2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)三方售后服務(wù)保障協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)三方售后服務(wù)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)項(xiàng)目3.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3售后服務(wù)期限4.售后服務(wù)責(zé)任4.1買(mǎi)方責(zé)任4.2賣(mài)方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.售后服務(wù)實(shí)施6.1服務(wù)實(shí)施流程6.2服務(wù)實(shí)施時(shí)間6.3服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：本協(xié)議名稱(chēng)為“2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)三方售后服務(wù)保障協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為明確房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方及第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的售后服務(wù)責(zé)任，保障各方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于2024年度內(nèi)所有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于新建商品房、存量房等。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息：包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：明確房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，包括房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名等。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)項(xiàng)目：包括房屋質(zhì)量保修、維修服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等。3.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確售后服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3售后服務(wù)期限：房屋質(zhì)量保修期限一般為自交付之日起五年，具體期限以房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn)。4.售后服務(wù)責(zé)任4.1買(mǎi)方責(zé)任：買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付售后服務(wù)費(fèi)用，并配合賣(mài)方和第三方進(jìn)行售后服務(wù)。4.2賣(mài)方責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量，在約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.3第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的售后服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：包括房屋質(zhì)量保修費(fèi)用、維修服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：買(mǎi)方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付售后服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。6.售后服務(wù)實(shí)施6.1服務(wù)實(shí)施流程：明確售后服務(wù)實(shí)施的具體流程，包括報(bào)修、維修、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。6.2服務(wù)實(shí)施時(shí)間：售后服務(wù)應(yīng)在接到買(mǎi)方報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)，特殊情況除外。6.3服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)：售后服務(wù)應(yīng)在房產(chǎn)所在地進(jìn)行，特殊情況可協(xié)商調(diào)整。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行，確保爭(zhēng)議得到公正、公平的解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括未按時(shí)支付售后服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供或完成售后服務(wù)、提供虛假信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)雙方確認(rèn)后可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.合同解除9.1解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)、法律法規(guī)變動(dòng)等。9.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)確認(rèn)或提出異議。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。10.合同生效10.1生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。10.3生效范圍：本合同適用于所有2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)三方售后服務(wù)保障。11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更效力：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定或其他法定情形。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還房產(chǎn)等。12.3終止后果：合同終止后，各方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：書(shū)面通知、口頭通知、電子郵件等。13.2送達(dá)地址：各方的法定地址或指定的送達(dá)地址。13.3送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后，以對(duì)方收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2爭(zhēng)議管轄：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買(mǎi)方、賣(mài)方以外的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量，保障交易安全，促進(jìn)合同履行。16.第三方介入條款1.買(mǎi)方或賣(mài)方委托第三方提供服務(wù)；2.雙方共同選擇第三方提供服務(wù)；3.法定或約定第三方直接介入。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：1.質(zhì)量保證責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例；2.逾期責(zé)任限額：第三方未按時(shí)提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任，賠償金額按逾期服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算；3.其他責(zé)任限額：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，雙方可約定其他責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利包括：1.收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.獨(dú)立履行職責(zé)：第三方有權(quán)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受買(mǎi)方、賣(mài)方或其他第三方干預(yù)；3.享有合同約定的其他權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與買(mǎi)方的劃分：1.第三方對(duì)買(mǎi)方的服務(wù)責(zé)任：第三方對(duì)買(mǎi)方的服務(wù)責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括買(mǎi)方與賣(mài)方之間的合同履行責(zé)任；2.第三方與買(mǎi)方的溝通：第三方應(yīng)與買(mǎi)方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況，確保買(mǎi)方權(quán)益。19.2第三方與賣(mài)方的劃分：1.第三方對(duì)賣(mài)方的服務(wù)責(zé)任：第三方對(duì)賣(mài)方的服務(wù)責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括賣(mài)方與買(mǎi)方之間的合同履行責(zé)任；2.第三方與賣(mài)方的溝通：第三方應(yīng)與賣(mài)方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況，確保賣(mài)方權(quán)益。19.3第三方與雙方的劃分：1.第三方與雙方的合同關(guān)系：第三方與雙方均為獨(dú)立合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任；2.