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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房租賃保證金合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)6.房屋租賃期間費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一:房屋租賃清單11.2附件二:房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂人員13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系電話:____________________姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址:____________________1.2.2房屋類型:____________________1.2.3房屋面積:____________________平方米1.2.4房屋裝修情況:____________________1.2.5房屋設(shè)施清單:____________________2.租賃期限2.1租賃起始日期:____________________2.2租賃終止日期:____________________2.3租賃期限為:____________________年3.租金及支付方式3.1租金金額:人民幣_(tái)___________________元/月3.2租金支付時(shí)間:每月的____________________日前支付3.3支付方式:轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶,賬號(hào):____________________4.租賃保證金4.1保證金金額:人民幣_(tái)___________________元4.2保證金支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付保證金4.3保證金退還條件:在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方應(yīng)于租賃期滿后____________________日內(nèi)退還保證金4.4保證金利息:乙方支付保證金后,甲方應(yīng)按____________________利率計(jì)算并支付保證金利息5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍:乙方僅限于居住使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù),如需維修,應(yīng)及時(shí)通知甲方5.3房屋設(shè)施維護(hù):乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施,如因乙方原因造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.房屋租賃期間費(fèi)用6.1水電費(fèi):乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi),每月的____________________日前支付6.2物業(yè)管理費(fèi):乙方按物業(yè)管理處規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi),每月的____________________日前支付6.3其他相關(guān)費(fèi)用:乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等7.違約責(zé)任(1)乙方未按時(shí)支付租金或保證金;(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;(3)乙方損壞房屋及附屬設(shè)施;(4)乙方違反合同約定的其他義務(wù)。(1)要求乙方支付違約金;(2)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;(3)依法追究乙方法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如雙方協(xié)商不成,可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.合同解除(1)甲方未按約定提供符合合同約定的房屋;(2)乙方未按約定支付租金或保證金;(3)房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居??;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序:任何一方要求解除合同時(shí),應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明解除合同的理由。10.合同生效10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同生效日期:____________________年____________________月____________________日11.合同附件11.1附件一:房屋租賃清單11.2附件二:房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂12.1合同簽訂日期:____________________年____________________月____________________日12.2合同簽訂地點(diǎn):____________________12.3合同簽訂人員:甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________13.合同變更13.1合同變更情形:在合同履行過(guò)程中,如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同條款,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序:任何一方提出變更合同條款的,應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式:第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入條件:15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、可靠的服務(wù)。15.3.2第三方介入服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定的范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任:第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù),如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額:第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定,履行中介、咨詢、擔(dān)?;蚱渌嚓P(guān)服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī),不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方作為甲方提供的服務(wù)方,應(yīng)遵守本合同約定,確保甲方權(quán)益不受損害。19.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方作為乙方提供的服務(wù)方,應(yīng)遵守本合同約定,確保乙方權(quán)益不受損害。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同服務(wù)方,協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1額外條款:20.1.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方合作協(xié)議,繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.1.3第三方介入期間,甲乙雙方不得擅自變更本合同約定,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。20.2說(shuō)明:20.2.1第三方介入本合同,不影響甲乙雙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。20.2.2第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用第三方介入進(jìn)行違法行為。20.2.3第三方介入結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定,直至合同履行完畢。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:房屋租賃清單要求:詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說(shuō)明:此清單作為房屋交付和退租時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。2.附件二:房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求:雙方就合同中未約定或需變更的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面補(bǔ)充。說(shuō)明:補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件三:第三方合作協(xié)議要求:詳細(xì)約定第三方介入本合同的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明:第三方合作協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。4.附件四:租金支付憑證要求:乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明:租金支付憑證作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明。5.附件五:保證金退還憑證要求:甲方退還保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明:保證金退還憑證作為甲方履行退還保證金義務(wù)的證明。6.附件六:房屋維修記錄要求:詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明:房屋維修記錄作為房屋維修責(zé)任的證明。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。1.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。1.4甲方未按約定提供符合合同約定的房屋。1.5第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金,應(yīng)支付滯納金,滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4甲方未按約定提供符合合同約定的房屋,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明:3.1乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。3.2乙方擅自改變房屋裝修,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償甲方人民幣_(tái)___________________元。3.3乙方損壞房屋門窗,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣_(tái)___________________元。