2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2當?shù)刈赓U管理規(guī)定1.3雙方協(xié)商一致2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結構及面積2.3房屋設施設備狀況3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電煤氣等費用承擔方式5.租賃用途5.1房屋用途限制5.2違約責任6.房屋維護及保養(yǎng)6.1房屋維護責任6.2裝修及改造限制6.3報廢及維修費用承擔7.房屋占用及使用7.1房屋占用權7.2房屋使用權7.3占用期間權利義務8.房屋交付及接收8.1房屋交付時間8.2房屋接收標準8.3違約責任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件9.1轉(zhuǎn)租權利9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)租審批10.房屋租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金退還程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)。1.2本合同訂立依據(jù)《市租賃管理規(guī)定》等相關地方性法規(guī)。1.3雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號。2.2房屋結構及面積：房屋為磚混結構，總面積為平方米。2.3房屋設施設備狀況：房屋內(nèi)設施齊全，包括但不限于：床、桌椅、空調(diào)、熱水器、冰箱等。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計兩年。3.2租賃起止日期：甲方應于2024年1月1日前將房屋交付乙方使用，乙方應于2025年12月31日前將房屋返還甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月的X日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃用途5.1房屋用途限制：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2違約責任：若乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.房屋維護及保養(yǎng)6.1房屋維護責任：乙方應合理使用房屋及設施，保持房屋及設施的良好狀態(tài)。6.2裝修及改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。6.3報廢及維修費用承擔：因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，維修費用由乙方承擔。7.房屋交付及接收7.1房屋交付時間：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋及配套設施交付乙方。7.2房屋接收標準：乙方應在收到房屋后X日內(nèi)進行驗收，如有異議應在驗收報告中注明。7.3違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。8.房屋占用及使用8.1房屋占用權：乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的占用權，但不得擅自改變房屋的結構或用途。8.2房屋使用權：乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.3占用期間權利義務：乙方應遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔相應的物業(yè)管理費用。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件9.1轉(zhuǎn)租權利：乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件：如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租房屋時，應確保轉(zhuǎn)租方符合甲方的要求，并承擔相應的責任。9.3轉(zhuǎn)租審批：乙方在轉(zhuǎn)租前，應向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，經(jīng)甲方批準后方可進行轉(zhuǎn)租。10.房屋租賃保證金10.1保證金金額：乙方應在簽訂本合同之日起X日內(nèi)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金金額為人民幣元。10.2保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在X日內(nèi)退還保證金。10.3保證金退還程序：乙方應在租賃期滿或合同解除后X日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后X日內(nèi)退還保證金。11.違約責任11.1違約情形：若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約金，違約金按合同約定的比例計算。11.3違約賠償：違約方給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：若雙方協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決程序：爭議解決機構將依據(jù)仲裁規(guī)則和本合同約定進行審理。13.合同變更及解除13.1合同變更條件：雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應書面簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方的責權利2.1第三方的責任：第三方應根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，執(zhí)行合同中的相關任務，維護甲乙雙方的合法權益等。2.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助，有權獲得合同約定的工作報酬，有權在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作等。2.3第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，確保其提供的服務符合合同要求。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系：第三方在合同履行過程中，與甲方構成委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。3.2第三方與乙方的關系：第三方在合同履行過程中，與乙方構成委托代理關系，乙方為委托方，第三方為受托方。3.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方主體，在合同履行過程中，對甲乙雙方均承擔相應的責任，不構成甲乙雙方之間的任何法律關系。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入的約定：本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額的約定：甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時，應明確約定第三方責任限額，包括但不限于：（1）第三方因提供錯誤信息導致的損失；（2）第三方因執(zhí)行任務不當導致的損失；（3）第三方違反保密義務導致的損失。