2024版離婚夫妻房產(chǎn)過戶與共同債務(wù)處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚夫妻房產(chǎn)過戶與共同債務(wù)處理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.離婚夫妻雙方姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.2.房產(chǎn)基本信息1.3.債務(wù)基本信息2.房產(chǎn)過戶事項2.1.房產(chǎn)過戶原因2.2.房產(chǎn)過戶時間2.3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.4.房產(chǎn)過戶費用及承擔3.房產(chǎn)過戶稅費承擔3.1.稅費種類3.2.稅費金額計算方法3.3.稅費承擔比例4.債務(wù)處理事項4.1.債務(wù)種類及金額4.2.債務(wù)償還方式4.3.債務(wù)償還期限4.4.債務(wù)償還責任5.房產(chǎn)及債務(wù)糾紛解決5.1.糾紛解決方式5.2.糾紛解決期限5.3.糾紛解決費用6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責任7.合同生效及解除7.1.合同生效條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔方式8.3.違約責任承擔期限9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同附件10.1.房產(chǎn)證復印件10.2.債務(wù)證明材料11.合同份數(shù)及保管11.1.合同份數(shù)11.2.合同保管12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更通知13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.離婚夫妻雙方姓名：、1.2.身份證號碼：（05678），（05679）1.3.住址：（省市區(qū)路號），（省市區(qū)路號）1.4.聯(lián)系電話：（138xxxx5678），（139xxxx5679）1.5.房產(chǎn)基本信息：位于省市區(qū)路號，房產(chǎn)證號：1.6.債務(wù)基本信息：個人債務(wù)金額為人民幣10萬元，個人債務(wù)金額為人民幣5萬元2.房產(chǎn)過戶事項2.1.房產(chǎn)過戶原因：雙方離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議約定，將房產(chǎn)過戶給。2.2.房產(chǎn)過戶時間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署房產(chǎn)過戶協(xié)議等。2.4.房產(chǎn)過戶費用及承擔：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由承擔。3.房產(chǎn)過戶稅費承擔3.1.稅費種類：房產(chǎn)交易契稅、個人所得稅、印花稅等。3.2.稅費金額計算方法：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算。3.3.稅費承擔比例：承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。4.債務(wù)處理事項4.1.債務(wù)種類及金額：個人債務(wù)金額為人民幣10萬元，個人債務(wù)金額為人民幣5萬元。4.2.債務(wù)償還方式：雙方同意，應(yīng)在離婚后一年內(nèi)償還其個人債務(wù)，應(yīng)在離婚后六個月內(nèi)償還其個人債務(wù)。4.3.債務(wù)償還期限：個人債務(wù)償還期限為離婚之日起12個月，個人債務(wù)償還期限為離婚之日起6個月。4.4.債務(wù)償還責任：、各自承擔各自債務(wù)的償還責任。5.房產(chǎn)及債務(wù)糾紛解決5.1.糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)及債務(wù)糾紛。5.2.糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。5.3.糾紛解決費用：糾紛解決過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔。6.保密條款6.1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。6.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。6.3.違約責任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.合同生效及解除7.1.合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。7.2.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。7.3.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.雙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.2.雙方未按約定時間償還債務(wù)；8.1.3.一方違反保密條款；8.1.4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2.違約責任承擔方式8.2.1.對于違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的10%；8.2.2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；8.2.3.違約方應(yīng)立即采取補救措施，恢復合同履行或賠償損失。8.3.違約責任承擔期限8.3.1.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付違約金；8.3.2.因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)在賠償損失后30日內(nèi)履行完畢。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同附件10.1.房產(chǎn)證復印件10.2.債務(wù)證明材料10.3.離婚協(xié)議書11.合同份數(shù)及保管11.1.合同份數(shù)11.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2.合同保管11.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復制、轉(zhuǎn)讓或泄露。12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致；12.1.2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.2.變更程序12.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行；12.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3.變更通知12.3.1.變更內(nèi)容生效后，雙方應(yīng)互相通知對方。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.2.解除程序13.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；13.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3.解除通知13.3.1.解除合同的通知應(yīng)在解除條件滿足后30日內(nèi)送達對方。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.在房產(chǎn)過戶過程中，如需評估房產(chǎn)價值、進行法律咨詢或中介服務(wù)，可引入第三方介入。2.2.在債務(wù)處理過程中，如需專業(yè)機構(gòu)評估債務(wù)或提供咨詢服務(wù)，可引入第三方介入。3.第三方責任限額3.1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2.第三方責任限額為本合同金額的5%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。4.第三方介入程序4.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。4.2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.3.