2024年文化旅游產(chǎn)業(yè)投資合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化旅游產(chǎn)業(yè)投資合作合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.投資合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目投資方式3.投資合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2投資方義務(wù)3.3合作方權(quán)利3.4合作方義務(wù)4.投資合作項目的實施4.1項目實施計劃4.2項目進度安排4.3項目資金管理4.4項目風(fēng)險控制5.投資合作項目的運營5.1運營模式5.2運營管理5.3運營收益分配6.投資合作項目的收益與風(fēng)險6.1收益分配方式6.2風(fēng)險承擔(dān)方式6.3風(fēng)險防范措施7.投資合作項目的終止與解除7.1終止條件7.2解除條件7.3終止或解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充條款11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更程序11.3終止條件12.合同的附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：投資合作協(xié)議書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方住所地：____________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____________________1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.投資合作項目概述2.1項目名稱2.1.1項目全稱：____________________2.2項目地點2.2.1項目所在地：____________________2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：____________________2.3.2項目建筑面積：____________________2.4項目投資總額2.4.1投資總額：____________________2.5項目投資方式2.5.1投資方式：____________________3.投資合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.1.1對項目投資決策的參與權(quán)；3.1.2對項目運營管理的監(jiān)督權(quán)；3.1.3對項目收益的分配權(quán)；3.1.4對項目終止或解除的請求權(quán)。3.2投資方義務(wù)3.2.1按時足額繳納投資款項；3.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；3.2.3積極參與項目運營管理；3.2.4保障項目投資安全。3.3合作方權(quán)利3.3.1參與項目投資決策；3.3.2參與項目運營管理；3.3.3獲得項目收益；3.3.4享受項目終止或解除后的權(quán)益。3.4合作方義務(wù)3.4.1按時足額繳納投資款項；3.4.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；3.4.3積極參與項目運營管理；3.4.4保障項目投資安全。4.投資合作項目的實施4.1項目實施計劃4.1.1項目前期工作計劃；4.1.2項目建設(shè)計劃；4.1.3項目運營計劃。4.2項目進度安排4.2.1項目前期工作進度安排；4.2.2項目建設(shè)進度安排；4.2.3項目運營進度安排。4.3項目資金管理4.3.1資金籌集方式；4.3.2資金使用計劃；4.3.3資金監(jiān)督制度。4.4項目風(fēng)險控制4.4.1風(fēng)險識別；4.4.2風(fēng)險評估；4.4.3風(fēng)險應(yīng)對措施。5.投資合作項目的運營5.1運營模式5.1.1運營管理模式；5.1.2運營管理團隊；5.1.3運營管理制度。5.2運營管理5.2.1運營管理職責(zé)；5.2.2運營管理流程；5.2.3運營管理考核。5.3運營收益分配5.3.1收益分配比例；5.3.2收益分配方式；5.3.3收益分配時間。6.投資合作項目的收益與風(fēng)險6.1收益分配方式6.1.1收益分配比例；6.1.2收益分配方式；6.1.3收益分配時間。6.2風(fēng)險承擔(dān)方式6.2.1風(fēng)險承擔(dān)比例；6.2.2風(fēng)險承擔(dān)方式；6.2.3風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。6.3風(fēng)險防范措施6.3.1風(fēng)險防范制度；6.3.2風(fēng)險防范措施；6.3.3風(fēng)險防范責(zé)任。8.投資合作項目的終止與解除8.1終止條件8.1.1項目完成且投資方收回投資本金及預(yù)期收益；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)；8.1.4項目被依法宣告破產(chǎn)。8.2解除條件8.2.1一方嚴重違約；8.2.2項目無法達到預(yù)期目標；8.2.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。8.3終止或解除后的處理8.3.1項目資產(chǎn)清算；8.3.2投資款項退還；8.3.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時足額繳納投資款項；9.1.2違反國家相關(guān)法律法規(guī)；9.1.3未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.1.4其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承擔(dān)違約金；9.2.2恢復(fù)或賠償損失；9.2.3采取補救措施；9.2.4其他違約責(zé)任。9.3違約糾紛解決9.3.1雙方協(xié)商解決；9.3.2仲裁解決；9.3.3訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會；10.2.2法院。10.3爭議解決程序10.3.1提出爭議；10.3.2開庭審理；10.3.3裁決或判決。11.合同的修改與補充11.1修改條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)變更；11.1.3項目實際情況變化。11.2補充條款11.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；11.2.2約定爭議解決方式；11.2.3其他需要補充的內(nèi)容。12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容合法有效；12.1.3合同履行條件成就。12.2變更程序12.2.1提出變更請求；12.2.2雙方協(xié)商一致；12.2.3簽訂變更協(xié)議。12.3終止條件12.3.1項目完成；12.3.2雙方協(xié)商一致；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同的附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：投資合作協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在投資合作項目中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨立法人、非法人組織或其他自然人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以實現(xiàn)合同目的；15.2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的服務(wù)缺陷承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用，并在合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。