5.2第三方責任限額的執(zhí)行：第三方責任限額在合同履行過程中，如發(fā)生超出責任限額的損失，由第三方自行承擔；如未超出責任限額，由第三方按約定承擔相應責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍應限于合同約定的具體事項，不得超出其專業(yè)能力和合同約定。6.2第三方介入的程序：第三方介入的程序應嚴格按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于：（1）第三方介入申請；（2）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂；（3）第三方介入工作的開展；（4）第三方介入工作的驗收。6.3第三方介入的終止：如第三方介入工作完成后，或因其他原因需終止第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理事項。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。7.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋所有權和使用權合法有效。2.房屋租賃合同：原租賃合同，如有，需附在本合同之后，作為附件一。3.房屋裝修情況說明：如有房屋裝修，需提供裝修清單及裝修合同，說明裝修情況及費用承擔。4.房屋設施設備清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。5.乙方身份證明文件：身份證、戶口本等，證明乙方身份合法有效。6.甲方身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明甲方身份合法有效。7.銀行賬戶信息：甲方和乙方用于支付租金的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號等。8.保證金收據(jù)：乙方支付房屋租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已支付。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責任、權利和義務。10.其他與本合同履行相關的文件：如物業(yè)管理協(xié)議、房屋租賃保證金退還協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時交付房屋，每逾期一天，甲方應支付乙方每日租金的%作為違約金。1.1.2房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結構或用途，甲方應恢復原狀，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為：2.1.1未按時支付租金，每逾期一天，乙方應支付甲方每日租金的%作為違約金。2.1.2擅自轉(zhuǎn)租房屋，乙方應立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.1.3房屋損壞，乙方應負責修復或賠償，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.違約責任認定標準：3.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商確定違約金的比例。3.2損失賠償：根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失，由違約方承擔賠償責任。示例說明：1.若甲方未按時交付房屋，逾期三天，則甲方應支付乙方每日租金的2%作為違約金，共計X元。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失，如損失為Y元，則乙方應賠償Y元。全文完。2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2轉(zhuǎn)租定義1.3當事人定義2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款處理5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.附屬設施使用6.1水電煤氣等費用6.2附屬設施使用規(guī)范6.3附屬設施損壞賠償7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.其他約定11.1違法行為處理11.2不可抗力11.3法律適用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，指位于[房屋地址]的[房屋結構]，面積為[房屋面積]平方米，包括[房屋設施]等附屬設施。1.2轉(zhuǎn)租定義：本合同所指轉(zhuǎn)租，指承租人[承租人姓名]將上述房屋全部或部分出租給第三人使用，并收取租金的行為。1.3當事人定義：本合同當事人包括出租人[出租人姓名]和承租人[承租人姓名]。2.房屋基本情況2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋結構：[房屋結構]2.3房屋面積：[房屋面積]平方米2.4房屋設施：[房屋設施]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]3.2租賃結束日期：[租賃結束日期]3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行適當變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式：承租人應于每月[支付日期]前，將租金支付至出租人指定賬戶。4.3欠款處理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日應向出租人支付欠款金額的[逾期滯納金比例]%作為滯納金。5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)則：承租人應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。5.2房屋維護責任：房屋及其附屬設施的日常維護由承租人負責，但房屋主體結構及配套設施的維修責任由出租人承擔。5.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當或故意損壞房屋及附屬設施，造成損失的，承租人應負責賠償。6.附屬設施使用6.1水電煤氣等費用：承租人應按規(guī)定使用水電煤氣等附屬設施，并按時繳納相關費用。6.2附屬設施使用規(guī)范：承租人應遵守附屬設施的使用規(guī)范，不得擅自改動或破壞。6.3附屬設施損壞賠償：因承租人使用不當或故意損壞附屬設施，造成損失的，承租人應負責賠償。8.違約責任8.1.1承租人未按約定支付租金；8.1.2承租人擅自改變房屋結構或用途；8.1.3承租人損壞房屋或附屬設施；8.1.4承租人違反房屋使用規(guī)定；8.1.5出租人未按約定履行維修義務。8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：8.2.1支付違約金；8.2.2賠償因違約造成的損失；8.2.3承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1.1合同一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3合同一方喪失民事行為能力；9.1.4合同一方破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，應提前[提前通知期限]日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后[起訴期限]內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。