2024版智能養(yǎng)老項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能養(yǎng)老項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知2.2股權(quán)變更登記2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.股權(quán)受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1股權(quán)受讓方的權(quán)益3.2股權(quán)受讓方的義務(wù)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理4.1董事會(huì)組成4.2高管任命4.3公司決策程序5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.3經(jīng)營(yíng)策略6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.2稅務(wù)申報(bào)6.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)7.1運(yùn)營(yíng)管理范圍7.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議期限8.1運(yùn)營(yíng)管理期限8.2運(yùn)營(yíng)管理期限延長(zhǎng)9.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議終止9.1運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議終止條件9.2運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議終止程序10.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的變更與解除10.1變更程序10.2解除程序11.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例乙方同意受讓甲方持有的項(xiàng)目公司100%的股權(quán)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），該價(jià)格包含但不限于項(xiàng)目公司的凈資產(chǎn)、現(xiàn)有合同、預(yù)期收益等。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向項(xiàng)目公司董事會(huì)及全體股東發(fā)出股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知。2.2股權(quán)變更登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，確保股權(quán)變更合法、有效。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、工商登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第三條股權(quán)受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1股權(quán)受讓方的權(quán)益乙方獲得項(xiàng)目公司100%股權(quán)后，享有項(xiàng)目公司的全部權(quán)益，包括但不限于公司決策權(quán)、收益權(quán)、資產(chǎn)處置權(quán)等。3.2股權(quán)受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守公司章程，維護(hù)公司合法權(quán)益，不得損害公司及其他股東的利益。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理4.1董事會(huì)組成股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方有權(quán)提名或更換董事會(huì)成員，但需經(jīng)公司其他股東同意。4.2高管任命乙方有權(quán)提名或更換公司高級(jí)管理人員，包括但不限于總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)等。4.3公司決策程序公司重大決策需經(jīng)董事會(huì)或股東大會(huì)審議通過(guò)，乙方作為控股股東，享有相應(yīng)的表決權(quán)。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)化的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為在三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)盈利，五年內(nèi)成為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)。5.3經(jīng)營(yíng)策略第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)確保項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按時(shí)提交給甲方。6.2稅務(wù)申報(bào)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，確保公司稅務(wù)合規(guī)。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)乙方應(yīng)每年聘請(qǐng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。第八條運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議期限8.1運(yùn)營(yíng)管理期限本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為五年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。8.2運(yùn)營(yíng)管理期限延長(zhǎng)如雙方同意，本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議可在到期前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致后，延長(zhǎng)同等期限，直至雙方另行協(xié)商終止。第九條運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議終止9.1運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議終止條件下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議即告終止：1.本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致書(shū)面決定終止；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；4.因不可抗力導(dǎo)致本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議無(wú)法履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)終止的情形。9.2運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議終止程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的平穩(wěn)過(guò)渡，包括但不限于：1.完成項(xiàng)目交接；2.清理財(cái)務(wù)事項(xiàng)；3.解除與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的合同。第十條運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的變更與解除10.1變更程序任何一方要求變更本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的組成部分。10.2解除程序任何一方要求解除本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于：1.未按協(xié)議約定履行義務(wù)；2.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；3.采取補(bǔ)救措施。第十二條運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，遵循法院判決。第十三條運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的生效與終止13.1生效條件本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。13.2生效日期本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議自2004年1月1日起生效。13.3終止條件本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的終止條件依照第九條約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。14.2法律適用本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表于2004年1月1日在_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保或其他輔助作用的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形1.雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行需要第三方進(jìn)行擔(dān)?；虮ＷC；3.法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法要求第三方介入。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履約關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十九條第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序任何一方要求變更因第三方介入而產(chǎn)生的合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。20.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式依照第十二條約定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序依照第十二條約定執(zhí)行。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件依照第九條約定執(zhí)行。22.2終止程序第三方介入后的合同終止程序依照第九條約定執(zhí)行。第二十三條第三方介入后的合同解釋23.1合同解釋本合同中對(duì)第三方的引用，包括其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，均應(yīng)依照本合同及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。23.2解釋優(yōu)先級(jí)如本合同與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、程序等。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)變更的法律文件，需雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)登記。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方持有的所有股權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單是股權(quán)變更的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.公司章程詳細(xì)要求：章程應(yīng)包括公司的組織結(jié)構(gòu)、決策程序、權(quán)益分配等。說(shuō)明：公司章程是公司的基本法律文件，需符合法律法規(guī)。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估項(xiàng)目公司價(jià)值的重要依據(jù)。5.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確運(yùn)營(yíng)管理的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議是保障項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的重要文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是引入第三方服務(wù)時(shí)的法律文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是預(yù)防及解決合同爭(zhēng)議的法律文件。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時(shí)間。