2024年步行街店鋪經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年步行街店鋪經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.店鋪信息3.1店鋪地址3.2店鋪面積3.3店鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用限制7.1店鋪用途限制7.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間限制7.3裝修限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.責(zé)任與義務(wù)9.1租賃方責(zé)任9.2出租方責(zé)任9.3違約責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1違約金13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a.本合同中，“租賃方”指甲方，即承租方；b.本合同中，“出租方”指乙方，即出租方；c.本合同中，“店鋪”指位于[具體地址]的[店鋪名稱]；d.本合同中，“租金”指根據(jù)本合同約定，租賃方應(yīng)向出租方支付的租金總額；e.本合同中，“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的期間；1.2解釋a.本合同中所有條款的釋義均以本合同文本為準(zhǔn)；b.本合同中的“等”字表示包括但不限于其后列舉的事項(xiàng)。2.雙方信息2.1租賃方信息a.名稱：[租賃方全稱]b.地址：[租賃方地址]c.法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2出租方信息a.名稱：[出租方全稱]b.地址：[出租方地址]c.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.店鋪信息3.1店鋪地址a.[具體地址]3.2店鋪面積a.總面積：[面積數(shù)值]平方米3.3店鋪用途a.[具體用途描述，如：零售、餐飲、服務(wù)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期a.[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期a.[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額a.本合同約定的租金總額為：[金額數(shù)值]元；5.2支付方式a.租金支付方式為：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]；5.3支付時(shí)間a.租金每[支付周期，如：月、季等]支付一次；b.每次支付時(shí)間為：[具體日期]。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件a.租金調(diào)整需符合國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情；6.2調(diào)整方式a.租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；6.3調(diào)整通知a.出租方應(yīng)在租金調(diào)整前[通知期限，如：30天]書(shū)面通知租賃方。7.使用限制7.1店鋪用途限制a.租賃方須嚴(yán)格按照本合同約定的店鋪用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；b.禁止租賃方從事違法、違規(guī)、危險(xiǎn)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；7.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間限制a.租賃方經(jīng)營(yíng)時(shí)間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)街管理規(guī)定；7.3裝修限制a.租賃方進(jìn)行店鋪裝修需經(jīng)出租方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行；b.裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)清理。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任a.店鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)；b.租賃方應(yīng)定期對(duì)店鋪進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持店鋪整潔；8.2出租方維修責(zé)任a.店鋪結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由出租方負(fù)責(zé)；b.出租方應(yīng)在接到租賃方維修通知后[具體時(shí)間，如：2日內(nèi)]進(jìn)行維修；8.3保養(yǎng)責(zé)任a.店鋪外立面及公共區(qū)域的綠化由出租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)；b.出租方應(yīng)確保店鋪周圍環(huán)境的整潔和安全。9.責(zé)任與義務(wù)9.1租賃方責(zé)任a.租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付的及時(shí)性；b.租賃方應(yīng)遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，不得損害商業(yè)街的形象；9.2出租方責(zé)任a.出租方應(yīng)保證店鋪符合租賃要求，提供必要的設(shè)施；b.出租方應(yīng)維護(hù)商業(yè)街的安全和秩序；9.3違約責(zé)任a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約金為[金額數(shù)值]元，雙方可協(xié)商調(diào)整。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類a.店鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；b.責(zé)任保險(xiǎn)；10.2保險(xiǎn)金額a.店鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為[金額數(shù)值]元；b.責(zé)任保險(xiǎn)金額為[金額數(shù)值]元；10.3保險(xiǎn)責(zé)任a.保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合相關(guān)保險(xiǎn)條款；b.保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1變更條件a.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；11.2解除條件a.出現(xiàn)不可抗力；b.雙方協(xié)商一致；11.3解除通知a.解除合同需提前[通知期限，如：30天]書(shū)面通知對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商；b.仲裁；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；b.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。13.違約責(zé)任13.1違約金a.違約金為[金額數(shù)值]元；13.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；b.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整違約責(zé)任。14.其他條款14.1合同附件a.本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖；店鋪設(shè)施清單；雙方身份證復(fù)印件；14.2合同生效日期a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；b.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方責(zé)任限額a.第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定；b.如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方責(zé)權(quán)利a.第三方在合同中的權(quán)利：受托執(zhí)行合同約定的事項(xiàng)；要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；要求獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b.第三方在合同中的義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)其執(zhí)行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a.第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬；第三方不得干預(yù)甲方與乙方的合同履行；甲方與第三方的糾紛，由雙方自行解決。b.第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬；第三方不得干預(yù)乙方與甲方的合同履行；乙方與第三方的糾紛，由雙方自行解決。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件a.第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德；b.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；c.第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；b.甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入的事項(xiàng)；c.第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用a.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；b.