11.其他約定11.1違法行為處理：如合同一方違反法律法規(guī)，另一方有權向有關部門舉報，并要求追究其法律責任。11.2不可抗力：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋設施清單等。13.合同簽署與備案13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同備案：本合同簽署后，應向相關管理部門備案。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋租賃協(xié)議；14.2房屋設施清單；14.3其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋轉(zhuǎn)租過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當事人甲（出租人）和乙（承租人）。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的具體事項和條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方責任限額3.1第三方在合同中的責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受的損失；3.2.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不當；3.2.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方支付中介費用或相關服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應提供專業(yè)、中立的服務，不得偏袒任何一方；4.2.2第三方應保證提供的信息真實、準確、完整；4.2.3第三方應按照合同約定履行服務職責，確保合同順利履行。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；5.1.2第三方與甲乙雙方之間的關系基于合同約定，第三方應按照合同約定履行義務。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1甲乙雙方對合同約定的權利義務承擔責任；5.2.2第三方對因其提供的服務導致甲乙雙方遭受的損失承擔責任；5.2.3如第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不當，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項、條件、責任限額等進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定履行各自的義務。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1中介費用；7.2.2評估費用；7.2.3擔保費用；7.2.4其他相關服務費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件導致第三方介入無法繼續(xù)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議；8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照終止協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細要求和說明：租賃雙方簽訂的正式房屋租賃協(xié)議，包括房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用與維護等條款。2.房屋設施清單詳細要求和說明：詳細列明房屋內(nèi)的設施清單，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度和損壞情況。3.房屋照片詳細要求和說明：提供房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋現(xiàn)狀和設施情況。4.房屋鑰匙移交記錄詳細要求和說明：記錄房屋鑰匙的移交時間和接收人，確保雙方對鑰匙的移交情況有明確記錄。5.租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金支付的時間、金額和方式，作為租金支付的憑證。6.押金收據(jù)詳細要求和說明：記錄押金收取的時間、金額和方式，作為押金支付的憑證。7.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務的內(nèi)容、費用和責任。8.不可抗力證明詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明材料，以證明不可抗力事件的存在。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同內(nèi)容需要變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租人未按約定支付租金，每逾期一日應向出租人支付欠款金額的[逾期滯納金比例]%作為滯納金。示例：承租人逾期支付一個月租金，應支付100元滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定：承租人擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償出租人因此遭受的損失。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將陽臺封閉，應拆除封閉結構并賠償1000元損失。3.損壞房屋或附屬設施責任認定：承租人損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償相應價值。示例：承租人損壞門鎖，應負責更換并賠償200元。4.違反房屋使用規(guī)定責任認定：承租人違反房屋使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償出租人因此遭受的損失。示例：承租人在房屋內(nèi)進行非法活動，出租人可要求終止合同，并要求賠償損失。5.出租人未按約定履行維修義務責任認定：出租人未按約定履行維修義務，應承擔相應的責任，并賠償承租人因此遭受的損失。示例：出租人未及時維修漏水問題，導致承租人財產(chǎn)受損，應賠償2000元損失。全文完。2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.房屋用途3.1房屋使用性質(zhì)3.2房屋使用范圍4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3房屋驗收程序7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍7.2房屋維修責任劃分7.3房屋維修費用承擔8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用限制8.2房屋設施使用規(guī)定8.3房屋環(huán)境維護責任9.違約責任9.1承租人違約責任9.2出租人違約責任9.3違約金計算及支付10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租收益分配10.1房屋轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租收益分配方式10.3轉(zhuǎn)租審批程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份證號：05678聯(lián)系電話：138001380001.2承租人信息承租人姓名：身份證號：98765432聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電3.