說(shuō)明：不可抗力證明是免除違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款乙方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)雙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為合同金額的10%；受損方有權(quán)要求違約方賠償損失，損失包括但不限于直接損失和間接損失；如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說(shuō)明甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）；乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）；第三方未按約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。全文完。2024版智能養(yǎng)老項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓定義1.3運(yùn)營(yíng)管理定義2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)管理期限6.資金支付6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指的“項(xiàng)目”是指2024版智能養(yǎng)老項(xiàng)目，包括但不限于智能養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓定義本合同所指的“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指轉(zhuǎn)讓方將其在2024版智能養(yǎng)老項(xiàng)目中持有的全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。1.3運(yùn)營(yíng)管理定義本合同所指的“運(yùn)營(yíng)管理”是指受讓方根據(jù)合同約定，對(duì)2024版智能養(yǎng)老項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行。第二條雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址]2.2受讓方基本信息受讓方名稱：[受讓方全稱]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[受讓方注冊(cè)地址]第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2024版智能養(yǎng)老項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總投資額為人民幣[投資總額]元，項(xiàng)目總建筑面積為[總建筑面積]平方米。3.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限為[運(yùn)營(yíng)期限]年，自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例轉(zhuǎn)讓方將其在2024版智能養(yǎng)老項(xiàng)目中持有的[股權(quán)比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)在[轉(zhuǎn)讓時(shí)間]前完成，雙方應(yīng)在該時(shí)間前辦理完畢股權(quán)變更登記手續(xù)。第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式項(xiàng)目采用[運(yùn)營(yíng)管理模式]，即受讓方作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。5.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)1.保障項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行；2.提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常維護(hù)和保養(yǎng)；4.確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.4運(yùn)營(yíng)管理期限運(yùn)營(yíng)管理期限與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限一致，自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。第六條資金支付6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間受讓方應(yīng)在[支付時(shí)間]前向轉(zhuǎn)讓方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間受讓方應(yīng)按月支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：1.本合同及其附件；2.雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及其附件和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬按相關(guān)法律法規(guī)及雙方另行約定執(zhí)行。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方有權(quán)在各自經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的合法權(quán)益。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如因雙方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方合法權(quán)益，由侵權(quán)方承擔(dān)全部責(zé)任，另一方有權(quán)要求侵權(quán)方賠償因此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；2.一方未履行合同約定的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；3.一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；4.一方未按約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.恢復(fù)原狀；4.承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同解除程序一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人或法人實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的約定1.合同履行需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；2.甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任1.按照約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.在爭(zhēng)議解決中，公正、公平地履行調(diào)解或仲裁職責(zé)；3.對(duì)其提供的服務(wù)或仲裁結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：1.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確；3.如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任總額的[比例]%。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)根據(jù)各自合同約定履行義務(wù)；2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與合同履行的關(guān)系：1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等，由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中明確。1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容或職責(zé)；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方介入的時(shí)間、費(fèi)用及支付方式；5.第三方介入的期限；6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：1.如需變更第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除：1.如有下列情形之一，甲乙雙方可解除第三方介入：a.第三方違反合同約定，無(wú)法履行職責(zé)；b.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失；c.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致第三方介入不再必要；d.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。2.第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或訴訟。第八條本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、比例、價(jià)格、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確運(yùn)營(yíng)管理的具體模式、職責(zé)劃分、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、期限等。說(shuō)明：本附件是運(yùn)營(yíng)管理的法律依據(jù)，保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。3.附件三：項(xiàng)目概況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額、運(yùn)營(yíng)期限等基本信息。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目背景資料，便于各方了解項(xiàng)目基本情況。4.附件四：資金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的支付計(jì)劃、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為資金支付的指導(dǎo)文件，確保資金按時(shí)到位。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、侵權(quán)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律文件，保障各方權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為保密協(xié)議，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的法律文件，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同變更的法律文件，確保合同變更的合法性和有效性。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的法律文件，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；b.一方未履行合同約定的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；c.一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；d.一方未按約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；e.第三方違反合同約定，無(wú)法履行職責(zé)；f.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；b.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.違約責(zé)任的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.示例說(shuō)明：a.違約方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金[金額]元，并賠償因此造成的損失；b.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中斷，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失[金額]元；c.一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金[金額]元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版智能養(yǎng)老項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3運(yùn)營(yíng)管理方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅金4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間表5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期5.3運(yùn)營(yíng)管理交接時(shí)間6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)7.1運(yùn)營(yíng)管理模式7.