2024版房產(chǎn)分銷合作推廣服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分銷合作推廣服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作項(xiàng)目及內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作內(nèi)容明細(xì)4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2合作終止條件5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.傭金及分成比例6.1傭金計(jì)算方式6.2分成比例7.市場(chǎng)推廣及宣傳7.1市場(chǎng)推廣策略7.2宣傳方式及內(nèi)容8.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________第三條合作項(xiàng)目及內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作內(nèi)容明細(xì)（1）乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，通過線上線下渠道進(jìn)行合作項(xiàng)目的宣傳推廣。（2）乙方負(fù)責(zé)組織客戶參觀合作項(xiàng)目，并協(xié)助甲方完成銷售工作。（3）乙方負(fù)責(zé)收集客戶信息，并及時(shí)反饋給甲方。第四條合作期限及終止條件4.1合作期限本合同有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合作終止條件（1）合同到期自然終止；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同立即終止；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）乙方在合同簽訂后，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整作為保證金。（2）合作期間，乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整作為推廣費(fèi)用。（3）合作結(jié)束后，甲方根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績(jī)，支付乙方相應(yīng)的傭金。第六條傭金及分成比例6.1傭金計(jì)算方式乙方每銷售一套合作項(xiàng)目，甲方按照成交價(jià)的__________________%支付傭金。6.2分成比例甲方與乙方就傭金部分的分成比例為__________________。第七條市場(chǎng)推廣及宣傳7.1市場(chǎng)推廣策略乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定切實(shí)可行的市場(chǎng)推廣策略，包括但不限于：（1）線上線下廣告投放；（2）舉辦各類活動(dòng)吸引客戶；（3）與相關(guān)媒體合作，進(jìn)行宣傳報(bào)道；（4）利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行推廣。7.2宣傳方式及內(nèi)容線上宣傳：包括但不限于公眾號(hào)、微博、抖音等社交媒體平臺(tái)；線下宣傳：包括但不限于戶外廣告、傳單派發(fā)、社區(qū)活動(dòng)等；媒體宣傳：包括但不限于報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)媒體等。（2）宣傳內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制作宣傳內(nèi)容，包括但不限于：合作項(xiàng)目簡(jiǎn)介；房產(chǎn)特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)；銷售優(yōu)惠政策；客戶評(píng)價(jià)及案例。第八條版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下所有宣傳資料、廣告文案、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得擅自修改、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在合作過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條保密條款9.1保密信息定義本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）合作項(xiàng)目的敏感信息；（3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方賠償；（2）因違約造成對(duì)方信譽(yù)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）任何一方違反保密條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力事件發(fā)生。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同解除；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方住所地；傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。（2）送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.2合同附件（1）合作項(xiàng)目詳細(xì)資料；（2）市場(chǎng)推廣方案；（3）傭金計(jì)算明細(xì)表；（4）保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；（3）第三方介入的目的是為了提高合作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或滿足特定需求。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和保密信息。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；3.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方另行簽訂協(xié)議約定；3.3第三方不得代替甲方或乙方行使合同約定的權(quán)利或履行義務(wù)；3.4第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過人民幣_(tái)_________________元；（2）第三方在介入過程中，因不可抗力事件造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的適用（1）本合同第三條所述第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入的情況；（2）第三方責(zé)任限額不適用于甲方、乙方違反合同約定造成的損失。第五條第三方介入合同的簽訂5.1第三方介入合同的簽訂（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的介入合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）介入合同應(yīng)與本合同同時(shí)生效或在本合同生效后生效。5.2介入合同的履行（1）第三方應(yīng)按照介入合同約定，履行其職責(zé)；（2）甲方、乙方應(yīng)按照介入合同約定，配合第三方的工作。第六條第三方介入合同的變更及解除6.1第三方介入合同的變更（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更介入合同的內(nèi)容；（2）變更后的介入合同仍需符合本合同的相關(guān)規(guī)定。6.2第三方介入合同的解除（1）介入合同約定的解除條件成就時(shí)，可以解除介入合同；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，可以解除介入合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致介入合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除介入合同。第七條第三方介入合同的其他約定7.1第三方介入合同的其他約定（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)在介入合同中明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方、乙方與第三方應(yīng)在介入合同中約定爭(zhēng)議解決方式；（3）甲方、乙方與第三方應(yīng)在介入合同中約定合同生效及終止條件。第八條本合同的適用8.1第三方介入合同的簽訂和履行，不影響本合同的效力；8.2本合同與本合同項(xiàng)下的第三方介入合同，共同構(gòu)成完整的合同體系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目概述、地理位置、戶型、配套設(shè)施、價(jià)格等詳細(xì)信息。說明：用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定推廣策略。