3.4甲方未提供合同約定的家具,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方人民幣_(tái)___________________元。3.5第三方未提供約定的咨詢服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024版?zhèn)€人租房租賃保證金合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3退還條件7.租賃保證金管理7.1保證金賬戶7.2保證金用途7.3保證金退還程序8.房屋使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3裝修限制9.修繕與維修9.1修繕責(zé)任9.2維修責(zé)任9.3修繕費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“出租方”指將房屋出租給承租方的人或單位。1.1.2本合同中“承租方”指租賃出租方房屋的人或單位。1.1.3本合同中“房屋”指出租方擁有的位于[房屋地址]的房屋。1.1.4本合同中“租賃保證金”指承租方為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定,向出租方支付的一定金額的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024版?zhèn)€人租房租賃保證金合同》。1.2.2本合同中的“租賃期限”指本合同約定的租賃房屋的起始日期至結(jié)束日期。1.2.3本合同中的“租金”指承租方按約定向出租方支付的房屋租賃費(fèi)用。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱:[出租方名稱]2.1.2出租方地址:[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系方式:[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱:[承租方名稱]2.2.2承租方地址:[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系方式:[承租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址:[房屋地址]3.2房屋類型:[房屋類型,如:住宅、公寓等]3.3房屋面積:[房屋面積,如:50平方米]4.租賃期限4.1租賃起始日期:[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期:[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額:[租金金額]5.2支付方式:[支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3繳納時(shí)間:[繳納時(shí)間,如:每月1日繳納上一個(gè)月的租金]6.租賃保證金6.1保證金金額:[保證金金額]6.2保證金繳納方式:[繳納方式,如:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.3退還條件:6.3.1租賃期滿,房屋無(wú)損壞且無(wú)欠款的情況下,保證金全額退還。6.3.2承租方提前解除合同,需提前通知出租方,并在房屋無(wú)損壞的情況下退還保證金。7.租賃保證金管理7.1保證金賬戶:[保證金賬戶信息]7.2保證金用途:[保證金用途,如:房屋損壞維修、違約金等]7.3保證金退還程序:7.3.1租賃期滿或提前解除合同,承租方需向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。7.3.2出租方收到申請(qǐng)后,對(duì)房屋進(jìn)行檢查,確認(rèn)無(wú)損壞及欠款后,將保證金退還給承租方。8.房屋使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),不得損害他人合法權(quán)益。8.1.3承租方應(yīng)保持房屋的整潔,定期進(jìn)行清潔工作。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方在使用過(guò)程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共設(shè)施的維修。8.3裝修限制8.3.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng),并取得出租方的書(shū)面同意。8.3.2裝修完成后,承租方應(yīng)恢復(fù)原狀,如因裝修造成的損壞,承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.修繕與維修9.1修繕責(zé)任9.1.1承租方在租賃期間,因使用不當(dāng)造成的房屋損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。9.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕和公共設(shè)施的維修。9.2維修責(zé)任9.2.1房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題時(shí),承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.2.2出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間,如:24小時(shí)內(nèi)]進(jìn)行維修。9.3修繕費(fèi)用承擔(dān)9.3.1承租方造成的損壞,修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.2出租方責(zé)任范圍內(nèi)的修繕,費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方違約,應(yīng)向承租方支付違約金或賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱],雙方同意將該機(jī)構(gòu)作為爭(zhēng)議解決的第一選擇。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃期滿,雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間,如:30天]通知對(duì)方。12.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后,本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知,應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件,致使本合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃房屋的租賃協(xié)議、房屋狀況說(shuō)明書(shū)等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在租賃關(guān)系中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修公司等。15.1.2第三方介入旨在協(xié)助租賃雙方履行合同義務(wù),提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定,具體金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出,并作為合同附件之一。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方在需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng),并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目的。15.3.2雙方同意第三方介入后,應(yīng)由第三方提供服務(wù)或意見(jiàn),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者,與甲乙方之間是委托合同關(guān)系。16.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定。16.2第三方的責(zé)權(quán)利16.2.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù),并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2.2權(quán)利:第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.3利益:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律主體,第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。16.3.2第三方與出租方或承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定。16.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1出租方與第三方介入17.1.1出租方同意第三方介入時(shí),應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不損害承租方的合法權(quán)益。17.1.2出租方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助,確保第三方能夠正常開(kāi)展工作。17.2承租方與第三方介入17.2.1承租方同意第三方介入時(shí),應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助,確保第三方能夠正常開(kāi)展工作。17.2.2承租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保第三方遵守合同約定。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成,任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān),除非合同另有約定。19.2費(fèi)用承擔(dān)的具體方式應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的合同終止20.1若第三方介入的合同因任何原因終止,甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.租賃房屋的租賃協(xié)議詳細(xì)要求:包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明:租賃協(xié)議是本合同的核心附件,明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求:詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀,包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說(shuō)明:房屋狀況說(shuō)明書(shū)用于記錄房屋的初始狀態(tài),作為租賃期滿時(shí)房屋狀況對(duì)比的依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求:記錄租賃保證金的繳納金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明:租賃保證金收據(jù)是租賃保證金繳納的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明:第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入時(shí)簽訂的附件,明確了第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)。5.