2024版智能家居租賃房東租房合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居租賃房東租房合同示范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同租賃期限1.5租賃房屋地址及面積1.6租賃房屋設(shè)施及配置2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4逾期支付租金的處理3.保證金及退還3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金退還時間4.使用及維護(hù)責(zé)任4.1租賃房屋使用范圍4.2日常維護(hù)及保養(yǎng)4.3突發(fā)事件的應(yīng)急處理4.4禁止事項5.智能家居設(shè)備使用5.1智能家居設(shè)備功能介紹5.2使用權(quán)限及操作規(guī)范5.3設(shè)備故障及維修5.4設(shè)備升級及更新6.房屋租賃期間的變更6.1房屋用途變更6.2租賃期限變更6.3租金調(diào)整6.4其他變更事項7.房屋租賃期間的終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：其他附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.5租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：[具體地址]租賃房屋面積：[面積單位][面積數(shù)值]1.6租賃房屋設(shè)施及配置租賃房屋內(nèi)設(shè)施及配置如下：臥室：[數(shù)量]間廚房：[數(shù)量]間衛(wèi)生間：[數(shù)量]間客廳：[數(shù)量]間廚具：[具體廚具名稱及數(shù)量]家具：[具體家具名稱及數(shù)量]智能家居設(shè)備：[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付時間租金支付時間為每月[具體日期]。2.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的滯納金。3.保證金及退還3.1保證金金額本合同保證金為人民幣[保證金金額]元。3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日將保證金支付至甲方指定賬戶。3.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于[退還日期]將保證金無息退還乙方。3.4保證金退還時間保證金退還時間為租賃期滿后的[具體日期]。4.使用及維護(hù)責(zé)任4.1租賃房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用租賃房屋。4.2日常維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及智能家居設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3突發(fā)事件的應(yīng)急處理在發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時通知甲方。4.4禁止事項未經(jīng)甲方同意進(jìn)行房屋改造損壞房屋及智能家居設(shè)備違反消防安全規(guī)定5.智能家居設(shè)備使用5.1智能家居設(shè)備功能介紹智能安防系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)智能家電控制智能環(huán)境監(jiān)測5.2使用權(quán)限及操作規(guī)范乙方應(yīng)遵守智能家居設(shè)備的操作規(guī)范，不得濫用或故意損壞設(shè)備。5.3設(shè)備故障及維修如智能家居設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行維修。5.4設(shè)備升級及更新甲方有權(quán)對智能家居設(shè)備進(jìn)行升級及更新，但不得影響乙方的正常使用。6.房屋租賃期間的變更6.1房屋用途變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更房屋用途。6.2租賃期限變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3租金調(diào)整租金的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.4其他變更事項除上述變更事項外，其他變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定逾期支付租金故意損壞房屋或智能家居設(shè)備違反消防安全規(guī)定未按規(guī)定使用智能家居設(shè)備未遵守租賃合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金恢復(fù)房屋原狀賠償因違約造成的損失承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用8.3違約賠償違約金的金額為[違約金金額]，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方要求解除合同10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他約定11.1不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、智能家居設(shè)備清單等。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。12.3合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施及配置。13.2附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)配備的智能家居設(shè)備名稱、型號及數(shù)量。13.3附件三：其他附件包括但不限于租賃雙方的身份證明、付款憑證等。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形房屋或智能家居設(shè)備維修房屋租賃過程中的咨詢和協(xié)調(diào)合同履行的監(jiān)督和評估爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為[具體金額]元，超出此限額的部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任因甲方或乙方自身原因?qū)е碌呢?zé)任因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任17.第三方權(quán)利17.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。17.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并在必要時提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.3第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。20.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定進(jìn)行。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件第三方無法履行合同義務(wù)第三方違反合同約定雙方協(xié)商一致解除合同21.2解除程序合同解除需書面通知第三方，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件第三方完成合同約定的任務(wù)合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同22.2終止程序合同終止需書面通知第三方，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施及配置，包括家具、家電、智能家居設(shè)備等。要求：清單應(yīng)清晰、完整，并附有照片或掃描件作為證明。2.附件二：智能家居設(shè)備清單列出租賃房屋內(nèi)配備的智能家居設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及功能介紹。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并附有設(shè)備說明書或相關(guān)技術(shù)參數(shù)。