2024年度個(gè)人租賃房屋轉(zhuǎn)租安全檢查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人租賃房屋轉(zhuǎn)租安全檢查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃基本信息1.2房屋轉(zhuǎn)租基本信息1.3合同雙方身份證明2.房屋安全檢查內(nèi)容2.1基本安全設(shè)施檢查2.2消防設(shè)施檢查2.3電器設(shè)備安全檢查2.4結(jié)構(gòu)安全檢查2.5突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案3.安全檢查責(zé)任與義務(wù)3.1房屋出租方責(zé)任3.2房屋轉(zhuǎn)租方責(zé)任3.3房屋使用方責(zé)任4.安全檢查程序與時(shí)間4.1安全檢查啟動(dòng)程序4.2安全檢查時(shí)間安排4.3安全檢查結(jié)果反饋5.安全隱患整改措施5.1隱患整改責(zé)任主體5.2隱患整改時(shí)間要求5.3隱患整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全檢查費(fèi)用承擔(dān)6.1安全檢查費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更與補(bǔ)充11.3合同附件12.合同附件12.1房屋安全檢查清單12.2安全檢查費(fèi)用明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同備案與登記14.1合同備案要求14.2合同登記程序14.3合同備案與登記費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃基本信息1.1.1房屋地址：__________1.1.2房屋面積：__________平方米1.1.3房屋用途：__________1.1.4房屋租賃期限：__________年1.2房屋轉(zhuǎn)租基本信息1.2.1轉(zhuǎn)租房屋地址：__________1.2.2轉(zhuǎn)租房屋面積：__________平方米1.2.3轉(zhuǎn)租房屋用途：__________1.2.4轉(zhuǎn)租期限：__________年1.3房屋出租方身份證明：__________1.3.1房屋出租方姓名：__________1.3.2房屋出租方身份證號(hào)碼：__________1.4房屋轉(zhuǎn)租方身份證明：__________1.4.1房屋轉(zhuǎn)租方姓名：__________1.4.2房屋轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：__________2.房屋安全檢查內(nèi)容2.1基本安全設(shè)施檢查2.1.1門窗是否完好2.1.2水電設(shè)施是否正常運(yùn)行2.1.3燃?xì)庠O(shè)施是否安全2.2消防設(shè)施檢查2.2.1消防器材是否齊全2.2.2消防通道是否暢通2.2.3消防指示標(biāo)志是否清晰2.3電器設(shè)備安全檢查2.3.1電器線路是否老化2.3.2電器設(shè)備是否漏電2.3.3電器設(shè)備使用是否符合規(guī)范2.4結(jié)構(gòu)安全檢查2.4.1房屋結(jié)構(gòu)是否存在裂縫2.4.2房屋地基是否穩(wěn)定2.4.3房屋承重是否合格2.5突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案2.5.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案2.5.2地震應(yīng)急預(yù)案2.5.3其他突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案3.安全檢查責(zé)任與義務(wù)3.1房屋出租方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋3.1.2負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期安全檢查3.1.3負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)房屋安全隱患3.2房屋轉(zhuǎn)租方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查3.2.2負(fù)責(zé)及時(shí)告知房屋出租方房屋安全隱患3.2.3負(fù)責(zé)配合房屋出租方進(jìn)行安全隱患整改3.3房屋使用方責(zé)任3.3.1負(fù)責(zé)遵守房屋安全使用規(guī)定3.3.2負(fù)責(zé)及時(shí)報(bào)告房屋安全隱患3.3.3負(fù)責(zé)配合房屋出租方和轉(zhuǎn)租方進(jìn)行安全隱患整改4.安全檢查程序與時(shí)間4.1安全檢查啟動(dòng)程序4.1.1房屋出租方或轉(zhuǎn)租方提出安全檢查申請(qǐng)4.1.2雙方協(xié)商確定安全檢查時(shí)間4.1.3安排專業(yè)人員進(jìn)行安全檢查4.2安全檢查時(shí)間安排4.2.1安全檢查應(yīng)在每月進(jìn)行一次4.2.2特殊情況可適當(dāng)調(diào)整檢查時(shí)間4.2.3每次檢查應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成4.3安全檢查結(jié)果反饋4.3.1安全檢查完成后，檢查人員應(yīng)向雙方反饋檢查結(jié)果4.3.2對(duì)于存在安全隱患的房屋，應(yīng)及時(shí)告知房屋出租方和轉(zhuǎn)租方5.安全隱患整改措施5.1隱患整改責(zé)任主體5.1.1房屋出租方負(fù)責(zé)房屋本身的安全隱患整改5.1.2轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的安全隱患整改5.2隱患整改時(shí)間要求5.2.1安全隱患整改應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的3個(gè)工作日內(nèi)完成5.2.2對(duì)于重大安全隱患，整改時(shí)間不得超過24小時(shí)5.3隱患整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1整改后的安全隱患應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3.2整改后的房屋應(yīng)恢復(fù)正常使用功能6.安全檢查費(fèi)用承擔(dān)6.1安全檢查費(fèi)用總額：__________元6.2費(fèi)用支付方式：__________6.3費(fèi)用支付時(shí)間：__________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1房屋出租方或轉(zhuǎn)租方嚴(yán)重違反安全規(guī)定，造成安全事故8.1.2房屋出租方或轉(zhuǎn)租方未履行安全檢查義務(wù)，經(jīng)提醒后仍不整改8.1.3房屋使用方違反房屋安全使用規(guī)定，造成安全事故8.2合同終止條件8.2.1房屋租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除或終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議8.3.2合同解除或終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止房屋使用8.3.3房屋使用方應(yīng)搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求相關(guān)行政部門調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1行政調(diào)解機(jī)構(gòu)：__________9.2.2人民法院：__________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2行政調(diào)解費(fèi)用：__________9.3.3訴訟費(fèi)用：__________10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、合法、有效10.2合同期限10.2.1合同期限自雙方簽字或蓋章之日起計(jì)算10.2.2合同期限至房屋租賃期限屆滿之日止10.3合同續(xù)簽10.3.1雙方可在合同期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽10.3.2續(xù)簽合同內(nèi)容參照本合同執(zhí)行11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失11.1.3不可抗力事件解除后，合同恢復(fù)履行11.2合同變更與補(bǔ)充11.2.1合同變更需雙方書面同意11.