2024版特色餐廳場地租賃及品牌推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色餐廳場地租賃及品牌推廣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場地使用范圍3.品牌推廣3.1品牌推廣方式3.2推廣內(nèi)容3.3推廣時(shí)間3.4推廣費(fèi)用及支付方式4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利義務(wù)4.2經(jīng)營方權(quán)利義務(wù)5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2經(jīng)營方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.合同附件9.1場地租賃協(xié)議9.2品牌推廣方案9.3其他相關(guān)附件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024版特色餐廳場地租賃及品牌推廣合同》1.2合同雙方基本信息1.2.1租賃方（甲方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]1.2.2經(jīng)營方（乙方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]，具體為[年]年[月]月[日]2.場地租賃2.1場地位置及面積：[具體地址]，[租賃面積]平方米2.2租賃期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：人民幣[金額]元2.3.2支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]2.3.3付款日期：[具體付款日期]2.4場地使用范圍：乙方僅限于在該場地內(nèi)經(jīng)營特色餐廳，不得用于其他用途3.品牌推廣3.1品牌推廣方式：[具體推廣方式，如線上推廣、線下活動(dòng)等]3.2推廣內(nèi)容：[具體推廣內(nèi)容，如品牌宣傳、菜單推廣等]3.3推廣時(shí)間：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止3.4推廣費(fèi)用及支付方式3.4.1推廣費(fèi)用總額：人民幣[金額]元3.4.2支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利義務(wù)4.1.1提供符合合同約定的場地4.1.2保障乙方正常經(jīng)營4.1.3按時(shí)收取租金4.2經(jīng)營方權(quán)利義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2依法經(jīng)營，不得損害公共利益4.2.3按約定進(jìn)行品牌推廣5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]%5.1.2未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的[比例]%5.2經(jīng)營方違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[比例]%5.2.2未按約定進(jìn)行品牌推廣，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用總額的[比例]%6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除7.2合同解除程序7.2.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對方7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理場地退還和剩余費(fèi)用結(jié)算事宜8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同8.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)8.2.3雙方應(yīng)盡快辦理場地退還和剩余費(fèi)用結(jié)算事宜9.合同附件9.1場地租賃協(xié)議9.2品牌推廣方案9.3其他相關(guān)附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤10.2合同生效日期：[具體生效日期]，具體為[年]年[月]月[日]11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同無法預(yù)見的變更原因11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件12.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理場地退還和剩余費(fèi)用結(jié)算事宜13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件13.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商13.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)13.2.3雙方應(yīng)盡快辦理場地退還和剩余費(fèi)用結(jié)算事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度，確保合同各方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，如無約定，則以合同總金額的[比例]%為基準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其履行監(jiān)督職責(zé)。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法履行監(jiān)督職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先通知對方，并取得對方的書面同意。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。7.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。9.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未對變更與解除作出約定的，甲乙雙方可協(xié)商解決。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、場地使用范圍等。說明：本附件是合同主體部分，明確了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.品牌推廣方案要求：包括推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間、推廣費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件是合同的一部分，明確了品牌推廣的具體安排。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事宜。說明：本附件是合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的程序。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件是合同的一部分，用于規(guī)范爭議解決的途徑。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：本附件是合同的一部分，用于記錄合同變更的歷史。6.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、終止日期、終止后的處理事宜等。說明：本附件是合同的一部分，用于記錄合同終止的情況。7.附件清單要求：列出所有附件的名稱、編號(hào)、頁碼等信息。說明：本附件是對合同附件的匯總，確保合同附件的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：按每日租金的[比例]%支付違約金。示例：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金，如未按時(shí)支付，則每日按租金的1%支付違約金。2.經(jīng)營方違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：按每日租金的[比例]%支付違約金。示例：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金，如未按時(shí)支付，則每日按租金的1%支付違約金。未按約定進(jìn)行品牌推廣責(zé)任認(rèn)定：按推廣費(fèi)用總額的[比例]%支付違約金。示例：乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣，則按推廣費(fèi)用總額的10%支付違約金。3.第三方違約行為未按約定履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按合同總金額的[比例]%支付違約金。示例：第三方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，則按合同總金額的5%支付違約金。泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，或按合同總金額的[比例]%支付違約金。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，按實(shí)際損失賠償，或按合同總金額的10%支付違約金。全文完。2024版特色餐廳場地租賃及品牌推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.