2024萬(wàn)科物業(yè)知識(shí)培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬(wàn)科物業(yè)知識(shí)培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.物業(yè)知識(shí)培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)目標(biāo)2.2培訓(xùn)課程2.3培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)3.培訓(xùn)師資與講師3.1師資要求3.2講師資質(zhì)4.管理制度執(zhí)行4.1制度內(nèi)容4.2制度執(zhí)行流程4.3制度執(zhí)行監(jiān)督5.培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的責(zé)任與義務(wù)5.1培訓(xùn)責(zé)任5.2制度執(zhí)行責(zé)任5.3義務(wù)與承諾6.培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的考核與評(píng)估6.1考核方式6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果應(yīng)用7.培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的時(shí)間安排8.1培訓(xùn)時(shí)間安排8.2制度執(zhí)行時(shí)間安排9.培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的變更與調(diào)整9.1變更條件9.2調(diào)整流程9.3變更通知10.培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的終止與解除12.1終止條件12.2解除條件12.3終止與解除程序13.培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款效力13.3補(bǔ)充條款適用14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“萬(wàn)科物業(yè)”指萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司及其授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)。1.1.2“物業(yè)知識(shí)培訓(xùn)”指針對(duì)萬(wàn)科物業(yè)管理人員、服務(wù)人員進(jìn)行的專業(yè)技能、服務(wù)規(guī)范、安全管理等方面的培訓(xùn)。1.1.3“管理制度”指萬(wàn)科物業(yè)在管理和服務(wù)過(guò)程中制定的相關(guān)規(guī)章制度。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條物業(yè)知識(shí)培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)目標(biāo)2.1.1提高萬(wàn)科物業(yè)人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。2.1.2強(qiáng)化物業(yè)管理的規(guī)范性和安全性。2.2培訓(xùn)課程2.2.1培訓(xùn)課程應(yīng)包括但不限于物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)、服務(wù)技能、安全管理、法律法規(guī)等。2.2.2培訓(xùn)課程應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和更新。2.3培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)2.3.1培訓(xùn)時(shí)間由萬(wàn)科物業(yè)根據(jù)實(shí)際情況安排，并提前通知受訓(xùn)人員。2.3.2培訓(xùn)地點(diǎn)應(yīng)在萬(wàn)科物業(yè)指定的培訓(xùn)場(chǎng)所進(jìn)行。第三條培訓(xùn)師資與講師3.1師資要求3.1.1師資應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。3.2講師資質(zhì)3.2.1講師應(yīng)持有相應(yīng)的教師資格證書或相關(guān)職業(yè)資格證書。第四條管理制度執(zhí)行4.1制度內(nèi)容4.1.1管理制度應(yīng)包括物業(yè)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的內(nèi)容。4.1.2管理制度應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行制定。4.2制度執(zhí)行流程4.2.1制度執(zhí)行應(yīng)遵循規(guī)定的流程，確保各項(xiàng)制度得到有效執(zhí)行。4.2.2制度執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)定期進(jìn)行檢查和評(píng)估。4.3制度執(zhí)行監(jiān)督4.3.1萬(wàn)科物業(yè)應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向萬(wàn)科物業(yè)報(bào)告制度執(zhí)行情況。第五條培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的責(zé)任與義務(wù)5.1培訓(xùn)責(zé)任5.1.1萬(wàn)科物業(yè)負(fù)責(zé)組織、實(shí)施和監(jiān)督物業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。5.1.2萬(wàn)科物業(yè)應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。5.2制度執(zhí)行責(zé)任5.2.1萬(wàn)科物業(yè)負(fù)責(zé)制定、執(zhí)行和監(jiān)督各項(xiàng)管理制度。5.2.2萬(wàn)科物業(yè)應(yīng)確保制度得到全面、有效的執(zhí)行。5.3義務(wù)與承諾5.3.2萬(wàn)科物業(yè)承諾對(duì)受訓(xùn)人員的培訓(xùn)成果進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。第六條培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的考核與評(píng)估6.1考核方式6.1.1考核方式包括理論知識(shí)考核、實(shí)際操作考核、工作表現(xiàn)評(píng)估等。6.1.2考核結(jié)果應(yīng)作為評(píng)價(jià)受訓(xùn)人員培訓(xùn)效果的重要依據(jù)。6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)客觀、公正，并與培訓(xùn)目標(biāo)相一致。6.2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。6.3考核結(jié)果應(yīng)用6.3.1考核結(jié)果應(yīng)作為受訓(xùn)人員晉升、獎(jiǎng)懲的重要依據(jù)。6.3.2考核結(jié)果應(yīng)定期向萬(wàn)科物業(yè)報(bào)告。