第三方與雙方的爭(zhēng)議解決：第三方與雙方的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；20.2第三方介入的合同解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理；21.2第三方介入的特殊爭(zhēng)議解決：如第三方介入涉及特殊爭(zhēng)議，雙方可另行約定爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)記載房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格等。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)權(quán)屬情況。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況。4.售后服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定售后服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。5.第三方服務(wù)合同：第三方提供服務(wù)時(shí)，雙方簽訂的詳細(xì)服務(wù)合同。6.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明售后服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.維修記錄：記錄房屋維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。8.物業(yè)服務(wù)合同：如涉及物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)合同。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由相關(guān)責(zé)任人簽字或蓋章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)妥善保管，以便日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付售后服務(wù)費(fèi)用；1.2賣(mài)方未按約定提供或完成售后服務(wù)；1.3第三方未按時(shí)提供或完成服務(wù)；1.4提供虛假信息；1.5逾期履行合同；1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等；2.3違約責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。違約行為示例說(shuō)明：1.買(mǎi)方未按時(shí)支付售后服務(wù)費(fèi)用：違約行為：買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)未支付售后服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。2.賣(mài)方未按約定提供或完成售后服務(wù)：違約行為：賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或完成售后服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.第三方未按時(shí)提供或完成服務(wù)：違約行為：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)三方售后服務(wù)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.房產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容2.1售后服務(wù)范圍2.2售后服務(wù)期限2.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.售后服務(wù)提供方責(zé)任3.1質(zhì)量保證3.2維修保障3.3技術(shù)支持4.售后服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3付款方式5.售后服務(wù)糾紛處理5.1糾紛解決方式5.2糾紛處理流程5.3糾紛處理期限6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)售后服務(wù)清單12.2附件二：售后服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方及售后服務(wù)提供方在房產(chǎn)交易過(guò)程中及交易后的一定期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)售后服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任、費(fèi)用及糾紛處理等方面的權(quán)利義務(wù)，以確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行和售后服務(wù)質(zhì)量的保障。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度內(nèi)所有通過(guò)甲方（賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)方）簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并約定由丙方（售后服務(wù)提供方）提供售后服務(wù)的房產(chǎn)交易。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效，并在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)持續(xù)有效。第二條房產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容2.1售后服務(wù)范圍（1）房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的正常使用；（2）房屋維修及保養(yǎng)；（3）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)；（4）房屋使用過(guò)程中的咨詢(xún)及指導(dǎo)。2.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起，至房產(chǎn)交付買(mǎi)方使用后五年止。2.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)提供方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的售后服務(wù)。第三條售后服務(wù)提供方責(zé)任3.1質(zhì)量保證售后服務(wù)提供方對(duì)提供的售后服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2維修保障售后服務(wù)提供方應(yīng)確保在接到買(mǎi)方維修申請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。3.3技術(shù)支持售后服務(wù)提供方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，解答買(mǎi)方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第四條售后服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2支付時(shí)間售后服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3付款方式售后服務(wù)費(fèi)用可采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。第五條售后服務(wù)糾紛處理5.1糾紛解決方式售后服務(wù)糾紛可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.2糾紛處理流程（1）買(mǎi)方在發(fā)現(xiàn)售后服務(wù)問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)向售后服務(wù)提供方提出；（2）售后服務(wù)提供方應(yīng)在接到買(mǎi)方投訴后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理；（3）如雙方協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。5.3糾紛處理期限售后服務(wù)糾紛處理期限不超過(guò)30個(gè)工作日，如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)。第六條保密條款6.1保密信息范圍（1）買(mǎi)賣(mài)雙方及售后服務(wù)提供方的商業(yè)秘密；（2）房產(chǎn)交易過(guò)程中的價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量等敏感信息；（3）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。6.2保密義務(wù)買(mǎi)賣(mài)雙方及售后服務(wù)提供方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）售后服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方及售后服務(wù)提供方同意終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知其他各方；（2）收到通知的各方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以回復(fù)；（3）解除或終止合同后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）售后服務(wù)提供方未按照約定提供售后服務(wù)；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方未按照約定履行合同義務(wù)；（3）一方未按照約定支付費(fèi)用；（4）違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知其他各方，并提供相關(guān)證明。