2.市場(chǎng)推廣方案要求：包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等具體方案。說明：用于乙方執(zhí)行市場(chǎng)推廣工作，確保推廣效果。3.傭金計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算公式、計(jì)算方法、分成比例等。說明：用于明確傭金計(jì)算方式，確保雙方利益。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：確保甲方和乙方的商業(yè)秘密和保密信息得到保護(hù)。5.第三方介入合同要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方介入行為，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說明：為雙方解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.合同簽訂證明要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：證明合同已正式生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付推廣費(fèi)用乙方未按約定完成推廣任務(wù)第三方泄露保密信息任何一方違反保密條款任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的信譽(yù)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的其他損失。3.違約責(zé)任示例示例1：甲方未按約定支付推廣費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例2：乙方未按約定完成推廣任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例3：第三方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例4：任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)分銷合作推廣服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1分銷商名稱1.2房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.合作內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)分銷推廣服務(wù)2.2推廣區(qū)域及目標(biāo)客戶2.3推廣渠道與方式3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.推廣費(fèi)用及支付方式4.1推廣費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用結(jié)算方式5.推廣成果考核與獎(jiǎng)勵(lì)5.1推廣成果考核指標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策及標(biāo)準(zhǔn)5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間6.推廣信息及數(shù)據(jù)保密6.1信息保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1推廣資料版權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方聯(lián)系方式12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同附件13.合同附件13.1推廣方案13.2推廣費(fèi)用預(yù)算13.3推廣成果報(bào)告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1分銷商名稱：[分銷商全稱]1.2房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：[開發(fā)商全稱]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同生效日期：[具體日期]2.合作內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)分銷推廣服務(wù)：分銷商負(fù)責(zé)在約定的推廣區(qū)域內(nèi)，針對(duì)目標(biāo)客戶群體進(jìn)行房產(chǎn)分銷推廣活動(dòng)。2.2推廣區(qū)域及目標(biāo)客戶：[具體推廣區(qū)域]及[具體目標(biāo)客戶群體描述]。2.3推廣渠道與方式：包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)、媒體廣告、合作伙伴推薦等。3.合作期限3.1合作起始日期：[具體日期]3.2合作終止日期：[具體日期]3.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前30日，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件與原合同一致。4.推廣費(fèi)用及支付方式4.1推廣費(fèi)用總額：[具體金額]4.2費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月/季度支付]4.4費(fèi)用結(jié)算方式：雙方約定每月/季度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.推廣成果考核與獎(jiǎng)勵(lì)5.1推廣成果考核指標(biāo)：包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、市場(chǎng)占有率等。5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)推廣成果考核指標(biāo)，設(shè)定獎(jiǎng)勵(lì)比例和金額。5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間：每月/季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放。6.推廣信息及數(shù)據(jù)保密6.1信息保密內(nèi)容：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息、推廣方案等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1推廣資料版權(quán)歸屬：所有推廣資料、宣傳材料等版權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)商所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。7.3違約責(zé)任：如違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.4合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2合同終止條件：8.2.1合作期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3因法定原因合同被宣告無(wú)效或被撤銷。8.3合同解除與終止程序：8.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定：9.1.1未按約定履行推廣費(fèi)用的支付；9.1.2未按約定履行推廣義務(wù)；9.1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更推廣方案；9.1.4違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2采取補(bǔ)救措施；9.2.3恢復(fù)原狀；9.2.4承擔(dān)損害賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約金為未履行部分金額的[具體比例]；9.3.2損害賠償金根據(jù)實(shí)際損失確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；10.2.2訴訟法院為[具體法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.3.2如協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向約定的法院提起訴訟。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案要求：11.2.1雙方應(yīng)將合同提交相關(guān)政府部門備案；11.2.2備案手續(xù)齊全。11.3合同備案機(jī)構(gòu)：11.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商所在地房地產(chǎn)管理部門；11.3.2分銷商所在地工商行政管理部門。12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方聯(lián)系方式：12.1.1分銷商聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]；12.1.2開發(fā)商聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。