房屋用途3.1房屋使用性質(zhì)：住宅3.2房屋使用范圍：僅限居住用途，不得用于商業(yè)活動4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月一付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：合同期滿且房屋無損壞，無欠費5.3押金退還方式：合同期滿后，出租人應在收到退還申請之日起30日內(nèi)退還押金6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：2024年1月1日6.2房屋驗收標準：房屋及附屬設施應達到出租時約定的狀況6.3房屋驗收程序：承租人在房屋交付之日起3日內(nèi)進行驗收，如有問題應及時通知出租人7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍：房屋主體結構、公共設施、附屬設施的維修7.2房屋維修責任劃分：7.2.1承租人負責房屋內(nèi)部設施及家具的維修7.2.2出租人負責房屋主體結構、公共設施、附屬設施的維修7.3房屋維修費用承擔：7.3.1承租人維修房屋內(nèi)部設施及家具的費用自行承擔7.3.2房屋主體結構、公共設施、附屬設施的維修費用由出租人承擔8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用限制8.1.1房屋內(nèi)不得從事違法活動8.1.2房屋內(nèi)不得存放易燃易爆物品8.1.3房屋內(nèi)不得擅自改變房屋結構8.2房屋設施使用規(guī)定8.2.1承租人應合理使用房屋內(nèi)的設施設備8.2.2房屋內(nèi)的設施設備如因使用不當損壞，承租人應承擔維修或賠償責任8.3房屋環(huán)境維護責任8.3.1承租人應保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔8.3.2承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活9.違約責任9.1承租人違約責任9.1.1如承租人未按時支付租金，每逾期一日應支付當月租金的千分之五作為違約金9.1.2如承租人擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償因此造成的損失9.2出租人違約責任9.2.1如出租人未按時交付房屋，每逾期一日應支付當月租金的千分之五作為違約金9.2.2如出租人未履行維修義務，應承擔相應的賠償責任9.3違約金計算及支付違約金應在本合同約定的支付租金的同一時間支付，逾期支付應加倍支付10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租收益分配10.1房屋轉(zhuǎn)租條件10.1.1承租人轉(zhuǎn)租房屋需取得出租人書面同意10.1.2轉(zhuǎn)租租金不得低于原合同約定的租金10.2轉(zhuǎn)租收益分配方式10.2.1轉(zhuǎn)租收益歸承租人所有10.2.2承租人應將轉(zhuǎn)租收益的百分之五十支付給出租人10.3轉(zhuǎn)租審批程序10.3.1承租人應將轉(zhuǎn)租意向通知出租人10.3.2出租人應在收到通知后七個工作日內(nèi)回復是否同意轉(zhuǎn)租11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形11.2合同終止條件11.2.1合同解除11.2.2房屋及附屬設施損壞無法居住11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議11.3.2出現(xiàn)合同終止條件時，出租人應通知承租人，承租人應在接到通知后七個工作日內(nèi)搬離房屋12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議無法協(xié)商解決時，可向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2房屋交付13.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后如需續(xù)租，雙方應另行簽訂合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、律師事務所、鑒定機構等。16.第三方介入的條件16.1雙方協(xié)商一致在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致需要第三方介入，應簽署書面協(xié)議。16.2法律法規(guī)要求如法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的，應按法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方介入的程序17.1協(xié)商選擇雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并書面通知對方。17.2簽署協(xié)議第三方介入后，應與雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務。17.3協(xié)議生效協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其職責范圍內(nèi)的事務，不包括合同約定的甲乙雙方的責任。18.2責任限額第三方的責任限額為合同總金額的5%，超過部分由甲乙雙方按比例分擔。19.第三方的權利19.1獨立性第三方在履行職責過程中，享有獨立作出判斷和決策的權利。19.2信息獲取權第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息。19.3報告權第三方應及時向甲乙雙方報告履行職責的情況。20.第三方的義務20.1保密義務第三方應遵守合同約定，對合同內(nèi)容及相關信息保密。20.2履職義務第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，認真履行職責。20.3報告義務第三方應及時向甲乙雙方報告履行職責的情況。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。21.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。21.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，不得偏袒任何一方。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。22.2第三方介入后，如合同履行中出現(xiàn)爭議，應由第三方協(xié)調(diào)解決。22.3如第三方無法協(xié)調(diào)解決爭議，甲乙雙方應按照原合同約定的爭議解決方式處理。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方見證。23.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的職責和權利。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)合同解除的情形，應按原合同約定處理。24.2如第三方介入導致合同解除，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋基本情況、租金及支付方式、押金、房屋交付及驗收、房屋維修責任、房屋使用規(guī)定、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及期限等條款。