3.附件三：合同簽訂證明包括甲乙雙方的身份證明、簽名或蓋章等。要求：證明材料應(yīng)真實、有效，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證應(yīng)清晰、完整，并注明支付日期和金額。5.附件五：維修記錄記錄租賃期間房屋及智能家居設(shè)備的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由維修人員簽字確認(rèn)。6.附件六：違約行為證明包括違約行為的照片、視頻、證人證言等。要求：證明材料應(yīng)真實、有效，并由相關(guān)人員簽字或蓋章確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議包括雙方就爭議達(dá)成的協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書等。要求：協(xié)議或裁決書應(yīng)合法、有效，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付逾期租金及100元滯納金。2.故意損壞房屋或智能家居設(shè)備違約行為：乙方故意損壞房屋或智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失，具體金額根據(jù)實際情況確定。示例：若乙方損壞了智能家居設(shè)備，則應(yīng)承擔(dān)維修費用500元。3.違反消防安全規(guī)定違約行為：乙方違反消防安全規(guī)定，如使用明火、亂扔煙蒂等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及罰款，具體金額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。示例：若乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，則應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的損失及罰款。4.未按規(guī)定使用智能家居設(shè)備違約行為：乙方未按操作規(guī)范使用智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及維修費用，具體金額根據(jù)實際情況確定。示例：若乙方未按操作規(guī)范使用智能家居設(shè)備導(dǎo)致設(shè)備損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費用300元。5.未遵守租賃合同約定的其他條款違約行為：乙方未遵守合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未按時繳納物業(yè)管理費，則應(yīng)支付逾期費用及100元違約金。全文完。2024版智能家居租賃房東租房合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.租賃物基本狀況2.1房屋地址及結(jié)構(gòu)2.2智能家居設(shè)備清單及型號2.3設(shè)備安裝位置及說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋及設(shè)備使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.3安全使用要求5.4禁止事項6.維修與維護(hù)責(zé)任6.1房屋及設(shè)備維修責(zé)任劃分6.2緊急維修處理6.3設(shè)備更換及維修費用承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1房屋及設(shè)備保險7.2人員傷害保險7.3財產(chǎn)損失保險8.租賃物毀損及賠償8.1智能家居設(shè)備毀損認(rèn)定8.2賠償金額及方式8.3損壞責(zé)任劃分9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2房客違約責(zé)任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用承擔(dān)12.合同附件12.1設(shè)備清單及圖片12.2其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同份數(shù)及使用13.4合同附件的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.1.4房東住址：市區(qū)路號1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139001390001.2.4房客住址：市區(qū)路號2.租賃物基本狀況2.1房屋地址及結(jié)構(gòu)2.1.1房屋地址：市區(qū)路號2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，共5層，位于第3層2.2智能家居設(shè)備清單及型號2.2.1設(shè)備名稱：智能門鎖2.2.2型號：0012.2.3設(shè)備數(shù)量：1臺2.3設(shè)備安裝位置及說明2.3.1安裝位置：房屋入口處2.3.2安裝說明：設(shè)備已安裝完畢，功能正常3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元4.2支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，房客將租金直接轉(zhuǎn)入房東指定賬戶4.4違約金及滯納金：如房客未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金5.房屋及設(shè)備使用規(guī)則5.1使用范圍及限制：房客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：房客應(yīng)妥善使用智能家居設(shè)備，保持設(shè)備完好，如因人為損壞，由房客承擔(dān)維修費用5.3安全使用要求：房客在使用智能家居設(shè)備時，應(yīng)遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，確保人身及財產(chǎn)安全5.4禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在公共區(qū)域堆放雜物6.維修與維護(hù)責(zé)任6.1房屋及設(shè)備維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)，智能家居設(shè)備的維修由房東或設(shè)備制造商負(fù)責(zé)6.2緊急維修處理：如遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時可先行維修，事后由責(zé)任方承擔(dān)費用6.3設(shè)備更換及維修費用承擔(dān)：設(shè)備更換及維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無法達(dá)成一致，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁8.租賃物毀損及賠償8.1智能家居設(shè)備毀損認(rèn)定：設(shè)備毀損的認(rèn)定由雙方共同確認(rèn)，如有爭議，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定8.2賠償金額及方式：設(shè)備毀損賠償金額根據(jù)設(shè)備原價、折舊等因素確定，賠償方式為現(xiàn)金支付或等值設(shè)備更換8.3損壞責(zé)任劃分：因房客使用不當(dāng)造成的設(shè)備毀損，由房客承擔(dān)全部賠償責(zé)任；因不可抗力或設(shè)備質(zhì)量問題造成的毀損，由房東承擔(dān)賠償責(zé)任9.