2024版?zhèn)€人租房合同水電費(fèi)結(jié)算辦法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同水電費(fèi)結(jié)算辦法本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.水電費(fèi)結(jié)算原則2.1水電費(fèi)結(jié)算方式2.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3水電費(fèi)繳納期限2.4水電費(fèi)結(jié)算方式變更3.水表、電表讀數(shù)確認(rèn)3.1水表、電表安裝位置3.2水表、電表讀數(shù)確認(rèn)方式3.3水表、電表讀數(shù)爭議處理4.水電費(fèi)結(jié)算方式4.1預(yù)付費(fèi)方式4.2后付費(fèi)方式4.3聯(lián)合結(jié)算方式5.水電費(fèi)結(jié)算程序5.1水電費(fèi)結(jié)算時間5.2水電費(fèi)結(jié)算流程5.3水電費(fèi)結(jié)算憑證6.水電費(fèi)結(jié)算爭議處理6.1爭議解決方式6.2爭議處理機(jī)構(gòu)6.3爭議處理時效7.水電費(fèi)結(jié)算違約責(zé)任7.1逾期繳納水電費(fèi)責(zé)任7.2隱瞞水電表讀數(shù)責(zé)任7.3損壞水電設(shè)施責(zé)任8.合同解除及水電費(fèi)結(jié)算8.1合同解除條件8.2合同解除后水電費(fèi)結(jié)算9.合同變更及水電費(fèi)結(jié)算9.1合同變更條件9.2合同變更后水電費(fèi)結(jié)算10.合同解除、變更后的水電費(fèi)結(jié)算爭議處理10.1爭議解決方式10.2爭議處理機(jī)構(gòu)10.3爭議處理時效11.合同附件11.1水電費(fèi)結(jié)算憑證樣本11.2水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議11.3水電費(fèi)結(jié)算爭議處理協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效條件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解除、變更后的處理14.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方信息1.2.1房屋出租方（甲方）：_______1.2.2房屋承租方（乙方）：_______1.2.3甲方聯(lián)系方式：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限為_______個月1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：_______元1.4.2租金支付方式：_______1.4.3租金支付時間：_______2.水電費(fèi)結(jié)算原則2.1水電費(fèi)結(jié)算方式：_______2.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.3水電費(fèi)繳納期限：每月_______日前繳納當(dāng)月水電費(fèi)2.4水電費(fèi)結(jié)算方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更水電費(fèi)結(jié)算方式3.水表、電表讀數(shù)確認(rèn)3.1水表、電表安裝位置：_______3.2水表、電表讀數(shù)確認(rèn)方式：雙方每月_______日前到現(xiàn)場確認(rèn)讀數(shù)，并簽字確認(rèn)3.3水表、電表讀數(shù)爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請仲裁4.水電費(fèi)結(jié)算方式4.1預(yù)付費(fèi)方式：乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方繳納下月的水電費(fèi)4.2后付費(fèi)方式：乙方應(yīng)在每月_______日前自行繳納水電費(fèi)，并在_______日前將繳費(fèi)憑證提交給甲方4.3聯(lián)合結(jié)算方式：如雙方同意，可采取聯(lián)合結(jié)算方式，具體方式由雙方另行協(xié)商確定5.水電費(fèi)結(jié)算程序5.1水電費(fèi)結(jié)算時間：每月_______日前5.2水電費(fèi)結(jié)算流程：乙方繳納水電費(fèi)→甲方收到繳費(fèi)憑證→甲方核對水電費(fèi)并結(jié)算→甲方將結(jié)算結(jié)果通知乙方5.3水電費(fèi)結(jié)算憑證：甲方將每月的水電費(fèi)結(jié)算憑證提供給乙方6.水電費(fèi)結(jié)算爭議處理6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請仲裁6.2爭議處理機(jī)構(gòu)：_______6.3爭議處理時效：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決8.合同解除及水電費(fèi)結(jié)算8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：8.1.1.1乙方未按照合同約定支付租金或水電費(fèi)；8.1.1.2乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；8.1.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.4乙方未按照約定用途使用房屋，造成損失；8.1.2乙方單方面解除合同的條件：8.1.2.1甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施；8.1.2.2甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益；8.1.2.3房屋存在安全隱患，經(jīng)告知甲方后未及時整改；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件。8.2合同解除后水電費(fèi)結(jié)算8.2.1甲方單方面解除合同后，乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算水電費(fèi)；8.2.2乙方單方面解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已交租金中未使用天數(shù)的部分；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同后，水電費(fèi)結(jié)算按照實(shí)際使用情況執(zhí)行。9.合同變更及水電費(fèi)結(jié)算9.1合同變更條件9.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方；9.1.2雙方同意變更合同內(nèi)容。9.2合同變更后水電費(fèi)結(jié)算9.2.1合同變更后，水電費(fèi)結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)按變更后的約定執(zhí)行；9.2.2合同變更后，如涉及水電費(fèi)結(jié)算方式變更，應(yīng)提前_______日通知對方。10.合同解除、變更后的水電費(fèi)結(jié)算爭議處理10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請仲裁。10.2爭議處理機(jī)構(gòu)10.2.1爭議處理機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議處理時效10.3.1爭議處理時效：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。11.合同附件11.1水電費(fèi)結(jié)算憑證樣本11.2水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議11.3水電費(fèi)結(jié)算爭議處理協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期：_______12.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件同第八條。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解除、變更后的處理14.