15.3.3利益：第三方有權(quán)在合同履行過程中維護自身合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的服務(wù)費用和知識產(chǎn)權(quán)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)合同責(zé)任。15.4.2第三方與項目的關(guān)系：第三方參與項目服務(wù)，但不直接參與項目的投資決策和運營管理。15.4.3第三方與投資合作合同的關(guān)系：第三方的介入不改變投資合作合同的法律效力，第三方的權(quán)利義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的合同約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成項目所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方完成項目服務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在項目中的行為，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、項目風(fēng)險和行業(yè)標準確定。17.2甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在投資合作合同中予以確認。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)合同中約定的金額。17.4若第三方因自身原因造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。18.第三方介入的審批程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致后，需向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲纳暾?，包括第三方的基本信息、服?wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。18.2對方收到申請后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.3若一方拒絕第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，或按照爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術(shù)可行性、市場可行性、經(jīng)濟可行性及社會可行性。說明：作為項目投資決策的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)出具。2.附件二：投資合作協(xié)議書要求：明確甲乙雙方的投資比例、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。說明：作為投資合作的法律文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。3.附件三：項目用地協(xié)議要求：明確項目用地面積、使用年限、土地費用等。說明：作為項目實施的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)土地管理部門審批。4.附件四：項目環(huán)評報告要求：詳細分析項目對環(huán)境的影響，并提出相應(yīng)的環(huán)保措施。說明：作為項目實施的前提條件，需經(jīng)環(huán)保部門審批。5.附件五：項目施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量標準等。說明：作為項目施工的法律文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。6.附件六：項目設(shè)備采購合同要求：明確設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任、交貨期限、質(zhì)量標準等。說明：作為項目設(shè)備采購的法律文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。7.附件七：項目運營管理協(xié)議要求：明確運營管理方的職責(zé)、運營管理模式、收益分配等。說明：作為項目運營管理的法律文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。8.附件八：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方介入的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。9.附件九：項目驗收報告要求：詳細記錄項目實施過程中的關(guān)鍵節(jié)點、存在問題及整改措施。說明：作為項目完成的標志，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。10.附件十：項目審計報告要求：對項目投資、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)進行審計，確保資金使用合規(guī)。說明：作為項目資金管理的監(jiān)督文件，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的審計機構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時足額繳納投資款項責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例計算違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若合同約定違約金比例為每日千分之五，則違約方需支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.違約行為：違反國家相關(guān)法律法規(guī)責(zé)任認定標準：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，追究違約方的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若違約方因違反環(huán)保法規(guī)被責(zé)令整改，需承擔(dān)相應(yīng)的罰款和整改費用。3.違約行為：未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，追究違約方的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若合同約定甲方有義務(wù)提供項目用地，但甲方未按期提供，則需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，追究違約方的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若乙方在項目可行性研究中提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，則需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：擅自變更項目內(nèi)容責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，追究違約方的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更項目規(guī)模，則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年文化旅游產(chǎn)業(yè)投資合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.投資合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額3.投資合作方式3.1投資比例3.2合作期限3.3投資回報方式3.4投資風(fēng)險承擔(dān)4.