第七條培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1培訓(xùn)費(fèi)用包括師資費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用、教材費(fèi)用等。7.1.2制度執(zhí)行費(fèi)用包括制度制定費(fèi)用、監(jiān)督費(fèi)用、檢查費(fèi)用等。7.2支付方式7.2.1培訓(xùn)費(fèi)用和制度執(zhí)行費(fèi)用應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。7.2.2支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。7.3付款時(shí)間7.3.1培訓(xùn)費(fèi)用應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后支付。7.3.2制度執(zhí)行費(fèi)用應(yīng)在制度執(zhí)行完成后支付。第一部分：合同如下：第八條培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的時(shí)間安排8.1培訓(xùn)時(shí)間安排8.1.1培訓(xùn)時(shí)間應(yīng)提前一個(gè)月進(jìn)行安排，并通過(guò)書面形式通知相關(guān)人員。8.1.2培訓(xùn)時(shí)間不得少于8個(gè)工作日，具體時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。8.2制度執(zhí)行時(shí)間安排8.2.1制度執(zhí)行時(shí)間應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理的實(shí)際情況進(jìn)行安排。8.2.2制度執(zhí)行時(shí)間應(yīng)確保各項(xiàng)制度得到充分實(shí)施。第九條培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的變更與調(diào)整9.1變更條件9.1.1因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或行業(yè)規(guī)范變化，導(dǎo)致培訓(xùn)與管理制度需要變更的，應(yīng)予以變更。9.1.2因萬(wàn)科物業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整或?qū)嶋H需要，導(dǎo)致培訓(xùn)與管理制度需要調(diào)整的，應(yīng)予以調(diào)整。9.2調(diào)整流程9.2.1變更或調(diào)整前，萬(wàn)科物業(yè)應(yīng)征求相關(guān)人員的意見(jiàn)。9.2.2變更或調(diào)整后，萬(wàn)科物業(yè)應(yīng)將新的培訓(xùn)與管理制度以書面形式通知相關(guān)人員。9.3變更通知9.3.1變更或調(diào)整內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知受影響的人員，并確保其知曉。第十條培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1培訓(xùn)與管理制度的相關(guān)信息，包括但不限于培訓(xùn)內(nèi)容、制度內(nèi)容、考核結(jié)果等，均為保密內(nèi)容。10.1.2保密內(nèi)容不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。10.2保密義務(wù)10.2.1萬(wàn)科物業(yè)及其工作人員對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2受訓(xùn)人員對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有合法資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第十二條培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的終止與解除12.1終止條件12.1.1因萬(wàn)科物業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整或?qū)嶋H需要，導(dǎo)致培訓(xùn)與管理制度需要終止的，應(yīng)予以終止。12.1.2因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或行業(yè)規(guī)范變化，導(dǎo)致培訓(xùn)與管理制度無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行的，應(yīng)予以終止。12.2解除條件12.2.1因萬(wàn)科物業(yè)違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行的，受影響方有權(quán)解除合同。12.2.2因受影響方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行的，萬(wàn)科物業(yè)有權(quán)解除合同。12.3終止與解除程序12.3.1終止或解除合同前，萬(wàn)科物業(yè)應(yīng)提前30日通知受影響的人員。12.3.2終止或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.1.1補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。13.1.2補(bǔ)充條款的效力與本合同內(nèi)容相同。13.2補(bǔ)充條款效力13.2.1補(bǔ)充條款自簽署之日起生效。13.2.2補(bǔ)充條款的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3補(bǔ)充條款適用13.3.1補(bǔ)充條款適用于本合同的執(zhí)行和解釋。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2合同修改程序14.2.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2.2合同修改的效力與本合同效力相同。14.3合同解除條件14.3.1合同解除應(yīng)滿足本合同約定的解除條件。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為執(zhí)行本合同提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方直接或間接控股的關(guān)聯(lián)公司或子公司。1.2第三方的范圍1.2.1.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或講師；1.2.1.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；1.2.1.3法律咨詢機(jī)構(gòu)；1.2.1.4物業(yè)管理顧問(wèn)；1.2.1.5評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.1.6財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的不良后果承擔(dān)責(zé)任。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其工作成果獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入的申請(qǐng)3.1.1第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方共同提出，或由一方提出并獲得另一方同意。3.