12.2合同修改與補(bǔ)充：12.2.1合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。12.3合同附件：12.3.1推廣方案；12.3.2推廣費(fèi)用預(yù)算；12.3.3推廣成果報(bào)告。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.1.2雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義：14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、廣告公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。14.2第三方介入條件：14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；14.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；14.2.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。14.3第三方責(zé)任：14.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的職責(zé)；14.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，由第三方自行承擔(dān)；14.3.3第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.4第三方權(quán)利：14.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；14.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.5第三方與其他各方的劃分說明：14.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同其他各方無(wú)直接的法律關(guān)系；14.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)；14.5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額：15.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；15.1.2若無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為[具體金額]；15.1.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的損失。16.第三方變更與退出16.1第三方變更：16.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。16.2第三方退出：16.2.1第三方退出需提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方；16.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。16.3第三方變更與退出的責(zé)任：16.3.1第三方變更或退出，如給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3.2第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。17.保密條款17.1第三方保密義務(wù)：17.1.1第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)；17.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用上述信息。17.2保密期限：17.2.1第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。18.法律適用與爭(zhēng)議解決18.1法律適用：18.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。18.2爭(zhēng)議解決：18.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；18.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.推廣方案要求：詳細(xì)說明推廣活動(dòng)的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算分配等。說明：推廣方案是合同履行的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。2.推廣費(fèi)用預(yù)算要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)推廣費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。3.推廣成果報(bào)告要求：定期提交推廣活動(dòng)的執(zhí)行情況、銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。說明：推廣成果報(bào)告是評(píng)估推廣效果的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：合作協(xié)議是合同的補(bǔ)充，需確保雙方權(quán)益得到充分保障。5.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)利益的重要手段，需確保信息的安全。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、合作期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件，需確保第三方履約。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付推廣費(fèi)用1.2未按約定履行推廣義務(wù)1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更推廣方案1.4違反保密義務(wù)1.5未按時(shí)提交推廣成果報(bào)告1.6未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定和法律法規(guī)；2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2恢復(fù)原狀；2.2.3承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若分銷商未按約定支付推廣費(fèi)用，則應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付未支付部分金額的[具體比例]的違約金；3.2若房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定履行推廣義務(wù)，則應(yīng)向分銷商支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；3.3若第三方泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付[具體金額]的賠償金。全文完。2024版房產(chǎn)分銷合作推廣服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3定義適用范圍2.合作雙方2.1分銷商信息2.2推廣服務(wù)商信息2.3合作期限3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息提供3.2推廣方式3.3推廣渠道4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.推廣成果5.1推廣目標(biāo)5.2成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3成果達(dá)成獎(jiǎng)勵(lì)6.違約責(zé)任6.1分銷商違約責(zé)任6.2推廣服務(wù)商違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力條款13.3通知條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)14.2附件二：推廣方案14.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)分銷合作推廣服務(wù)合同”是指分銷商與推廣服務(wù)商之間，就房產(chǎn)分銷推廣事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“分銷商”是指在本合同中承擔(dān)房產(chǎn)分銷推廣任務(wù)的主體。1.2.2“推廣服務(wù)商”是指在本合同中提供房產(chǎn)分銷推廣服務(wù)的主體。