2024年度商品房貸款提前還款及違約責任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房貸款提前還款及違約責任協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1借款人信息2.2貸款人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.提前還款條件4.1提前還款定義4.2提前還款條件4.3提前還款通知要求5.提前還款流程5.1提前還款申請5.2提前還款審批5.3提前還款資金劃撥5.4提前還款完畢確認6.提前還款費用6.1提前還款違約金6.2提前還款其他費用7.違約責任7.1借款人違約責任7.2貸款人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除程序10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址和聯(lián)系方式12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：提前還款申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1不可抗力條款13.2法律適用和管轄權(quán)13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“借款人”指與貸款人簽訂本合同并承擔貸款還款責任的個人或單位。1.1.2本合同中“貸款人”指提供貸款資金的金融機構(gòu)。1.1.3本合同中“貸款”指貸款人根據(jù)本合同約定向借款人提供的資金。1.1.4本合同中“提前還款”指借款人在約定的貸款期限內(nèi)，經(jīng)貸款人同意，部分或全部提前償還貸款本金的行為。1.1.5本合同中“違約責任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中對特定術(shù)語的解釋如無特別說明，應(yīng)參照貸款合同中的相應(yīng)解釋。2.合同主體2.1借款人信息借款人姓名/名稱：（此處填寫借款人姓名或名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（此處填寫借款人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）通訊地址：（此處填寫借款人通訊地址）2.2貸款人信息貸款人名稱：（此處填寫貸款人名稱）注冊地址：（此處填寫貸款人注冊地址）通訊地址：（此處填寫貸款人通訊地址）3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。3.2貸款利率：年利率為_____%。3.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4還款方式：按月等額本息/等額本金還款。4.提前還款條件4.1提前還款定義借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向貸款人提出提前還款申請。4.2提前還款條件4.2.1借款人應(yīng)無逾期還款行為。4.2.2借款人應(yīng)提前向貸款人提出書面提前還款申請。4.2.3借款人應(yīng)按照貸款人的要求提供相關(guān)證明材料。4.3提前還款通知要求借款人應(yīng)在提前還款前至少____個工作日向貸款人提交提前還款申請。5.提前還款流程5.1提前還款申請5.1.1提前還款金額。5.1.2提前還款日期。5.1.3提前還款原因。5.2提前還款審批貸款人應(yīng)在收到借款人提前還款申請之日起____個工作日內(nèi)完成審批。5.3提前還款資金劃撥貸款人應(yīng)在提前還款審批通過后____個工作日內(nèi)將提前還款資金劃撥至借款人指定賬戶。5.4提前還款完畢確認借款人應(yīng)在收到提前還款資金后____個工作日內(nèi)與貸款人確認提前還款完畢。6.提前還款費用6.1提前還款違約金借款人提前還款，貸款人可收取提前還款違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2提前還款其他費用借款人提前還款可能產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于手續(xù)費、服務(wù)費等，由借款人承擔。7.違約責任7.1借款人違約責任7.1.1向貸款人支付逾期利息。7.1.2向貸款人支付逾期罰息。7.1.3向貸款人支付違約金。7.2貸款人違約責任7.2.1向借款人支付違約金。7.2.2退還借款人已支付的違規(guī)費用。7.3第三方違約責任如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至借款人所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至借款人所在地的人民調(diào)解委員會或其他有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁。9.合同變更和解除9.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。任何一方提出變更請求時，應(yīng)書面通知對方，并在雙方同意后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致書面解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同變更和解除程序任何一方提出合同變更或解除請求時，應(yīng)書面通知對方，并在雙方同意后簽署書面變更或解除協(xié)議。10.合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的貸款期限屆滿。10.2.2合同解除或終止后。10.2.3因雙方協(xié)商一致終止合同。11.通知和通訊11.1通知方式11.1.1郵寄；11.1.2傳真；11.1.3電子郵件；11.1.4直接交付。11.2通訊地址和聯(lián)系方式借款人通訊地址：（此處填寫借款人通訊地址）貸款人通訊地址：（此處填寫貸款人通訊地址）借款人聯(lián)系方式：（此處填寫借款人聯(lián)系方式）貸款人聯(lián)系方式：（此處填寫貸款人聯(lián)系方式）12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：提前還款申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1不可抗力條款如因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2法律適用和管轄權(quán)本合同適用中華人民共和國法律。合同簽訂地和履行地均為借款人所在地，雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交借款人所在地人民法院管轄。14.合同簽署14.1合同簽署人借款人簽署人：（此處填寫借款人簽署人姓名或名稱）貸款人簽署人：（此處填寫貸款人簽署人姓名或名稱）14.2合同簽署日期借款人簽署日期：（此處填寫借款人簽署日期）貸款人簽署日期：（此處填寫貸款人簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”指除借款人和貸款人之外，因本合同履行需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方范圍1.2.1中介機構(gòu)：在合同簽訂、執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。