2024年房產(chǎn)買賣交易保障協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣交易保障協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權情況2.5房產(chǎn)證編號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3稅費計算標準5.房產(chǎn)交付及使用5.1交付時間5.2交付方式5.3使用要求5.4房產(chǎn)質量保證6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項10.1其他約定條款10.2不可抗力條款11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2其他附件13.雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_________1.1.2賣方住所：_________1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2買方信息1.2.1買方名稱：_________1.2.2買方住所：_________1.2.3買方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1協(xié)議期間，雙方應保持有效聯(lián)系，確保通訊暢通。1.3.2若聯(lián)系方式變更，應及時通知對方。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)用途：_________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權情況：_________2.5房產(chǎn)證編號：_________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________萬元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_________萬元整，于本合同簽訂后____日內支付。3.2.2尾款：人民幣_________萬元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：____年____月____日。3.3.2尾款支付時間：____年____月____日。第四條房產(chǎn)過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.1.1賣方應配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1.2過戶手續(xù)辦理期間，雙方應提供必要的相關證明文件。4.2稅費承擔4.2.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由賣方承擔。4.2.2若稅費計算標準發(fā)生變化，按新的計算標準執(zhí)行。4.3稅費計算標準4.3.1稅費計算依據(jù)國家相關法律法規(guī)及政策。第五條房產(chǎn)交付及使用5.1交付時間：____年____月____日。5.2交付方式：5.2.1賣方應將房產(chǎn)交付給買方。5.2.2交付時，房產(chǎn)應符合合同約定及國家相關標準。5.3使用要求：5.3.1買方在使用房產(chǎn)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.3.2買方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構。5.4房產(chǎn)質量保證5.4.1房產(chǎn)交付時，應保證房產(chǎn)質量符合國家標準。5.4.2房產(chǎn)交付后，若出現(xiàn)質量問題，賣方應承擔相應責任。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行，可解除本合同。6.2違約責任6.2.1若一方未按約定履行付款義務，應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的____%。6.2.2若一方未按約定交付房產(chǎn)，應向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。6.3違約金計算6.3.1違約金計算依據(jù)實際損失及合同約定。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1若雙方同意，可向仲裁機構申請仲裁。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務在合同終止后仍然有效，雙方應繼續(xù)履行保密義務。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第九條法律適用及管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應遵循中華人民共和國法律的原則解決。9.2管轄法院9.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定事項10.1其他約定條款10.1.1雙方對本合同內容有任何異議，應及時協(xié)商解決。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款，并互不承擔違約責任。第十一條協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起____日內生效。11.2協(xié)議終止條件11.2.1本合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。第十二條協(xié)議附件12.1房產(chǎn)證明文件12.1.1房產(chǎn)證復印件。12.1.2房產(chǎn)測繪報告。12.1.3房產(chǎn)稅費繳納證明。12.2其他附件12.2.1買賣雙方身份證明復印件。12.2.2雙方簽訂的其他相關協(xié)議或文件。第十三條雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.1.1賣方代表簽字：_________13.1.2賣方公司蓋章：_________13.2買方簽字蓋章13.2.1買方代表簽字：_________13.2.2買方公司蓋章：_________第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保存方式14.2.1雙方應妥善保管本合同，合同副本與正本具有同等法律效力。14.2.2合同保存期限自合同終止之日起____年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同關系中的第三方機構或個人。1.2第三方機構包括但不限于房產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。1.3第三方個人包括但不限于律師、評估師、監(jiān)理員等專業(yè)人士。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可共同委托第三方介入本合同關系。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.3第三方介入的介入范圍、權限和責任應在合同中明確約定。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責。3.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.3第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。第五條第三方責任5.1第三方應承擔因其故意或重大過失導致的甲乙雙方損失。5.2第三方責任限額5.2.1第三方的責任限額為本合同交易價格的____%。5.2.2第三方的責任限額在合同中明確約定，如未約定，則以實際損失為準。