2024版購(gòu)物商場(chǎng)租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)物商場(chǎng)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)所的位置、面積、用途等2.2租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3逾期支付租金的處理5.租金押金5.1押金金額及退還條件5.2押金退還程序6.使用條件及限制6.1租賃用途6.2使用范圍及限制6.3禁止事項(xiàng)7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3日常保養(yǎng)責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房地產(chǎn)稅8.2其他相關(guān)稅費(fèi)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同變更及解除14.4合同爭(zhēng)議處理14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)所的位置、面積、用途等租賃場(chǎng)所位置：____________________租賃場(chǎng)所面積：____________________租賃場(chǎng)所用途：____________________2.2租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備狀況設(shè)施設(shè)備清單及狀況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條件及程序續(xù)約條件：____________________續(xù)約程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間租金金額：____________________支付時(shí)間：____________________4.2租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整機(jī)制：____________________4.3逾期支付租金的處理處理方式：____________________5.租金押金5.1押金金額及退還條件押金金額：____________________退還條件：____________________5.2押金退還程序退還程序：____________________6.使用條件及限制6.1租賃用途租賃用途：____________________6.2使用范圍及限制使用范圍：____________________限制事項(xiàng)：____________________6.3禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)：____________________7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任維修責(zé)任：____________________7.2乙方維修責(zé)任維修責(zé)任：____________________7.3日常保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：____________________8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房地產(chǎn)稅甲方承擔(dān)租賃場(chǎng)所產(chǎn)生的房地產(chǎn)稅，乙方需按期向甲方提供相關(guān)稅務(wù)憑證。8.2其他相關(guān)稅費(fèi)除房地產(chǎn)稅外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)所而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有用于租賃場(chǎng)所的建筑物、附屬設(shè)施及其設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的使用條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。11.合同解除及終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取措施，妥善處理租賃場(chǎng)所的移交和剩余租金的結(jié)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）租賃場(chǎng)所平面圖；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他附件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更及解除本合同任何變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同爭(zhēng)議處理因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同份數(shù)本合同一式________________份，甲方執(zhí)________________份，乙方執(zhí)________________份。14.6合同簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.中介服務(wù)：提供租賃場(chǎng)所的尋找、洽談、簽約等中介服務(wù)。2.評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。3.監(jiān)管服務(wù)：對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保各方遵守合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因甲方或乙方違約導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法正常提供；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法正常提供；（3）因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法正常提供。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方代表其與乙方進(jìn)行租賃事務(wù)的協(xié)商和簽約。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)分配。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)配合第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供租賃場(chǎng)所的資料、參與談判等。16.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供租賃場(chǎng)所的資料、參與談判等。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。16.3.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。16.4第三方介入的爭(zhēng)議解決16.4.1爭(zhēng)議解決方式乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。16.5第三方介入的合同終止16.5.1合同終止條件（1）乙方與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)，終止中介服務(wù)；（2）因第三方違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。16.5.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用，并退還甲方提供的資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)所平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)所的邊界、房間分布、出入口位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)所的具體情況。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)、完整，作為租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備狀況的憑證。3.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、使用條件及限制、維修及保養(yǎng)、稅費(fèi)承擔(dān)、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決、合同附件等條款。說(shuō)明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，應(yīng)確保內(nèi)容完整、條款清晰。4.甲方提供的文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證、消防合格證明等。說(shuō)明：甲方提供的文件應(yīng)真實(shí)、有效，確保租賃場(chǎng)所的合法合規(guī)。5.乙方提供的文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：乙方提供的文件應(yīng)真實(shí)、有效，確保乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議、監(jiān)管服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可增加其他相關(guān)附件。說(shuō)明：其他附件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，有助于合同履行和爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）違反合同約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）違反合同約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金，欠款達(dá)到三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及欠款。3.第三方未按時(shí)提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)找到合適的租賃場(chǎng)所，第三方應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版購(gòu)物商場(chǎng)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3商場(chǎng)基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1商場(chǎng)位置及面積2.2租賃物使用性質(zhì)2.3租賃物權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間及期限4.4租金調(diào)整5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間5.3保證金金額5.4保證金退還條件及時(shí)間6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.