2024年版實(shí)驗(yàn)室裝修出租協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版實(shí)驗(yàn)室裝修出租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修材料2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.裝修費(fèi)用及支付4.1裝修費(fèi)用總額4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間5.合同保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.裝修施工管理6.1施工單位6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全7.裝修驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4移交手續(xù)8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3故障處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________1.1.2出租方住所：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________1.2.2承租方住所：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________2.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項(xiàng)目2.1.1實(shí)驗(yàn)室地面裝修2.1.2實(shí)驗(yàn)室墻面裝修2.1.3實(shí)驗(yàn)室天花裝修2.1.4實(shí)驗(yàn)室水電改造2.1.5實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備安裝2.2裝修材料2.2.1地面材料：瓷磚2.2.2墻面材料：乳膠漆2.2.3天花材料：鋁扣板2.2.4水電材料：品牌電線、插座等2.2.5通風(fēng)設(shè)備：風(fēng)機(jī)、風(fēng)管等2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1地面平整度：誤差不超過(guò)1mm2.3.2墻面垂直度：誤差不超過(guò)1mm2.3.3天花平整度：誤差不超過(guò)2mm2.3.4水電安裝：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.3.5通風(fēng)設(shè)備：滿(mǎn)足實(shí)驗(yàn)室需求3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金金額3.2.1每月租金：人民幣_(tái)_____元整3.3付款方式3.3.1每月租金支付日期：每月______日3.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.裝修費(fèi)用及支付4.1裝修費(fèi)用總額4.1.1裝修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整4.2裝修費(fèi)用支付方式4.2.1裝修費(fèi)用支付比例：首付______%，分期支付______%，尾款______%4.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后______日內(nèi)4.3.2分期支付時(shí)間：每季度支付一次4.3.3尾款支付時(shí)間：裝修驗(yàn)收合格后______日內(nèi)5.合同保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整5.2保證金繳納方式5.2.1保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為，退還保證金5.3.2裝修驗(yàn)收合格，退還保證金6.裝修施工管理6.1施工單位6.1.1施工單位名稱(chēng)：________________6.1.2施工單位資質(zhì)證書(shū)：________________6.2施工進(jìn)度6.2.1施工工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)6.2.2每月施工進(jìn)度報(bào)告：施工方每月向出租方提交施工進(jìn)度報(bào)告6.3施工質(zhì)量6.3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.3.2質(zhì)量驗(yàn)收：施工方完成施工后，出租方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收6.4施工安全6.4.1施工安全責(zé)任：施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理6.4.2安全措施：施工單位制定安全措施，確保施工安全8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅可用于實(shí)驗(yàn)室用途，包括實(shí)驗(yàn)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、教育培訓(xùn)等。8.1.2未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將實(shí)驗(yàn)室用于商業(yè)銷(xiāo)售或任何非法活動(dòng)。8.1.3承租方不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自更改實(shí)驗(yàn)室的裝修結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.2承租方不得在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。8.2.3承租方不得在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行可能產(chǎn)生噪音、振動(dòng)、污染等影響他人的活動(dòng)。9.維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1承租方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。9.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行清潔和消毒，確保實(shí)驗(yàn)室環(huán)境整潔衛(wèi)生。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)按照出租方提供的設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行設(shè)備操作和維護(hù)。9.2.2如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。9.3故障處理9.3.1發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。9.3.2如因出租方未能及時(shí)處理導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金或保證金。10.1.2違反使用范圍及限制。10.1.3故意損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.2.2出租方有權(quán)根據(jù)違約情況，采取包括但不限于解除合同、收回實(shí)驗(yàn)室等措施。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。11.1.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解除期限。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。13.1.2支付首付款。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿(mǎn)。13.2.2合同解除。13.2.3出租方收回實(shí)驗(yàn)室。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照合同雙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于裝修圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和便利條件，以完成其工作。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.4.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的______%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方應(yīng)直接向受損方支付賠償金。16.2.2甲方和乙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，有權(quán)向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有評(píng)價(jià)權(quán)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同履行協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方工作。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有評(píng)價(jià)權(quán)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲方和乙方在第三方介入前后的責(zé)任，按照本合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同終止18.2.1第三方介入的合同，如因甲方、乙方或第三方原因終止，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的其他規(guī)定19.1第三方介入的費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方和第三方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。19.2第三方的保密義務(wù)19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.3第三方的資質(zhì)要求19.3.1第三方介入前，甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注裝修項(xiàng)目、材料規(guī)格、施工工藝等。說(shuō)明：裝修圖紙作為合同附件，用于明確裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備清單要求：列明實(shí)驗(yàn)室所需設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確實(shí)驗(yàn)室設(shè)備配置。3.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說(shuō)明：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明裝修工程已按約定完成。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.裝修施工進(jìn)度報(bào)告要求：按月度或季度提交，記錄施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。