說明：此為合同主體文件，雙方應在合同上簽字蓋章。2.房屋交付確認書詳細要求：確認房屋交付時間、房屋狀況、附屬設施清單等。說明：交付確認書作為房屋交付的憑證，雙方應在交付當日簽字確認。3.房屋維修清單詳細要求：記錄房屋維修項目、維修時間、維修費用等。說明：維修清單用于記錄房屋維修情況，作為維修費用的結算依據(jù)。4.押金收據(jù)詳細要求：記載押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：押金收據(jù)作為押金收繳的憑證，雙方應在收繳押金時簽字。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、權利義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關系的法律文件。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記載合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記載合同解除的原因、解除日期等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記載爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付當月租金的千分之五作為違約金。違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定：恢復原狀，并賠償因此造成的損失。違約行為：房屋及附屬設施損壞責任認定：根據(jù)損壞程度，由承租人承擔維修或賠償責任。2.出租人違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：每逾期一日，支付當月租金的千分之五作為違約金。違約行為：未履行維修義務責任認定：承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：根據(jù)違約程度，承擔相應的賠償責任。違約行為：泄露合同內(nèi)容及相關信息責任認定：承擔相應的法律責任。示例說明：承租人未在約定的租金支付日支付租金，逾期三天，則應支付人民幣150元作為違約金。承租人擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，出租人有權要求恢復原狀，并賠償維修費用人民幣500元。全文完。2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.房屋押金3.1押金金額3.2押金退還條件4.房屋使用規(guī)定4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋裝修限制5.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租申請5.2轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)6.房屋租賃費用6.1水電費支付6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同簽訂日期10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記備案證明11.3其他相關文件12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3其他相關文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份證號碼：056781.2承租方基本信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號碼：056791.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：省市區(qū)街道號1.3.2房屋類型：住宅1.3.3房屋面積：100平方米1.3.4房屋結構：鋼筋混凝土結構1.3.5房屋裝修情況：精裝修2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：1.3.12.2房屋用途：居住2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4租金及支付方式：2.4.1月租金：人民幣10,000元2.4.2支付方式：每月1日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付3.房屋押金3.1押金金額：人民幣20,000元3.2押金退還條件：3.2.1租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施無損壞且租金、水電費等費用結清3.2.2承租方需提前一個月通知出租方退還押金4.房屋使用規(guī)定4.1房屋使用范圍：僅限于居住用途4.2房屋維護責任：4.2.1出租方負責房屋主體結構、配套設施的維護和修繕4.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設施、家具的日常維護和保養(yǎng)4.3房屋裝修限制：4.3.1承租方不得擅自改變房屋結構、裝修和用途4.3.2任何裝修、改造需事先取得出租方書面同意5.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租申請：5.1.1承租方需提前一個月向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請5.2轉(zhuǎn)租條件：5.2.1轉(zhuǎn)租方需具備合法有效的身份證件5.2.2轉(zhuǎn)租方需與出租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：5.3.1轉(zhuǎn)租方需將轉(zhuǎn)租合同及承租方身份證復印件提交給出租方備案6.房屋租賃費用6.1水電費支付：6.1.1水電費由承租方承擔6.1.2承租方需按實際用水用電量繳納水電費6.2物業(yè)管理費：6.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔6.2.2物業(yè)管理費按物業(yè)管理單位收費標準繳納6.3其他費用：6.3.1房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用由承租方承擔8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1承租方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用8.1.2出租方因房屋存在安全隱患，經(jīng)提醒后仍不進行維修8.1.3出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同解除協(xié)議8.2.3合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)9.合同爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明、其他相關文件10.3合同簽訂日期10.3.1本合同簽訂日期為2024年1月1日10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記備案證明11.3其他相關文件11.3.1房屋產(chǎn)權證明11.3.2出租方身份證明11.3.3承租方身份證明12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3房屋產(chǎn)權證明12.4出租方身份證明12.5承租方身份證明13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年1月1日14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入本合同事項的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、法律咨詢等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方一致同意，可邀請第三方介入合同事項。