍。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)要求第三方遵守合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)或協(xié)助范圍。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)要求第三方遵守合同約定。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中，需要甲乙雙方共同配合時(shí)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更的條件19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。19.1.2第三方同意變更，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方變更的程序19.2.1甲乙雙方書面通知第三方變更請(qǐng)求。19.2.2第三方在收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否同意變更。19.2.3第三方同意變更的，甲乙雙方與第三方重新簽訂變更后的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、終止條件、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方就貸款中介服務(wù)達(dá)成的一致意見(jiàn)的書面文件。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同是甲乙雙方與借款人之間就貸款事宜達(dá)成的正式協(xié)議。3.貸款申請(qǐng)材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出申請(qǐng)貸款所需的所有材料。說(shuō)明：本清單用于指導(dǎo)借款人準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需材料。4.貸款審批材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出貸款審批所需的所有材料。說(shuō)明：本清單用于指導(dǎo)貸款審批過(guò)程中的材料準(zhǔn)備。5.貸款發(fā)放及還款確認(rèn)單詳細(xì)要求：確認(rèn)單應(yīng)包含貸款發(fā)放日期、金額、還款日期、還款金額等信息。說(shuō)明：本確認(rèn)單用于確認(rèn)貸款發(fā)放及還款情況。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況進(jìn)行提供，以支持合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)費(fèi)用未按時(shí)支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。示例：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.服務(wù)期限未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露。示例：甲方泄露乙方提供的客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定。示例：第三方未按照約定提供專業(yè)意見(jiàn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同解除過(guò)程中違反合同約定。示例：甲方在未通知乙方的情況下單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法律、法規(guī)及政策1.3本合同專用名詞解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)信息2.2抵押貸款申請(qǐng)人信息2.3抵押物信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1抵押貸款中介服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.抵押貸款申請(qǐng)與審批5.1申請(qǐng)材料要求5.2申請(qǐng)人資格審核5.3抵押貸款審批流程5.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制6.抵押物評(píng)估與審查6.1抵押物評(píng)估程序6.2抵押物價(jià)值認(rèn)定6.3抵押物權(quán)利義務(wù)審查7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效條件7.3合同解除與終止8.保密與保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.3違反保密義務(wù)的處理9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他未盡事宜13.合同簽署13.1當(dāng)事人代表簽字13.2蓋章13.3日期14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)"指在本合同中提供不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)的一方。1.1.2"抵押貸款申請(qǐng)人"指在本合同中申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的一方。1.1.3"抵押物"指抵押貸款申請(qǐng)人以其擁有的不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.4"服務(wù)內(nèi)容"指抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為抵押貸款申請(qǐng)人提供的一系列服務(wù)，包括但不限于咨詢、評(píng)估、申請(qǐng)、審批、放款等。1.2法律、法規(guī)及政策1.2.1本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策。1.2.2抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。1.3本合同專用名詞解釋1.3.1"服務(wù)費(fèi)用"指抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.3.2"服務(wù)期限"指抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)的起止時(shí)間。2.當(dāng)事人信息2.1抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)信息2.1.1名稱：[抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱]2.1.2地址：[抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)地址]2.1.3聯(lián)系人：[抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]2.2抵押貸款申請(qǐng)人信息2.2.1姓名：[抵押貸款申請(qǐng)人姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[抵押貸款申請(qǐng)人身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[抵押貸款申請(qǐng)人聯(lián)系電話]2.2.4地址：[抵押貸款申請(qǐng)人地址]2.3抵押物信息2.3.1所有權(quán)證號(hào)：[抵押物所有權(quán)證號(hào)]2.3.2房產(chǎn)地址：[抵押物房產(chǎn)地址]2.3.3房產(chǎn)面積：[抵押物房產(chǎn)面積]2.3.4房產(chǎn)類型：[抵押物房產(chǎn)類型]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1抵押貸款中介服務(wù)項(xiàng)目3.1.1提供抵押貸款咨詢服務(wù)。3.1.2協(xié)助抵押貸款申請(qǐng)人準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。3.1.3提供抵押貸款申請(qǐng)服務(wù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。3.1.4提供抵押貸款合同簽訂及放款服務(wù)。3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至抵押貸款放款完畢之日止。3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.3.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.3.2服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程高效、便捷。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1抵押貸款申請(qǐng)人應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的[比例]作為預(yù)付款。4.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在抵押貸款放款完畢后[天數(shù)]天內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付。4.3.2剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在抵押貸款放款完畢后[天數(shù)]天內(nèi)支付。4.4付款憑證4.4.1抵押貸款申請(qǐng)人應(yīng)向抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供付款憑證。5.抵押貸款申請(qǐng)與審批5.1申請(qǐng)材料要求5.1.1抵押貸款申請(qǐng)人應(yīng)按照抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的要求提供完整的申請(qǐng)材料。5.1.2申請(qǐng)材料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2申請(qǐng)人資格審核5.2.1抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)審核抵押貸款申請(qǐng)人的資格，確保其符合抵押貸款申請(qǐng)條件。5.3抵押貸款審批流程5.3.1抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助抵押貸款申請(qǐng)人完成抵押貸款審批流程。5.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制5.4.1抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)抵押貸款申請(qǐng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。6.抵押物評(píng)估與審查6.1抵押物評(píng)估程序6.1.1抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。6.2抵押物價(jià)值認(rèn)定6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定抵押物的價(jià)值。6.3抵押物權(quán)利義務(wù)審查6.3.1抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)審查抵押物的權(quán)利義務(wù)，確保其無(wú)爭(zhēng)議。8.保密與保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、當(dāng)事人商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違反保密義務(wù)的處理8.3.1一旦發(fā)生違反保密義務(wù)的行為，受損害方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1合同一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；10.2.1.2合同一方喪失履行合同能力；10.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為[法院名稱]。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2其他未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1當(dāng)事人代表簽字13.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字，代表簽字應(yīng)附有授權(quán)委托書。13.2蓋章13.2.1本合同應(yīng)由雙方加蓋公章或合同專用章。13.3日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同中，除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1.1合同主要條款和內(nèi)容。16.1.2抵押貸款申請(qǐng)人的基本信息。16.1.3抵押物的詳細(xì)信息。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保