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同及第三方服務協(xié)議共同約定。6.2第三方與甲乙雙方之間的關系，不受本合同中甲乙雙方之間權利義務關系的影響。6.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的修改。7.2合同修改應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同約定的介入目的實現(xiàn)后，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。8.3第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。9.2若合同未約定費用承擔，則由要求介入的一方承擔。第十條第三方介入的法律適用及爭議解決10.1第三方介入的法律適用及爭議解決，參照本合同的相關規(guī)定。10.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同約定的爭議解決機構或法院解決。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。11.2若合同未約定，則由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，確保所有信息可讀。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬和合法性。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告，包括房產(chǎn)面積、位置、結構等信息。說明：作為房產(chǎn)面積和位置確認的依據(jù)。3.房產(chǎn)稅費繳納證明要求：提供房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費繳納證明。說明：證明賣方已履行相關稅費繳納義務。4.買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、護照等復印件。說明：確認買賣雙方的主體資格。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。6.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同。說明：作為房產(chǎn)買賣的正式文件。7.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修記錄，包括維修時間、原因、費用等信息。說明：證明房產(chǎn)的維修歷史和維護狀況。8.房產(chǎn)使用說明要求：提供房產(chǎn)使用說明，包括使用規(guī)則、注意事項等。說明：指導買方正確使用和維護房產(chǎn)。9.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方機構簽訂的服務協(xié)議。說明：明確第三方在合同中的職責和權利。10.補充協(xié)議要求：提供雙方就合同內容達成一致的其他補充協(xié)議。說明：對合同內容進行補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付首付款或尾款。責任認定：買方應向賣方支付____%的違約金。示例：若買方未在約定時間內支付首付款，則應支付交易價格的5%作為違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：賣方應向買方支付____%的違約金，并賠償買方因延遲交付造成的損失。示例：若賣方未在約定時間內交付房產(chǎn)，則應支付交易價格的3%作為違約金，并賠償買方因延遲交付造成的租金損失。3.違約行為：賣方提供的房產(chǎn)存在質量問題。責任認定：賣方應負責維修或更換有質量問題的房產(chǎn)，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若房產(chǎn)存在結構性問題，賣方應負責維修，并賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，包括賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按時完成評估報告，則應向甲乙雙方支付____%的違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：若賣方泄露買方商業(yè)秘密，則應承擔相應的法律責任，包括賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣交易保障協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景及目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權人信息2.3房產(chǎn)權屬證明文件3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易標的物4.1房產(chǎn)性質4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)用途5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款時間及方式6.交易稅費承擔6.1稅費種類及金額6.2稅費承擔方式7.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)7.1過戶時間7.2登記手續(xù)辦理7.3相關費用及承擔8.房產(chǎn)交付及驗收8.1房產(chǎn)交付時間8.2房產(chǎn)驗收標準及程序9.房產(chǎn)質量保證9.1質量保證期限9.2質量保證責任10.違約責任及糾紛解決10.1違約責任10.2糾紛解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件14.合同其他約定事項14.1合同解釋14.2合同爭議解決14.3合同簽訂時間及地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同訂立的背景及目的1.2.1雙方自愿進行房產(chǎn)買賣1.2.2確保交易安全，保障雙方合法權益2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及位置2.1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)號樓單元室2.1.2房產(chǎn)位置：市區(qū)街道2.2房產(chǎn)產(chǎn)權人信息2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權人姓名：2.2.2身份證號碼：056782.3房產(chǎn)權屬證明文件2.3.1房產(chǎn)所有權證2.3.2土地使用權證3.交易雙方信息3.1買方信息3.1.1買方姓名：3.1.2身份證號碼：8765432109876543213.2賣方信息3.2.1賣方姓名：3.2.2身份證號碼：056784.交易標的物4.1房產(chǎn)性質4.1.1商品住房4.2房產(chǎn)面積4.2.1建筑面積：100平方米4.2.2使用面積：90平方米4.3房產(chǎn)用途4.3.1居住5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2付款時間及方式5.2.1買方在簽訂本合同之日起五個工作日內支付首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2.2買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內支付剩余款項人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.