商場(chǎng)公共區(qū)域及設(shè)施使用7.1公共區(qū)域使用規(guī)定7.2公共設(shè)施使用規(guī)定7.3公共區(qū)域及設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)8.1營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算及支付10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同生效14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2出租方基本信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3商場(chǎng)基本信息（1）商場(chǎng)名稱(chēng)：____________________（2）商場(chǎng)位置：____________________（3）商場(chǎng)面積：____________________平方米（4）商場(chǎng)業(yè)態(tài)：____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1商場(chǎng)位置及面積（1）商場(chǎng)具體地址：____________________（2）商場(chǎng)面積：____________________平方米2.2租賃物使用性質(zhì)（1）租賃物用途：____________________（2）租賃物使用范圍：____________________2.3租賃物權(quán)屬（1）租賃物所有權(quán)：____________________（2）租賃物使用權(quán)：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更及續(xù)租（1）租賃期限變更需提前____個(gè)月提出申請(qǐng)。（2）租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：（1）每月____日支付上月租金。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3租金支付時(shí)間及期限（1）支付時(shí)間：每月____日前。（2）支付期限：____個(gè)工作日內(nèi)。4.4租金調(diào)整（1）租金調(diào)整周期：____年。（2）租金調(diào)整依據(jù)：____________________。第五條押金及保證金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件及時(shí)間（1）租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞的情況下，____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。（2）租賃期內(nèi)如發(fā)生損壞或違約情況，押金不予退還。5.3保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.4保證金退還條件及時(shí)間（1）租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞的情況下，____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。（2）租賃期內(nèi)如發(fā)生損壞或違約情況，保證金不予退還。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍（1）租賃方只能在租賃范圍內(nèi)使用租賃物。（2）租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。（2）租賃方需定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。6.3租賃物損壞賠償（1）租賃方造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）租賃期滿(mǎn)后，租賃物應(yīng)保持完好，否則出租方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金額。第七條商場(chǎng)公共區(qū)域及設(shè)施使用7.1公共區(qū)域使用規(guī)定（1）租賃方應(yīng)遵守商場(chǎng)公共區(qū)域的使用規(guī)定。（2）租賃方不得擅自占用公共區(qū)域。7.2公共設(shè)施使用規(guī)定（1）租賃方應(yīng)合理使用公共設(shè)施。（2）租賃方不得損壞公共設(shè)施。7.3公共區(qū)域及設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）公共區(qū)域的清潔及維護(hù)由商場(chǎng)負(fù)責(zé)。（2）公共設(shè)施的維修由商場(chǎng)負(fù)責(zé)。第一部分：合同如下：第八條營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)8.1營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)承擔(dān)（1）租賃方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)。（2）出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)稅務(wù)登記手續(xù)。8.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式（1）租賃方應(yīng)在每月____日前，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納當(dāng)月應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)。（2）稅費(fèi)繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。（2）租賃方未按約定使用商場(chǎng)或損壞商場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。（2）出租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算及支付（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算。（2）違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）租賃方嚴(yán)重違反合同約定的，出租方有權(quán)解除合同。（2）出租方嚴(yán)重違反合同約定的，租賃方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的移交手續(xù)。（2）租賃方應(yīng)將商場(chǎng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）商場(chǎng)平面圖（2）租賃物清單（3）租賃物使用規(guī)則（4）其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容（1）商場(chǎng)平面圖應(yīng)標(biāo)明租賃物位置及面積。（2）租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。（3）租賃物使用規(guī)則應(yīng)明確租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。第十三條其他約定13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2合同解釋?zhuān)?）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。13.3合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入說(shuō)明14.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指非合同雙方，因提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入方式a.作為中介方促成租賃合同的簽訂；b.提供咨詢(xún)服務(wù)協(xié)助合同履行；c.提供擔(dān)保保證合同履行的可靠性；d.提供技術(shù)服務(wù)支持商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。14.3第三方介入條件（1）第三方介入需取得合同雙方的書(shū)面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入內(nèi)容應(yīng)明確，不得違反法律法規(guī)和合同約定。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任（1）第三方因提供中介、咨詢(xún)等服務(wù)而介入合同的，其責(zé)任限于提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的合同責(zé)任。（2）第三方作為擔(dān)保方介入合同的，其責(zé)任限于擔(dān)保的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出擔(dān)保范圍的合同責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同雙方的利益。第十六條第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以保障其服務(wù)順利進(jìn)行；（3）第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的關(guān)系（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)不影響商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)；（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。第十八條第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的額外條款（1）合同雙方應(yīng)就第三方介入后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確約定；（2）合同雙方應(yīng)就第三方介入后的責(zé)任劃分進(jìn)行明確約定；（3）合同雙方應(yīng)就第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行明確約定。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行（1）合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）合同雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）合同雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行情況，及時(shí)溝通協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二十條第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更（1）合同雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得其同意；（2）合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二十一條第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后的合同解除（1）合