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果和費(fèi)用預(yù)算等。3.2第三方介入的審批3.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在10個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方共同確認(rèn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方的工作成果和責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并由甲乙雙方共同驗(yàn)收。6.3第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或產(chǎn)生法律關(guān)系。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方違反本合同約定或因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。8.2第三方介入的合同解除程序應(yīng)符合本合同約定的解除條件。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方的退出與后續(xù)處理10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.培訓(xùn)課程大綱要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)課程名稱、內(nèi)容、目標(biāo)、時(shí)間安排、講師信息等。說(shuō)明：培訓(xùn)課程大綱是培訓(xùn)實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.培訓(xùn)師資名單及資質(zhì)證明要求：列出每位講師的姓名、職稱、教育背景、工作經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)課程等。3.管理制度文件要求：包括物業(yè)管理制度、服務(wù)規(guī)范、安全管理制度等文件。說(shuō)明：管理制度文件是物業(yè)管理的規(guī)范性文件，應(yīng)確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行記錄要求：記錄培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)、結(jié)果、問(wèn)題等。說(shuō)明：執(zhí)行記錄是評(píng)估培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行效果的重要依據(jù)，應(yīng)保證其真實(shí)性和完整性。5.考核評(píng)估報(bào)告要求：包括考核評(píng)估的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：考核評(píng)估報(bào)告是評(píng)價(jià)受訓(xùn)人員培訓(xùn)效果的重要文件，應(yīng)確保其客觀性和公正性。6.第三方介入申請(qǐng)文件要求：包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：第三方介入申請(qǐng)文件是確定第三方介入的依據(jù)，應(yīng)保證其合法性和可行性。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)保證其有效性和執(zhí)行力。8.第三方介入費(fèi)用支付憑證要求：包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是確認(rèn)第三方費(fèi)用支付的重要憑證，應(yīng)保證其真實(shí)性和有效性。要求：包括第三方介入的工作內(nèi)容、成果、問(wèn)題、改進(jìn)建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違反本合同約定的條款，包括但不限于未按時(shí)提供培訓(xùn)、未按時(shí)執(zhí)行制度、泄露保密信息等。說(shuō)明：違約行為是指一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果、影響等因素，確定違約方的責(zé)任。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷，確保公正、合理。3.違約責(zé)任示例：示例一：若甲方未按時(shí)提供培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。示例二：若乙方未按時(shí)執(zhí)行制度，導(dǎo)致物業(yè)管理出現(xiàn)重大安全事故，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付費(fèi)用；未按照約定提供資料；未按照約定完成工作；未按照約定履行保密義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同；故意隱瞞或提供虛假信息；其他違反合同約定的行為。全文完。2024萬(wàn)科物業(yè)知識(shí)培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人代表3.培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)科目3.2培訓(xùn)方式3.3培訓(xùn)時(shí)間3.4培訓(xùn)地點(diǎn)4.培訓(xùn)管理4.1培訓(xùn)組織4.2培訓(xùn)師資4.3培訓(xùn)考核4.4培訓(xùn)記錄5.管理制度執(zhí)行5.1制度范圍5.2制度內(nèi)容5.3制度執(zhí)行5.4制度監(jiān)督6.費(fèi)用及支付6.1培訓(xùn)費(fèi)用6.2管理制度執(zhí)行費(fèi)用6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.其他11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件1：培訓(xùn)課程安排12.2附件2：管理制度12.3附件3：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與簽署13.1簽訂時(shí)間13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“萬(wàn)科物業(yè)”指乙方，即萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司；（2）本合同中，“甲方”指乙方，即萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；（3）本合同中，“培訓(xùn)”指甲方為乙方提供的各類物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)；（4）本合同中，“管理制度”指甲方制定的適用于乙方的各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度。1.2解釋（1）本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋以本條為準(zhǔn)；（2）如對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定爭(zhēng)議解決方式處理。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱（1）甲方：萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司2.2當(dāng)事人地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3當(dāng)事人代表（1）甲方代表：（2）乙方代表：3.