第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時、準確地履行職責。5.4.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的范圍。6.2.第三方不得干預甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的相關(guān)資料。7.2.第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止協(xié)議，并報告相關(guān)監(jiān)管部門。7.4.第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。8.第三方介入后的合同變更8.1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2.變更后的合同條款，對三方均具有約束力。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同約定的解除條件，可依法解除合同。10.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.第三方介入后的其他事項11.1.第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2.第三方介入后，如出現(xiàn)本合同未約定的其他事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證正本復印件，需清晰可辨，加蓋公章或簽字。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及過戶的合法性。2.債務(wù)證明材料要求：提供債務(wù)證明的原件或復印件，包括但不限于借條、銀行還款記錄等。說明：用于證明債務(wù)的存在及金額。3.離婚協(xié)議書要求：提供離婚協(xié)議書的原件或復印件，需清晰可辨，加蓋公章或簽字。說明：用于證明離婚事實及雙方在離婚過程中的約定。4.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復印件，需清晰可辨，加蓋公章或簽字。說明：用于明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)及責任。5.第三方服務(wù)報告要求：提供第三方服務(wù)報告的原件或復印件，需清晰可辨，加蓋公章或簽字。說明：用于證明第三方已履行職責，報告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)過程、結(jié)果及結(jié)論。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或復印件，需清晰可辨，加蓋公章或簽字。說明：用于證明違約方已支付違約金。7.賠償金支付憑證要求：提供賠償金支付憑證的原件或復印件，需清晰可辨，加蓋公章或簽字。說明：用于證明違約方已支付賠償金。8.爭議解決相關(guān)材料要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)材料，如起訴狀、答辯狀、判決書等。說明：用于證明爭議解決的過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約方未按約定時間償還債務(wù)。一方違反保密條款。第三方在執(zhí)行合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準違約方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一天，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的0.1%。違約方未按約定時間償還債務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金數(shù)額為債務(wù)金額的0.1%。一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第三方在執(zhí)行合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約行為示例說明甲乙雙方約定，應(yīng)在離婚后一個月內(nèi)將房產(chǎn)過戶給。但未按約定時間辦理過戶手續(xù)，導致遭受損失。應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的0.1%。和約定，應(yīng)在離婚后六個月內(nèi)償還債務(wù)。但未按約定時間償還債務(wù)，導致遭受損失。應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為債務(wù)金額的0.1%。甲乙雙方約定，雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密。但在未得到同意的情況下，將商業(yè)秘密泄露給第三方。應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償因此遭受的損失。第三方在評估房產(chǎn)價值時，因故意提供虛假信息，導致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版離婚夫妻房產(chǎn)過戶與共同債務(wù)處理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚夫妻雙方姓名1.2離婚夫妻雙方身份證號碼1.3離婚夫妻雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購買時間3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因3.2過戶時間3.3過戶費用3.4過戶手續(xù)辦理3.5過戶稅費承擔4.共同債務(wù)處理4.1債務(wù)清單4.2債務(wù)償還方式4.3債務(wù)償還期限4.4債務(wù)償還責任4.5債務(wù)償還違約責任5.房產(chǎn)過戶與共同債務(wù)處理費用承擔5.1房產(chǎn)過戶費用承擔5.2共同債務(wù)處理費用承擔6.房產(chǎn)過戶與共同債務(wù)處理相關(guān)權(quán)益6.1房產(chǎn)過戶權(quán)益6.2共同債務(wù)處理權(quán)益7.合同履行與違約責任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2債務(wù)證明材料12.3其他相關(guān)材料13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚夫妻雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2離婚夫妻雙方身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990050823451.3離婚夫妻雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：150平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅2.5房產(chǎn)購買時間：2010年6月1日3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因：因雙方離婚，甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方3.2過戶時間：2024年3月1日前3.3過戶費用：過戶稅費、手續(xù)費等由乙方承擔3.4過戶手續(xù)辦理：乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.5過戶稅費承擔：過戶稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔4.共同債務(wù)處理4.1債務(wù)清單：甲方與乙方共同債務(wù)如下：信用卡債務(wù)：人民幣10萬元按揭貸款：人民幣50萬元4.2債務(wù)償還方式：甲方與乙方共同償還上述債務(wù)4.3債務(wù)償還期限：自2024年3月1日起，五年內(nèi)還清4.4債務(wù)償還責任：甲方與乙方共同承擔償還責任4.5債務(wù)償還違約責任：任何一方未按約定償還債務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為未償還債務(wù)金額的1%每月5.房產(chǎn)過戶與共同債務(wù)處理費用承擔5.1房產(chǎn)過戶費用承擔：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔5.2共同債務(wù)處理費用承擔：共同債務(wù)處理過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方與乙方共同承擔6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限：自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止6.