場地租賃基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地結(jié)構(gòu)2.5場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.場地使用規(guī)則5.1場地用途5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3場地使用限制5.4場地安全責(zé)任6.品牌推廣內(nèi)容6.1品牌推廣形式6.2品牌推廣內(nèi)容6.3品牌推廣時(shí)間6.4品牌推廣費(fèi)用7.合作宣傳7.1宣傳內(nèi)容7.2宣傳方式7.3宣傳費(fèi)用7.4宣傳效果評(píng)估8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______餐飲管理有限公司乙方：______品牌推廣有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址甲方地址：______市______區(qū)______路______號(hào)乙方地址：______市______區(qū)______路______號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.場地租賃基本情況2.1場地名稱甲方租賃場地名稱：特色餐廳2.2場地位置甲方租賃場地位置：______市______區(qū)______路______號(hào)2.3場地面積甲方租賃場地面積：100平方米2.4場地結(jié)構(gòu)甲方租賃場地結(jié)構(gòu)：一層，室內(nèi)裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約2.5場地使用性質(zhì)甲方租賃場地使用性質(zhì)：餐飲服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期甲方租賃場地起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期甲方租賃場地終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額甲方租賃場地租金為每月人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。4.4逾期支付租金的處理如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.場地使用規(guī)則5.1場地用途甲方租賃場地僅用于餐飲服務(wù)，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。5.2場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。5.3場地使用限制甲方不得在租賃場地進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人利益。5.4場地安全責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃場地的安全，對進(jìn)入場地的顧客負(fù)責(zé)。6.品牌推廣內(nèi)容6.1品牌推廣形式（1）懸掛品牌宣傳橫幅（2）播放品牌宣傳視頻（3）舉辦品牌推廣活動(dòng)6.2品牌推廣內(nèi)容品牌推廣內(nèi)容包括但不限于：（1）品牌名稱及標(biāo)識(shí)（2）品牌特色及優(yōu)勢（3）品牌產(chǎn)品及服務(wù)6.3品牌推廣時(shí)間品牌推廣活動(dòng)時(shí)間為2024年1月1日至2026年12月31日。6.4品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元，由甲方支付。7.合作宣傳7.1宣傳內(nèi)容合作宣傳內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方餐廳優(yōu)惠活動(dòng)（2）乙方品牌產(chǎn)品推廣7.2宣傳方式宣傳方式包括但不限于：（1）線上社交媒體宣傳（2）線下宣傳單頁發(fā)放7.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元，由雙方按比例分擔(dān)。7.4宣傳效果評(píng)估雙方應(yīng)定期評(píng)估宣傳效果，并共同制定改進(jìn)措施。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方品牌信息、合作計(jì)劃等均為保密信息。8.2保密期限雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)的；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。9.3違約賠償違約金金額為本合同未履行部分租金的______倍。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未履行義務(wù)的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并互不追究對方的違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。13.合同變更13.1合同變更情形（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容的。13.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）場地租賃合同（2）品牌推廣方案14.2合同解釋本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因（1）中介方：在合同簽訂或履行過程中，若雙方同意引入中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（2）擔(dān)保方：為確保合同的履行，甲方或乙方可能需要引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。（3）監(jiān)理方：為確保工程質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方可能需要引入監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3第三方介入程序（1）中介方：雙方協(xié)商一致后，與中介方簽訂中介服務(wù)合同，中介方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。（2）擔(dān)保方：雙方協(xié)商一致后，與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)理方：雙方協(xié)商一致后，與監(jiān)理方簽訂監(jiān)理合同，監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）中介方：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或損害合同一方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的，由合同雙方自行承擔(dān)。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）中介方：中介方在履行中介服務(wù)過程中，如因不可抗力或合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因不可抗力或合同雙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不符合約定，監(jiān)理方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1聯(lián)系方式第三方介入后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌铰?lián)系方式，以便及時(shí)溝通。17.2責(zé)任劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供中介服務(wù)，不參與合同履行。（2）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，不參與合同履行。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不參與合同履行。17.3溝通協(xié)調(diào)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，確保合同順利履行。（2）擔(dān)保方：與合同雙方保持溝通，及時(shí)了解合同履行情況。（3）監(jiān)理方：與合同雙方保持溝通，及時(shí)了解工程質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式解決。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。19.3爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由合同雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：包括場地名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、租賃期限、租金及支付方式、場地使用規(guī)則等條款。說明：此附件為租賃場地的基礎(chǔ)合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款執(zhí)行。2.品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括品牌推廣形式、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、效果評(píng)估等。