2024版動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記與稅務(wù)合規(guī)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記與稅務(wù)合規(guī)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.3過(guò)戶(hù)流程4.4出賣(mài)方配合義務(wù)5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)繳納方式6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4交付后的維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同解釋13.3合同適用法律14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2買(mǎi)受方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款時(shí)間：（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。3.3付款方式：（1）首付款：____________________（2）尾款：____________________3.4逾期付款責(zé)任：買(mǎi)受方逾期付款的，應(yīng)按日向出賣(mài)方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：于買(mǎi)受方支付尾款之日起____日內(nèi)。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，由買(mǎi)受方承擔(dān)。4.3過(guò)戶(hù)流程：（1）買(mǎi)受方提供相關(guān)材料；（2）出賣(mài)方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）雙方共同到房產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4出賣(mài)方配合義務(wù)：出賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)受方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。第五條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)：____________________、____________________等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房產(chǎn)稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納方式：（1）買(mǎi)受方應(yīng)于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，自行繳納房產(chǎn)稅費(fèi)；（2）如因出賣(mài)方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由出賣(mài)方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)。6.2房產(chǎn)交付條件：房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的交付條件。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4交付后的維修責(zé)任：房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修，維修費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款的；（2）出賣(mài)方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的；（3）一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同約定計(jì)算，如無(wú)約定，按實(shí)際損失賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)且雙方無(wú)續(xù)約意愿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)物品恢復(fù)原狀或按約定進(jìn)行處置；（3）合同解除或終止不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟解決：仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：____________________；（3）仲裁：____________________；（4）訴訟：____________________。9.3爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：自提出爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)；（2）調(diào)解：自提出調(diào)解申請(qǐng)之日起____日內(nèi)；（3）仲裁：自提出仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)月內(nèi)；（4）訴訟：自起訴之日起____個(gè)月內(nèi)。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同內(nèi)容完整、條款明確。10.2合同期限（1）自合同簽訂之日起____年；（2）如無(wú)特殊約定，合同期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)續(xù)期____年。10.3合同續(xù)簽（1）雙方可提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽合同；（2）如一方未提出續(xù)簽，視為放棄續(xù)簽。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議（1）如雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更或政策調(diào)整；（3）合同約定的其他變更條件。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.3合同變更及解除后的處理（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等；（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)物品恢復(fù)原狀或按約定進(jìn)行處置；（3）變更或解除合同不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式（1）書(shū)面通知：以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞等方式送達(dá)；（2）電子通知：以電子郵件、短信等方式發(fā)送至對(duì)方指定聯(lián)系方式。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。13.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的定義第三方是指依據(jù)本合同約定，為本合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或見(jiàn)證的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方的介入條件及方式2.1介入條件（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；（3）合同約定的其他介入條件。2.2介入方式（1）中介方：由雙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成合同履行的相關(guān)事宜；（2）評(píng)估方：由雙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）鑒定方：由雙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行鑒定；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，由雙方共同選定其他第三方介入。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，向合同雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的違約行為提出意見(jiàn)和建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總價(jià)款的____%；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、合同雙方違約或合同約定免責(zé)事由導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確告知合同雙方責(zé)任限額；（2）合同雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；（3）合同履行過(guò)程中，如第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行計(jì)算和賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的要求，并接受甲方監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果；（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的要求，并接受乙方監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果；（3）乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。5.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)助解決；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法違規(guī)行為，應(yīng)立即向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。第六條第三方的退出機(jī)制6.1退出條件（1）合同履行完畢或解除；（2）第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定；（3）合同約定的其他退出條件。6.2退出程序（1）合同雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到退出通知后____日內(nèi)完成相關(guān)交接工作；（3）合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，體現(xiàn)房產(chǎn)證上的所有信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。3.付款憑證要求：清晰、完整，體現(xiàn)付款金額和日期。說(shuō)明：作為付款行為的證明文件。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。5.房產(chǎn)質(zhì)量鑒定報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，鑒定內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：過(guò)戶(hù)手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：作為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的證明文件。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。8.通知送達(dá)憑證要求：體現(xiàn)通知送達(dá)的時(shí)間、方式和收件人。說(shuō)明：作為通知送達(dá)的有效證明。9.違約金支付憑證要求：清晰、完整，體現(xiàn)違約金支付金額和日期。說(shuō)明：作為違約金支付的證明文件。