16.2第三方介入需具備相應的資質(zhì)和能力，并簽訂書面委托協(xié)議。16.3第三方介入的委托協(xié)議應明確第三方的權利、義務及責任。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。17.2甲乙雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和期限。17.3第三方介入后，應按照委托協(xié)議的規(guī)定履行職責。18.第三方介入的權利與義務18.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關合同文件、資料等信息。18.2第三方有義務維護甲乙雙方的合法權益，確保合同履行。18.3第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔。19.2若第三方介入事項導致合同解除或糾紛，相關費用由責任方承擔。20.第三方責任限額20.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。20.2第三方的責任限額由委托協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的一定比例，如10%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，其與甲乙雙方、房屋租賃合同的其他相關方（如物業(yè)管理方）的權責劃分如下：21.1.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方的委托代理人，代理甲乙雙方履行合同相關義務。21.1.2第三方與房屋租賃合同的其他相關方的關系：第三方在履行職責過程中，應與房屋租賃合同的其他相關方保持溝通，確保各方利益得到保障。22.第三方介入的終止22.1委托協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止委托協(xié)議的，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照委托協(xié)議的約定處理相關事宜。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入事項的法律適用，應參照中華人民共和國相關法律法規(guī)及本合同約定。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容需完整、清晰，包括甲乙雙方的基本信息、房屋租賃基本情況、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用規(guī)定、轉(zhuǎn)租規(guī)定、房屋租賃費用、違約責任、合同解除、爭議解決方式、合同生效及其他等條款。說明：本合同是甲乙雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議，具有法律效力。2.房屋租賃登記備案證明要求：證明需由當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃合同的合法性。說明：本證明用于證明房屋租賃合同的登記備案情況。3.房屋產(chǎn)權證明要求：證明需由房產(chǎn)管理部門出具，證明房屋所有權歸屬。說明：本證明用于確認房屋所有權的合法性。4.出租方身份證明要求：證明需為身份證或其他有效身份證明文件。說明：本證明用于確認出租方的身份信息。5.承租方身份證明要求：證明需為身份證或其他有效身份證明文件。說明：本證明用于確認承租方的身份信息。6.房屋裝修圖紙要求：圖紙需清晰、完整，包括房屋結構、裝修布局等。說明：本圖紙用于說明房屋裝修情況。7.水電費繳費憑證要求：憑證需為水電費繳費單據(jù)，證明已繳納水電費。說明：本憑證用于證明房屋租賃期間的水電費已繳納。8.物業(yè)管理費繳費憑證要求：憑證需為物業(yè)管理費繳費單據(jù)，證明已繳納物業(yè)管理費。說明：本憑證用于證明房屋租賃期間的物業(yè)管理費已繳納。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括租賃保證金收據(jù)、維修基金繳納憑證等。說明：本文件用于補充說明合同履行過程中產(chǎn)生的相關費用和事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1未按時繳納租金責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期一天，則應支付100元的滯納金。1.2擅自改變房屋用途責任認定：承租方需恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若擅自將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，出租方有權要求恢復原狀并賠償損失。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋責任認定：出租方需支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例說明：若約定交付日期為2024年1月1日，但實際交付日期為1月5日，則應支付4天的違約金。2.2未履行房屋維護責任責任認定：出租方需承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若房屋出現(xiàn)安全隱患，出租方未及時維修，導致承租方人身財產(chǎn)受損，出租方需承擔相應責任。全文完。2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1起始日期4.2截止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4拖欠租金處理6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護與保養(yǎng)8.房屋維修責任8.1出租方責任8.2承租方責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指房屋所有權人，即甲方；1.1.2本合同中，“承租方”指接受房屋租賃并支付租金的乙方；1.1.3本合同中，“房屋”指甲方擁有的位于（具體地址）的房屋；1.1.4本合同中，“租賃期限”指乙方租賃房屋的起始日至終止日；1.1.5本合同中，“租金”指乙方支付給甲方的房屋使用費；1.1.6本合同中，“押金”指乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方作為房屋使用保證的金額；1.1.7本合同中，“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋；1.2.2本合同如有歧義，應按照有利于維護承租方權益的原則進行解釋。2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方姓名：（姓名）2.1.2甲方身份證號碼：（身份證號碼）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方姓名：（姓名）2.2.2乙方身份證號碼：（身份證號碼）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于：（具體地址）3.1.2房屋所在區(qū)域：（所在區(qū)域）3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：（平方米）3.3房屋結構3.3.1房屋為：（結構類型）3.4房屋設施3.4.1房屋內(nèi)設施包括：（列舉房屋內(nèi)設施）4.