2024年度工程監(jiān)理居間合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監(jiān)理居間合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2工程監(jiān)理1.3居間服務(wù)1.4合同金額1.5合同期限2.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任2.1監(jiān)理方的義務(wù)2.1.1工程監(jiān)理的范圍與內(nèi)容2.1.2監(jiān)理人員的資質(zhì)與培訓(xùn)2.1.3監(jiān)理報(bào)告與信息反饋2.2居間方的義務(wù)2.2.1介紹監(jiān)理方的義務(wù)2.2.2協(xié)助簽訂監(jiān)理合同的義務(wù)2.2.3合同履行過程中的協(xié)調(diào)與協(xié)助義務(wù)3.合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.合同期限與延期4.1合同期限4.2延期條件4.3延期申請(qǐng)與批準(zhǔn)5.違約責(zé)任5.1監(jiān)理方的違約行為5.2居間方的違約行為5.3違約責(zé)任的具體處理方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.合同的附件9.1附件清單9.2附件的效力10.合同的簽署與份數(shù)10.1簽署方式10.2份數(shù)與分發(fā)11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.2甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主或者代表業(yè)主的合法授權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位或個(gè)人。1.2工程監(jiān)理1.2.1工程監(jiān)理指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方所委托的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、環(huán)境保護(hù)等方面。1.2.2監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于：定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面檢查；對(duì)施工過程中的問題提出整改意見并及時(shí)反饋給甲方；對(duì)重大問題及時(shí)向甲方匯報(bào)并協(xié)助處理。1.3居間服務(wù)1.3.1乙方作為甲方與監(jiān)理方之間的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通雙方之間的關(guān)系，協(xié)助甲方選擇合適的監(jiān)理單位，并協(xié)助雙方簽訂監(jiān)理合同。1.3.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理單位的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合甲方的要求，并負(fù)責(zé)向甲方提供監(jiān)理單位的詳細(xì)資料，以便甲方進(jìn)行選擇。1.4合同金額1.4.1本合同的合同金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元，該金額為乙方提供居間服務(wù)的報(bào)酬。1.4.2乙方在合同履行過程中，不得以任何形式向甲方收取額外費(fèi)用。1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。1.5.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及金額等事項(xiàng)。第二條合同雙方的義務(wù)與責(zé)任2.1監(jiān)理方的義務(wù)2.1.1工程監(jiān)理的范圍與內(nèi)容監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.1.2監(jiān)理人員的資質(zhì)與培訓(xùn)監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高監(jiān)理水平。2.1.3監(jiān)理報(bào)告與信息反饋監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，及時(shí)反饋工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。2.2居間方的義務(wù)2.2.1介紹監(jiān)理方的義務(wù)居間方應(yīng)向甲方介紹監(jiān)理方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)等情況，確保甲方選擇的監(jiān)理單位符合要求。2.2.2協(xié)助簽訂監(jiān)理合同的義務(wù)居間方應(yīng)協(xié)助甲方和監(jiān)理方簽訂監(jiān)理合同，確保合同條款明確、合法。2.2.3合同履行過程中的協(xié)調(diào)與協(xié)助義務(wù)居間方應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)甲方和監(jiān)理方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額本合同的合同金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2支付方式甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（支付時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)、合同到期后一個(gè)月內(nèi)等）支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限與延期4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。4.2延期條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及金額等事項(xiàng)。4.3延期申請(qǐng)與批準(zhǔn)甲方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前（提前時(shí)間，如三個(gè)月、六個(gè)月等）向乙方提出書面申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后（回復(fù)時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)、二個(gè)月內(nèi)等）予以批準(zhǔn)，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1監(jiān)理方的違約行為監(jiān)理方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。5.2居間方的違約行為居間方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。5.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于違約金的支付、合同的解除等。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第八條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（地名）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向（地名）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.3合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限為合同期滿后五年。8.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的附件9.1附件清單附件清單詳見附件一。9.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與份數(shù)10.1簽署方式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2份數(shù)與分發(fā)除雙方各執(zhí)一份外，其余份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。附件一：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件附件三：甲方工程項(xiàng)目基本情況說(shuō)明附件四：乙方監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：工程項(xiàng)目的施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方參與工程項(xiàng)目的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等活動(dòng)；（2）第三方為工程項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)；（3）第三方與甲方、乙方發(fā)生合同關(guān)系。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同為準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同約定確定。如合同中未約定責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。第四條甲方、乙方的義務(wù)4.1甲方、乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同合法、有效，且不與本合同相沖突。4.2甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)履行好協(xié)調(diào)、管理職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面得到保障。第六條第三方違約處理6.1第三方如出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲方、乙方可依據(jù)第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同，向人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)以第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同為準(zhǔn)。7.2如合同中未明確權(quán)益劃分，雙方可協(xié)商確定。第八條第三方介入對(duì)合同履行影響8.1第三方介入不影響本合同的履行。8.2本合同的履行，不應(yīng)受第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同的影響。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方。9.2變更內(nèi)容對(duì)本合同有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)修改。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同被解除，不影響本合同的履行。10.2本合同的履行，不應(yīng)受第三方與甲方、乙方之間簽訂合同解除的影響。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方如違反其與甲方、乙方之間簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方如違反本合同，甲方、乙方可依據(jù)本合同追究第三方的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲方、乙方可依據(jù)第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同，選擇調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入對(duì)合同履行的影響13.1第三方介入不影響本合同的履行。13.2本合同的履行，不應(yīng)受第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同的影響。第十四條附件14.1本部分附件包括：（1）第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同副本；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）其他與第三方介入相關(guān)的文件。本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件附件三：甲方工程項(xiàng)目基本情況說(shuō)明附件四：乙方監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件六：第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同副本附件七：其他與第三方介入相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了居間服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用的金額、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件本附件提供了乙方的監(jiān)理單位資質(zhì)證明，包括資質(zhì)證書副本、資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍等。附件三：甲方工程項(xiàng)目基本情況說(shuō)明本附件詳細(xì)介紹了甲方的工程項(xiàng)目基本情況，包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、地點(diǎn)、施工單位等。附件四：乙方監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明本附件列出了乙方監(jiān)理人員的名單及其資質(zhì)證明，包括姓名、職務(wù)、職稱、資質(zhì)證書等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，包括資質(zhì)證書副本、資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍等。附件六：第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同副本本附件是第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同副本，包括合同的主要條款和條件。附件七：其他與第三方介入相關(guān)的文件本附件包括與第三方介入相關(guān)的其他文件，如第三方提供的服務(wù)承諾、保函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，或者監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方提供的監(jiān)理服務(wù)未能滿足合同約定的質(zhì)量要求，甲方可以要求乙方重新提供服務(wù)，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付