培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)科目（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)；（2）物業(yè)管理法律法規(guī)；（3）物業(yè)管理實(shí)務(wù)操作；（4）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提升。3.2培訓(xùn)方式（1）集中培訓(xùn)；（2）線上培訓(xùn)；（3）現(xiàn)場(chǎng)觀摩；（4）經(jīng)驗(yàn)交流。3.3培訓(xùn)時(shí)間（1）培訓(xùn)時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日；（2）具體培訓(xùn)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4培訓(xùn)地點(diǎn)（1）甲方指定的培訓(xùn)場(chǎng)地；（2）線上培訓(xùn)平臺(tái)。4.培訓(xùn)管理4.1培訓(xùn)組織（1）甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)的組織、實(shí)施和監(jiān)督；（2）乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)的參與和反饋。4.2培訓(xùn)師資（1）甲方聘請(qǐng)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理專家擔(dān)任培訓(xùn)講師；（2）培訓(xùn)講師資質(zhì)由甲方審核。4.3培訓(xùn)考核（1）培訓(xùn)結(jié)束后，乙方需參加考核；（2）考核合格者，甲方頒發(fā)培訓(xùn)合格證書。4.4培訓(xùn)記錄（1）甲方負(fù)責(zé)建立培訓(xùn)記錄；（2）培訓(xùn)記錄包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)師資、培訓(xùn)考核結(jié)果等。5.管理制度執(zhí)行5.1制度范圍（1）本合同所述管理制度適用于乙方全體員工；（2）管理制度包括但不限于：人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理、設(shè)備管理等方面。5.2制度內(nèi)容（1）甲方制定的管理制度；（2）乙方根據(jù)甲方制度制定的內(nèi)部管理制度。5.3制度執(zhí)行（1）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的管理制度；（2）乙方需定期向甲方報(bào)告制度執(zhí)行情況。5.4制度監(jiān)督（1）甲方對(duì)乙方制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方對(duì)甲方監(jiān)督提出意見(jiàn)和建議。6.費(fèi)用及支付6.1培訓(xùn)費(fèi)用（1）培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）培訓(xùn)費(fèi)用包括講師費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、資料費(fèi)等。6.2管理制度執(zhí)行費(fèi)用（1）管理制度執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）費(fèi)用包括但不限于：管理人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)用等。6.3支付方式（1）培訓(xùn)費(fèi)用和制度執(zhí)行費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）支付時(shí)間為每月月底。6.4付款時(shí)間（1）培訓(xùn)費(fèi)用和制度執(zhí)行費(fèi)用在每月月底前支付；（2）逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）雙方在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照約定提供培訓(xùn)內(nèi)容或管理制度的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按照約定參加培訓(xùn)或執(zhí)行管理制度的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）任何一方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畹倪`約金；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知之日起15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決時(shí)，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)；（2）訴訟解決時(shí)，由合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)前，雙方應(yīng)充分交換意見(jiàn)，爭(zhēng)取達(dá)成和解；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，遵守法律和程序。10.合同生效與終止10.1合同生效（1）本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)。10.2合同終止（1）合同期滿，雙方無(wú)異議的，合同自然終止；（2）發(fā)生合同約定的解除情形，合同提前終止；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他11.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知自發(fā)出之日起滿3日視為送達(dá)。11.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于：培訓(xùn)課程安排、管理制度、費(fèi)用清單等。12.合同附件清單12.1附件1：培訓(xùn)課程安排12.2附件2：管理制度12.3附件3：費(fèi)用清單12.4附件4：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與簽署13.1簽訂時(shí)間（1）本合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日。13.2簽署人（1）甲方代表：（2）乙方代表：13.3簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2保管責(zé)任（1）雙方應(yīng)妥善保管本合同；（2）本合同如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方范圍（1）第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議、評(píng)估審核等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方設(shè)定的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1協(xié)議簽訂（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議；（2）協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。