2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)社區(qū)共建3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)社區(qū)共建本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.宿舍區(qū)概況2.1宿舍區(qū)位置2.2宿舍區(qū)面積2.3宿舍區(qū)設(shè)施3.入住資格與條件3.1入住資格要求3.2入住條件3.3入住手續(xù)4.入住時(shí)間與期限4.1入住時(shí)間4.2入住期限4.3退宿手續(xù)5.宿舍費(fèi)用與支付方式5.1宿舍費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.宿舍管理與服務(wù)6.1宿舍管理制度6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.宿舍設(shè)施使用與維護(hù)7.1設(shè)施使用規(guī)定7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施損壞賠償8.安全與衛(wèi)生8.1安全責(zé)任8.2衛(wèi)生要求8.3疫情防控措施9.社區(qū)共建活動(dòng)9.1活動(dòng)內(nèi)容9.2活動(dòng)組織9.3活動(dòng)參與10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：宿舍入住申請(qǐng)表13.2附件二：宿舍管理規(guī)則13.3附件三：社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱a)宿舍區(qū)管理方：X公司b)入住員工：（身份證號(hào)碼：05678）1.2雙方地址a)宿舍區(qū)管理方：市區(qū)路號(hào)b)入住員工：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.宿舍區(qū)概況2.1宿舍區(qū)位置本宿舍區(qū)位于市區(qū)，緊鄰公司總部，交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2宿舍區(qū)面積宿舍區(qū)總面積為平方米，共設(shè)有間宿舍。2.3宿舍區(qū)設(shè)施a)宿舍內(nèi)配備床鋪、衣柜、書桌、椅子等基本家具。b)公共區(qū)域設(shè)有衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣房等設(shè)施。c)宿舍區(qū)設(shè)有停車場(chǎng)、快遞收發(fā)點(diǎn)、健身房等公共設(shè)施。3.入住資格與條件3.1入住資格要求a)入住員工需為公司正式員工，持有公司發(fā)放的工作證。3.2入住條件a)入住員工需提供身份證、工作證等有效證件。b)入住員工需與宿舍區(qū)管理方簽訂本入住協(xié)議。3.3入住手續(xù)a)入住員工需向宿舍區(qū)管理方提交入住申請(qǐng)。b)宿舍區(qū)管理方審核通過后，為入住員工辦理入住手續(xù)。4.入住時(shí)間與期限4.1入住時(shí)間入住員工應(yīng)在協(xié)議簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)入住宿舍。4.2入住期限本入住協(xié)議有效期為一年，自入住之日起計(jì)算。4.3退宿手續(xù)入住員工需提前天向宿舍區(qū)管理方提出退宿申請(qǐng)，并辦理退宿手續(xù)。5.宿舍費(fèi)用與支付方式5.1宿舍費(fèi)用構(gòu)成a)宿舍租金：每月元/間。b)水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。c)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月元。5.2費(fèi)用支付方式a)入住員工需在入住前支付第一個(gè)月的租金和押金。b)之后每月租金于每月的日前支付。5.3費(fèi)用調(diào)整宿舍區(qū)管理方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前天通知入住員工。6.宿舍管理與服務(wù)6.1宿舍管理制度a)宿舍區(qū)管理方制定宿舍管理制度，確保宿舍區(qū)秩序。b)入住員工需遵守宿舍管理制度，共同維護(hù)宿舍區(qū)環(huán)境。6.2服務(wù)內(nèi)容a)宿舍區(qū)管理方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)的日常管理和服務(wù)。b)提供清潔、維修、保安等基本服務(wù)。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)宿舍區(qū)管理方確保宿舍區(qū)設(shè)施完好，提供安全、舒適的生活環(huán)境。7.宿舍設(shè)施使用與維護(hù)7.1設(shè)施使用規(guī)定a)入住員工需愛護(hù)宿舍區(qū)設(shè)施，不得隨意損壞。b)入住員工不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任a)宿舍區(qū)管理方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)設(shè)施的維修保養(yǎng)。b)入住員工發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告宿舍區(qū)管理方。7.3設(shè)施損壞賠償a)入住員工損壞宿舍區(qū)設(shè)施，需按實(shí)際損失賠償。b)宿舍區(qū)管理方有權(quán)根據(jù)損壞程度要求賠償。8.安全與衛(wèi)生8.1安全責(zé)任a)宿舍區(qū)管理方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保入住員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。b)入住員工應(yīng)遵守宿舍區(qū)的安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。8.2衛(wèi)生要求a)入住員工應(yīng)保持宿舍和個(gè)人衛(wèi)生，定期打掃宿舍。b)宿舍區(qū)公共區(qū)域由宿舍區(qū)管理方負(fù)責(zé)清潔，入住員工應(yīng)共同維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。8.3疫情防控措施a)入住員工應(yīng)遵守國家和地方的疫情防控規(guī)定。b)宿舍區(qū)管理方將采取必要的防疫措施，如定期消毒、體溫檢測(cè)等。9.社區(qū)共建活動(dòng)9.1活動(dòng)內(nèi)容a)定期組織文體活動(dòng)，豐富入住員工的精神文化生活。b)鼓勵(lì)入住員工參與社區(qū)志愿服務(wù)，共同維護(hù)社區(qū)和諧。9.2活動(dòng)組織a)宿舍區(qū)管理方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃和組織。9.3活動(dòng)參與a)所有入住員工均有權(quán)參與社區(qū)共建活動(dòng)。b)活動(dòng)參與情況將作為宿舍區(qū)管理服務(wù)評(píng)價(jià)的一部分。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)入住員工未按約定支付宿舍費(fèi)用。