說明：此附件為品牌推廣的具體方案，雙方應(yīng)確保按照方案執(zhí)行。3.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此附件為中介方提供服務(wù)的合同，雙方應(yīng)明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方資質(zhì)、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：此附件為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)的合同，雙方應(yīng)明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方資質(zhì)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：此附件為監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)的合同，雙方應(yīng)明確監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：此附件為合同變更的書面協(xié)議，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件為爭議解決的書面協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反場地使用規(guī)則；未按約定進(jìn)行品牌推廣；未按時(shí)提交場地維護(hù)報(bào)告。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)提供品牌推廣方案；未按約定進(jìn)行品牌推廣；未按時(shí)提交宣傳效果評(píng)估報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；違反場地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按約定進(jìn)行品牌推廣的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按時(shí)提交場地維護(hù)報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；未按時(shí)提供品牌推廣方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按約定進(jìn)行品牌推廣的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按時(shí)提交宣傳效果評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）乙方未按約定提供品牌推廣方案，導(dǎo)致推廣效果不佳，應(yīng)承擔(dān)______元的賠償責(zé)任。全文完。2024版特色餐廳場地租賃及品牌推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場地租賃概況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃場地使用要求3.1.場地用途3.2.經(jīng)營范圍3.3.使用限制4.品牌推廣內(nèi)容4.1.品牌形象展示4.2.廣告宣傳內(nèi)容4.3.推廣活動(dòng)安排5.租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1.維護(hù)責(zé)任5.2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任6.3.違約金7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決程序7.3.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同附件9.1.場地租賃協(xié)議9.2.品牌推廣方案9.3.其他附件10.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.合同份數(shù)及保管12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.合同變更與解除12.3.合同續(xù)簽13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：2.場地租賃概況2.1.場地位置場地具體地址：2.2.場地面積場地總面積：平方米2.3.租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.4.租金及支付方式年租金總額：人民幣元支付方式：按月支付首付款金額：人民幣元首付款支付日期：3.租賃場地使用要求3.1.場地用途場地僅用于特色餐廳經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.2.經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲服務(wù)、飲品銷售、小型娛樂活動(dòng)等。3.3.使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、布局和用途。4.品牌推廣內(nèi)容4.1.品牌形象展示承租方需在場地內(nèi)顯著位置展示出租方品牌形象及標(biāo)識(shí)。4.2.廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)，不得含有違法違規(guī)信息。4.3.推廣活動(dòng)安排雙方共同制定推廣活動(dòng)計(jì)劃，活動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1.維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)行業(yè)規(guī)范和出租方要求執(zhí)行。5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.違約責(zé)任6.1.違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場地用途、違反使用限制等。6.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3.違約金違約金按年租金的10%計(jì)算，最高不超過人民幣元。7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序執(zhí)行。7.3.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同附件9.1.場地租賃協(xié)議附件一：場地租賃協(xié)議書。9.2.品牌推廣方案附件二：品牌推廣方案及預(yù)算。9.3.其他附件附件三：本合同簽訂前雙方確認(rèn)的場地現(xiàn)狀照片。附件四：本合同簽訂前雙方確認(rèn)的場地租賃費(fèi)用支付憑證。10.合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)11.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款任何一方因不可抗力不能履行合同或造成合同部分不能履行時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。12.2.合同變更與解除合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。12.3.合同續(xù)簽本合同租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余租賃期內(nèi)的租金、押金及其他費(fèi)用。14.合同附件清單14.1.附件一：場地租賃協(xié)議書14.2.附件二：品牌推廣方案及預(yù)算14.3.附件三：場地現(xiàn)狀照片14.4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他協(xié)助而參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入情形a)雙方同意引入第三方進(jìn)行場地評(píng)估、裝修設(shè)計(jì)、品牌推廣等；b)出現(xiàn)合同爭議，雙方同意引入第三方調(diào)解；c)出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供專業(yè)意見。16.第三方職責(zé)及權(quán)利16.1.職責(zé)a)完成委托事項(xiàng)，保證服務(wù)質(zhì)量；b)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容；c)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或成果。16.2.權(quán)利a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。17.第三方選擇與委托17.1.選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署相關(guān)委托協(xié)議。17.2.委托委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任范圍第三方僅對其直接職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，對于因甲乙雙方原因或不可抗力導(dǎo)致的問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方要求履行職責(zé)。19.2.第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方要求履行職責(zé)。19.3.第三方與其他第三方關(guān)系如有多個(gè)第三方