1.2.2擔保機構(gòu)：為保證借款人履行還款義務(wù)，提供擔保服務(wù)的第三方機構(gòu)。1.2.3評估機構(gòu)：對借款人的資產(chǎn)、信用等進行評估的第三方機構(gòu)。1.2.4律師事務(wù)所：在合同履行過程中提供法律服務(wù)的第三方機構(gòu)。2.第三方介入條件和程序2.1第三方介入條件2.1.1經(jīng)借款人和貸款人同意；2.1.2符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；2.1.3符合合同約定的第三方介入目的。2.2第三方介入程序2.2.1借款人和貸款人應(yīng)書面通知第三方介入；2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)回復是否同意介入；2.2.3第三方同意介入后，應(yīng)與借款人和貸款人簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議履行其職責；3.1.2第三方因自身過錯導致借款人或貸款人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和雙方協(xié)議收取服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行本合同產(chǎn)生的賠償責任的上限。4.2責任限額確定4.2.1第三方責任限額由借款人和貸款人在簽署第三方協(xié)議時協(xié)商確定；4.2.2責任限額不得超過第三方收取的服務(wù)費用總額。4.3責任限額執(zhí)行4.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導致借款人或貸款人損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；4.3.2超過責任限額部分的損失，由借款人或貸款人自行承擔。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與借款人的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益，不得損害借款人的利益；5.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議履行對借款人的義務(wù)。5.2第三方與貸款人的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)尊重貸款人的合法權(quán)益，不得損害貸款人的利益；5.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議履行對貸款人的義務(wù)。5.3第三方與借款人和貸款人的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)與借款人和貸款人保持良好溝通，共同維護合同履行的順利進行；5.3.2第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)積極配合借款人和貸款人協(xié)商解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同約定的貸款期限屆滿；6.1.2第三方完成本合同約定的職責；6.1.3借款人和貸款人協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序6.2.1借款人和貸款人應(yīng)書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)完成工作交接并退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等詳細信息，并由借款人和貸款人簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是本合同的核心內(nèi)容。2.附件二：提前還款申請表詳細要求：包含借款人姓名、身份證號碼、貸款合同編號、提前還款金額、申請日期等信息，并由借款人簽字蓋章。說明：本附件用于借款人向貸款人提出提前還款申請。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等內(nèi)容，并由借款人、貸款人和第三方簽字蓋章。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響程度等信息，并由相關(guān)機構(gòu)出具證明。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息，并由借款人和貸款人簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息。6.附件六：解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期等信息，并由借款人和貸款人簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款；1.2貸款人未按約定提供貸款；1.3第三方未按約定履行職責；1.4雙方未按約定履行通知和通訊義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準；2.2責任認定標準如下：2.1.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施；2.1.2違約方未采取補救措施或補救措施無效，應(yīng)承擔違約責任；2.1.3違約責任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.違約責任示例：3.1借款人未按約定時間還款，逾期一天，應(yīng)向貸款人支付逾期利息；3.2貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金；3.3第三方未按約定履行職責，應(yīng)向借款人或貸款人支付違約金；3.4雙方未按約定履行通知和通訊義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度商品房貸款提前還款及違約責任協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.借款人信息2.1借款人身份信息2.2借款人聯(lián)系方式3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.提前還款條件4.1提前還款申請4.2提前還款流程4.3提前還款的限制條件5.提前還款費用5.1提前還款違約金5.2其他相關(guān)費用6.違約責任6.1借款人違約責任6.2貸款人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同變更8.1合同變更流程8.2合同變更通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止流程12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同指借款人與貸款人之間就借款人提前償還貸款及違約責任所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1“借款人”指在合同中約定向貸款人借款并承擔還款義務(wù)的一方。1.2.2“貸款人”指在合同中約定向借款人提供貸款并收取利息的一方。1.2.3“貸款”指貸款人按照合同約定向借款人提供的資金。