b)入住員工違反宿舍管理制度，造成設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。c)宿舍區(qū)管理方未按約定提供服務(wù)。10.2違約責(zé)任a)入住員工應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。b)宿舍區(qū)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用或賠償損失。10.3違約賠償a)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。b)賠償金額包括直接損失和合理的間接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。c)也可向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。b)仲裁委員會(huì)或法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行審理。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a)雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章。b)入住員工支付首月租金和押金。12.2合同終止條件a)入住協(xié)議期滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除a)雙方協(xié)商一致可解除合同。b)出現(xiàn)合同終止條件時(shí)，合同自動(dòng)解除。13.合同附件13.1附件一：宿舍入住申請(qǐng)表a)包含入住員工的個(gè)人信息、工作單位、聯(lián)系方式等。b)入住員工簽署的承諾書。13.2附件二：宿舍管理規(guī)則a)詳細(xì)列出宿舍區(qū)的各項(xiàng)管理制度。b)包括入住員工的權(quán)利和義務(wù)。13.3附件三：社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃a)列出年度社區(qū)共建活動(dòng)的具體安排。b)活動(dòng)內(nèi)容和參與方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。b)第三方可以是中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入情形a)在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。b)當(dāng)合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解方或仲裁方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義a)第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失。15.4第三方責(zé)任范圍15.4.1第三方責(zé)任范圍定義a)第三方責(zé)任范圍是指第三方在介入合同關(guān)系中所承擔(dān)的責(zé)任范圍。15.4.2第三方責(zé)任范圍界定a)第三方責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；3.第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方的關(guān)系是基于甲乙雙方之間的合同約定。b)第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其在合同中的約定，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方的關(guān)系同樣基于甲乙雙方之間的合同約定。b)第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其在合同中的約定，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任a)若第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。b)甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益和責(zé)任，避免責(zé)任不清。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的申請(qǐng)a)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。b)第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2第三方介入的費(fèi)用a)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，或由第三方自行承擔(dān)。b)若第三方介入的費(fèi)用未在合同中約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。16.3第三方介入的效果a)第三方介入后，其行為對(duì)甲乙雙方均具有約束力。b)第三方介入的成果和責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方介入而免除自身的合同責(zé)任。16.4第三方介入的終止a)第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就介入成果進(jìn)行評(píng)估。b)若第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍入住申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：a)申請(qǐng)表應(yīng)包含入住員工的個(gè)人信息、工作單位、聯(lián)系方式等。b)申請(qǐng)表需由入住員工親筆簽名確認(rèn)。c)申請(qǐng)表一式兩份，一份由宿舍區(qū)管理方存檔，一份由入住員工保留。2.附件二：宿舍管理規(guī)則詳細(xì)要求和說明：a)規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列出宿舍區(qū)的各項(xiàng)管理制度，包括入住員工的權(quán)利和義務(wù)。b)規(guī)則應(yīng)明確違反規(guī)定的處罰措施。c)規(guī)則應(yīng)附有宿舍區(qū)平面圖和公共設(shè)施分布圖。3.附件三：社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：a)計(jì)劃應(yīng)列出年度社區(qū)共建活動(dòng)的具體安排，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。b)計(jì)劃應(yīng)明確活動(dòng)參與方式和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。c)計(jì)劃應(yīng)附有活動(dòng)報(bào)名表和志愿者招募表。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、范圍、期限等。b)協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)。c)協(xié)議應(yīng)附有第三方資質(zhì)證明和授權(quán)文件。5.附件五：違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為的賠償金額計(jì)算方法。