合同解除與終止9.1.1房客未按時支付租金超過一個月；9.1.2房客違反合同約定，造成房屋或設(shè)備毀損；9.1.3房客進(jìn)行違法活動；9.1.4房東因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施維修需要，且無法提供同等條件的替代住宅；9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動終止9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即清理房屋及設(shè)備，并將房屋交還給房東，房東應(yīng)退還房客已支付的租金余額10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任：房東未按合同約定提供房屋或設(shè)備，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金一個月的違約金10.2房客違約責(zé)任：房客未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金；房客違反合同約定，造成房屋或設(shè)備毀損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.3違約金計算：違約金計算以實際損失為依據(jù)，如實際損失低于違約金金額，按實際損失支付；如實際損失高于違約金金額，按違約金金額支付11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議11.3爭議解決費用承擔(dān)：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)12.合同附件12.1設(shè)備清單及圖片：作為合同附件，詳細(xì)列明智能家居設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息，并附設(shè)備圖片12.2其他相關(guān)文件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃物使用說明書等，作為合同附件13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更及補(bǔ)充：合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件13.3合同份數(shù)及使用：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.4合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1房客在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動房屋內(nèi)部裝飾14.2房客在租賃期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動14.3房客在租賃期間，如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得房東同意14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、維修、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：在履行本合同過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意并指定第三方。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方對因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。15.3.2第三方對因不可抗力或意外事件造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由甲乙方與第三方另行簽訂，與本合同無關(guān)。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1中介服務(wù)：17.1.1中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確。17.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3中介方不得泄露甲乙方任何商業(yè)秘密和個人信息。17.2技術(shù)咨詢：17.2.1技術(shù)咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式應(yīng)在技術(shù)咨詢合同中明確。17.2.2技術(shù)咨詢方應(yīng)保證其提供的技術(shù)咨詢意見準(zhǔn)確、可靠，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.3技術(shù)咨詢方不得泄露甲乙方任何技術(shù)秘密和個人信息。17.3設(shè)備維護(hù)與維修：17.3.1設(shè)備維護(hù)與維修方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式應(yīng)在設(shè)備維護(hù)與維修合同中明確。17.3.2設(shè)備維護(hù)與維修方應(yīng)保證其提供的服務(wù)及時、高效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.3設(shè)備維護(hù)與維修方不得泄露甲乙方任何設(shè)備技術(shù)參數(shù)和個人信息。17.4保險：17.4.1保險公司提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式應(yīng)在保險合同中明確。17.4.2保險公司應(yīng)按照保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.3保險公司不得泄露甲乙方任何個人信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入期間，甲乙方應(yīng)確保第三方充分了解本合同內(nèi)容，并遵守本合同約定。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙方的利益。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或意外事件造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.5第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，甲乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房東擁有房屋所有權(quán)的有效文件。2.房屋租賃登記備案證明：證明租賃關(guān)系的合法性的文件。3.智能家居設(shè)備清單及圖片：詳細(xì)列明智能家居設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息，并附設(shè)備圖片。4.智能家居設(shè)備使用說明書：提供智能家居設(shè)備的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)方法。5.設(shè)備維護(hù)與維修合同：明確設(shè)備維護(hù)與維修服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及支付方式。6.保險合同：約定房屋及設(shè)備保險的具體內(nèi)容、保險金額及賠償方式。7.中介服務(wù)合同：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。8.技術(shù)咨詢合同：明確技術(shù)咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。9.第三方評估報告：如需第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)備毀損認(rèn)定，提供的評估報告。10.補(bǔ)充協(xié)議：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：房客應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：房客應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并支付相應(yīng)的違約金。房客在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動：房客應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給房東造成的損失。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供房屋或設(shè)備：房東應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。房東未履行維修義務(wù)：房東應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付相應(yīng)的違約金。