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.3.1甲方聯(lián)系方式：_______14.3.2乙方聯(lián)系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，為甲方或乙方提供信息、咨詢、聯(lián)系等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；15.2.2物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)管理房屋及公共設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全等工作的公司；15.2.3維修服務(wù)提供者：為房屋提供維修服務(wù)的個人或企業(yè)；15.2.4法律顧問：為甲方或乙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的原因及目的；16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入；16.3第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)在_______日內(nèi)確定第三方，并告知對方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其賠償總額不得超過_______元；18.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或其他合同關(guān)系確定；19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或其他合同關(guān)系確定；19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)本合同及雙方簽訂的委托協(xié)議或其他合同關(guān)系確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同解除、終止或第三方完成其職責(zé)；21.附加條款21.1本合同中提及的第三方介入，不影響本合同其他條款的效力；21.2如第三方介入涉及本合同的解釋、執(zhí)行或爭議解決，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定；21.3本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式等條款。2.水電費(fèi)結(jié)算憑證樣本：提供水電費(fèi)結(jié)算的格式和內(nèi)容示例。3.水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定水電費(fèi)結(jié)算的具體方式、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納期限等。4.水電費(fèi)結(jié)算爭議處理協(xié)議：明確水電費(fèi)結(jié)算爭議的處理方式、機(jī)構(gòu)、時效等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：規(guī)定第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等。6.甲方委托第三方服務(wù)協(xié)議：如甲方委托第三方提供服務(wù)，需簽訂此協(xié)議。7.乙方委托第三方服務(wù)協(xié)議：如乙方委托第三方提供服務(wù)，需簽訂此協(xié)議。8.房屋驗(yàn)收報(bào)告：房屋交付時，由雙方共同簽署的房屋狀況報(bào)告。9.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況、維修費(fèi)用、維修時間等。10.合同解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致解除合同時，需簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供房屋或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按約定收取租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的租金。1.3未按約定提供水電費(fèi)結(jié)算服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)得的租金。2.2未按約定使用房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3未按約定繳納水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)得的水電費(fèi)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.2第三方違反國家法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，乙方因此遭受了_______元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。2.乙方未按約定支付租金，逾期_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元的滯納金。3.第三方在維修房屋過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方因此遭受了_______元的損失，第三方應(yīng)賠償乙方_______元。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同水電費(fèi)結(jié)算辦法1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃雙方信息2.租賃房屋概況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋裝修及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.水電費(fèi)結(jié)算辦法5.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2水電費(fèi)結(jié)算周期5.3水電費(fèi)支付方式5.4水電費(fèi)結(jié)算方式6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)支付6.2其他費(fèi)用支付7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修申請及處理8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用限制8.2房屋損壞責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋概況2.1房屋位置房屋位于_______街道_______號_______單元_______室。2.2房屋面積房屋總面積為_______平方米，其中使用面積為_______平方米。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約。4.租金支付4.1租金金額每月租金為人民幣_______元整。4.2支付方式租金應(yīng)于每月_______日前支付，支付方式為_______。4.3支付時間支付時間：每月_______日。5.水電費(fèi)結(jié)算辦法5.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)按當(dāng)?shù)毓┧緲?biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，電費(fèi)按當(dāng)?shù)毓╇姽緲?biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。5.2水電費(fèi)結(jié)算周期水電費(fèi)結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。5.3水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。5.4水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)結(jié)算時，乙方應(yīng)提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，甲方核對無誤后支付。6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)支付物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，支付方式與租金相同。6.2其他費(fèi)用支付其他費(fèi)用如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用情況支付。