如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。16.4第三方介入的終止a.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；17.第三方介入的違約責(zé)任17.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.2違約責(zé)任包括但不限于：a.賠償甲乙雙方因此遭受的損失；b.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖a.詳細(xì)要求：應(yīng)包括店鋪的具體位置、尺寸、出入口等信息。b.說(shuō)明：平面圖是合同附件之一，用于明確店鋪的具體位置和面積。2.店鋪設(shè)施清單a.詳細(xì)要求：應(yīng)列出店鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、貨架等。b.說(shuō)明：設(shè)施清單是合同附件之一，用于明確店鋪設(shè)施的狀態(tài)和數(shù)量。3.雙方身份證復(fù)印件a.詳細(xì)要求：應(yīng)提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，包括正面和背面。b.說(shuō)明：身份證復(fù)印件是合同附件之一，用于證明雙方的身份信息。4.租賃協(xié)議簽訂證明a.詳細(xì)要求：應(yīng)提供雙方簽訂租賃協(xié)議的證明文件，如合同文本、簽字蓋章等。b.說(shuō)明：簽訂證明是合同附件之一，用于證明合同的有效性。5.合同變更記錄a.詳細(xì)要求：應(yīng)記錄所有合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)等。b.說(shuō)明：變更記錄是合同附件之一，用于跟蹤和記錄合同變更情況。6.租金支付憑證a.詳細(xì)要求：應(yīng)提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。b.說(shuō)明：支付憑證是合同附件之一，用于證明租金已支付。7.維修保養(yǎng)記錄a.詳細(xì)要求：應(yīng)記錄店鋪維修保養(yǎng)的相關(guān)信息，包括維修日期、維修內(nèi)容等。b.說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是合同附件之一，用于跟蹤和記錄店鋪的維護(hù)情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議a.詳細(xì)要求：應(yīng)提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容等。b.說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同中的作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金a.違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.示例：租賃方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如逾期未支付，每日應(yīng)支付[滯納金比例]的滯納金。2.違反店鋪用途a.違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反店鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。b.示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變店鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因改變用途造成的損失。3.故意損壞店鋪設(shè)施a.違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方故意損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修理或賠償?shù)呢?zé)任。b.示例：租賃方損壞店鋪內(nèi)的家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的賠償金。4.未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)a.違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.示例：租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行店鋪設(shè)施的保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求租賃方支付維修費(fèi)用。全文完。2024年步行街店鋪經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用權(quán)及限制7.1店鋪使用權(quán)7.2店鋪使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1店鋪位置：_________（具體地址）2.2店鋪面積：_________（平方米）2.3店鋪用途：_________（商業(yè)零售）3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________年_________月_________日3.2租賃終止日期：_________年_________月_________日3.3租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前一個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向，并協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。4.2支付時(shí)間：每月_________日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率：每_________年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)________元整。6.2押金退還條件：在租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至承租方指定賬戶。7.使用權(quán)及限制7.1店鋪使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有店鋪的獨(dú)立使用權(quán)。7.2店鋪使用限制：7.2.1店鋪僅用于商業(yè)零售，不得用于其他用途。7.2.2店鋪內(nèi)部裝修需經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2.3承租方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或外觀。7.2.4承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等。8.1.2出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，確保店鋪的正常使用。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施（如照明、空調(diào)、水電等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。9.1.2出租方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后_________日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。9.2轉(zhuǎn)租條件9.2.1承租方不得未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租店鋪。9.2.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方符合出租方要求，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。10.1.2如承租方違反合同約定，擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。10.2.2如出租方違反合同約定，未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入店鋪或干涉承租方正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)要求賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并附上相應(yīng)的證明材料。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：店鋪?zhàn)赓U合同、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方在履行合同過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估價(jià)值等。15.3第三方選擇15.3.1第三方由合同雙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.5第三方責(zé)任范圍15.5.1第三方責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議中明確承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容，超出范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)按照第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)進(jìn)行決策。16.1.2甲方對(duì)第三方的專業(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的決策風(fēng)險(xiǎn)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)提出異議，并要求甲方采取措施。