2024年度土地租賃協(xié)議合同范本：綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)專用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃協(xié)議合同范本：綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)專用本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.使用與維護8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護責任9.土地使用權變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義出租方：指擁有土地使用權的法人、其他組織或個人。承租方：指與出租方簽訂本合同的法人、其他組織或個人。土地：指本合同約定的租賃標的土地。租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。租金：指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租金金額。租賃保證金：指承租方為保證履行本合同約定的義務，向出租方支付的一定金額的保證金。1.2解釋本合同中未定義的術語，應按照國家有關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標的3.1土地位置土地位于：____________________3.2土地面積土地面積：____________________平方米3.3土地用途土地用途：綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)專用4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行約定。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣____________________元/年5.2支付方式租金支付方式：每年支付一次，于租賃期限屆滿前一個月內(nèi)支付。5.3支付日期支付日期：____________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)國家相關政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按年調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____________________%。6.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，于租賃期限屆滿前一個月內(nèi)進行調(diào)整。7.租賃保證金7.1保證金金額保證金金額：人民幣____________________元7.2保證金繳納方式保證金繳納方式：承租方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，一次性支付保證金。7.3保證金退還條件保證金退還條件：（1）本合同租賃期滿，承租方按約定履行完畢全部義務；（2）租賃期滿后，承租方應將土地恢復原狀，并按照出租方要求辦理土地移交手續(xù)；（3）出租方在收到承租方提交的退還保證金申請后____________________日內(nèi)，退還保證金。8.使用與維護8.1使用范圍承租方僅限于在租賃土地上開展綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關業(yè)務，不得改變土地用途。8.2使用限制破壞土地生態(tài)環(huán)境；損壞土地設施；未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押土地；從事與綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)無關的業(yè)務。8.3維護責任承租方應負責租賃土地及地上設施的日常維護，確保土地及設施處于良好狀態(tài)。9.土地使用權變更9.1變更條件國家政策調(diào)整；土地使用權性質(zhì)變更；土地使用權轉(zhuǎn)讓。9.2變更程序土地使用權變更程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）按照變更協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)；（3）變更協(xié)議生效后，辦理土地使用權變更登記。9.3變更費用土地使用權變更產(chǎn)生的相關費用，由雙方按照實際發(fā)生情況分擔。10.違約責任10.1違約情形承租方未按約定支付租金；承租方未按約定使用土地；承租方未按約定維護土地及設施；出租方未按約定提供土地。10.2違約責任支付違約金；恢復原狀；賠償損失；其他違約責任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；其他法定或約定終止情形。12.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同的通知；（2）雙方確認終止合同；（3）辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項13.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當面遞交。13.2合同附件本合同附件如下：地圖；土地使用權證復印件；其他相關文件。13.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、技術服務方等。15.2第三方介入情形土地使用權變更；土地及設施維護；項目咨詢與評估；技術服務與支持；爭議解決；其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和需求；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以履行其職責；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以支持其工作；（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應按照合同約定支付第三方費用；（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同義務而發(fā)生的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額為人民幣____________________元；（2）如第三方責任損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔。17.3責任限額生效第三方責任限額自本合同生效之日起生效。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方之間的權利義務關系，按照雙方簽訂的相關協(xié)議約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方之間的權利義務關系，按照雙方簽訂的相關協(xié)議約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，其工作成果和責任僅限于甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議范圍內(nèi)。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.2第三方資質(zhì)證明本合同附件包括第三方資質(zhì)證明，證明第三方具備履行合同職責的能力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議約定的爭議解決方式處理。20.2爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序，按照甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議約定的程序執(zhí)行。20.3爭議解決費用第三方介入爭議產(chǎn)生的費用，按照甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議約定分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地圖詳細要求：精確標注租賃土地的位置、面積、邊界等關鍵信息。2.土地使用權證復印件詳細要求：提供有效的土地使用權證復印件，證明出租方擁有合法的土地使用權。說明：土地使用權證復印件需加蓋出租方公章，確保其真實有效性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中明確各方的權利、義務和責任，包括但不限于工作內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方相關資質(zhì)證書復印件，證明其具備履行合同職責的能力。說明：資質(zhì)證明需加蓋第三方公章，確保其真實有效性。5.合同附件詳細要求：根據(jù)合同約定，提供相關附件，如項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等。說明：合同附件需符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：根據(jù)未支付租金的金額和逾期天數(shù)，按照合同約定的違約金比例計算違約金。示例說明：若租金金額為人民幣10萬元，逾期30天，則違約金為人民幣1萬元。2.違約行為：承租方未按約定使用土地責任認定標準：根據(jù)土地使用不當造成的損失，由承租方承擔賠償責任。