房東泄露房客個人信息：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房客因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方泄露甲乙方商業(yè)秘密或個人信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。技術(shù)咨詢方提供錯誤咨詢意見：技術(shù)咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。設(shè)備維護(hù)與維修方未履行維修義務(wù)：設(shè)備維護(hù)與維修方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：房客未按時支付2024年1月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額2000元的1%的違約金，即20元。房東未在約定時間內(nèi)提供房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額2000元的1%的違約金，即20元。中介方泄露了甲乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。全文完。2024版智能家居租賃房東租房合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.房屋及設(shè)備信息2.1房屋基本情況2.2設(shè)備清單及使用說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及退還條件5.房屋及設(shè)備使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.水電費用及物業(yè)管理費6.1水電費用承擔(dān)方式6.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2其他補(bǔ)充條款11.合同附件11.1附件一：房屋及設(shè)備清單11.2附件二：使用說明12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2租客基本信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________2.房屋及設(shè)備信息2.1房屋基本情況房屋地址：___________房屋面積：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋裝修情況：___________2.2設(shè)備清單及使用說明設(shè)備清單：1.電器設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、熱水器等2.家具清單：床、衣柜、餐桌、椅子等3.其他設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、廚房用具等使用說明：1.電器設(shè)備：使用前請詳細(xì)閱讀說明書，確保安全使用2.家具設(shè)備：請愛護(hù)家具，避免損壞3.其他設(shè)備：按照設(shè)備使用說明進(jìn)行操作3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式租金金額：___________支付方式：___________4.租金押金4.1押金金額及退還條件押金金額：___________退還條件：1.租賃期滿，房屋及設(shè)備無損壞，無欠費2.租客需提前一個月通知房東5.房屋及設(shè)備使用規(guī)范5.1使用范圍及限制1.租客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租或分租2.房屋及設(shè)備僅限于合法使用，不得用于非法活動5.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.租客需定期對房屋及設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)2.如因租客使用不當(dāng)造成損壞，需負(fù)責(zé)維修或賠償6.水電費用及物業(yè)管理費6.1水電費用承擔(dān)方式水電費用由租客承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算6.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式物業(yè)管理費由房東承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任及賠償1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失2.若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方需支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式1.當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.因房屋及設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.租客違約，經(jīng)房東催告后仍不改正。10.其他約定事項10.1其他權(quán)利義務(wù)1.租客有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)規(guī)定。2.房東有義務(wù)保障租客的居住安全和隱私。10.2其他補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.任何補(bǔ)充協(xié)議均需以書面形式簽署，并作為本合同的一部分。11.合同附件11.1附件一：房屋及設(shè)備清單1.房屋基本情況2.設(shè)備清單（包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等）11.2附件二：使用說明1.電器設(shè)備使用說明2.家具及廚房用具使用說明3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備使用說明12.合同簽署12.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。12.2簽署地點本合同在___________地點簽署。13.合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.2其他補(bǔ)充條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同如有修改，需雙方共同簽署，修改內(nèi)容作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方共同邀請或委托的第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的___________%。3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.第三方有權(quán)按照合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.3利益1.第三方在履行職責(zé)過程中，享有因自身專業(yè)能力而產(chǎn)生的合理利益。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的報酬。16.第三方介入流程16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的流程和條件。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)和信譽。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)展和結(jié)果進(jìn)行溝通和監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、其他第三方）的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需要對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第8.1條的規(guī)定，尋求爭議解決方式。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，若合同