說(shuō)明：裝修施工進(jìn)度報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。6.設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)要求：提供設(shè)備操作、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)作為合同附件，用于指導(dǎo)設(shè)備使用和維護(hù)。7.裝修費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列明裝修費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：裝修費(fèi)用結(jié)算單作為合同附件，用于明確裝修費(fèi)用支付情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭(zhēng)議達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若租金逾期支付，違約方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.違約行為：違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若承租方將實(shí)驗(yàn)室用于商業(yè)銷(xiāo)售，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約行為：故意損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的價(jià)值，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若承租方損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備價(jià)值并支付維修費(fèi)用。4.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若承租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。5.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年版實(shí)驗(yàn)室裝修出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修區(qū)域2.2裝修材料2.3裝修質(zhì)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.裝修費(fèi)用及承擔(dān)5.1裝修費(fèi)用總額5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)方6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.裝修驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3移交手續(xù)8.裝修期間的安全責(zé)任8.1安全管理8.2事故處理9.裝修期間的設(shè)備使用9.1設(shè)備種類(lèi)9.2設(shè)備使用規(guī)定9.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.合同終止后的裝修物品處理10.1裝修物品歸屬10.2裝修物品處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修區(qū)域裝修區(qū)域包括：____________________裝修區(qū)域總面積：__________________2.2裝修材料裝修材料品牌及型號(hào)：________________裝修材料質(zhì)量等級(jí)：_________________2.3裝修質(zhì)量裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商一致并書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________每月租金：____________________4.2支付時(shí)間每月______日前支付下月租金4.3支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)5.裝修費(fèi)用及承擔(dān)5.1裝修費(fèi)用總額裝修費(fèi)用總額：__________________5.2裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用分______期支付，每期支付金額：____________________5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)方裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違反合同約定；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)恢復(fù)、賠償守約方因此遭受的損失。8.裝修期間的安全責(zé)任8.1安全管理8.1.1出租方負(fù)責(zé)裝修期間的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程。8.1.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行安全管理工作，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全規(guī)定。8.2事故處理8.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。8.2.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，并按照規(guī)定程序處理。9.裝修期間的設(shè)備使用9.1設(shè)備種類(lèi)裝修期間涉及的設(shè)備包括：____________________9.2設(shè)備使用規(guī)定9.2.1承租方在使用設(shè)備前應(yīng)了解設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)，并遵守操作規(guī)程。9.2.2使用設(shè)備時(shí)，承租方應(yīng)確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，并防止設(shè)備損壞。9.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.3.2若設(shè)備發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并負(fù)責(zé)修理或更換。10.合同終止后的裝修物品處理10.1裝修物品歸屬10.1.1裝修后產(chǎn)生的物品，如裝修材料、工具等，歸出租方所有。10.1.2若承租方需要保留部分裝修物品，應(yīng)與出租方協(xié)商一致。10.2裝修物品處理10.2.1合同終止后，出租方負(fù)責(zé)處理剩余的裝修物品。10.2.2若承租方需要回收部分裝修物品，應(yīng)在合同終止前與出租方協(xié)商一致。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件a)裝修平面圖b)裝修材料清單c)裝修施工方案d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、施工等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)裝修項(xiàng)目的咨詢(xún)和評(píng)估；b)裝修工程的監(jiān)理和監(jiān)督；c)裝修材料的采購(gòu)和質(zhì)量檢測(cè)；d)裝修工程的施工和管理。2.第三方的選擇和委托2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托合同。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)委托合同的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，并對(duì)工作成果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其委托合同的具體內(nèi)容確定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任限額。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在委托合同中，并在本合同中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方能夠履行其職責(zé)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方能夠履行其職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保其工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有連帶責(zé)任，共同確保第三方能夠履行其職責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托合同的規(guī)定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在委托合同中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。8.第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估8.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果報(bào)告。9.第三方介入的終止9.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)終止其委托合同。9.2第三方介入的終止，應(yīng)按照委托合同的規(guī)定進(jìn)行，并通知甲乙雙方。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修平面圖詳細(xì)要求：提供裝修前后的平面布局圖，標(biāo)注裝修區(qū)域、設(shè)備位置等。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：列明裝修所需材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：材料清單作為合同附件，用于確認(rèn)裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量。3.裝修施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述裝修施工的步驟、工藝、時(shí)間安排等。說(shuō)明：施工方案作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保裝修質(zhì)量。4.裝修合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容包括雙方基本信息、租賃期限、租金、裝修范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：裝修合同作為合同附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明裝修工程已按約定完成。6.裝修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)列明裝修費(fèi)用的項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：結(jié)算單作為合同附件，用于確認(rèn)裝修費(fèi)用的支付情況。