3.2協(xié)議生效（1）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效；（2）協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。4.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)；（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，提出合理化建議。4.3利益（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，享有合法權(quán)益；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其服務(wù)的認(rèn)可和評(píng)價(jià)；（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，提高自身專業(yè)水平。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3與其他第三方的關(guān)系（2）第三方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，維護(hù)行業(yè)秩序。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。6.2合同終止（1）第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按照本合同約定辦理；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決時(shí)，甲乙雙方及第三方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)；（2）訴訟解決時(shí)，由合同簽訂地人民法院管轄。8.第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以保密；（2）保密內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露；（2）第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的合同解除9.1解除條件（1）如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）如第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：培訓(xùn)課程安排詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)科目、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)講師、培訓(xùn)對(duì)象等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確培訓(xùn)的具體安排，確保培訓(xùn)的順利進(jìn)行。2.附件2：管理制度詳細(xì)要求：包括管理制度的名稱、內(nèi)容、執(zhí)行要求、監(jiān)督機(jī)制等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范乙方在物業(yè)管理過(guò)程中的行為，確保管理制度的有效執(zhí)行。3.附件3：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)費(fèi)用、管理制度執(zhí)行費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等，以及費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。說(shuō)明：此附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的了解。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。5.附件5：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。6.附件6：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件用于明確合同變更的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有清晰的了解。7.附件7：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件用于明確合同解除的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)解除過(guò)程有清晰的了解。8.附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確保密內(nèi)容，確保雙方對(duì)保密事項(xiàng)有清晰的了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供培訓(xùn)內(nèi)容或管理制度的，視為違約；乙方未按照約定參加培訓(xùn)或執(zhí)行管理制度的，視為違約；任何一方未按照約定支付費(fèi)用的，視為違約；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，視為違約；第三方未按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失；違約責(zé)任包括但不限于：經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失、精神損害賠償?shù)?；違約責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和本合同約定為準(zhǔn)。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按照約定提供培訓(xùn)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無(wú)法參加培訓(xùn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的培訓(xùn)費(fèi)用損失；示例二：乙方未按照約定執(zhí)行管理制度，導(dǎo)致物業(yè)管理質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024萬(wàn)科物業(yè)知識(shí)培訓(xùn)與管理制度執(zhí)行協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.物業(yè)管理培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)目標(biāo)2.2培訓(xùn)課程2.3培訓(xùn)師資3.培訓(xùn)方式與時(shí)間安排3.1培訓(xùn)方式3.2培訓(xùn)時(shí)間安排4.培訓(xùn)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施5.1場(chǎng)地要求5.2設(shè)施要求6.培訓(xùn)效果評(píng)估6.1評(píng)估方式6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用7.管理制度執(zhí)行7.1制度內(nèi)容7.2執(zhí)行流程7.3監(jiān)督與檢查8.