b)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確賠償金額的構(gòu)成，包括直接損失和合理間接損失。c)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)附有相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的引用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付宿舍費(fèi)用；b)違反宿舍管理規(guī)則，造成設(shè)施損壞；c)未經(jīng)許可擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)；d)在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)；e)未按時(shí)退出宿舍；f)未遵守社區(qū)共建活動(dòng)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，甲乙雙方應(yīng)立即停止違約行為。b)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。c)賠償金額應(yīng)根據(jù)附件五中的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)確定。示例說明：a)若入住員工未按時(shí)支付宿舍費(fèi)用，應(yīng)向宿舍區(qū)管理方支付滯納金，滯納金按每日逾期金額的%計(jì)算。b)若入住員工違反宿舍管理規(guī)則，造成設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用和材料費(fèi)用。c)若入住員工在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)，宿舍區(qū)管理方有權(quán)立即終止其入住資格，并追究其法律責(zé)任。全文完。2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)社區(qū)共建1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂代表1.3合同簽訂日期2.員工宿舍基本情況2.1宿舍樓棟及房間編號(hào)2.2宿舍面積及布局2.3宿舍設(shè)施及配備3.入住資格及條件3.1入住資格3.2入住條件3.3入住申請(qǐng)及審批流程4.入住費(fèi)用及支付方式4.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)4.2其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.入住及退住流程5.1入住流程5.2退住流程5.3違約責(zé)任6.宿舍設(shè)施及維修管理6.1宿舍設(shè)施維護(hù)6.2報(bào)修流程6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.宿舍區(qū)社區(qū)共建7.1社區(qū)共建目標(biāo)7.2社區(qū)活動(dòng)組織7.3社區(qū)共建資金8.安全管理及消防安全8.1安全管理制度8.2消防安全要求8.3應(yīng)急處置措施9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜13.2雙方協(xié)商解決事項(xiàng)14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體甲方：公司乙方：X（員工姓名）1.2合同簽訂代表甲方代表：X（甲方代表姓名）乙方代表：X（乙方代表姓名）1.3合同簽訂日期2024年X月X日2.員工宿舍基本情況2.1宿舍樓棟及房間編號(hào)宿舍樓棟：棟房間編號(hào)：室2.2宿舍面積及布局宿舍面積：平方米布局：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等2.3宿舍設(shè)施及配備床鋪：張衣柜：個(gè)桌子：張椅子：把熱水器：臺(tái)空調(diào)：臺(tái)3.入住資格及條件3.1入住資格（1）與甲方簽訂正式勞動(dòng)合同；（2）無不良信用記錄；（3）無犯罪記錄。3.2入住條件（1）繳納入住保證金；（2）簽署本協(xié)議；（3）按照規(guī)定時(shí)間入住。3.3入住申請(qǐng)及審批流程（1）身份證復(fù)印件；（2）勞動(dòng)合同復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明材料。甲方在收到材料后，X個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.入住費(fèi)用及支付方式4.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)宿舍租金：元/月4.2其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按實(shí)際使用情況收取。4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方需在每月X日前繳納當(dāng)月租金及其他費(fèi)用。5.入住及退住流程5.1入住流程（1）乙方提交入住申請(qǐng)及所需材料；（2）甲方審批；（3）甲方通知乙方入住事宜；（4）乙方繳納保證金及當(dāng)月費(fèi)用；（5）乙方辦理入住手續(xù)。5.2退住流程（1）乙方提前X日向甲方提出退住申請(qǐng)；（2）甲方核實(shí)退住原因；（3）乙方辦理退房手續(xù)；（4）甲方退還保證金。5.3違約責(zé)任（1）催收費(fèi)用；（2）解除合同；（3）追究違約責(zé)任。6.宿舍設(shè)施及維修管理6.1宿舍設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。6.2報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)一般維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.宿舍區(qū)社區(qū)共建7.1社區(qū)共建目標(biāo)營造和諧、文明的宿舍區(qū)環(huán)境，提高員工生活質(zhì)量。7.2社區(qū)活動(dòng)組織甲方負(fù)責(zé)組織社區(qū)活動(dòng)，如節(jié)日慶祝、文體活動(dòng)等。7.3社區(qū)共建資金社區(qū)共建資金由甲方承擔(dān)，用于社區(qū)活動(dòng)及設(shè)施維護(hù)。8.安全管理及消防安全8.1安全管理制度甲方制定宿舍區(qū)安全管理制度，包括門禁管理、訪客登記、消防安全等。8.2消防安全要求宿舍內(nèi)禁止存放易燃易爆物品，乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火。8.3應(yīng)急處置措施發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方制定的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）要求乙方立即改正；（2）扣除保證金；（3）解除本協(xié)議；（4）追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除及終止條件如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相沖突，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（1）宿舍設(shè)施清單；（2）入住申請(qǐng)表；（3）費(fèi)用明細(xì)表。