7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍房屋在正常使用過程中發(fā)生的維修，由甲方負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3維修申請及處理乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)安排維修。如因維修需要乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于違法活動，不得擅自分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。8.2房屋損壞責(zé)任乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；乙方未按約定使用房屋；乙方造成房屋損壞未修復(fù)或賠償；乙方違反房屋使用規(guī)范；甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1合同解除條件乙方未按約定支付租金累計(jì)超過_______個月；乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)范；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，合同變更生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單及狀態(tài)。13.2附件二：房屋交接清單房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并由雙方簽字確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或單位，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。15.2第三方介入范圍提供房屋租賃信息及撮合租賃雙方；進(jìn)行房屋查驗(yàn)及交付；提供物業(yè)及維修服務(wù)；提供法律咨詢及爭議解決協(xié)助；其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的流程及責(zé)任16.1第三方介入流程租賃雙方協(xié)商一致；甲乙雙方因特殊情況需要第三方協(xié)助；法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。第三方介入的流程如下：甲乙雙方書面同意引入第三方；第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容；甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議執(zhí)行相關(guān)服務(wù)。16.2第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤；因第三方原因造成的甲方或乙方的損失；違反服務(wù)協(xié)議約定導(dǎo)致的其他責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，具體如下：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤，賠償金額不超過_______元；第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，賠償金額不超過_______元。17.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方原因?qū)е碌膿p失，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的責(zé)任范圍，確保各自責(zé)任的明確性。18.2信息保密第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密或個人信息。18.3服務(wù)協(xié)議第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保服務(wù)的合法性和有效性。19.第三方變更及退出19.1第三方變更在服務(wù)過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出第三方在服務(wù)過程中，如因故退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成服務(wù)交接工作。20.本合同的補(bǔ)充與修改本合同的任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家具、電器、裝飾品等物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度及使用說明。列明房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的使用說明及狀態(tài)。列明房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，標(biāo)明門窗、墻體、地面等位置及面積。列明房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。附件說明：該清單為房屋租賃的重要附件，用于明確房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)房屋維修和損壞責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時的實(shí)際情況，包括家具、電器、裝飾品等物品的損壞情況。列明房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用狀態(tài)。列明房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施的實(shí)際情況。列明甲乙雙方簽字確認(rèn)的日期。附件說明：該清單為房屋交付的重要附件，用于明確房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)房屋維修和損壞責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。3.附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。列明甲方與物業(yè)管理公司的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件說明：該協(xié)議為物業(yè)服務(wù)的重要依據(jù)，用于明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明維修服務(wù)公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。列明甲方與維修服務(wù)公司的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件說明：該協(xié)議為維修服務(wù)的重要依據(jù)，用于明確維修服務(wù)公司的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。列明爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。附件說明：該協(xié)議為爭議解決的重要依據(jù)，用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元的違約金。逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過5日未支付，則每逾期一日需支付100元的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋門窗，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方1000元。3.甲方未按約定提供房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定日期交付房屋，應(yīng)向乙方支付500元的違約金，并賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的損失。4.乙方造成房屋損壞未修復(fù)或賠償違約責(zé)任認(rèn)定：乙方造成房屋損壞未修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方在使用過程中損壞房屋墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方500元。5.乙方違反房屋使用規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，違反了租賃合同中的使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同水電費(fèi)結(jié)算辦法2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋的基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限變更2.3合同解除3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整3.3違約責(zé)任4.