2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓分期付款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓分期付款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家及地方有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律法規(guī)1.2雙方自愿原則1.3明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.合同雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)包方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.2乙方（承包方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓情況3.1土地位置、面積、用途3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證書(shū)編號(hào)3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額4.2分期付款計(jì)劃4.3付款時(shí)間及金額4.4逾期付款責(zé)任5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)5.1雙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)的時(shí)間及責(zé)任5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記費(fèi)用的承擔(dān)6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理6.1乙方對(duì)土地的使用范圍、方式及用途6.2土地的保護(hù)、維護(hù)及恢復(fù)責(zé)任6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿后的土地收回及補(bǔ)償事宜7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配7.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益的分配比例及方式7.2收益分配的時(shí)間及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證書(shū)復(fù)印件13.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)復(fù)印件14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的訂立目的是明確甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。2.合同雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)包方）名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.1.1地址：省市縣鎮(zhèn)村2.1.2法定代表人：2.2乙方（承包方）名稱：家庭農(nóng)場(chǎng)2.2.1地址：省市縣鎮(zhèn)村2.2.2法定代表人：3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓情況3.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村3.2土地面積：30畝3.3土地用途：糧食種植3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證書(shū)編號(hào)：X4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2分期付款計(jì)劃：4.2.1首付款：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），在合同簽訂之日起十日內(nèi)支付。4.2.2第二期付款：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后十日內(nèi)支付。4.2.3第三期付款：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），在合同履行滿一年后十日內(nèi)支付。4.3逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的0.5%支付違約金。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)5.1雙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理6.1乙方對(duì)土地的使用范圍為糧食種植，不得改變土地用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的保護(hù)、維護(hù)及恢復(fù)，確保土地的持續(xù)利用。6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。8.1.2若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，除按逾期付款責(zé)任支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。8.2.2若乙方擅自改變土地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。8.3違約金的計(jì)算及支付方式8.3.1違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定的時(shí)間和金額進(jìn)行。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。10.3合同解除后的處理事宜10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同。11.1.2甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。11.1.3乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款。11.2合同終止條件11.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證書(shū)復(fù)印件。13.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)復(fù)印件。14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1本合同簽訂日期：____年____月____日。14.2本合同份數(shù)：肆份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律代理、財(cái)務(wù)審計(jì)、土地評(píng)估等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)文件。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行其合作協(xié)議約定的義務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。4.2若第三方責(zé)任無(wú)法通過(guò)合作協(xié)議約定，則其賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不超過(guò)合同總金額的5%。4.3.1第三方的專業(yè)能力和服務(wù)水平。4.3.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和工作量。4.3.3合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)程度。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系或合作協(xié)議關(guān)系。5.1.2第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行相關(guān)事宜的協(xié)商和辦理。5.1.3第三方對(duì)甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系或合作協(xié)議關(guān)系。5.2.2第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與甲方進(jìn)行相關(guān)事宜的協(xié)商和辦理。5.2.3第三方對(duì)乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，根據(jù)合作協(xié)議或委托代理關(guān)系確定。5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.3第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.3第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。8.本修正條款的生效與解釋8.1本修正條款自雙方簽字之日起生效。8.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證書(shū)復(fù)印件要求：提供最新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證書(shū)復(fù)印件，需加蓋公章或合同簽訂方印章。說(shuō)明：作為合同履行的基礎(chǔ)文件，證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)復(fù)印件要求：提供甲乙雙方簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為合同附件，證明雙方轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性。3.分期付款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的分期付款計(jì)劃表，包括付款時(shí)間、金額和方式。說(shuō)明：作為合同附件，明確雙方分期付款的具體安排。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)要求：提供甲乙雙方共同填寫(xiě)并簽字蓋章的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)。說(shuō)明：作為合同附件，用于申請(qǐng)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為合同附件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用清單，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說(shuō)明：作為合同附件，明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用合同要求：提供乙方與土地使用者簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用合同復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同附件，明確乙方對(duì)土地的經(jīng)營(yíng)管理方式。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配協(xié)議復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同附件，明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益的分配比例和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。示例：乙方未按合同約定在合同簽訂之日起十日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.未按時(shí)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記責(zé)任認(rèn)定：甲乙任何一方未按合同約定時(shí)間辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記，視為違約。示例：甲方未按合同約定在合同簽訂后三十日內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，視為違約。示例：乙方將土地用于非糧食種植用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻責(zé)任認(rèn)定：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.未能按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓分期付款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2轉(zhuǎn)讓方3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級(jí)4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓期限5.分期付款5.1付款方式5.2付款金額5.3付款時(shí)間5.4付款方式變更6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.土地使用與管理7.1土地使用條件7.2土地管理責(zé)任7.3土地變更手續(xù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同解除與終止后的處理13.1土地返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓分期付款合同》。1.1.2“承包方”指接受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方。1.1.4“土地”指甲方擁有的、轉(zhuǎn)讓給乙方的土地。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)款。1.1.6“分期付款”指乙方按照合同約定分階段支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.1.7“保證金”指乙方為保證合同履行而向甲方繳納的款項(xiàng)。1.1.8“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)、定義和解釋，均應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______3.土地基本情況3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______平方米3.3土地用途：_______3.4土地等級(jí)：_______4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式：_______4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元4.3轉(zhuǎn)讓期限：_______年5.分期付款5.1付款方式：_______5.2付款金額：5.2.1第一年付款金額：_______元5.2.2第二年付款金額：_______元5.2.3第三年付款金額：_______元5.2.4第四年付款金額：_______元5.3付款時(shí)間：_______5.4付款方式變更：_______6.保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金繳納方式：_______6.3保證金退還條件：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因?qū)е潞贤獬?.1.1.1甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的土地；8.1.1.2甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)法繼續(xù)；8.1.2乙方原因?qū)е潞贤獬?.1.2.1乙方未按約定支付分期付款；8.1.2.2乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2乙方提前支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；8.2.3雙方協(xié)商一致；8.3解除或終止后的處理8.3.1土地返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方；8.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)就合同解除或終止前的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；8.3.3其他處理：根據(jù)合同解除或終止的具體情況，雙方應(yīng)采取其他必要措施。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付分期付款的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；9.1.2乙方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)_______的賠償責(zé)任；9.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的土地的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；9.2.2甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)法繼續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)_______的賠償責(zé)任；9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；10.3.2人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行審理。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書(shū)面通知；11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：_______11.2.2乙方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)方式11.3.1郵寄送達(dá)；11.3.2專人送達(dá)；11.3.3電子郵件送達(dá)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)要求；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。13.合同解除與終止后的處理13.1土地返還13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將土地返還給甲方；13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算；13.3其他處理13.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同解除或終止的具體情況，采取其他必要措施。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、付款憑證等；14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的一致同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，提供信息傳遞服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。15.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性。15.4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露合同內(nèi)容和乙方的商業(yè)秘密。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)，并提供必要的支持和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。17.2責(zé)任認(rèn)定17.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、合同約定以及第三方履行職責(zé)的具體情況。17.2.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方的服務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)基于合同的約定，各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明1.1詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)土地的合法擁有權(quán)。1.2說(shuō)明