項目建設(shè)與運營4.1項目建設(shè)內(nèi)容4.2項目建設(shè)進度安排4.3項目運營管理4.4項目收益分配5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利與義務(wù)5.2合作方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)6.項目資金管理6.1投資資金到位時間6.2投資資金使用監(jiān)管6.3投資資金回收方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同附件10.1項目可行性研究報告10.2項目立項批準文件10.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1投資款項退還13.2項目資產(chǎn)處置13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：文化旅游發(fā)展有限公司（2）乙方：投資管理有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。2.投資合作項目概述2.1項目名稱本投資合作項目名稱為“文化旅游項目”。2.2項目地點項目地點位于省市區(qū)。2.3項目性質(zhì)本項目性質(zhì)為文化旅游產(chǎn)業(yè)投資合作項目。2.4項目規(guī)模項目總占地面積約為畝，總建筑面積約為平方米。2.5項目投資總額本項目總投資額為人民幣億元。3.投資合作方式3.1投資比例甲方投資比例為%，乙方投資比例為%。3.2合作期限本合作期限為年。3.3投資回報方式甲方投資回報方式為項目分紅，乙方投資回報方式為固定回報加項目分紅。3.4投資風(fēng)險承擔(dān)雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險，風(fēng)險承擔(dān)比例按照投資比例分配。4.項目建設(shè)與運營4.1項目建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：文化旅游設(shè)施、酒店、餐飲、娛樂等。4.2項目建設(shè)進度安排項目建設(shè)進度安排如下：（1）前期籌備：X個月；（2）基礎(chǔ)建設(shè)：X個月；（3）主體工程：X個月；（4）裝飾裝修：X個月；（5）設(shè)備安裝：X個月；（6）試運營：X個月。4.3項目運營管理項目運營管理由雙方共同設(shè)立的項目管理公司負責(zé)。4.4項目收益分配項目收益分配按照投資比例進行，每年進行一次收益分配。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利：①參與項目決策；②收取項目分紅；③監(jiān)督項目運營；④享有項目資產(chǎn)處置權(quán)。②甲方義務(wù)：①按時足額繳納投資款；②配合乙方進行項目運營；③維護項目合法權(quán)益。5.2合作方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方權(quán)利：①參與項目決策；②收取項目分紅；③監(jiān)督項目運營；④享有項目資產(chǎn)處置權(quán)。②乙方義務(wù)：①按時足額繳納投資款；②配合甲方進行項目運營；③維護項目合法權(quán)益。5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)（1）共同權(quán)利：①參與項目決策；②收取項目分紅；③監(jiān)督項目運營；④享有項目資產(chǎn)處置權(quán)。②共同義務(wù)：①按時足額繳納投資款；②配合對方進行項目運營；③維護項目合法權(quán)益。6.項目資金管理6.1投資資金到位時間甲方應(yīng)于合同簽訂后X個月內(nèi)將投資款繳納至項目資金專戶。6.2投資資金使用監(jiān)管項目資金使用應(yīng)嚴格按照項目計劃執(zhí)行，并接受雙方監(jiān)督。6.3投資資金回收方式項目運營滿X年后，甲方有權(quán)要求乙方按照投資比例進行投資資金回收。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行審理。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在解除合同前給予合理期限仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方均無續(xù)約意愿；（2）項目全部投資款項回收完畢；（3）項目完成清算，無未了事宜。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；（2）對方在接到通知后X日內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保項目平穩(wěn)過渡。10.合同附件10.1項目可行性研究報告本合同附件包括項目可行性研究報告。10.2項目立項批準文件本合同附件包括項目立項批準文件。10.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同附件包括雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。10.4其他相關(guān)文件本合同附件包括其他雙方認為必要的文件。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年X月X日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序如發(fā)生合同解除條件，雙方應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定的程序辦理。13.合同解除后的處理13.1投資款項退還合同解除后，未投入的資金應(yīng)按照投資比例退還。13.2項目資產(chǎn)處置合同解除后，項目資產(chǎn)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進行處置。13.3其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，確保雙方的合法權(quán)益。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。14.3其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計方、融資方等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，優(yōu)化資源配置。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。16.2第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進行項目監(jiān)理；（3）進行項目審計；（4）提供融資支持；（5）協(xié)助項目運營。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入時甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方開展工作；（3）甲方應(yīng)支付第三方合理的費用。17.2第三方介入時乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)配合第三方開展工作；（3）乙方應(yīng)支付第三方合理的費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的職責(zé)，不承擔(dān)超出其專業(yè)范圍的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的%；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不負賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因輕微過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過實際損失的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議或承諾書，甲方應(yīng)按照協(xié)議或承諾書的要求與第三方進行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議或承諾書，乙方應(yīng)按照協(xié)議或承諾書的要求與第三方進行合作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與解除20.