1.2.3“房產(chǎn)”是指由分銷商提供的、可供銷售的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.4“推廣服務(wù)”是指推廣服務(wù)商為分銷商提供的包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、渠道拓展等在內(nèi)的服務(wù)。1.3定義適用范圍本合同中所述定義適用于合同全文，如有歧義，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條合作雙方2.1分銷商信息分銷商名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2推廣服務(wù)商信息推廣服務(wù)商名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息提供分銷商應(yīng)向推廣服務(wù)商提供完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)名稱、位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.2推廣方式3.2.1線上推廣：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營(yíng)銷、網(wǎng)絡(luò)廣告等。3.2.2線下推廣：包括但不限于戶外廣告、傳單派發(fā)、參加房產(chǎn)展會(huì)等。3.3推廣渠道3.3.1房地產(chǎn)網(wǎng)站3.3.2社交媒體平臺(tái)3.3.3電視、廣播、報(bào)紙等傳統(tǒng)媒體3.3.4合作開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)公司等第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于推廣費(fèi)用、平臺(tái)使用費(fèi)、人工費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1推廣服務(wù)商應(yīng)在每月前10個(gè)工作日內(nèi)向分銷商提交上月費(fèi)用結(jié)算單。4.2.2分銷商應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.3.2如因任何原因?qū)е沦M(fèi)用結(jié)算出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條推廣成果5.1推廣目標(biāo)5.1.1線上訪客量達(dá)到____人次。5.1.2線下帶看量達(dá)到____套。5.2成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2.1線上訪客量以推廣渠道的實(shí)際訪問數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。5.2.2線下帶看量以分銷商實(shí)際接待的帶看客戶數(shù)量為準(zhǔn)。5.3成果達(dá)成獎(jiǎng)勵(lì)如推廣服務(wù)商在本合同合作期限內(nèi)達(dá)成上述推廣目標(biāo)，分銷商將向推廣服務(wù)商支付獎(jiǎng)勵(lì)金，獎(jiǎng)勵(lì)金額為推廣費(fèi)用的____%。第六條違約責(zé)任6.1分銷商違約責(zé)任6.1.1分銷商如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向推廣服務(wù)商支付____%的違約金。6.1.2分銷商如未按時(shí)提供完整房產(chǎn)信息，導(dǎo)致推廣效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2推廣服務(wù)商違約責(zé)任6.2.1推廣服務(wù)商如未按時(shí)完成推廣任務(wù)，應(yīng)向分銷商支付____%的違約金。6.2.2推廣服務(wù)商如泄露分銷商商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方的商業(yè)秘密7.1.2本合同的條款內(nèi)容7.1.3雙方在合作過程中所獲得的其他保密信息7.2保密期限本合同雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下，推廣服務(wù)商提供的推廣材料、廣告文案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸推廣服務(wù)商所有。8.1.2分銷商提供的房產(chǎn)信息、推廣方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸分銷商所有。8.1.3雙方合作產(chǎn)生的新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和收益分配由雙方另行協(xié)商。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1推廣服務(wù)商應(yīng)確保其提供的推廣材料、廣告文案等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2分銷商應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)信息、推廣方案等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決8.3.1如出現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3解除后的責(zé)任9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。9.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)各自法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。11.1.2雙方簽訂本合同前，已完成所有必要的審批和備案手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。11.3.2因合同終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。13.3通知條款13.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)14.2附件二：推廣方案14.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)14.4附件四：雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告代理公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素共同商定，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料、場(chǎng)地等。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方（如購(gòu)房者、開發(fā)商等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方資質(zhì)，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、工作范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。5.4第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同終止7.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方與其他各方之間的權(quán)益，應(yīng)由第三方自行解決。第九條第三方介入的合同解除9.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2第三方介入的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的合同終止或解除后的責(zé)任10.1第三方介入的合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入的合同終止或解除后，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3第三方介入的合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)名稱、位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同履行過程中推廣服務(wù)商制定推廣方案的重要依據(jù)。2.附件二：推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣渠道、推廣時(shí)間表、預(yù)算等。說明：本附件為推廣服務(wù)商執(zhí)行推廣任務(wù)的具體指南。3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：包含服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式、結(jié)算金額等。說明：本附件為雙方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）頁(yè)詳細(xì)要求：包含雙方法定代表人或授權(quán)代表的簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同生效的重要證明。