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)7.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容8.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成8.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整9.運(yùn)營(yíng)管理期限9.1運(yùn)營(yíng)管理期限9.2運(yùn)營(yíng)管理期限延長(zhǎng)9.3運(yùn)營(yíng)管理期限終止10.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)10.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任10.2運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)10.3運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任11.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督檢查方式11.2監(jiān)督檢查內(nèi)容11.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"智能養(yǎng)老項(xiàng)目"指以智能化技術(shù)為基礎(chǔ)，為老年人提供生活照料、健康管理、精神慰藉等綜合服務(wù)的項(xiàng)目。1.1.2"股權(quán)轉(zhuǎn)讓"指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在智能養(yǎng)老項(xiàng)目中的全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.3"運(yùn)營(yíng)管理"指受讓方對(duì)智能養(yǎng)老項(xiàng)目進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)作。1.2專用名詞解釋1.2.1"股權(quán)轉(zhuǎn)讓方"指在智能養(yǎng)老項(xiàng)目中持有股權(quán)的原始股東。1.2.2"受讓方"指接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓，成為智能養(yǎng)老項(xiàng)目新股東的一方。1.2.3"運(yùn)營(yíng)管理方"指受讓方指定的負(fù)責(zé)智能養(yǎng)老項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的主體。2.合同雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________2.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________2.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址：________________2.2股權(quán)受讓方2.2.1股權(quán)受讓方全稱：____________________2.2.2股權(quán)受讓方法定代表人：________________2.2.3股權(quán)受讓方注冊(cè)地址：________________2.3運(yùn)營(yíng)管理方2.3.1運(yùn)營(yíng)管理方全稱：____________________2.3.2運(yùn)營(yíng)管理方法定代表人：________________2.3.3運(yùn)營(yíng)管理方注冊(cè)地址：________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的智能養(yǎng)老項(xiàng)目全部股權(quán)的________%轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整，大寫(xiě)：____________________元整。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓采取現(xiàn)金支付方式。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅金4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由受讓方支付，金額為人民幣_(tái)_______元整。4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間表5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期為_(kāi)___個(gè)月，自股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割之日起計(jì)算。5.3運(yùn)營(yíng)管理交接時(shí)間5.3.1運(yùn)營(yíng)管理交接時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1付款方式6.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2付款時(shí)間6.2.1受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.3付款條件6.3.1付款條件以股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，股權(quán)變更登記完成為準(zhǔn)。7.運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)7.1運(yùn)營(yíng)管理模式7.1.1運(yùn)營(yíng)管理采用受讓方指定的運(yùn)營(yíng)管理方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理。7.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)7.2.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)為提升智能養(yǎng)老項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人需求。7.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容7.3.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容包括但不限于：人員管理、財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目管理、市場(chǎng)拓展等。8.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成8.1.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、福利、辦公費(fèi)用、設(shè)備折舊、維護(hù)費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。8.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式8.2.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月支付，由運(yùn)營(yíng)管理方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向受讓方提出支付申請(qǐng)。8.2.2受讓方應(yīng)在收到支付申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整8.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。9.運(yùn)營(yíng)管理期限9.1運(yùn)營(yíng)管理期限9.1.1本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理期限為_(kāi)___年，自運(yùn)營(yíng)管理交接之日起計(jì)算。9.2運(yùn)營(yíng)管理期限延長(zhǎng)9.2.1在運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿前，如雙方同意，可協(xié)商延長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)管理期限。9.3運(yùn)營(yíng)管理期限終止9.3.1.1雙方協(xié)商一致；9.3.2.2出現(xiàn)不可抗力因素；9.3.3.3運(yùn)營(yíng)管理方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；9.3.4.4受讓方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定有權(quán)解除本協(xié)議。10.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)10.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任10.1.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)對(duì)智能養(yǎng)老項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。10.2運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)10.2.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.3運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任10.3.1運(yùn)營(yíng)管理方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督檢查方式11.1.1受讓方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。11.2監(jiān)督檢查內(nèi)容11.2.1監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于：財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、人員配備等。11.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理11.3.1對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，受讓方應(yīng)要求運(yùn)營(yíng)管理方及時(shí)整改。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2合同解除12.2.1.1違反國(guó)家法律法規(guī)；12.2.2.2違反本協(xié)議約定；12.2.3.3不可抗力因素；12.2.4.4經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件應(yīng)在合同中明確約定。13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.1.1本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、審計(jì)方等，指在合同執(zhí)行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、確保合同執(zhí)行的公正性、提高合同履行的效率等。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1第三方介入可以通過(guò)提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)支持、進(jìn)行審計(jì)或評(píng)估等方式實(shí)現(xiàn)。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量不符合約定、造成甲乙雙方損失、違反保密協(xié)議等。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_____%。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保服務(wù)符合乙方標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入合同20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在獨(dú)立的合同中明確約定，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.2合同附件20.2.1第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同與第三方協(xié)商確定。21.2第三方介入解除21.2.1.1第三方未能履行合同義務(wù)；21.2.2.2第三方