1.2.4“提前還款”指借款人在未到合同約定的還款期限之前償還全部或部分貸款本金。1.2.5“違約責任”指因借款人違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。2.借款人信息2.1借款人身份信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號碼：2.2借款人聯(lián)系方式2.2.1聯(lián)系電話：2.2.2電子郵箱：3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款本金金額：3.2貸款期限3.2.1貸款期限：3.3貸款利率3.3.1貸款利率：3.4還款方式3.4.1還款方式：4.提前還款條件4.1提前還款申請4.1.1借款人需提前至少一個月向貸款人提出提前還款申請。4.2提前還款流程4.2.1借款人提交提前還款申請；4.2.2貸款人審核借款人申請；4.2.3雙方協(xié)商確定提前還款方案。4.3提前還款的限制條件4.3.1合同中約定的提前還款限制條件：5.提前還款費用5.1提前還款違約金5.1.1提前還款違約金金額：5.2其他相關(guān)費用5.2.1其他相關(guān)費用：6.違約責任6.1借款人違約責任6.1.1借款人未按約定時間還款，應(yīng)承擔的違約責任：6.2貸款人違約責任6.2.1貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)承擔的違約責任：第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁；8.2.2仲裁委員會的選擇及仲裁規(guī)則按雙方協(xié)商確定。9.合同變更9.1合同變更流程9.1.1任何一方提出變更合同時，應(yīng)書面通知對方；9.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起十個工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致意見；9.1.3合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更通知9.2.1任何一方變更合同條款，應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人連續(xù)三次未按合同約定還款；10.1.2貸款人提供虛假信息或未履行合同義務(wù)；10.2合同解除流程10.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到通知后，雙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)確認合同解除事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的貸款期限屆滿；12.1.2合同因解除而終止；12.2合同終止流程12.2.1合同終止時，雙方應(yīng)進行債權(quán)債務(wù)清理；12.2.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認書。13.通知和通訊13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知送達至對方指定的地址或電子郵箱。13.2通訊地址13.2.1借款人通訊地址：13.2.2貸款人通訊地址：14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；14.2合同附件14.2.1.1貸款合同；14.2.1.2借款人身份證明文件；14.2.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或顧問。15.2第三方介入情形15.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.2協(xié)助進行貸款審批和發(fā)放；15.2.3監(jiān)督合同執(zhí)行過程；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。16.第三方責權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.1.3第三方責任限額按合同附件約定執(zhí)行。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供服務(wù)。16.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額指第三方因違約行為應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同附件中約定；17.2.2第三方責任限額不得低于合同標的金額的一定比例。17.3第三方責任限額調(diào)整17.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人18.1.1第三方不參與借款人的日常還款行為；18.1.2借款人應(yīng)按照合同約定向貸款人還款；18.1.3第三方對借款人的還款情況不承擔責任。18.2第三方與貸款人18.2.1第三方協(xié)助貸款人進行貸款審批和發(fā)放；18.2.2第三方對貸款人的貸款審批和發(fā)放行為不承擔責任；18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定向貸款人提供必要的服務(wù)和支持。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責；18.3.2第三方對甲乙雙方的合同履行情況不承擔責任；18.3.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方；19.1.2第三方應(yīng)在收到通知之日起五個工作日內(nèi)確認是否接受介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。19.3第三方介入期限19.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同附件中約定；19.3.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。附件說明：本貸款合同為本協(xié)議的基礎(chǔ)文件，規(guī)定了貸款的基本條款。2.借款人身份證明文件詳細要求：借款人有效身份證件的復印件。附件說明：用于證明借款人的身份和貸款資格。3.貸款人身份證明文件詳細要求：貸款人合法有效的營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復印件。附件說明：用于證明貸款人的合法身份和資質(zhì)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了第三方的角色和責任。5.提前還款申請詳細要求：借款人書面提交的提前還款申請。附件說明：提前還款申請是借款人提前償還貸款的正式文件。6.提前還款確認書詳細要求：甲乙雙方簽署的確認提前還款的文件。附件說明：確認書是雙方對提前還款達成一致意見的證明。7.違約金計算表詳細要求：根據(jù)違約情況計算違約金的表格。附件說明：用于計算和記錄違約金的金額。8.爭議解決文件詳細要求：雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)出具的爭議解決文件。附件說明：爭議解決文件是解決合同爭議的正式文件。9.