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)6.3違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：無7.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進行8.合同解除與終止甲方或乙方因欺詐、脅迫或乘人之危簽訂本合同甲方或乙方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)甲方或乙方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正8.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同備案：本合同需在簽訂后30日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案10.其他約定事項10.1其他約定事項一：雙方在本合同簽訂后，不得就本合同約定的房產(chǎn)過戶與共同債務(wù)處理事宜進行任何形式的反悔或撤銷10.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充10.3其他約定事項三：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2債務(wù)證明材料11.3其他相關(guān)材料12.合同簽署日期12.1甲方（男方）簽字：____________________12.2乙方（女方）簽字：____________________12.3簽署日期：____________________13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號14.合同份數(shù)14.1本合同共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等，其參與本合同的目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供咨詢、協(xié)助辦理手續(xù)、進行評估、提供法律意見等形式。16.第三方介入的必要條件16.1甲方或乙方提出需要第三方介入的需求，并書面通知對方。16.2第三方介入的方案經(jīng)甲乙雙方同意，并作為本合同的附件或補充協(xié)議。16.3第三方介入的費用由提出需求的一方承擔，或由甲乙雙方協(xié)商分攤。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方對甲方或乙方的賠償責任不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。17.3第三方責任排除：第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，如甲方或乙方未按照其建議采取行動，第三方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與乙方對本合同項下的權(quán)利和義務(wù)仍由雙方承擔，第三方僅提供協(xié)助。18.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)介入：19.1.1中介機構(gòu)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。19.1.2中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由甲方或乙方承擔，具體費用由中介機構(gòu)與甲乙雙方協(xié)商確定。19.1.3中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.2律師介入：19.2.1律師提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。19.2.2律師的服務(wù)費用由提出需求的一方承擔，具體費用由律師與甲乙雙方協(xié)商確定。19.2.3律師在提供法律意見時，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.3評估機構(gòu)介入：19.3.1評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。19.3.2評估機構(gòu)的服務(wù)費用由提出需求的一方承擔，具體費用由評估機構(gòu)與甲乙雙方協(xié)商確定。19.3.3評估機構(gòu)在提供評估報告時，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.4公證機構(gòu)介入：19.4.1公證機構(gòu)對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。19.4.2公證機構(gòu)的服務(wù)費用由提出需求的一方承擔，具體費用由公證機構(gòu)與甲乙雙方協(xié)商確定。19.4.3公證機構(gòu)在提供公證服務(wù)時，如因自身原因?qū)е鹿C無效，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時向第三方支付其應(yīng)得的服務(wù)費用。20.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.債務(wù)證明材料要求：提供借條、還款記錄、銀行流水等證明共同債務(wù)存在的材料。說明：用于明確共同債務(wù)的金額、類型及雙方責任。3.離婚協(xié)議書要求：提供離婚協(xié)議書的原件或復印件，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、完整。說明：用于證明雙方離婚的事實及離婚協(xié)議的內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議書，明確第三方介入的具體事宜、費用及責任。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供房產(chǎn)評估報告，確保評估結(jié)果客觀、公正。6.房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的各類手續(xù)，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。7.第三方費用結(jié)算單要求：提供第三方費用的結(jié)算單，明確費用金額及支付方式。說明：用于記錄第三方費用的支付情況，方便雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方或乙方未按約定償還共同債務(wù)。甲方或乙方提供虛假信息，導致第三方提供錯誤意見或服務(wù)。第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)?。責任認定以事實為依據(jù)，依法進行。3.違約責任示例：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致過戶手續(xù)延誤。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為延誤期間房產(chǎn)價值的1%。乙方未按約定償還共同債務(wù)，導致甲方權(quán)益受損。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未償還債務(wù)金額的1%每月。第三方在提供評估服務(wù)時，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，導致甲乙雙方權(quán)益受損。第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。全文完。2024版離婚夫妻房產(chǎn)過戶與共同債務(wù)處理合同2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)人1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)性質(zhì)1.5房產(chǎn)權(quán)證信息2.房產(chǎn)過戶流程2.1過戶申請2.2過戶手續(xù)2.3過戶稅費2.4過戶時間2.5過戶后房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.債務(wù)信息3.1共同債務(wù)概述3.2債務(wù)明細3.3債務(wù)償還責任3.4債務(wù)償還方式3.5債務(wù)償還時間表4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估方法4.4評估結(jié)果4.5評估費用5.