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同履行記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款；（2）出賣(mài)方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）一方未按約定交付房產(chǎn)；（4）一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)；（5）一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同約定計(jì)算，如無(wú)約定，按實(shí)際損失賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）買(mǎi)受方逾期支付購(gòu)房款：買(mǎi)受方逾期支付首付款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金；（2）出賣(mài)方未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：出賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付合同總價(jià)款____%的違約金；（3）一方未交付房產(chǎn)：未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款____%的違約金；（4）一方未承擔(dān)稅費(fèi)：未按約定承擔(dān)稅費(fèi)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的稅費(fèi)；（5）其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024版動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記與稅務(wù)合規(guī)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.4房地產(chǎn)權(quán)屬變更情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1享有房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)3.1.2享有合同約定的其他權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1按約定支付購(gòu)房款3.2.2按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記3.2.3按約定履行合同約定的其他義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.3.1享有合同約定的購(gòu)房款3.3.2享有合同約定的其他權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)3.4.1按約定交付房屋3.4.2按約定協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記3.4.3按約定履行合同約定的其他義務(wù)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.2房屋交付時(shí)間4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.購(gòu)房款支付方式及期限5.1購(gòu)房款支付方式5.2購(gòu)房款支付期限5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額6.2稅費(fèi)繳納方式6.3稅費(fèi)繳納期限6.4違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1違約金的計(jì)算及支付8.1.2其他違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1協(xié)商解決8.2.2仲裁或訴訟解決9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條款11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知送達(dá)方式12.1通知送達(dá)方式12.2通知送達(dá)地址13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同備案及稅務(wù)合規(guī)14.1合同備案手續(xù)14.2稅務(wù)合規(guī)要求14.3違規(guī)責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2024版動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記與稅務(wù)合規(guī)協(xié)議》。1.2合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明賣(mài)方承諾所售房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)，配套設(shè)施包括____等。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬變更情況賣(mài)方承諾所售房地產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛，且在合同簽訂前已辦理完畢所有權(quán)屬變更手續(xù)。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1享有房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)買(mǎi)方在合同簽訂后，依法享有房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2享有合同約定的其他權(quán)利買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方履行合同約定的其他權(quán)利。3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1按約定支付購(gòu)房款買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款方式、時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。3.2.2按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的期限和程序，完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記。3.2.3按約定履行合同約定的其他義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的其他義務(wù)履行相應(yīng)責(zé)任。3.3賣(mài)方權(quán)利3.3.1享有合同約定的購(gòu)房款賣(mài)方有權(quán)在合同約定的條件下收取購(gòu)房款。3.3.2享有合同約定的其他權(quán)利賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方履行合同約定的其他權(quán)利。3.4賣(mài)方義務(wù)3.4.1按約定交付房屋賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的期限和條件，將房屋交付給買(mǎi)方。3.4.2按約定協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3.4.3按約定履行合同約定的其他義務(wù)賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的其他義務(wù)履行相應(yīng)責(zé)任。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善等。4.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收不合格的處理如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如賣(mài)方未能按時(shí)整改，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同。第五條購(gòu)房款支付方式及期限5.1購(gòu)房款支付方式購(gòu)房款支付方式為_(kāi)___（如分期付款、一次性付款等）。5.2購(gòu)房款支付期限首付款支付期限為_(kāi)___年__月__日前，余款支付期限為_(kāi)___年__月__日前。5.3違約責(zé)任如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額房產(chǎn)稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體金額按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.2稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，買(mǎi)方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記前繳納完畢。6.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限為_(kāi)___年__月__日前。6.4違約責(zé)任如買(mǎi)方未按約定繳納稅費(fèi)，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。7.3解除或終止后的處理（1）買(mǎi)方應(yīng)將已支付的購(gòu)房款退還給賣(mài)方；（2）賣(mài)方應(yīng)將已交付的房屋返還給買(mǎi)方；（3）雙方應(yīng)依法處理合同解除或終止后產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1違約金的計(jì)算及支付如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額____%的違約金。8.1.2其他違約責(zé)任除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2仲裁或訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條合同生效及附件9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）稅費(fèi)繳納憑證；（5）雙方協(xié)商一致的其他文件。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。10.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除及終止條件11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.3解除或終止后的處理（1）買(mǎi)方應(yīng)將已支付的購(gòu)房款退還給賣(mài)方；（2）賣(mài)方應(yīng)將已交付的房屋返還給買(mǎi)方；（3）雙方應(yīng)依法處理合同解除或終止后產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。第十二條通知送達(dá)方式12.1通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2通知送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3合同簽署人賣(mài)方代表（簽字）：____________________買(mǎi)方代表（簽字）：____________________第十四條合同備案及稅務(wù)合規(guī)14.1合同備案手續(xù)賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向____房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理備案手續(xù)。14.2稅務(wù)合規(guī)要求賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策要求，辦理稅務(wù)合規(guī)手續(xù)。14.3違規(guī)責(zé)任如賣(mài)方和買(mǎi)方未按規(guī)定辦理稅務(wù)合規(guī)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方參與方式第三方以獨(dú)立第三方的身份參與本合同，其參與方式包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、完成特定工作等。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)不因第三方的介入而改變，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。第四條第三方介入條款4.1第三方介入條件4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行；4.1.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；4.1.3第三方同意并承諾履行本合同中約定的責(zé)任。4.2第三方介入程序4.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方參與本合同，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；4.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)其參與本合同；4.2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的責(zé)任關(guān)系第三方與甲方之間的責(zé)任關(guān)系由甲乙雙方在本合同中約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式應(yīng)在本合同中明確。