水電費(fèi)結(jié)算辦法4.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2水電費(fèi)結(jié)算周期4.3水電費(fèi)支付責(zé)任4.4水電費(fèi)結(jié)算方式4.5水電費(fèi)結(jié)算爭議解決5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋裝修規(guī)定7.租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效時間12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋的基本信息1.4合同簽訂時間及地點(diǎn)2.租賃期限2.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3合同解除：在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式：租金每月人民幣壹仟元整（￥1000.00），按月支付，每10日為支付周期，每月第一個支付日為支付期限。3.2租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)不變，如遇政府政策性調(diào)價(jià)，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3違約責(zé)任：如承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付租金總額的萬分之五作為違約金。4.水電費(fèi)結(jié)算辦法4.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水費(fèi)按當(dāng)?shù)刈詠硭疽?guī)定計(jì)費(fèi)，電費(fèi)按當(dāng)?shù)仉娏疽?guī)定計(jì)費(fèi)。4.2水電費(fèi)結(jié)算周期：水費(fèi)、電費(fèi)每月結(jié)算一次，具體結(jié)算日期為每月一個工作日。4.3水電費(fèi)支付責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)支付，每月結(jié)算后，承租人應(yīng)在5日內(nèi)支付至出租人指定賬戶。4.4水電費(fèi)結(jié)算方式：水電費(fèi)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，雙方約定具體的支付方式。4.5水電費(fèi)結(jié)算爭議解決：如遇水電費(fèi)結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請仲裁。5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因非正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：如因承租人原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：房屋僅用于居住用途，不得從事違法活動或經(jīng)營活動。6.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備；不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.3房屋裝修規(guī)定：如需對房屋進(jìn)行裝修，承租人應(yīng)事先征得出租人同意，并確保裝修不影響房屋的安全和使用。8.違約責(zé)任8.1.1承租人未按約定支付租金或水電費(fèi)；8.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；8.1.3承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；8.1.4承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；8.1.5承租人違反合同約定，給出租人造成損失的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償計(jì)算方法：違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例，日違約金比例為每日租金的萬分之五。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合，共同尋求合理的解決方案。9.3爭議解決地點(diǎn)：如需訴訟解決，雙方同意在合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋的移交事宜，包括但不限于設(shè)備設(shè)施檢查、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表11.3附件三：其他約定事項(xiàng)11.4附件四：房屋及設(shè)施設(shè)備清單12.合同變更12.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同變更生效時間：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更通知：任何一方對合同變更有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起5日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?3.合同解除13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的解除合同情形。13.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面通知對方，并妥善處理租賃房屋的移交事宜。13.3合同解除通知：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或者解決合同爭議，由合同雙方一致同意引入的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方一致同意，并以書面形式確定。2.2第三方介入的程序包括：2.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；2.1.2雙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人；2.1.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；2.1.4第三方介入后，按照合同約定履行職責(zé)。3.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；3.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；3.1.3在合同爭議解決過程中，享有提出意見和解決方案的權(quán)利。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.2.3依法履行職責(zé)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；4.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%；4.2.3第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)合同雙方一致同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與其他各方發(fā)生職責(zé)交叉或沖突。5.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3.2第三方對合同雙方的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.3.3第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的解除6.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.1.2第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害合同雙方的合法權(quán)益；6.1.3合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入解除后，合同雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由合同雙方支付。8.第三方介入的