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方；（2）更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.2第三方解除（1）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議或承諾書；（2）第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入費用21.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議或承諾書約定分擔(dān)。21.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后X日內(nèi)支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容。2.項目立項批準文件要求：提供由相關(guān)部門出具的正式立項批準文件。3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋公章。4.投資合作協(xié)議要求：詳細列明雙方的投資比例、合作期限、投資回報方式、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。5.項目資金使用監(jiān)管協(xié)議要求：明確項目資金的使用監(jiān)管措施，確保資金?？顚Ｓ?。6.項目建設(shè)進度安排表要求：詳細列出項目建設(shè)各階段的時間節(jié)點和任務(wù)內(nèi)容。7.項目運營管理協(xié)議要求：明確項目運營管理的組織架構(gòu)、管理制度、人員配置等內(nèi)容。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用標準、責(zé)任劃分等。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。10.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。11.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。12.違約責(zé)任認定協(xié)議要求：詳細列明違約行為的類型、責(zé)任認定標準、賠償方式等。13.保密協(xié)議要求：明確雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負有保密義務(wù)。14.其他相關(guān)文件要求：提供雙方認為必要的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時足額繳納投資款；（2）未按約定履行項目建設(shè)進度；（3）未按約定履行項目運營管理職責(zé)；（4）泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息；（5）違反保密協(xié)議；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給國家、社會造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時足額繳納投資款，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失；（2）乙方未按約定履行項目運營管理職責(zé)，導(dǎo)致項目收益下降，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因收益下降造成的損失；（3）第三方泄露合同內(nèi)容，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年文化旅游產(chǎn)業(yè)投資合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2合作方信息1.3投資合作項目信息2.投資合作項目的背景和目的2.1項目背景2.2項目目的3.投資合作項目的具體內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目實施方式3.3項目實施期限4.投資合作項目的資金投入4.1投資方資金投入4.2合作方資金投入4.3資金投入方式5.投資合作項目的收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間6.投資合作項目的風(fēng)險承擔(dān)6.1投資方風(fēng)險承擔(dān)6.2合作方風(fēng)險承擔(dān)6.3風(fēng)險承擔(dān)方式7.投資合作項目的知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.投資合作項目的監(jiān)督管理8.1監(jiān)督管理機制8.2監(jiān)督管理責(zé)任8.3監(jiān)督管理措施9.投資合作項目的變更和解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效、解除及終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同的簽署、生效及備案12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案13.合同附件13.1附件一：投資合作協(xié)議書13.2附件二：項目可行性研究報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資公司1.1.2投資方住所：省市區(qū)路號1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合作方信息1.2.1合作方名稱：文化旅游公司1.2.2合作方住所：省市區(qū)路號1.2.3合作方法定代表人：1.2.4合作方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3投資合作項目信息1.3.1項目名稱：文化旅游綜合體項目1.3.2項目地點：省市區(qū)1.3.3項目總投資：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）1.3.4項目預(yù)計建成時間：2025年12月31日第二條投資合作項目的背景和目的2.1項目背景2.1.1省旅游資源豐富，具備發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢。2.1.2隨著國民生活水平的提高，文化旅游消費需求不斷增長。2.1.3本項目旨在整合資源，打造集旅游觀光、休閑娛樂、文化體驗于一體的綜合性文化旅游目的地。2.2項目目的2.2.1提升省文化旅游產(chǎn)業(yè)的整體競爭力。2.2.2帶動地方經(jīng)濟發(fā)展，增加就業(yè)機會。2.2.3滿足游客日益增長的文化旅游需求。第三條投資合作項目的具體內(nèi)容3.1項目范圍3.1.1項目包括主題公園、文化廣場、度假酒店、商業(yè)街區(qū)等設(shè)施。3.1.2項目占地面積約1000畝，總建筑面積約50萬平方米。3.2項目實施方式3.2.1投資方負責(zé)項目投資、建設(shè)和管理。3.2.2合作方負責(zé)項目運營、市場營銷和品牌推廣。3.3項目實施期限3.3.1項目建設(shè)期限：自合同簽訂之日起3年內(nèi)。3.3.2項目運營期限：自項目建成之日起30年。第四條投資合作項目的資金投入4.1投資方資金投入4.1.1投資方以現(xiàn)金方式投入人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00）。4.1.2投資方資金投入時間為合同簽訂后30日內(nèi)。4.2合作方資金投入4.2.1合作方以現(xiàn)金方式投入人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2.2合作方資金投入時間為合同簽訂后60日內(nèi)。