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入合同履行時(shí)的服務(wù)協(xié)議。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更、補(bǔ)充條款等。說明：本附件為合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更和補(bǔ)充條款。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件為合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。8.附件八：不可抗力證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說明：本附件為合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分銷商未按時(shí)提供完整房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分銷商應(yīng)在推廣服務(wù)商提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)提供完整房產(chǎn)信息。示例說明：若分銷商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整房產(chǎn)信息，導(dǎo)致推廣效果不佳，分銷商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：推廣服務(wù)商未按時(shí)完成推廣任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：推廣服務(wù)商應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成推廣任務(wù)。示例說明：若推廣服務(wù)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致推廣效果不佳，推廣服務(wù)商應(yīng)支付____%的違約金。3.違約行為：分銷商未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分銷商應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：若分銷商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向推廣服務(wù)商支付____%的違約金。4.違約行為：推廣服務(wù)商泄露分銷商商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：推廣服務(wù)商在合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，不得泄露分銷商商業(yè)秘密。示例說明：若推廣服務(wù)商泄露分銷商商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。示例說明：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)分銷合作推廣服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.2合作期限4.合作費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合作內(nèi)容與權(quán)益5.1分銷服務(wù)內(nèi)容5.2推廣服務(wù)內(nèi)容5.3合作權(quán)益6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容7.2歸屬約定7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效及法律適用12.1生效條件12.2法律適用13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房產(chǎn)分銷公司1.2雙方地址甲方地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)乙方地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合同簽訂背景與目的2.1合作背景鑒于甲方在_______省_______市擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)房產(chǎn)資源，乙方具備豐富的房產(chǎn)分銷經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)渠道，為共同拓展市場(chǎng)，提高雙方經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成合作意向。2.2合作目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)分銷合作推廣服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。3.合作范圍與期限3.1合作范圍乙方作為甲方房產(chǎn)分銷合作伙伴，負(fù)責(zé)在_______省_______市范圍內(nèi)進(jìn)行甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的分銷推廣工作。3.2合作期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.合作費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）分銷傭金：按照實(shí)際銷售金額的_______%計(jì)算；（2）推廣費(fèi)用：_______元/月。4.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期推廣費(fèi)用；每月月底前支付當(dāng)月分銷傭金。5.合作內(nèi)容與權(quán)益5.1分銷服務(wù)內(nèi)容（1）收集目標(biāo)客戶信息；（2）進(jìn)行客戶溝通、談判；（3）促成客戶成交。5.2推廣服務(wù)內(nèi)容（1）制作宣傳資料；（2）線上線下廣告投放；（3）舉辦各類推廣活動(dòng)。5.3合作權(quán)益（1）甲方享有乙方分銷推廣成果；（2）乙方享有甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)先選擇權(quán)；（3）雙方共享合作帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于：（1）甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目資料、圖片、視頻等；（2）乙方制作的宣傳資料、廣告等。6.2歸屬約定（1）甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方制作的宣傳資料、廣告等歸乙方所有；（3）雙方合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。6.3違約責(zé)任如一方違反本合同關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）停止侵權(quán)行為；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）如任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方書面同意終止合同。10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址本合同通知的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.合同生效及法律適用12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件14.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)項(xiàng)目資料；（2）分銷推廣方案；（3）補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而參與其中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；（2）提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)或乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣；（3）提供資金支持，為甲方項(xiàng)目融資或乙方推廣活動(dòng)提供資金保障。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得超越其專業(yè)領(lǐng)域或合同約定的范圍；（2）第三方對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)范圍，并確保甲乙雙方在合同履行過程中的合理利益。16.3責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為_______元；（2）如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；（3）如第三方故意造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。