交易稅費承擔6.1稅費種類及金額6.1.1契稅：按國家規(guī)定稅率計算6.1.2稅務登記費：按國家規(guī)定標準收取6.1.3其他相關稅費：按國家規(guī)定標準收取6.2稅費承擔方式6.2.1雙方按國家規(guī)定及實際情況承擔相關稅費6.2.2賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關稅費由賣方承擔7.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)7.1過戶時間7.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應在簽訂本合同后一個月內完成7.2登記手續(xù)辦理7.2.1賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2.2雙方應配合相關部門辦理房產(chǎn)登記手續(xù)7.3相關費用及承擔7.3.1過戶手續(xù)費及登記費用由賣方承擔7.3.2如因賣方原因導致過戶手續(xù)延誤，賣方應承擔相應責任8.房產(chǎn)交付及驗收8.1房產(chǎn)交付時間8.1.1房產(chǎn)交付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的十個工作日內8.2房產(chǎn)驗收標準及程序8.2.1買方應在房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)進行驗收8.2.2驗收內容包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修情況等8.2.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，買方應在驗收報告中詳細列出，賣方應在收到報告后的五個工作日內予以修復或解釋9.房產(chǎn)質量保證9.1質量保證期限9.1.1房產(chǎn)質量保證期限為自房產(chǎn)交付之日起一年9.2質量保證責任9.2.1在質量保證期限內，如因賣方原因導致房產(chǎn)質量問題，賣方應負責修復或賠償10.違約責任及糾紛解決10.1違約責任10.1.1若任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.1.2違約金金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）10.2糾紛解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同約定的終止條件成就11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件12.1.2買賣雙方身份證復印件12.1.3房產(chǎn)交付清單12.2補充協(xié)議12.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1變更合同內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.2合同解除條件13.2.1因不可抗力導致合同無法履行13.2.2一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同14.合同其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同以中文文本為準，如存在歧義，按有利于保護非起草方權益的原則進行解釋14.2合同爭議解決14.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，除法律另有規(guī)定外，應按本合同約定的方式解決14.3合同簽訂時間及地點14.3.1本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道簽訂第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、公證機構等，以及任何其他為履行本合同提供專業(yè)服務的第三方。2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方的介入應基于本合同的約定或雙方的共同委托。2.2第三方的介入應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.第三方的責任與權利3.1第三方應按照合同約定或委托要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或報告。3.3第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質、合同約定及行業(yè)標準確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確，如未約定，則按行業(yè)標準執(zhí)行。4.3第三方責任限額包括但不限于因第三方過錯導致合同無法履行或甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任。5.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的義務劃分如下：5.2.1第三方對甲方的義務：按照合同約定或委托要求，提供專業(yè)服務，確保服務質量。5.2.2第三方對乙方的義務：按照合同約定或委托要求，提供專業(yè)服務，確保服務質量。5.2.3第三方對甲乙雙方共同義務：協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同順利履行。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入6.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于房源推薦、談判、簽約等。6.1.2中介方應確保其推薦房源的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。6.1.3中介方在交易過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。6.2評估機構介入6.2.1評估機構負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。6.2.2評估機構應按照國家相關評估規(guī)定和行業(yè)標準進行評估，確保評估結果的準確性。6.2.3評估機構對評估結果負責，但不對評估結果造成的損失承擔責任。6.3鑒定機構介入6.3.1鑒定機構負責對房產(chǎn)質量進行鑒定，提供鑒定報告。6.3.2鑒定機構應按照國家相關鑒定規(guī)定和行業(yè)標準進行鑒定，確保鑒定結果的客觀性。6.3.3鑒定機構對鑒定結果負責，但不對鑒定結果造成的損失承擔責任。6.4律師事務所介入6.4.1律師事務所負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理法律手續(xù)。6.4.2律師事務所應按照法律規(guī)定和行業(yè)標準提供專業(yè)法律服務。6.4.3律師事務所對提供的法律意見負責，但不對法律意見造成的損失承擔責任。6.5公證機構介入6.5.1公證機構負責對合同進行公證，證明合同的真實性和合法性。6.5.2公證機構應按照國家公證規(guī)定和行業(yè)標準進行公證。6.5.3公證機構對公證結果負責，但不對公證結果造成的損失承擔責任。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入的額外費用應由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的時間節(jié)點應在合同中明確，如未明確，則由雙方另行約定。7.3第三方介入的成果或報告應及時提交給甲乙雙方，并作為合同履行的依據(jù)之一。7.4第三方介入的任何爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證要求：真實、合法、有效，且在有效期內。說明：證明賣方對該房產(chǎn)擁有所有權。2.土地使用權證要求：真實、合法、有效，且在有效期內。說明：證明賣方對該房產(chǎn)所占用土地擁有使用權。3.買賣雙方身份證復印件要求：身份證復印件清晰、完整，且在有效期內。