示例說明：若因承租方使用不當導致土地受損，修復費用為人民幣5萬元，則承租方需承擔5萬元修復費用。3.違約行為：出租方未按約定提供土地責任認定標準：根據(jù)出租方未提供土地造成的損失，由出租方承擔賠償責任。示例說明：若因出租方未提供土地導致承租方項目延期，損失為人民幣10萬元，則出租方需承擔10萬元損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責責任認定標準：根據(jù)第三方未履行職責造成的損失，由第三方承擔賠償責任。示例說明：若第三方因工作失誤導致項目進度延誤，損失為人民幣8萬元，則第三方需承擔8萬元損失。5.違約行為：雙方未按約定履行保密義務責任認定標準：根據(jù)泄露保密信息造成的損失，由泄露方承擔賠償責任。示例說明：若因甲乙雙方泄露保密信息導致項目失敗，損失為人民幣15萬元，則雙方需各自承擔7.5萬元損失。全文完。2024年度土地租賃協(xié)議合同范本：綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)專用1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的物3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.租金減免7.1減免條件7.2減免程序8.土地使用條件8.1土地使用范圍8.2土地使用限制8.3土地使用責任9.附屬設施與設備9.1附屬設施9.2設備9.3附屬設施與設備的維護10.保險責任10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“土地”指位于_______的具體位置，面積為_______平方米，用途為_______。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的土地租賃開始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“附屬設施”指土地范圍內(nèi)的建筑物、構筑物、道路、水電設施等。1.1.5“設備”指土地范圍內(nèi)的生產(chǎn)設備、辦公設備等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應以合同為準。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃標的物3.1土地位置3.1.1詳細地址：_______3.1.2地圖坐標：_______3.2土地面積3.2.1總面積：_______平方米3.2.2可使用面積：_______平方米3.3土地用途3.3.1主要用途：綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)專用3.3.2允許用途：_______3.3.3禁止用途：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限為_______年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_______元，全年共計人民幣_______元。5.2支付方式：承租方應于每月_______日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時間：租金支付時間為每月_______日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關政策及市場行情，租金每_______年調(diào)整一次。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為_______年一次。6.3調(diào)整程序：租金調(diào)整前，雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不一致時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.租金減免7.1減免條件：因不可抗力等原因，導致土地無法正常使用時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以減免租金。7.2減免程序：減免租金的申請，承租方應在事件發(fā)生后_______日內(nèi)向出租方提出，并附具相關證明材料。8.土地使用條件8.1土地使用范圍8.1.1承租方僅限于在土地范圍內(nèi)進行綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關項目的建設、運營和管理。8.1.2土地使用范圍應嚴格按照規(guī)劃部門批準的用地范圍執(zhí)行。8.2土地使用限制8.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變土地用途。8.2.2未經(jīng)規(guī)劃部門批準，承租方不得擅自進行土地平整、建筑物拆除等行為。8.2.3承租方應確保土地使用過程中不損害土地生態(tài)環(huán)境，不造成水土流失。8.3土地使用責任8.3.1承租方應負責土地的日常維護和管理，確保土地使用安全。8.3.2承租方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，接受政府部門的監(jiān)督管理。9.附屬設施與設備9.1附屬設施9.1.1出租方應保證附屬設施在租賃期間的正常使用。9.1.2承租方在使用過程中，應愛護附屬設施，不得擅自拆除、改動或損壞。9.2設備9.2.1出租方提供的設備，承租方應合理使用，不得擅自拆除、改動或轉(zhuǎn)讓。9.2.2承租方應負責設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。9.3附屬設施與設備的維護9.3.1附屬設施和設備的維護費用由承租方承擔。9.3.2維護保養(yǎng)的具體標準和要求，雙方應另行簽訂附屬設施與設備維護協(xié)議。10.保險責任10.1保險種類10.1.1出租方應為其擁有的土地、附屬設施和設備投保財產(chǎn)險。10.1.2承租方應為其建設和運營的設施投保相應的責任險。10.2保險金額10.2.1保險金額應不低于出租方和承租方各自的資產(chǎn)價值。10.2.2保險金額的具體數(shù)額，雙方應另行協(xié)商確定。10.3保險責任10.3.1保險事故發(fā)生后，雙方應按照保險合同的規(guī)定，及時向保險公司報案并配合處理。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金的；11.1.2承租方擅自改變土地用途的；11.1.3承租方損壞土地、附屬設施或設備的；11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)，書面通知對方協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商期限為_______日，逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。13.2解除條件13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的；13.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的；13.3變更與解除程序13.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地使用規(guī)劃圖、附屬設施清單、設備清單等。14.3合同解釋權14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有爭議，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供咨詢、服務、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1土地使用權證的辦理；15.2.1.2項目規(guī)劃、設計、施工監(jiān)理；15.2.1.3項目的運營管理；15.2.1.4項目的環(huán)保監(jiān)測；15.2.1.5法律、財務咨詢；15.2.1.6其他甲乙雙方約定的服務。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應授權第三方在約定的范圍內(nèi)代表其行使權利和履行義務。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔相應的責任。15.4.2第三方責任限額15.4.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。15.4.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應向甲方提供符合合同約定的服務，甲方應支付相應的服務費用。15.5.1.2第三方在提供服務的過中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應向乙方提供符合合同約定的服務，乙方應支付相應的服務費用。15.5.2.2第三方在提供服務的過中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責任：15.5.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方提供的服務符合合同要求。15.5.3.2若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。16.第三方介入合同的變更與解除16.1變更條件16.1.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進行變更。16.2解除條件16.