17.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方變更與退出19.1變更如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2退出（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失；（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入的條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)；（3）第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：包含房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹、地理位置、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。說明：甲方提供，用于乙方進(jìn)行分銷推廣。2.分銷推廣方案要求：詳細(xì)描述分銷推廣的策略、目標(biāo)、時(shí)間表、預(yù)算等。說明：乙方制定，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。3.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未明確或需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商一致后簽訂。說明：作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：如有第三方介入，需簽訂此協(xié)議。5.費(fèi)用支付憑證要求：記錄甲方支付給乙方的所有費(fèi)用。說明：乙方提供，作為費(fèi)用支付的證明。6.推廣效果報(bào)告要求：定期報(bào)告推廣活動(dòng)的效果，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。說明：乙方提供，供甲方評(píng)估合作效果。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因侵權(quán)造成的損失。6.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)分銷合作推廣服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1推廣服務(wù)3.2分銷服務(wù)3.3其他服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款期限6.服務(wù)交付6.1服務(wù)質(zhì)量6.2服務(wù)進(jìn)度6.3服務(wù)驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1適用法律14.2不可抗力14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)分銷合作推廣服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)房產(chǎn)信息，通過線上線下渠道進(jìn)行推廣，吸引潛在客戶購(gòu)買房產(chǎn)的服務(wù)。1.1.2“房產(chǎn)信息”指甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。1.1.3“推廣服務(wù)”指乙方通過廣告、宣傳、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷等方式對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行推廣。1.1.4“分銷服務(wù)”指乙方協(xié)助甲方銷售房產(chǎn)，包括但不限于客戶接待、看房陪同、合同簽訂等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條的解釋理解。1.2.2任何在本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例解釋。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方2.2.1乙方全稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1推廣服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)信息的推廣工作。3.1.2乙方應(yīng)確保推廣內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告推廣進(jìn)度和效果。3.2分銷服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行客戶接待和看房陪同工作。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)銷售合同。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同簽訂后的相關(guān)事宜。第四條服務(wù)期限4.1起始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2付款方式：分期支付，具體支付方式見附件一。5.3付款期限：每完成一個(gè)階段的服務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及付款通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條服務(wù)交付6.1服務(wù)質(zhì)量6.1.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時(shí)向甲方報(bào)告自查結(jié)果。6.2服務(wù)進(jìn)度6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。6.3服務(wù)驗(yàn)收6.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.1.2甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定完成推廣或分銷服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密范圍。8.1.2任何一方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，均應(yīng)嚴(yán)格保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料的所有權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方在推廣過程中產(chǎn)生的原創(chuàng)內(nèi)容，其著作權(quán)歸乙方所有。9.2使用權(quán)限9.2.1甲方授予乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行推廣的有限使用權(quán)。9.2.2乙方在推廣過程中產(chǎn)生的原創(chuàng)內(nèi)容，甲方有權(quán)免費(fèi)使用。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院的判決。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲方或乙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、因第三方行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失等。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。3.1.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的信息。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方作為甲方委托的協(xié)助方，其職責(zé)范圍和責(zé)任限額應(yīng)與甲方明確約定。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方作為乙方委托的協(xié)助方，其職責(zé)范圍和責(zé)任限額應(yīng)與乙方明確約定。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。4.3第三方與其他各方的關(guān)系4.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)遵循合同約定或委托事項(xiàng)的要求。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、職責(zé)范圍和預(yù)期效果。5.2雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制。第六條第三方介入的終止6.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的任務(wù)或合同終止時(shí)，第三方介入即告終止。