12.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2雙方協(xié)商解決事項(xiàng)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決。14.合同簽署及見證14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同見證本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方可邀請(qǐng)見證人見證，見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方的概念1.2第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。2.第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決；（3）甲乙雙方同意的其他第三方介入情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和具體要求。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的介入。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)。4.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方的要求；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的%；（2）第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系6.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各方的責(zé)任應(yīng)按照各自合同約定進(jìn)行劃分。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）第三方退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)記錄宿舍內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，作為合同附件之一。2.入住申請(qǐng)表乙方填寫個(gè)人信息、入住要求等，作為合同附件之一。3.費(fèi)用明細(xì)表列明宿舍租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，作為合同附件之一。4.第三方介入?yún)f(xié)議若合同履行過程中需要第三方介入，雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，作為合同附件之一。5.社區(qū)共建活動(dòng)記錄記錄社區(qū)共建活動(dòng)的組織、實(shí)施、效果等，作為合同附件之一。6.安全管理制度甲方制定的宿舍區(qū)安全管理制度，作為合同附件之一。7.消防安全檢查記錄記錄宿舍區(qū)的消防安全檢查情況，作為合同附件之一。8.違約責(zé)任認(rèn)定書在合同履行過程中，若發(fā)生違約行為，雙方簽訂的違約責(zé)任認(rèn)定書，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)繳納租金或其他費(fèi)用，按日收取滯納金，滯納金不超過應(yīng)繳金額的X%。示例：若乙方逾期繳納租金元，每日滯納金為元。（2）乙方擅自改變宿舍設(shè)施布局或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若乙方損壞空調(diào)，需賠償空調(diào)價(jià)值元。（3）甲方未按時(shí)提供或提供不合格的宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。示例：若甲方提供的床鋪不合格，需更換新床鋪，并承擔(dān)更換費(fèi)用。（4）第三方在提供服務(wù)過程中，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若第三方在維修過程中損壞宿舍墻壁，需賠償墻壁修復(fù)費(fèi)用。（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方因個(gè)人原因提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方已繳納的保證金。全文完。2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)社區(qū)共建2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.員工宿舍基本情況2.1宿舍位置及面積2.2宿舍設(shè)施及配置2.3宿舍入住條件3.入住流程及手續(xù)3.1入住申請(qǐng)3.2入住審核3.3入住手續(xù)辦理3.4入住時(shí)間及通知4.宿舍費(fèi)用及支付方式4.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)4.2水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.宿舍管理及使用規(guī)定5.1宿舍安全及防火規(guī)定5.2宿舍衛(wèi)生及環(huán)境維護(hù)5.3宿舍使用時(shí)間及限制5.4宿舍裝修及改造規(guī)定6.宿舍維修及保養(yǎng)6.1維修申請(qǐng)及流程6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時(shí)間及通知7.宿舍退租及續(xù)租7.1退租申請(qǐng)及流程7.2退租條件及手續(xù)7.3續(xù)租申請(qǐng)及條件8.宿舍區(qū)社區(qū)共建8.1社區(qū)共建活動(dòng)8.2社區(qū)共建目標(biāo)8.3社區(qū)共建責(zé)任9.合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償及處理方式10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及見證13.1合同簽署人13.2合同見證人13.3合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同乙方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂合同的具體日期]2.員工宿舍基本情況2.1宿舍位置及面積宿舍位于：[宿舍具體位置]宿舍面積：[宿舍具體面積，如：50平方米]2.2宿舍設(shè)施及配置宿舍內(nèi)配置：床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。2.3宿舍入住條件（1）為甲方正式員工；（2）持有有效身份證件；（3）無不良信用記錄；（4）符合宿舍入住標(biāo)準(zhǔn)。3.入住流程及手續(xù)3.1入住申請(qǐng)員工需向甲方提交入住申請(qǐng)，內(nèi)容包括姓名、部門、職位、聯(lián)系方式、入住日期等。3.2入住審核甲方在收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于身份證明、工作證明等。