說明：作為買賣雙方的身份證明。4.房產(chǎn)交付清單要求：清單應詳細列明房產(chǎn)交付時的狀況，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。說明：作為房產(chǎn)交付的依據(jù)。5.交易款項支付憑證要求：支付憑證真實、合法，且能證明款項已支付。說明：作為交易款項支付的證明。6.評估報告要求：評估報告由具有資質的評估機構出具，內容真實、客觀、公正。7.鑒定報告要求：鑒定報告由具有資質的鑒定機構出具，內容真實、客觀、公正。說明：作為房產(chǎn)質量鑒定的依據(jù)。8.法律意見書要求：法律意見書由具有資質的律師事務所出具，內容真實、合法、有效。說明：作為甲乙雙方在法律方面的咨詢依據(jù)。9.公證文書要求：公證文書由具有資質的公證機構出具，內容真實、合法、有效。說明：作為合同的法律效力證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按時交付房產(chǎn)責任認定：賣方應向買方支付違約金，金額為合同總價的1%。示例：賣方應在合同約定的交付期限內交付房產(chǎn)，如未按時交付，應支付買方違約金。1.2買方未按時支付款項責任認定：買方應向賣方支付違約金，金額為未支付款項的1%。示例：買方應在合同約定的付款期限內支付款項，如未按時支付，應支付賣方違約金。1.3賣方提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：賣方應賠償買方因此遭受的全部損失。示例：賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導致買方遭受損失，賣方應賠償買方損失。1.4第三方提供虛假報告責任認定：第三方應賠償因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：第三方提供虛假評估報告，導致交易失敗，第三方應賠償損失并承擔法律責任。1.5甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按合同約定履行某項義務，違約方應支付違約金并賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣交易保障協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費4.1稅費承擔4.2稅費繳納5.房產(chǎn)過戶及登記5.1過戶時間5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：交易稅費明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2生效條件13.3生效時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2修改及補充14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權情況：_______（如：獨立產(chǎn)權、共有產(chǎn)權等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，在合同簽訂之日起_______日內支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內支付；3.3付款時間：具體付款時間以付款通知為準。4.交易稅費4.1稅費承擔：買方承擔交易過程中產(chǎn)生的所有稅費；4.2稅費繳納：買方應于_______日內繳納完畢所有稅費。5.房產(chǎn)過戶及登記5.1過戶時間：買方應于_______日內辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2登記手續(xù)：雙方應共同到_______辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；5.3登記費用：登記費用由買方承擔。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間：賣方應于_______日前將房產(chǎn)交付給買方；6.2驗收標準：房產(chǎn)應符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的條件；6.3驗收程序：6.3.1買方應在交付后_______日內對房產(chǎn)進行驗收；6.3.2買方如有異議，應在驗收后_______日內向賣方提出；6.3.3賣方應在接到異議通知后_______日內予以處理。7.交易保證金7.1保證金金額：人民幣_______元整；7.2保證金用途：用于保證交易雙方履行合同義務；7.3保證金退還：7.3.1交易完成后，如雙方均履行合同義務，保證金將無息退還買方；7.3.2如一方違約，保證金將作為違約金支付給守約方。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付_______的違約金；8.1.2如買方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向賣方支付_______的違約金；8.2賣方違約責任8.2.1如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買方支付_______的違約金；8.2.2如賣方提供的房產(chǎn)信息與實際不符，導致買方遭受損失，賣方應賠償買方損失，并支付_______的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內仍未履行，另一方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2解除程序：一方解除合同時，應書面通知另一方，并按照合同約定處理相關事宜。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2生效時間：_______年_______月_______日；11.3終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定解除合同；11.4終止時間：_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：交易稅費明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間：_______年_______月_______日；13.2生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.3生效時間：_______年_______月_______日。14.其他約定事項14.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址；14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱；14.2修改及補充：本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣交易中，為促成交易或提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致買方或賣方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)其職責范圍，要求買方和賣方提供必要的資料和信息，以完成其工作任務。15.4第三方的義務15.4.1第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合相關標準。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與買方、賣方之間的關系是獨立的，第三方不承擔買賣雙方之間的任何法律責任。15.5.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1中介方介入16.1.1如雙方同意由中介方介入，中介方應與買方、賣方簽訂中介服務合同，明確中介方的權利和義務。16.1.2中介方在交易過程中