2024年版商場(chǎng)租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商場(chǎng)租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃標(biāo)的物使用范圍3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還條件7.4保證金退還流程8.使用規(guī)則與限制8.1使用規(guī)則8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1租賃標(biāo)的物維修9.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)9.3維修保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4注冊(cè)資本：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4注冊(cè)資本：___________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：___________2.1.2標(biāo)的物型號(hào)：___________2.1.3標(biāo)的物數(shù)量：___________2.1.4標(biāo)的物狀況：___________2.2租賃標(biāo)的物位置2.2.1租賃場(chǎng)所：___________2.2.2詳細(xì)地址：___________2.2.3租賃面積：___________2.3租賃標(biāo)的物使用范圍2.3.1使用性質(zhì)：___________2.3.2使用要求：___________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.1.3租賃總期限：___________（年/月）3.2租賃起止日期3.2.1租賃起始日期：___________3.2.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：___________（元）4.1.2租金構(gòu)成：___________4.2租金支付方式4.2.1支付周期：___________（月）4.2.2支付時(shí)間：___________4.2.3支付方式：___________4.3欠租處理4.3.1欠租期限：___________（月）4.3.2欠租利息：___________（%）4.3.3欠租催收：___________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.1.1物價(jià)上漲5.1.2市場(chǎng)行情5.2租金調(diào)整方式5.2.1調(diào)整公式：___________5.2.2調(diào)整時(shí)間：___________5.3租金調(diào)整通知5.3.1通知方式：___________5.3.2通知期限：___________6.租金押金6.1押金金額6.1.1押金總額：___________（元）6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且無(wú)違約行為6.3押金退還流程6.3.1退還方式：___________6.3.2退還期限：___________7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額：___________（元）7.2保證金用途7.2.1用于支付租賃期間可能發(fā)生的違約金7.2.2用于支付租賃期間可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用7.3保證金退還條件7.3.1租賃期滿且無(wú)違約行為7.4保證金退還流程7.4.1退還方式：___________7.4.2退還期限：___________8.使用規(guī)則與限制8.1使用規(guī)則8.1.1承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物使用范圍和使用要求進(jìn)行合法使用。8.1.2承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。8.1.3承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)所的整潔和安全，遵守商場(chǎng)管理規(guī)定。8.2使用限制8.2.1不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2.2不得進(jìn)行影響商場(chǎng)整體形象的活動(dòng)。8.2.3不得占用公共通道或影響他人正常使用。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃標(biāo)的物維修9.1.1租賃標(biāo)的物的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。9.1.2大修或更換租賃標(biāo)的物的，需經(jīng)租賃方同意。9.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)9.2.1承租方應(yīng)按照租賃方提供的使用說明書進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)由承租方保存并定期向租賃方報(bào)告。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金。10.1.2擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3違反使用規(guī)則和限制。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1賠償金額：___________（元）10.3.2賠償期限：___________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃方違約，經(jīng)協(xié)商不成，守約方有權(quán)解除合同。12.1.2承租方違約，經(jīng)協(xié)商不成，租賃方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同解除后果12.3.1租賃方有權(quán)要求承租方賠償損失。12.3.2承租方有權(quán)要求租賃方退還押金。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需書面通知對(duì)方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3合同終止后果13.3.1租賃方有權(quán)要求承租方退還租賃標(biāo)的物。13.3.2承租方有權(quán)要求租賃方退還押金。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議或履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或員工。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)本合同履行過程中提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得合同雙方的保密信息。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2乙方的額外條款18.2.1當(dāng)引入第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常經(jīng)營(yíng)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。19.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2限額計(jì)算19.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式可根據(jù)合同雙方的具體情況協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方介入本合同履行過程，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不替代合同雙方的責(zé)任。20.1.2第三方與其他各方（包括合同雙方）之間應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利。20.2責(zé)任劃分20.2.1第三方對(duì)合同履行過程中的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。20.2.2合同雙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)直接責(zé)任。20.3權(quán)利劃分20.3.1第三方享有合同約定的權(quán)利。20.3.2合同雙方享有合同約定的權(quán)利。21.第三方的退出機(jī)制21.1退出條件21.1.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可提出退出。21.1.2合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2退出程序21.2.1第三方退出需書面通知合同雙方。21.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)立即停止使用第三方提供的服務(wù)。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)22.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)合同雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。22.1.2第三方不得泄露或使用合同雙方的保密信息。22.2保密期限22.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)所平面圖1.1詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)所的邊界、面積及內(nèi)部結(jié)構(gòu)。1.2描述租賃場(chǎng)所的消防、安全設(shè)施等。2.租賃標(biāo)的物清單2.1列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。2.2描述租賃標(biāo)的物的使用說明書、保修卡等。3.商場(chǎng)管理規(guī)定3.1列出商場(chǎng)的管理制度、安全規(guī)定、衛(wèi)生規(guī)定等。3.2描述商場(chǎng)對(duì)租賃方的要求和限制。4.租賃合同簽訂證明文件4.1包括合同簽訂雙方的簽字、蓋章等證明文件。4.2包括合同簽訂日期的證明文件。5.租金支付憑證5.1列出租金支付的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.2描述租金支付的具體時(shí)間和金額。6.維修保養(yǎng)記錄6.1記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.2描述保養(yǎng)計(jì)劃及執(zhí)行情況。7.違約行為處理記錄7.1記錄違約行為的發(fā)現(xiàn)、處理過程及結(jié)果。7.2描述違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1包括合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。8.2描述第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。9.爭(zhēng)議解決文件9.1包括爭(zhēng)議解決過程中的文件、記錄等。9.2描述爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金。1.2擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途。1.3違反商場(chǎng)管理規(guī)定。1.4未按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.5違約解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：按合同約定的違約金比例計(jì)算。2.2擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。2.3違反商場(chǎng)管理規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的處罰責(zé)任。2.4未按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)：承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。2.5違約解除合同：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。3.示例說明3.1示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為租金總額的____%。3.2示例二：甲方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額為____元。3.3示例三：甲方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，被處以罰款____元。3.4示例四：甲方未按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年版商場(chǎng)租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限5.4違約責(zé)任6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知與送達(dá)14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本商場(chǎng)租賃合同。1.1.2“租賃方”指承租商場(chǎng)的一方。1.1.3“出租方”指出租商場(chǎng)的一方。1.1.4“租賃物”指出租方提供的商場(chǎng)租賃場(chǎng)所。1.1.5“租賃期限”指租賃方使用租賃物的有效期間。