修繕與維修記錄詳細(xì)要求:記錄房屋的修繕和維修情況,包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明:修繕與維修記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的附件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明:合同變更協(xié)議用于記錄合同在履行過(guò)程中的任何變更。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。示例:承租方未在每月1日前支付當(dāng)月租金,視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方未經(jīng)出租方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例:承租方未經(jīng)出租方同意,私自將住宅改為商業(yè)用途,視為違約。3.造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞,未及時(shí)修復(fù)或賠償。示例:承租方在使用過(guò)程中損壞了房屋墻壁,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償,視為違約。4.逾期交還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):租賃期滿后,承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)交還房屋。示例:租賃期滿后,承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋,視為違約。5.違反租賃合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方違反租賃合同約定的其他行為。示例:承租方在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng),視為違約。全文完。2024版?zhèn)€人租房租賃保證金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及程序5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修規(guī)定7.房屋維修責(zé)任7.1自然損壞維修7.2故意損壞維修7.3緊急維修處理8.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.房屋租賃變更及終止9.1房屋租賃變更9.2房屋租賃終止9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.合同附件第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱:____________________1.1.2簡(jiǎn)稱:____________________1.1.3聯(lián)系地址:__________________1.1.4聯(lián)系電話:__________________1.1.5法定代表人:__________________1.1.6聯(lián)系電話:__________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名:____________________1.2.2身份證號(hào)碼:________________1.2.3聯(lián)系地址:__________________1.2.4聯(lián)系電話:__________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址:____________________2.2房屋面積:____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu):____________________2.4房屋用途:____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額:每月人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式及時(shí)間:每月____日前支付下一個(gè)月的租金。第四條租賃保證金4.1保證金金額:人民幣_(tái)___元整。4.2保證金支付方式:承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付保證金。4.3保證金退還條件及程序:4.3.1租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下,保證金全額無(wú)息退還;4.3.2租賃期內(nèi)如出現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞,根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)金額后退還。第五條房屋押金5.1押金金額:人民幣_(tái)___元整。5.2押金支付方式:承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付押金。5.3押金退還條件及程序:5.3.1租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下,押金全額無(wú)息退還;5.3.2租賃期內(nèi)如出現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞,根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)金額后退還。第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制:房屋僅用于居住用途,不得從事商業(yè)、生產(chǎn)等活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任:租賃期間,房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3房屋裝修規(guī)定:未經(jīng)租賃方同意,承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。第七條房屋維修責(zé)任7.1自然損壞維修:因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用,由租賃方承擔(dān)。7.2故意損壞維修:因承租方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的維修費(fèi)用,由承租方承擔(dān)。7.3緊急維修處理:遇緊急維修情況,租賃雙方應(yīng)立即采取必要措施,確保房屋安全,維修費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)。第八條水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)用承擔(dān):租賃期間,水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān),每月結(jié)算一次。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān):租賃期間,物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理單位規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān),每月與租金一并支付。8.3費(fèi)用結(jié)算方式:水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)每月____日前支付,逾期未支付按每日____%收取滯納金。第九條房屋租賃變更及終止9.1房屋租賃變更:租賃期間,如需變更房屋用途或租賃期限,雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。9.2房屋租賃終止:租賃期滿,雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋退還手續(xù)。如需提前終止租賃,雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.3違約責(zé)任:任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑:雙方在租賃過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.3合同附件:本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。第十二條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同一式____份,租賃雙方各執(zhí)____份,自____年____月____日起生效。第十三條合同份數(shù)及效力本合同一式____份,具有同等法律效力。第十四條合同附件本合同附件如下:1.房屋交接清單2.租金支付憑證3.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義:在本合同中,第三方指的是除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)商、法律顧問(wèn)等。15.2.1房屋租賃中介服務(wù);15.2.2物業(yè)管理及維修服務(wù);15.2.3法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù);15.2.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中的第三方評(píng)估或仲裁。第十六條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款16.1甲方引入第三方:16.1.1甲方在引入第三方時(shí),應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的基本信息通知乙方,包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。16.2乙方引入第三方:16.2.1乙方在引入第三方時(shí),同樣應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的基本信息通知甲方,包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任:17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得從事違法活動(dòng)。17.2第三方的權(quán)利:17.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案,但需提前通知甲乙雙方并取得同意。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成損失,其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的____%。18.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下:18.2.1以合同總金額為基數(shù);18.2.2乘以責(zé)任限額百分比;18.2.3減去已由甲乙雙方承擔(dān)的部分。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系:19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系;19.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系:19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系;19.2.2第三方對(duì)乙

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