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：付款方式明細(xì)表要求：詳細(xì)列出分期付款的具體金額、支付時(shí)間、付款方式等。說明：附件一用于明確雙方付款的具體細(xì)節(jié)，確保合同的執(zhí)行。2.附件二：推廣方案及進(jìn)度報(bào)告要求：詳細(xì)描述推廣活動(dòng)的具體方案、執(zhí)行時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：附件二用于跟蹤推廣活動(dòng)的進(jìn)展，評(píng)估推廣效果。3.附件三：分銷服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出分銷服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件三用于明確分銷服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：附件四用于加強(qiáng)雙方的保密意識(shí)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求：提供甲方和乙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的證明材料。說明：附件五用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，避免糾紛。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的流程和步驟。說明：附件六用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及付款通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成推廣或分銷服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。示例說明：若乙方未按時(shí)完成推廣或分銷服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露保密信息。示例說明：若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.違約行為：合同解除后未處理完畢的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。全文完。2024版房產(chǎn)分銷合作推廣服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)分銷商信息2.2推廣服務(wù)商信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)分銷商的權(quán)利與義務(wù)4.2推廣服務(wù)商的權(quán)利與義務(wù)5.推廣費(fèi)用及支付方式5.1推廣費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.推廣方式6.1線上推廣6.2線下推廣6.3其他推廣方式7.推廣效果評(píng)估7.1評(píng)估指標(biāo)7.2評(píng)估時(shí)間7.3評(píng)估方法8.房源信息提供8.1房源信息內(nèi)容8.2信息更新頻率8.3信息保密9.推廣效果提成9.1提成比例9.2提成計(jì)算方式9.3提成支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1房產(chǎn)分銷商違約責(zé)任10.2推廣服務(wù)商違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效日期13.2終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“房產(chǎn)分銷商”指購(gòu)買本合同推廣服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)的銷售機(jī)構(gòu)；“推廣服務(wù)商”指提供本合同約定的推廣服務(wù)的企業(yè)。1.2解釋本合同中涉及的定義和解釋如下：（1）“房源”指房產(chǎn)分銷商提供的待售或出租的房地產(chǎn)信息；（2）“推廣服務(wù)”指推廣服務(wù)商按照本合同約定，通過各種渠道對(duì)房源進(jìn)行宣傳推廣；（3）“推廣費(fèi)用”指推廣服務(wù)商為提供推廣服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用；（4）“推廣效果”指推廣服務(wù)商根據(jù)本合同約定的指標(biāo)，對(duì)房源進(jìn)行推廣后取得的銷售業(yè)績(jī)或租賃業(yè)績(jī)。第二條雙方基本信息2.1房產(chǎn)分銷商信息（1）名稱：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_____________________（4）聯(lián)系方式：_____________________2.2推廣服務(wù)商信息（1）名稱：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_____________________（4）聯(lián)系方式：_____________________第三條合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日第四條合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)分銷商的權(quán)利與義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；（2）配合推廣服務(wù)商進(jìn)行推廣活動(dòng)；（3）按照本合同約定支付推廣費(fèi)用；（4）在推廣過程中不得違反國(guó)家法律法規(guī)。4.2推廣服務(wù)商的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定進(jìn)行推廣活動(dòng)；（2）保守房源信息及合作商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和方式提供推廣服務(wù)；（4）在推廣過程中不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第五條推廣費(fèi)用及支付方式5.1推廣費(fèi)用總額：____元人民幣5.2支付方式：（1）支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（3）收款賬戶信息：_____________________第六條推廣方式6.1線上推廣（1）在推廣服務(wù)商指定的網(wǎng)站上發(fā)布房源信息；（2）利用推廣服務(wù)商的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行廣告投放；（3）通過社交媒體、短信等渠道進(jìn)行宣傳。6.2線下推廣（1）舉辦房產(chǎn)說明會(huì)、看房團(tuán)等活動(dòng)；（2）在人流密集區(qū)域張貼宣傳海報(bào)；（3）與相關(guān)機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行宣傳。6.3其他推廣方式（1）根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商其他推廣方式；（2）推廣方式的具體實(shí)施由推廣服務(wù)商負(fù)責(zé)。第七條推廣效果評(píng)估7.1評(píng)估指標(biāo)（1）銷售業(yè)績(jī)：指通過推廣服務(wù)實(shí)現(xiàn)的房源銷售數(shù)量；（2）租賃業(yè)績(jī)：指通過推廣服務(wù)實(shí)現(xiàn)的房源租賃數(shù)量。7.2評(píng)估時(shí)間（1）每月進(jìn)行一次推廣效果評(píng)估；7.3評(píng)估方法（1）推廣服務(wù)商根據(jù)本合同約定的評(píng)估指標(biāo)，定期向房產(chǎn)分銷商提供推廣效果報(bào)告；（2）雙方共同核實(shí)推廣效果數(shù)據(jù)；（3）如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出，逾期視為無(wú)異議。第八條房源信息提供8.1房源信息內(nèi)容（1）房源名稱、地址、面積、戶型、價(jià)格等基本信息；（2）房源配套設(shè)施、周邊環(huán)境、交通狀況等詳細(xì)信息；（3）房源照片、視頻等輔助材料。8.2信息更新頻率（1）房源信息需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供；（2）房源信息如有變動(dòng)，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知推廣服務(wù)商，并更新相關(guān)信息。8.3信息保密（1）雙方對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露房源信息。第九條推廣效果提成9.1提成比例（1）銷售業(yè)績(jī)提成比例為____%；（2）租賃業(yè)績(jī)提成比例為____%。9.2提成計(jì)算方式（1）提成以實(shí)際銷售或租賃的房源數(shù)量為計(jì)