合同雙方信息5.1離婚夫妻姓名5.2離婚夫妻身份證號5.3離婚夫妻聯(lián)系方式5.4離婚夫妻住所地5.5離婚夫妻代理人信息6.合同簽訂時間與地點6.1簽訂時間6.2簽訂地點6.3簽訂雙方代表6.4簽訂見證人7.合同履行期限7.1房產(chǎn)過戶期限7.2債務(wù)償還期限7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.合同解除后的處理8.3合同解除后的補償8.4合同解除后的爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式10.4違約賠償期限11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復印件12.2債務(wù)證明材料12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)人甲方：乙方：1.2房產(chǎn)地址位于本市區(qū)路號1.3房產(chǎn)面積房屋建筑面積為100平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)住宅1.5房產(chǎn)權(quán)證信息房產(chǎn)證號為X2.房產(chǎn)過戶流程2.1過戶申請甲方和乙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請。2.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)提供有效身份證件、房產(chǎn)證、離婚證等相關(guān)材料。2.3過戶稅費過戶稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，由甲方和乙方按照各自應(yīng)承擔的比例分擔。2.4過戶時間過戶申請遞交后，房產(chǎn)管理部門應(yīng)在30日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.5過戶后房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)過戶后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得再主張任何權(quán)利。3.債務(wù)信息3.1共同債務(wù)概述雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的共同債務(wù)，包括但不限于房貸、信用卡債務(wù)等。3.2債務(wù)明細共同債務(wù)明細如下：房貸余額：萬元信用卡債務(wù)：萬元3.3債務(wù)償還責任甲方和乙方共同承擔上述債務(wù)的償還責任。3.4債務(wù)償還方式債務(wù)償還采取分期支付的方式，具體還款計劃如下：房貸：每月支付元，直至債務(wù)清償完畢。信用卡債務(wù)：每月支付元，直至債務(wù)清償完畢。3.5債務(wù)償還時間表雙方應(yīng)在合同簽訂之日起個月內(nèi)清償完畢所有共同債務(wù)。4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)委托本市具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。4.2評估時間評估時間為合同簽訂之日起日內(nèi)。4.3評估方法采用市場比較法進行評估。4.4評估結(jié)果評估結(jié)果為萬元。4.5評估費用評估費用由雙方按照各自應(yīng)承擔的比例分擔。5.合同雙方信息5.1離婚夫妻姓名甲方：乙方：5.2離婚夫妻身份證號甲方：05678乙方：056795.3離婚夫妻聯(lián)系方式甲方：138乙方：13956785.4離婚夫妻住所地甲方：本市區(qū)路號乙方：本市區(qū)路號5.5離婚夫妻代理人信息甲方代理人：乙方代理人：趙六6.合同簽訂時間與地點6.1簽訂時間合同簽訂時間為2024年X月X日。6.2簽訂地點合同簽訂地點為本市區(qū)路號。6.3簽訂雙方代表甲方代表：乙方代表：6.4簽訂見證人見證人：陳七7.合同履行期限7.1房產(chǎn)過戶期限甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2債務(wù)償還期限甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個月內(nèi)清償完畢所有共同債務(wù)。7.3合同解除條件任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。7.4合同解除程序合同解除需提前日通知對方，并書面確認解除事宜。8.合同解除后的處理8.3合同解除后的補償合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行補償，包括但不限于已支付的費用、違約金等。8.4合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議，仍按本合同第9條爭議解決方式處理。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭議。9.2爭議解決途徑爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方另有約定。9.4爭議解決期限爭議應(yīng)在提交仲裁之日起個月內(nèi)解決。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于逾期償還債務(wù)、未按時辦理過戶手續(xù)、提供虛假信息等。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償采取一次性支付或分期支付的方式，具體由雙方協(xié)商確定。10.4違約賠償期限違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。11.合同解除條件11.1合同解除事由包括但不限于一方違約、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除需提前日通知對方，并書面確認解除事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、債務(wù)償還等。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復印件12.2債務(wù)證明材料12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同備案本合同需在簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同受中華人民共和國法律管轄。14.5本合同自簽訂之日起至債務(wù)清償完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、仲裁服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請甲乙雙方可共同或單方申請第三方介入，并書面通知對方。2.2第三方介入的同意雙方應(yīng)在接到介入申請后日內(nèi)同意或拒絕第三方介入，逾期未答復的視為同意。2.3第三方介入的參與第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的程序和方式參與合同執(zhí)行。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同所指的責任限額是指第三方因提供的服務(wù)或行為產(chǎn)生的法律責任。3.2責任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責任限額，該限額不應(yīng)超過第三方提供服務(wù)或行為時的一般標準。3.3責任限額的履行第三方應(yīng)在合同約定的責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入的額外費用第三方介入產(chǎn)生的費用，如中介費、評估費、律師費等，由甲乙雙方按照各自應(yīng)承擔的比例分擔。4.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方介入的獨立地位第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立地位，不受甲乙雙方的干預。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分第三方在提供中介、評估等服務(wù)時，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2第三方與乙方的責任劃分第三方在提供中介、評估等服務(wù)時，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分若第三方在介入過程中因共同原因?qū)е录滓译p方遭受損失，則第三方應(yīng)與甲乙雙方共同承擔法律責任。