合同期限及續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件8.3續(xù)簽流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他13.1合同附件13.2通知方式13.3法律適用13.4合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)”指乙方為提高物業(yè)管理水平，由萬(wàn)科物業(yè)提供的各類培訓(xùn)課程；（2）“管理制度”指萬(wàn)科物業(yè)制定并實(shí)施的物業(yè)管理相關(guān)制度；（3）“乙方”指接受物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)的員工；（4）“甲方”指萬(wàn)科物業(yè)。2.物業(yè)管理培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)目標(biāo)乙方通過(guò)培訓(xùn)，提高物業(yè)管理知識(shí)水平，提升服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。2.2培訓(xùn)課程（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)；（2）物業(yè)管理法律法規(guī)；（3）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升；（4）物業(yè)安全管理；（5）客戶服務(wù)技巧。2.3培訓(xùn)師資萬(wàn)科物業(yè)將聘請(qǐng)具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的講師進(jìn)行授課。3.培訓(xùn)方式與時(shí)間安排3.1培訓(xùn)方式（1）集中授課；（2）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操；（3）網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程培訓(xùn)。3.2培訓(xùn)時(shí)間安排培訓(xùn)時(shí)間將根據(jù)乙方的工作安排和課程內(nèi)容進(jìn)行合理規(guī)劃，確保不影響乙方正常工作。4.培訓(xùn)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)萬(wàn)科物業(yè)將根據(jù)培訓(xùn)課程內(nèi)容、師資力量和培訓(xùn)方式等因素，制定合理的培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.2支付方式乙方應(yīng)按照萬(wàn)科物業(yè)提供的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付培訓(xùn)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在培訓(xùn)開(kāi)始前支付全部培訓(xùn)費(fèi)用。5.培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施5.1場(chǎng)地要求萬(wàn)科物業(yè)將提供符合培訓(xùn)要求的場(chǎng)地，包括教室、會(huì)議室等。5.2設(shè)施要求萬(wàn)科物業(yè)將提供必要的培訓(xùn)設(shè)施，如投影儀、音響設(shè)備、電腦等。6.培訓(xùn)效果評(píng)估6.1評(píng)估方式（1）培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行書面考試；（2）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操考核；（3）工作表現(xiàn)評(píng)估。6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)培訓(xùn)課程內(nèi)容、考核方式和實(shí)際工作表現(xiàn)進(jìn)行制定。6.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用乙方培訓(xùn)成績(jī)合格者，將獲得萬(wàn)科物業(yè)頒發(fā)的培訓(xùn)證書，并作為其職業(yè)晉升的重要依據(jù)。不合格者，萬(wàn)科物業(yè)將提供復(fù)訓(xùn)機(jī)會(huì)。8.合同期限及續(xù)簽8.1合同期限本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2續(xù)簽條件若雙方同意，本協(xié)議期滿后，可按本協(xié)議約定條件續(xù)簽。8.3續(xù)簽流程續(xù)簽前，乙方應(yīng)向萬(wàn)科物業(yè)提交書面續(xù)簽申請(qǐng)，萬(wàn)科物業(yè)收到申請(qǐng)后，將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核，并在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)參加培訓(xùn)；（3）萬(wàn)科物業(yè)未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)；（4）任何一方違反本協(xié)議的其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向萬(wàn)科物業(yè)支付滯納金；（2）乙方未按時(shí)參加培訓(xùn)，視為自動(dòng)放棄培訓(xùn)資格；（3）萬(wàn)科物業(yè)未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向乙方退還已支付的全部培訓(xùn)費(fèi)用；（4）任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。11.3保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.3合同解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。13.其他13.1合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.4合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高物業(yè)管理水平，優(yōu)化培訓(xùn)效果，確保管理制度的執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何違約行為或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的10%；（2）若第三方責(zé)任限額低于法律規(guī)定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)，則以法律規(guī)定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在履行本協(xié)議過(guò)程中直接導(dǎo)致的違約行為或侵權(quán)行為。3.2第三方責(zé)任免除（1）若第三方因不可抗力導(dǎo)致違約或侵權(quán)，且已盡合理努力避免損失，則不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致違約或侵權(quán)，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的培訓(xùn)、咨詢、技術(shù)服務(wù)等符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方