合同變更文件詳細要求：甲乙雙方簽署的合同變更文件。附件說明：合同變更文件是雙方對合同條款進行修改的正式文件。10.合同終止文件詳細要求：甲乙雙方簽署的合同終止文件。附件說明：合同終止文件是雙方確認合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按合同約定時間還款貸款人未按合同約定提供貸款第三方未按合同約定履行職責甲乙雙方未按合同約定履行合同2.違約責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金補償損失承擔法律責任3.違約責任示例說明借款人未按合同約定時間還款：違約行為：借款人逾期還款一個月。違約責任：借款人應(yīng)支付合同約定的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。貸款人未按合同約定提供貸款：違約行為：貸款人未在合同約定的貸款期限內(nèi)提供貸款。違約責任：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔因未提供貸款導致的損失。第三方未按合同約定履行職責：違約行為：第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)。違約責任：第三方應(yīng)承擔合同約定的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。甲乙雙方未按合同約定履行合同：違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同條款。違約責任：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度商品房貸款提前還款及違約責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.提前還款條件3.1提前還款申請3.2提前還款時間3.3提前還款金額4.提前還款程序4.1提前還款通知4.2提前還款申請審批4.3提前還款款項支付5.提前還款費用5.1提前還款違約金5.2提前還款手續(xù)費5.3提前還款利息計算6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用8.1適用法律8.2法院管轄9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：提前還款申請表14.3附件三：違約責任證明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（借款人）：____________________地址：____________________乙方（貸款銀行）：____________________地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方貸款人民幣____元整。2.2貸款期限貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。2.3貸款利率貸款利率為年利率____%，按月計息，按月支付。2.4還款方式甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整。3.提前還款條件3.1提前還款申請甲方在貸款發(fā)放后，如需提前還款，應(yīng)提前__個月向乙方提出書面申請。3.2提前還款時間甲方提前還款時間應(yīng)選擇在每月還款日之前，具體還款日期以乙方通知為準。3.3提前還款金額甲方提前還款金額應(yīng)不低于貸款本金余額的10%。4.提前還款程序4.1提前還款通知甲方在提前還款前，應(yīng)向乙方發(fā)送提前還款通知，包括還款金額、還款日期等信息。4.2提前還款申請審批乙方收到甲方提前還款申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)完成審批。4.3提前還款款項支付甲方應(yīng)按照乙方審批結(jié)果，在指定時間內(nèi)將提前還款款項支付至乙方指定賬戶。5.提前還款費用5.1提前還款違約金甲方提前還款應(yīng)支付違約金，違約金計算公式為：貸款本金余額×提前還款天數(shù)×日利率。5.2提前還款手續(xù)費甲方提前還款應(yīng)支付手續(xù)費，手續(xù)費為提前還款金額的__%。5.3提前還款利息計算甲方提前還款的利息計算至還款當月月底。6.違約責任6.1違約情形甲方在貸款期間有下列行為之一的，構(gòu)成違約：（1）未按時足額還款；（2）提供虛假信息騙取貸款；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更貸款用途；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責任承擔甲方違約的，應(yīng)承擔下列違約責任：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔全部貸款本息。6.3違約責任免除因不可抗力導致甲方違約的，甲方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明。8.法律適用8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法院管轄雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同目的無法實現(xiàn)；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理貸款結(jié)清手續(xù)，并各自承擔相應(yīng)的責任。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力合同變更后，原合同內(nèi)容與變更內(nèi)容不一致的，以變更后的內(nèi)容為準。12.合同終止12.1合同終止條件（1）貸款本息全部結(jié)清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理貸款結(jié)清手續(xù)，并各自承擔相應(yīng)的責任。12.3合同終止后果合同終止后，本合同即失去效力，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款雙方對本合同的任何條款的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：提前還款申請表14.3附件三：違約責任證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔保、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方、乙方在必要時可共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方參與第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，參與本合同的履行，并提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定行事。（2）第三方因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取履行本合同所需的必要信息。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任限額設(shè)定（1）第三方在本合同中的責任限額由合作協(xié)議約定。（2）如無特別約定，第三方責任限額為本合同貸款金額的__%