6.2第三方與乙方的責(zé)任關(guān)系第三方與乙方之間的責(zé)任關(guān)系由甲乙雙方在本合同中約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式應(yīng)在本合同中明確。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由甲乙雙方在合同中約定，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任或單獨(dú)責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確。7.2合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更，變更后的合同對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，甲乙雙方及第三方可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向人民法院提起訴訟或向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除條件（1）第三方違約，且經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式解除合同，解除后的合同對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：證明賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法權(quán)利，且不存在權(quán)屬糾紛。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，作為房屋買(mǎi)賣(mài)的主要依據(jù)。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善等內(nèi)容的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：作為房屋交付的依據(jù)，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納的憑證。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已履行納稅義務(wù)，符合稅務(wù)合規(guī)要求。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方參與合同履行的重要依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。7.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說(shuō)明：作為合同解除的正式文件，對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。8.合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理。說(shuō)明：作為合同終止的正式文件，對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款賣(mài)方未按約定交付房屋第三方未按約定提供服務(wù)雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___元人民幣。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____元人民幣的違約金，并賠償賣(mài)方因此遭受的全部損失。賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元人民幣的違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的全部損失。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。全文完。2024版動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記與稅務(wù)合規(guī)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等3.買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.2交房時(shí)間及條件3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用4.稅務(wù)合規(guī)要求4.1稅務(wù)登記及申報(bào)4.2稅收計(jì)算及繳納5.違約責(zé)任及處理5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.2合同未盡事宜9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)10.合同附件清單10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：買(mǎi)賣(mài)合同附件11.合同備案登記11.1備案登記機(jī)關(guān)11.2備案登記手續(xù)及費(fèi)用12.稅務(wù)合規(guī)證明12.1稅務(wù)合規(guī)證明文件12.2稅務(wù)合規(guī)證明文件取得時(shí)間13.合同解除13.1解除合同的條件13.2解除合同的程序14.合同終止后的處理事項(xiàng)14.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更14.2稅務(wù)處理14.3其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)證號(hào)：____________________2.1.2房地產(chǎn)坐落地址：____________________2.1.3房地產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.1.4房地產(chǎn)用途：____________________2.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等2.2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.2.3房地產(chǎn)用途：____________________3.買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）3.1.2支付方式：____________________3.1.3首付款支付時(shí)間及金額：____________________3.1.4尾款支付時(shí)間及金額：____________________3.2交房時(shí)間及條件3.2.1交房時(shí)間：____________________3.2.2交房條件：____________________3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用3.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________3.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）4.稅務(wù)合規(guī)要求4.1稅務(wù)登記及申報(bào)4.1.1稅務(wù)登記：____________________4.1.2稅務(wù)申報(bào)：____________________4.2稅收計(jì)算及繳納4.2.1稅收計(jì)算：____________________4.2.2稅款繳納：____________________5.違約責(zé)任及處理5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____________________%5.1.2甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____________________%5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____________________%5.2.2乙方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____________________%5.3違約金的計(jì)算與支付5.3.1違約金的計(jì)算：____________________5.3.2違約金的支付：____________________6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________________6.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.1.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；8.1.1.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；8.1.1.3稅務(wù)合規(guī)相關(guān)文件；8.1.1.4付款憑證；8.1.1.5其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。8.2合同未盡事宜8.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。9.合同簽署9.1簽署日期9.1.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。9.2簽署地點(diǎn)9.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。10.合同附件清單10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.1.1房地產(chǎn)證號(hào)：____________________10.1.2房地產(chǎn)證復(fù)印件。10.2附件二：買(mǎi)賣(mài)合同附件10.2.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同原件。10.3附件三：稅務(wù)合規(guī)相關(guān)文件10.3.1稅務(wù)合規(guī)證明文件。10.4附件四：付款憑證10.4.1首付款支付憑證。10.5附件五：其他附件10.5.1其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。11.合同備案登記11.1備案登記機(jī)關(guān)11.1.1本合同備案登記機(jī)關(guān)為_(kāi)___________________。11.2備案登記手續(xù)及費(fèi)用11.2.1備案登記手續(xù)：____________________11.2.2備案登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）12.稅務(wù)合規(guī)證明12.1稅務(wù)合規(guī)證明文件12.1.1稅務(wù)合規(guī)證明文件：____________________12.2稅務(wù)合規(guī)證明文件取得時(shí)間12.2.1稅務(wù)合規(guī)證明文件取得時(shí)間：____________________13.合同解除13.1解除合同的條件13.1.1合同解除條件：____________________13.1.2合同解除條件的具體內(nèi)容：____________________13.2解除合同的程序13.2.1解除合同程序：____________________13.2.2解除合同的通知方式：____________________14.合同終止后的處理事項(xiàng)14.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更14.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：____________________14.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）14.2稅務(wù)處理14.2.1稅務(wù)處理手續(xù)：____________________14.2.2稅務(wù)處理費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）14.3其他處理事項(xiàng)14.3.1其他處理事項(xiàng)：____________________14.3.2其他處理事項(xiàng)的具體內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可以介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、稅務(wù)咨詢(xún)、評(píng)估鑒定、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的同意及選擇16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，以協(xié)助合同履行。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三