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方未履行協(xié)議義務(wù)或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，若對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，若對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，若對(duì)合同其他方造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.3.2合同其他方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。2.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為支付租金的證明。3.押金收據(jù)：記錄押金的收取時(shí)間、金額等信息。4.店鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙：如承租方進(jìn)行店鋪裝修，需提供裝修設(shè)計(jì)圖紙。5.店鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方或甲乙雙方共同驗(yàn)收裝修工程，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議：如承租方需轉(zhuǎn)讓店鋪，需簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條件、手續(xù)等。7.第三方合作協(xié)議：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定解決方式。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，雙方需簽訂變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：如合同需解除，雙方需簽訂解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例說(shuō)明：若租金為每月10000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變店鋪用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。示例說(shuō)明：承租方將店鋪改為餐飲場(chǎng)所，導(dǎo)致火災(zāi)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償火災(zāi)損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：租賃物應(yīng)在合同約定的日期前提供，若逾期一天，出租方應(yīng)支付100元違約金。4.違約行為：出租方未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入店鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付承租方因侵權(quán)行為造成的損失。示例說(shuō)明：出租方未經(jīng)承租方同意進(jìn)入店鋪，導(dǎo)致店鋪物品損壞，出租方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按期完成交易，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年步行街店鋪經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租金調(diào)整及支付方式3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整幅度3.3支付時(shí)間及方式4.店鋪使用及維護(hù)4.1店鋪使用范圍4.2店鋪維護(hù)責(zé)任4.3店鋪裝修及改造5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金及賠償6.不可抗力及爭(zhēng)議解決6.1不可抗力條款6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1店鋪照片及平面圖8.2租賃合同附件9.合同簽訂日期及地點(diǎn)9.1簽訂日期9.2簽訂地點(diǎn)10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1違規(guī)經(jīng)營(yíng)處罰11.2店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同附件清單12.1附件一：店鋪照片及平面圖12.2附件二：租賃合同附件13.合同簽訂人及見(jiàn)證人13.1簽訂人信息13.2見(jiàn)證人信息14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)：___________2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1店鋪位置及面積店鋪地址：___________店鋪面積：___________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.3租金及支付方式租金金額：___________元/月支付方式：___________首付款金額：___________元首付款支付日期：___________保證金金額：___________元保證金支付日期：___________3.租金調(diào)整及支付方式3.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整依據(jù)：___________租金調(diào)整周期：___________3.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整上限：___________租金調(diào)整下限：___________3.3支付時(shí)間及方式每月租金支付日：___________每年租金調(diào)整支付日：___________支付方式：___________4.店鋪使用及維護(hù)4.1店鋪使用范圍店鋪使用性質(zhì)：___________店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：___________4.2店鋪維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)：___________承租方負(fù)責(zé)：___________4.3店鋪裝修及改造裝修及改造申請(qǐng)：___________裝修及改造費(fèi)用：___________裝修及改造審批：___________5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件出租方解除條件：___________承租方解除條件：___________5.2違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：___________出租方違約責(zé)任：___________5.3違約金及賠償違約金金額：___________元賠償金額：___________元6.不可抗力及爭(zhēng)議解決6.1不可抗力條款不可抗力事件：___________不可抗力處理：___________6.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決途徑：___________爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________8.合同附件8.1店鋪照片及平面圖店鋪照片：___________店鋪平面圖：___________8.2租賃合同附件租賃合同附件一：___________租賃合同附件二：___________9.合同簽訂日期及地點(diǎn)9.1簽訂日期簽訂日期：___________9.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：___________10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)合同份數(shù)：___________份10.2合同保管責(zé)任出租方保管份數(shù)：___________份承租方保管份數(shù)：___________份11.其他約定事項(xiàng)11.1違規(guī)經(jīng)營(yíng)處罰違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為：___________違規(guī)經(jīng)營(yíng)處罰：___________11.2店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租店鋪轉(zhuǎn)讓條件：___________店鋪轉(zhuǎn)租條件：___________11.3合同變更及補(bǔ)充合同變更程序：___________合同補(bǔ)充協(xié)議：___________12.合同附件清單12.1附件一：店鋪照片及平面圖12.2附件二：租賃合同附件13.合同簽訂人及見(jiàn)證人13.1簽訂人信息出租方簽訂人：___________承租方簽訂人：___________13.2見(jiàn)證人信息見(jiàn)證人一：___________見(jiàn)證人二：___________14.合同簽署日期合同簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)、法律援助等。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，明確第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方在執(zhí)行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中的任何疏忽、錯(cuò)誤或違法行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的___________%，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.3第三方責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付，支付方式為_(kāi)__________。18.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方費(fèi)用結(jié)算由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同約定的支付期限內(nèi)支付。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方與其他各方的劃分20.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任