9.3不可抗力事件處理（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)售后服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明售后服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：售后服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件二詳細(xì)列明售后服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方（賣(mài)方）、乙方（買(mǎi)方）及丙方（售后服務(wù)提供方）的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年，具體日期以各方簽署的合同為準(zhǔn)。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，非合同主體但參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.中介機(jī)構(gòu)：如房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所以及評(píng)估機(jī)構(gòu)等。b.服務(wù)提供商：如維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。c.技術(shù)支持方：如系統(tǒng)集成商、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行界定。2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的質(zhì)量、時(shí)間、費(fèi)用等要求。2.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)綜合考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方責(zé)任限額在合同中明確如下：a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的最高賠償額為人民幣_(tái)_____元。b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以保障其履行合同義務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理的服務(wù)調(diào)整建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及合同約定的條款。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。6.4補(bǔ)充協(xié)議的生效條件同本合同，自各方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。7.3變更協(xié)議的生效條件同本合同，自各方簽字蓋章之日起生效。8.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.3第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)售后服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明售后服務(wù)的具體內(nèi)容，包括維修、保養(yǎng)、技術(shù)支持等，以及每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件說(shuō)明：此清單為合同履行的重要依據(jù)，需由售后服務(wù)提供方提供并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.附件二：售后服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出售后服務(wù)費(fèi)用的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間。附件說(shuō)明：此明細(xì)為合同履行中的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)，需由售后服務(wù)提供方提供并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，需由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商并簽署。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的法律文件，需由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的法律文件，需由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。附件說(shuō)明：此證明為不可抗力事件處理的重要依據(jù)，需由受影響的一方提供。7.附件七：違約行為證明詳細(xì)要求：記錄違約行為的性質(zhì)、時(shí)間、地點(diǎn)、涉及金額等。附件說(shuō)明：此證明為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需由受影響的一方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：售后服務(wù)提供方未按照約定提供或延遲提供售后服務(wù)。買(mǎi)賣(mài)雙方未按照約定支付費(fèi)用。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：若售后服務(wù)提供方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用、誤工費(fèi)等。若買(mǎi)方未按照約定支付售后服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向售后服務(wù)提供方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)三方售后服務(wù)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議生效條件2.房產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容2.1售后服務(wù)定義2.2售后服務(wù)項(xiàng)目2.3售后服務(wù)期限2.4售后服務(wù)責(zé)任2.5售后服務(wù)費(fèi)用3.售后服務(wù)流程3.1售后服務(wù)申請(qǐng)3.2售后服務(wù)響應(yīng)3.3售后服務(wù)實(shí)施3.4售后服務(wù)驗(yàn)收3.5售后服務(wù)反饋4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決程序4.3爭(zhēng)議解決期限4.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計(jì)算5.4違約責(zé)任豁免6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密信息范圍6.3保密義務(wù)6.4保密信息泄露責(zé)任7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件范圍7.3不可抗力處理7.4不可抗力通知8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更后的處理11.合同附件11.1附件定義11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后的處理14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方及售后服務(wù)提供方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中及售后服務(wù)期間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易順利進(jìn)行，并為購(gòu)房者提供全面、優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年度內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，以及售后服務(wù)提供方為購(gòu)房者提供的所有售后服務(wù)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購(gòu)房者入住并驗(yàn)收完畢后次月起終止。1.4協(xié)議雙方甲方（出賣(mài)方）：________乙方（買(mǎi)受方）：________丙方（售后服務(wù)提供方）：________1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效，并自購(gòu)房者支付首付款之日起正式生效。2.房產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容2.1售后服務(wù)定義售后服務(wù)是指在購(gòu)房者入住后，因房產(chǎn)本身質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，由售后服務(wù)提供方負(fù)責(zé)維修、更換或提供其他服務(wù)的行為。2.2售后服務(wù)項(xiàng)目（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、防水工程等重大質(zhì)量問(wèn)題維修；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備維修或更換；（3）房屋周邊配套設(shè)施維護(hù)；（4）購(gòu)房者咨詢(xún)解答；（5）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的服務(wù)項(xiàng)目。2.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自購(gòu)房者入住之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。2.4售后服務(wù)責(zé)任（1）售后服務(wù)提供方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房者提供的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行維修、更換或提供其他服務(wù)；（2）售后服務(wù)提供方應(yīng)確保維修、更換或提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）售后服務(wù)提供方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修、更換或提供服務(wù)。