3.3入住手續(xù)辦理審核通過后，員工需到甲方指定地點(diǎn)辦理入住手續(xù)，包括簽訂本合同、繳納相關(guān)費(fèi)用等。3.4入住時(shí)間及通知甲方將在辦理入住手續(xù)后的[具體時(shí)間]內(nèi)通知員工入住。4.宿舍費(fèi)用及支付方式4.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)宿舍租金為：[租金金額]，每月[具體日期]支付。4.2水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)員工需按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照甲方相關(guān)規(guī)定。4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，每月[具體日期]前繳納。5.宿舍管理及使用規(guī)定5.1宿舍安全及防火規(guī)定員工需遵守宿舍安全及防火規(guī)定，包括但不限于：（1）禁止在宿舍內(nèi)吸煙；（2）禁止私拉亂接電線；（3）禁止使用大功率電器；（4）禁止在宿舍內(nèi)存儲(chǔ)易燃易爆物品。5.2宿舍衛(wèi)生及環(huán)境維護(hù)員工需保持宿舍衛(wèi)生，共同維護(hù)宿舍環(huán)境，包括但不限于：（1）定期清理宿舍；（2）不亂扔垃圾；（3）不隨意破壞公共設(shè)施；（4）不占用公共區(qū)域。5.3宿舍使用時(shí)間及限制宿舍使用時(shí)間為：[具體時(shí)間]，非工作時(shí)間禁止使用。5.4宿舍裝修及改造規(guī)定員工未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)宿舍進(jìn)行裝修或改造。6.宿舍維修及保養(yǎng)6.1維修申請(qǐng)及流程員工發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但員工故意損壞或不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由員工承擔(dān)。6.3維修時(shí)間及通知甲方將在收到維修申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，并通知員工。7.宿舍退租及續(xù)租7.1退租申請(qǐng)及流程員工需提前[具體天數(shù)]向甲方提出退租申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核。7.2退租條件及手續(xù)退租條件包括但不限于：（1）無欠費(fèi)情況；（2）宿舍設(shè)施完好；（3）遵守宿舍管理規(guī)定。退租手續(xù)包括但不限于：（1）辦理退租手續(xù)；（2）結(jié)清所有費(fèi)用；（3）清理宿舍。7.3續(xù)租申請(qǐng)及條件員工需在合同到期前[具體時(shí)間]向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核。續(xù)租條件包括但不限于：（1）無欠費(fèi)情況；（2）遵守宿舍管理規(guī)定；（3）甲方同意續(xù)租。8.宿舍區(qū)社區(qū)共建8.1社區(qū)共建活動(dòng)社區(qū)共建活動(dòng)包括但不限于：（1）定期舉辦的員工文體活動(dòng)；（2）節(jié)假日慶?；顒?dòng)；（3）環(huán)保節(jié)能宣傳及實(shí)踐活動(dòng)；（4）社區(qū)志愿服務(wù)活動(dòng)。8.2社區(qū)共建目標(biāo)社區(qū)共建目標(biāo)為：（1）營造和諧、文明的宿舍居住環(huán)境；（2）提升員工的生活品質(zhì)；（3）增強(qiáng)員工對(duì)企業(yè)的歸屬感和認(rèn)同感。8.3社區(qū)共建責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織社區(qū)共建活動(dòng)的策劃、實(shí)施和監(jiān)督；乙方負(fù)責(zé)參與社區(qū)共建活動(dòng)，遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)社區(qū)和諧。9.合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）終止合同，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）終止合同，乙方需支付違約金；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償及處理方式違約賠償?shù)木唧w金額及處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交至仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：（1）雙方友好協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]，逾期未解決的，視為放棄爭(zhēng)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止手續(xù)合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：（1）簽署合同終止協(xié)議；（2）結(jié)清所有費(fèi)用；（3）辦理退租或續(xù)租手續(xù)。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）宿舍設(shè)施清單；（2）宿舍管理規(guī)章制度；（3）社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃。12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及見證13.1合同簽署人本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2合同見證人本合同簽署時(shí)，由[見證人名稱]見證。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為：[簽署合同的具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)理單位等。14.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或第三方監(jiān)督；（2）合同糾紛需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。14.3第三方選擇14.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.第三方責(zé)任15.1第三方責(zé)任限額第三方介入后，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方因甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.2第三方責(zé)任免除（1）第三方在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定；（2）第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而造成損失；（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力而造成損失。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系