租賃期限4.1起始日期：2004年1月1日4.2截止日期：2005年1月1日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣（金額）元整；5.2支付方式：每月支付一次，于每月（具體日期）前支付；5.3付款時間：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；5.4拖欠租金處理：乙方拖欠租金超過（天數(shù)）天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。6.押金6.1押金金額：人民幣（金額）元整；6.2押金退還條件：乙方按照本合同約定履行完畢，房屋及設施無損壞的情況下，甲方應于租賃期滿或合同解除后（具體日期）內(nèi)退還乙方押金；6.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方。7.房屋使用7.1使用范圍：乙方僅限在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照房屋的實際用途使用房屋；7.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用；7.3維護與保養(yǎng)：乙方應保持房屋及設施的良好狀態(tài)，對房屋及設施進行合理使用，不得損壞。8.房屋維修責任8.1出租方責任8.1.1出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓板、地面、門窗等房屋主體結構的維修；8.1.2出租方負責房屋內(nèi)的水、電、氣、暖、衛(wèi)生等基礎設施的維修，但乙方使用不當造成的損壞除外；8.1.3出租方應在接到乙方通知后（具體天數(shù)）內(nèi)對房屋的損壞進行維修。8.2承租方責任8.2.1承租方負責房屋及附屬設施的正常使用和維護，不得擅自改變房屋結構；8.2.2承租方在使用過程中造成房屋及附屬設施的損壞，應負責修復或賠償；8.2.3承租方應合理使用房屋，不得影響鄰居的正常生活。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應退還租金并支付違約金；9.1.2出租方未按約定退還押金，應加倍支付押金；9.1.3出租方單方面解除合同，應支付違約金。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金，應支付滯納金；9.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀并賠償損失；9.2.3承租方單方面解除合同，應支付違約金。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同，應書面通知對方；10.2.2一方單方面解除合同，應書面通知對方，并給予對方合理期限的整改或搬遷時間。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為：有管轄權的人民法院。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過（具體方式）送達對方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：（列舉附件內(nèi)容）12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期：2004年1月1日13.2合同生效日期：同簽訂日期。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；14.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿，合同自然終止；14.2.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。15.1.2第三方介入包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評估、租金的支付、押金的退還等環(huán)節(jié)。15.2范圍15.2.1第三方介入應限于本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得超越其服務范圍進行干預。16.第三方的責任與權利16.1責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。16.1.2第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，應保證其提供的信息真實、準確、完整。16.1.3第三方在提供擔保服務時，應確保其擔保能力符合合同要求。16.2權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息。16.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.2.3第三方有權在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議或意見。17.第三方的責任限額17.1責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，以合同約定的金額為限。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務18.1.1中介方應在甲乙雙方簽訂合同前，提供房屋租賃市場的相關信息，協(xié)助雙方達成一致。18.1.2中介方應在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃登記、繳納相關稅費等手續(xù)。18.2評估服務18.2.1評估方應對房屋進行實地勘察，提供房屋價值評估報告。18.2.2評估報告應真實反映房屋現(xiàn)狀，如有虛假，評估方應承擔相應責任。18.3擔保服務18.3.1擔保方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的擔保服務。18.3.2擔保方在合同履行過程中，應確保其擔保能力不受影響。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應與甲方保持獨立，不得利用甲方信息為自己謀取私利。19.1.2第三方在提供擔保服務時，應確保擔保資金的安全，不得挪作他用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應與乙方保持獨立，不得利用乙方信息為自己謀取私利。19.2.2第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，應確保乙方權益不受侵害。19.3第三方與其他第三方的關系19.3.1各第三方之間應相互尊重，不得相互詆毀或損害對方聲譽。19.3.2各第三方在履行職責過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容。20.1.2變更后的合同仍受本合同其他條款的約束。20.2合同解除20.2.1如第三方介入違反本合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。21.第三方的退出21.1退出條件21.1.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方。21.1.2第三方退出合同，應確保其職責的交接工作完成。21.2退出程序21.2.1第三方退出合同，應書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同應清晰、完整，包括所有條款和甲乙雙方簽字。