2.5售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.售后服務(wù)流程3.1售后服務(wù)申請(qǐng)購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題需維修或更換時(shí)，應(yīng)向售后服務(wù)提供方提出書(shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明問(wèn)題情況。3.2售后服務(wù)響應(yīng)售后服務(wù)提供方應(yīng)在接到購(gòu)房者申請(qǐng)后____小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并告知購(gòu)房者處理結(jié)果。3.3售后服務(wù)實(shí)施售后服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)購(gòu)房者申請(qǐng)，及時(shí)安排維修、更換或提供服務(wù)。3.4售后服務(wù)驗(yàn)收購(gòu)房者對(duì)售后服務(wù)提供方實(shí)施的維修、更換或提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。3.5售后服務(wù)反饋購(gòu)房者對(duì)售后服務(wù)提供方提供的服務(wù)進(jìn)行滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)，并反饋給售后服務(wù)提供方。4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。4.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，甲、乙、丙三方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月。4.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由三方協(xié)商分擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1違約定義違約是指甲、乙、丙任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議約定的條款。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。5.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金約定計(jì)算。5.4違約責(zé)任豁免因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他方，并采取合理措施減輕損失。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指甲、乙、丙三方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。6.2保密信息范圍（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）甲、乙、丙三方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案、經(jīng)營(yíng)策略等；（3）甲、乙、丙三方的客戶(hù)信息、合作伙伴信息等；（4）其他經(jīng)三方協(xié)商一致認(rèn)定需保密的信息。6.3保密義務(wù)甲、乙、丙三方對(duì)本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.4保密信息泄露責(zé)任因違反保密義務(wù)泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.不可抗力條款7.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲、乙、丙三方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。7.2不可抗力事件范圍（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。7.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，甲、乙、丙三方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。7.4不可抗力通知甲、乙、丙三方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）購(gòu)房者單方面解除合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲、乙、丙三方，并支付違約金；（2）甲、乙、丙任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向其他方發(fā)出書(shū)面通知；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）合同解除后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并注明合同解除的具體原因。8.4合同解除后的處理（1）合同解除后，購(gòu)房者應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；（2）甲、乙、丙三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，處理合同解除后的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。9.合同終止9.1合同終止條件（1）購(gòu)房者入住并驗(yàn)收完畢；（2）甲、乙、丙三方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止程序參照本協(xié)議第八條合同解除程序執(zhí)行。9.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并注明合同終止的具體原因。9.4合同終止后的處理合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。10.合同變更10.1合同變更條件（1）甲、乙、丙三方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更或政策調(diào)整；（3）本協(xié)議約定的其他變更條件。10.2合同變更程序（1）提出變更合同的一方應(yīng)向其他方發(fā)出書(shū)面通知；（2）收到變更合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）合同變更后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行義務(wù)。10.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并注明合同變更的具體內(nèi)容。10.4合同變更后的處理合同變更后，甲、乙、丙三方應(yīng)根據(jù)變更后的協(xié)議履行義務(wù)。11.合同附件11.1附件定義附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）售后服務(wù)清單；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。11.3附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以附件為準(zhǔn)。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效程序本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效日期本協(xié)議生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.合同解除與終止13.1合同解除條件參照本協(xié)議第八條合同解除條件執(zhí)行。13.2合同解除程序參照本協(xié)議第八條合同解除程序執(zhí)行。13.3合同解除通知參照本協(xié)議第八條合同解除通知執(zhí)行。13.4合同解除后的處理參照本協(xié)議第八條合同解除后的處理執(zhí)行。14.其他條款14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3通知方式甲、乙、丙三方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并注明收件人地址。14.4合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲、乙、丙三方之外的，為達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；（3）法律咨詢(xún)與代理；（4）保險(xiǎn)理賠服務(wù)；（5）其他經(jīng)三方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲、乙、丙三方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議內(nèi)容（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任；（4）第三方保密義務(wù)；（5）第三方違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在第三方協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整在協(xié)議履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害賠償責(zé)任，應(yīng)按照本協(xié)議及第三方協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲、乙、丙三方的關(guān)系第三方與甲、乙、丙三方為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方僅對(duì)甲、乙、丙三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因購(gòu)房者自身原因造成的損失；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（3）第三方在履