7.第三方委托合同詳細(xì)要求：委托合同應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方委托合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方的工作。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_____%的違約金。2.第三方未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定完成工作的，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修工程總價(jià)值_____%的違約金。3.出現(xiàn)安全事故，第三方未采取措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未采取措施導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未及時(shí)采取措施導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于裝修工程總價(jià)值_____%的違約金。5.乙方未按約定使用裝修物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用裝修物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方損壞或丟失裝修物品，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年版實(shí)驗(yàn)室裝修出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.裝修工程概述3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修期限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.裝修費(fèi)用承擔(dān)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3費(fèi)用結(jié)算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理11.其他條款11.1通知方式11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年版實(shí)驗(yàn)室裝修出租協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行裝修后出租給承租方使用的甲方。1.1.3“承租方”指租用出租方裝修后的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研、教學(xué)等活動(dòng)的乙方。1.1.4“實(shí)驗(yàn)室”指出租方擁有的，用于科研、教學(xué)等活動(dòng)的場(chǎng)所。1.1.5“裝修”指對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行的裝飾、改造等工程。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條第1.1款所賦予的含義。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱(chēng)：___________2.1.2出租方住所：___________2.1.3出租方法定代表人：___________2.1.4出租方聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1承租方全稱(chēng)：___________2.2.2承租方住所：___________2.2.3承租方法定代表人：___________2.2.4承租方聯(lián)系電話：___________3.裝修工程概述3.1裝修范圍3.1.1裝修范圍為實(shí)驗(yàn)室的整體裝修，包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗、水電等設(shè)施的改造。3.1.2裝修范圍需符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到乙方使用需求，確保實(shí)驗(yàn)室的安全、舒適和實(shí)用。3.2.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有環(huán)保性能。3.3裝修期限3.3.1裝修期限自本合同簽訂之日起至___________日止。3.3.2出租方應(yīng)確保裝修工程按時(shí)完成，不得延誤。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.1.2租賃起始日期為_(kāi)__________日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限為_(kāi)__________年。4.2.2租賃終止日期為_(kāi)__________年___________月___________日。4.3租賃續(xù)期4.3.1租賃期滿(mǎn)前___________個(gè)月，承租方有權(quán)向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。4.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為人民幣_(tái)__________元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)按月支付租金。5.2.2每月租金支付日期為_(kāi)__________日。5.3付款日期5.3.1承租方應(yīng)在每月租金支付日期前___________日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。6.裝修費(fèi)用承擔(dān)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)裝修工程的所有費(fèi)用。6.1.2出租方應(yīng)確保裝修工程符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中，愛(ài)護(hù)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，不得擅自改動(dòng)裝修。6.2.2承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)至原狀。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按合同約定支付租金超過(guò)三個(gè)月。8.1.1.2承租方擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途或損壞裝修設(shè)施。8.1.1.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整或自身原因需要收回實(shí)驗(yàn)室。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按合同約定提供裝修或裝修質(zhì)量不符合要求。8.1.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用實(shí)驗(yàn)室。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。8.3合同解除程序8.3.1單方面解除合同的一方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)提供裝修或裝修不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租方未按合同約定解除合同的，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2承租方擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途或損壞裝修設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2若違約責(zé)任涉及金錢(qián)賠償，違約方應(yīng)立即支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議的存在。10.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起___________日內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。12.其他條款12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.1.2通知送達(dá)地址為合同中各自指定的地址。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方單方面解除合同的條件：13.1.1.1承租方未按合同約定支付租金超過(guò)三個(gè)月。13.1.1.2承租方擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途或損壞裝修設(shè)施。13.1.1.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整或自身原因需要收回實(shí)驗(yàn)室。13.1.2承租方單方面解除合同的條件：13.1.2.1出租方未按合同約定提供裝修或裝修質(zhì)量不符合要求。13.1.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用實(shí)驗(yàn)室。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。13.3合同解除程序13.3.1單方面解除合同的一方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。13.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出租方單方面解除合同的條件：14.1.1.1承租方未按合同約定支付租金超過(guò)三個(gè)月。14.1.1.2承租方擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途或損壞裝修設(shè)施。14.1.1.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整或自身原因需要收回實(shí)驗(yàn)室。14.1.2承租方單方面解除合同的條件：14.1.2.1出租方未按合同約定提供裝修或裝修質(zhì)量不符合要求。14.1.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用實(shí)驗(yàn)室。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。14.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。14.3合同解除程序14.3.1單方面解除合同的一方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方。14.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。14.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任、財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定。15.4.1.2第三方不得因與本合同的約定而直接向甲乙雙方中的任何一方主張權(quán)利。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方。15.5.2第三