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務的；16.2.2第三方嚴重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未糾正的；16.3變更與解除程序16.3.1變更或解除第三方介入合同，甲乙雙方應書面通知第三方，并簽訂變更或解除協(xié)議。17.第三方介入合同的終止17.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并辦理相關手續(xù)。17.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋出租方公章。說明：證明出租方對租賃土地擁有合法使用權。2.土地使用規(guī)劃圖要求：標明土地范圍、建筑位置、設施布局等。3.附屬設施清單要求：詳細列出附屬設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：明確租賃土地內(nèi)的附屬設施情況。4.設備清單要求：詳細列出設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：明確租賃土地內(nèi)的設備情況。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責、權利、義務及責任限額等。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)。6.附屬設施與設備維護協(xié)議要求：明確維護范圍、維護標準、費用承擔等。說明：確保租賃土地內(nèi)的附屬設施和設備正常使用。7.保險單要求：清晰、完整，需加蓋保險公司公章。說明：證明甲乙雙方已投保相關保險。8.違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約責任及賠償金額。說明：為違約責任認定提供依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序及期限。說明：為爭議解決提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變土地用途；1.3承租方損壞土地、附屬設施或設備；1.4第三方未履行合同約定的義務；1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。2.2賠償金額的確定：根據(jù)違約行為造成的損失，結(jié)合合同約定及法律法規(guī)，確定賠償金額。3.違約責任示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。3.2若承租方擅自改變土地用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3若第三方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4若甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，承擔相應的違約責任。全文完。2024年度土地租賃協(xié)議合同范本：綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)專用2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.土地使用范圍7.1土地使用性質(zhì)7.2土地使用要求7.3土地使用限制8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.土地維護與管理9.1土地維護責任9.2土地管理要求9.3土地使用安全10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，合同內(nèi)容與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策為準。2.雙方當事人信息2.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：________________3.土地基本情況3.1土地位置土地位于___________，具體坐標為：經(jīng)度___________，緯度___________。3.2土地面積土地總面積為___________平方米，其中建設用地面積為___________平方米。3.3土地用途土地用途為綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)專用。3.4土地等級土地等級為___________。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。4.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過____年。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額為每月___________元，共計___________元。5.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應在每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為當?shù)卣?guī)定的租金指導價。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為每年____月____日調(diào)整一次。6.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。7.土地使用范圍7.1土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)專用。7.2土地使用要求承租方應按照土地規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途。7.3土地使用限制土地使用限制如下：（1）不得在土地上建設與綠色能源產(chǎn)業(yè)無關的建筑物；（2）不得占用土地紅線外的土地；（3）不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。8.租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金金額為___________元。8.2保證金繳納方式保證金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)將保證金匯入出租方指定賬戶。8.3保證金退還條件在合同履行完畢，且承租方無違約行為的情況下，出租方應在合同終止之日起____日內(nèi)無息退還保證金。9.土地維護與管理9.1土地維護責任承租方負責土地的日常維護，包括但不限于綠化、排水、防洪等。9.2土地管理要求承租方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，接受土地管理部門的監(jiān)督檢查。9.3土地使用安全承租方在使用土地過程中，應確保土地使用安全，防止發(fā)生安全事故。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）書面通知：一方認為存在爭議時，應書面通知另一方；（2）協(xié)商解決：雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議；（3）訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變土地用途；（3）未按約定進行土地維護；（4）未履行合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除程序如下：（1）書面通知：一方提出解除合同時，應書面通知另一方；（2）合同解除：雙方確認解除合同后，合同自通知到達對方之日起解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。14.其他約定事項14.1附則本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件（1）土地使用規(guī)劃圖；（2）租賃合同附件；（3）其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、咨詢機構等非合同當事人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。15.3第三方介入方式（1）中介機構：協(xié)助雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督等；（2）監(jiān)理單位：對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（3）評估機構：對土地、設備等進行評估，為合同履行提供依據(jù)；（4）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其工作進行監(jiān)督；（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保其履行職責。16.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應遵守第三方提出的合理要求，確保合同履行；（3）乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額概念第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額承擔（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任；（2）若第三方責任超出合同約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，合理分擔超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方應支付第三方提供