說明：本附件為合同的副本，用于存檔和證明合同簽訂的事實。2.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證書或合法的產(chǎn)權證明文件。說明：本附件用于證明甲方擁有房屋的合法權利。3.甲乙雙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明文件。說明：本附件用于證明房屋租賃關系的合法性。5.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設施狀況，便于雙方在租賃期間進行維護和保養(yǎng)。6.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外部環(huán)境的照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀況，便于雙方在租賃期滿時進行比對。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額和支付日期。說明：本附件用于證明押金的支付和退還。8.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的文件，如維修記錄、租金支付憑證等。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定1.1未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定責任認定：退還租金，并支付違約金。示例：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法入住，甲方應退還租金并支付違約金。1.2未按約定退還押金責任認定：加倍支付押金。示例：甲方在合同解除后未按規(guī)定退還押金，乙方有權要求甲方支付雙倍押金。2.乙方的違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：支付滯納金。示例：乙方未按時支付租金，應支付滯納金。2.2擅自改變房屋結構或用途責任認定：恢復原狀并賠償損失。示例：乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。2.3損壞房屋及設施責任認定：修復或賠償。示例：乙方在使用過程中損壞房屋設施，應負責修復或賠償。全文完。2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還方式2.房屋使用及維護2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責任2.3房屋維修及費用承擔2.4房屋裝修及改動3.物業(yè)管理及費用3.1物業(yè)管理費3.2物業(yè)服務內(nèi)容3.3物業(yè)投訴及解決4.房屋租賃合同變更及解除4.1合同變更4.2合同解除4.3解除合同后的處理5.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用5.3轉(zhuǎn)租合同簽訂6.房屋租賃合同終止及結算6.1合同終止條件6.2租金結算6.3押金退還7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及履行9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃合同附件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止手續(xù)13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽手續(xù)13.3合同續(xù)簽期限14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名/名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋性質(zhì)：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋結構：________________2.5房屋裝修情況：________________2.6房屋設施及設備：________________第三條房屋租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。4.3逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。第五條押金及退還方式5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金支付時間：在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。5.3押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定退還房屋，并結清所有費用后，出租方無息退還押金。5.4押金退還時間：在房屋退還后____日內(nèi)退還。第六條房屋使用及維護6.1承租方在使用房屋過程中，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。6.2承租方負責保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。6.3房屋及附屬設施的維修費用，在租賃期限內(nèi)，如非因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力因素造成的損壞，由承租方承擔。6.4房屋及附屬設施的維修，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。第七條物業(yè)管理及費用7.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。7.2物業(yè)管理費金額：每月人民幣____元整。7.3物業(yè)管理費支付方式：與租金支付方式相同。7.4物業(yè)管理費逾期繳納，每逾期一日，應向物業(yè)管理單位支付_____%的滯納金。7.5物業(yè)服務內(nèi)容包括：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等。第八條房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更8.1.1任何一方需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.1.2合同變更應包括但不限于租賃期限、租金、押金、房屋用途等。8.2合同解除（1）房屋被依法征收或征用，導致租賃合同無法履行；（2）出租方出售房屋，且購房方不同意繼續(xù)履行本合同；（3）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍超過____日未支付；（4）承租方擅自改變房屋用途或結構；（5）因不可抗力導致合同無法履行。8.2.2合同解除后，雙方應按合同約定結算剩余租金、押金及費用。8.3解除合同后的處理8.3.1合同解除后，承租方應立即搬離房屋，并將房屋交還給出租方。8.3.2出租方應在收到房屋后____日內(nèi)退還承租方押金。第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。9.1.2轉(zhuǎn)租房屋不得改變房屋用途，且轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用9.2.1承租方轉(zhuǎn)租房屋，應與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報送出租方備案。9.2.2