1.1.6“租金”指租賃方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“其他費(fèi)用”指合同約定的除租金以外的其他相關(guān)費(fèi)用。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：2.1.4聯(lián)系電話：2.1.5電子郵箱：2.2出租方基本信息2.2.1名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5電子郵箱：3.租賃物信息3.1租賃物名稱：3.2租賃物地址：3.3租賃物面積：平方米3.4租賃物設(shè)施：列舉租賃物內(nèi)包含的設(shè)施及狀態(tài)4.租賃期限4.1租賃起始日期：年月日4.2租賃結(jié)束日期：年月日4.3租賃期限為：年5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月5.2支付方式：每月日前支付至出租方指定賬戶5.3付款期限：租賃期間，租金支付不得逾期5.4違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金總額的萬(wàn)分之五支付滯納金6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算6.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定繳納6.3其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、綠化費(fèi)等，按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1租賃方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1.2租賃方使用租賃物應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。8.1.3租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違反社會(huì)公德、危害公共利益的活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。8.2.2租賃方不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。8.2.3租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行影響商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃物在使用過程中，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。9.1.2因租賃方不當(dāng)使用造成的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.2租賃方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，保持租賃物的環(huán)境衛(wèi)生。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何一方送達(dá)通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1.1提供商場(chǎng)租賃咨詢服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助辦理租賃合同的簽訂與履行；15.2.1.3提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；15.2.1.4監(jiān)督租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)；15.2.1.5協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；16.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式；16.1.3第三方服務(wù)的期限和解除條件；16.1.4第三方服務(wù)的違約責(zé)任。16.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用不應(yīng)增加甲乙雙方的其他合同義務(wù)；16.2.2第三方服務(wù)的提供不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)職責(zé)范圍內(nèi)，且不超過合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。17.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；17.2.2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失；17.2.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。17.3第三方責(zé)任的免除17.3.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；17.3.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整；17.3.1.3因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與其他各方（如商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方、物業(yè)管理方等）的關(guān)系應(yīng)另行約定，并在相關(guān)合同中明確。18.3第三方的服務(wù)范圍應(yīng)與甲乙雙方的合同約定相符，第三方不得超越其服務(wù)范圍。19.合同變更19.1如因第三方介入需要，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。2.租賃物維修記錄記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證包括水費(fèi)、電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明水電費(fèi)已支付。5.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證包括物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明物業(yè)費(fèi)已支付。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更內(nèi)容，包括變更時(shí)間、變更內(nèi)容、變更原因等。7.第三方服務(wù)協(xié)議記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議的協(xié)議內(nèi)容。9.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、出租方產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.3租賃方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)。1.4出租方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物存在重大瑕疵。1.5第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1按照合同約定支付違約金；2.2.2承擔(dān)因違約行為造成的損失；2.2.3退還預(yù)付款或保證金；2.2.4恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日租金的萬(wàn)分之五支付滯納金。3.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。3.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年版商場(chǎng)租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1商場(chǎng)位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時(shí)間5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還流程7.裝修及維護(hù)7.1裝修責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修審批8.不可抗力8.1定義8.2應(yīng)對(duì)措施8.3責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止時(shí)間13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃物基本信息2.1商場(chǎng)位置具體地址：___________2.2租賃面積租賃面積：___________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：___________元3.2支付方式支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3付款時(shí)間每月租金支付時(shí)間：___________日前4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過原租金的___________%4.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年___________月___________日5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍承租方可在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)___________（具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)）5.2使用限制承租方不得將租賃物用于___________（如住宅、倉(cāng)庫(kù)等）6.押金及退還6.1押金金額押金金額：___________元6.2退還條件租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約行為，承租方有權(quán)要求退還押金。6.3退還流程承租方應(yīng)在合同解除后___________日內(nèi)，將押金退還至指定賬戶。7.裝修及維護(hù)7.1裝修責(zé)任租賃期間，承租方需自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。7.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.3裝修審批承租方進(jìn)行裝修前，需向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可施工。8.不可抗力8.1定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。8.2應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取一切必要措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。8.3責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)各自因不可抗力造成的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形承租方未按約定支付租金；承租方違反使用范圍及限制條款；出租方未按約定提供租賃物；雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所造成的直接損失和合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.3終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方解除合同；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.4終止時(shí)間合同終止時(shí)間以一種終止條件發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、裝修方案等。12.2合同解釋對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照本合同的目的和文義進(jìn)行解釋。12.3合同修改本合同任何條款的修改，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署及生效日期本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于：協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行過程中的專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)；對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)理；提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并共同確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容。15.3.2甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方介入的意向和具體要求。15.3.3第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，書面回復(fù)甲方和乙方是否接受介入請(qǐng)求。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2超過責(zé)任限額的賠償若第三方造成甲方或乙方的損失超過約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行過程中的輔助角色，其行為應(yīng)服從合同雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件合同履行完畢；第三方完成約定任務(wù)；雙方協(xié)商一致