4.3資金投入方式4.3.1投資方和合作方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行資金投入義務(wù)。4.3.2資金投入后，雙方應(yīng)共同管理項目資金。第五條投資合作項目的收益分配5.1收益分配比例5.1.1投資方與合作方收益分配比例為6:4。5.1.2收益分配比例可根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整。5.2收益分配方式5.2.1收益分配以現(xiàn)金方式進行。5.2.2收益分配時間為每個財政年度結(jié)束后30日內(nèi)。5.3收益分配時間5.3.1第一個財政年度的收益分配時間為2026年3月31日。5.3.2之后每個財政年度的收益分配時間為次年的3月31日。第六條投資合作項目的風(fēng)險承擔(dān)6.1投資方風(fēng)險承擔(dān)6.1.1投資方承擔(dān)項目投資風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等。6.1.2投資方在項目運營過程中承擔(dān)投資風(fēng)險。6.2合作方風(fēng)險承擔(dān)6.2.1合作方承擔(dān)項目運營風(fēng)險，包括但不限于經(jīng)營管理風(fēng)險、市場營銷風(fēng)險等。6.2.2合作方在項目運營過程中承擔(dān)運營風(fēng)險。6.3風(fēng)險承擔(dān)方式6.3.1雙方應(yīng)共同應(yīng)對項目風(fēng)險，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目無法正常運營，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條投資合作項目的知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸投資方和合作方共同所有。7.1.2投資方和合作方共同行使知識產(chǎn)權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.2.1投資方和合作方可各自使用項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方權(quán)益。7.2.2雙方使用知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.3.1投資方和合作方共同負責(zé)項目知識產(chǎn)權(quán)的保護。7.3.2如遇知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取法律手段維護自身權(quán)益。第八條投資合作項目的監(jiān)督管理8.1監(jiān)督管理機制8.1.1成立項目監(jiān)督管理委員會，負責(zé)項目實施過程中的監(jiān)督管理。8.1.2項目監(jiān)督管理委員會由投資方、合作方及第三方專家組成。8.1.3監(jiān)督管理委員會每季度召開一次會議，討論項目進展及問題。8.2監(jiān)督管理責(zé)任8.2.1投資方負責(zé)項目資金投入、建設(shè)進度及質(zhì)量監(jiān)督。8.2.2合作方負責(zé)項目運營管理、市場營銷及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。8.2.3第三方專家負責(zé)對項目進行獨立評估，提出改進建議。8.3監(jiān)督管理措施8.3.1投資方和合作方應(yīng)按照合同約定及時向監(jiān)督管理委員會報告項目進展情況。8.3.2監(jiān)督管理委員會有權(quán)要求投資方和合作方提供項目相關(guān)資料。8.3.3對違反合同約定或造成項目損失的行為，監(jiān)督管理委員會有權(quán)責(zé)令改正或追究責(zé)任。第九條投資合作項目的變更和解除9.1變更條件9.1.1合同雙方同意，可對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2變更應(yīng)書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2變更程序9.2.1提出變更的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知后15日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件。9.3解除條件9.3.1如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2如項目無法按預(yù)期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同應(yīng)書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項目剩余事宜。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。第十一條合同生效、解除及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并履行完畢合同約定的手續(xù)。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如項目無法按預(yù)期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.3合同終止條件11.3.1項目完成并達到合同約定的終止條件。11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同的簽署、生效及備案12.1合同簽署12.1.1合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.2合同生效12.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同備案12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。第十三條合同附件13.1附件一：投資合作協(xié)議書13.2附件二：項目可行性研究報告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：實際損失金額×責(zé)任比例。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.1.1收取合同約定的服務(wù)費用。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.1.2甲乙雙方在合同履行過程中，因未履行合同義務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。4.1.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可免除第三方的責(zé)任。第五條第三方介入的審批程序5.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。5.2第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)和義務(wù)。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人等基本信息。6.1.2第三方的職責(zé)和義務(wù)。6.1.3第三方的權(quán)利。6.1.4第三方的責(zé)任限額。6.1.5第三方的服務(wù)費用及支付方式。6.1.6第三方介入合同的生效條件、解除條件和終止條件。6.1.7第三方介入合同的爭議解決方式。第七條第三方介入的合同備案7.1第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。7.2第三方介入合同備案后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守合同約定。第八條第三方介入的監(jiān)督管理8.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入合同履行情況進行監(jiān)督管理。8.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或