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同附件11.3.1合同附件包括房屋安全檢查清單、費(fèi)用明細(xì)等12.合同附件12.1房屋安全檢查清單12.1.1房屋地址：__________12.1.2檢查日期：__________12.1.3檢查人員：__________12.1.4檢查結(jié)果：__________12.2安全檢查費(fèi)用明細(xì)12.2.1服務(wù)項(xiàng)目：__________12.2.2服務(wù)費(fèi)用：__________12.2.3付款憑證：__________13.合同簽署13.1合同簽署日期：__________13.2合同簽署地點(diǎn)：__________13.3合同簽署人13.3.1房屋出租方代表：__________13.3.2房屋轉(zhuǎn)租方代表：__________14.合同備案與登記14.1合同備案要求14.1.1合同備案應(yīng)在合同簽署之日起30日內(nèi)完成14.2合同登記程序14.2.1房屋出租方或轉(zhuǎn)租方向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門申請(qǐng)登記14.2.2房屋租賃管理部門審核后，予以登記14.3合同備案與登記費(fèi)用14.3.1合同備案費(fèi)用：__________14.3.2合同登記費(fèi)用：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃關(guān)系和安全檢查過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同選定第三方。2.3.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.3.3第三方按照合作協(xié)議的要求，開展相關(guān)服務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)對(duì)房屋安全進(jìn)行檢查、評(píng)估和建議。3.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)要求甲乙雙方采取整改措施。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3第三方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定，并結(jié)合第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的安全事故損失。4.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因過失或疏忽造成的損失。4.2.3第三方違反合作協(xié)議造成的損失。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。5.1.2約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3規(guī)定第三方介入的時(shí)間安排和流程。5.1.4約定第三方介入過程中，甲乙雙方的配合義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者和接受者。6.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持客觀、公正。6.2第三方與房屋使用方的關(guān)系：6.2.1第三方在執(zhí)行安全檢查、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，可向房屋使用方了解相關(guān)情況。6.2.2第三方應(yīng)尊重房屋使用方的合法權(quán)益，不得侵犯其隱私。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：6.3.1各第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)相互尊重、合作，共同維護(hù)房屋安全。6.3.2如出現(xiàn)服務(wù)沖突，應(yīng)通過協(xié)商或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋安全檢查清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋地址、檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等基本信息，并對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電器設(shè)備等進(jìn)行詳細(xì)記錄。說明：該清單用于記錄房屋安全檢查的詳細(xì)情況，作為合同附件，具有法律效力。2.安全檢查費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、付款憑證等，確保費(fèi)用的透明和可追溯。說明：該明細(xì)用于記錄安全檢查費(fèi)用的具體構(gòu)成，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，具有約束力。4.合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除或終止的原因、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議用于明確合同解除或終止的具體情況，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，確保爭(zhēng)議的及時(shí)、公正解決。說明：該協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理流程，減少糾紛。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等，作為不可抗力條款的依據(jù)。說明：該證明文件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，減輕合同履行中的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。責(zé)任認(rèn)定：房屋出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)安全隱患、支付違約金等。示例：房屋出租方未按約定提供合格的消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.房屋轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行安全檢查，或未及時(shí)整改安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：房屋轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)安全隱患、支付違約金等。示例：房屋轉(zhuǎn)租方未按約定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致房屋發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.房屋使用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反房屋安全使用規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定：房屋使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)安全隱患、支付違約金等。示例：房屋使用方擅自改動(dòng)電氣線路，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)服務(wù)缺陷、支付違約金等。示例：第三方在安全檢查過程中，未發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人租賃房屋轉(zhuǎn)租安全檢查合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.3承租方基本信息2.租賃房屋轉(zhuǎn)租事宜2.1租賃房屋轉(zhuǎn)租原因2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租租金2.4轉(zhuǎn)租押金3.租賃房屋安全檢查事項(xiàng)3.1安全檢查范圍3.2安全檢查標(biāo)準(zhǔn)3.3安全檢查時(shí)間3.4安全檢查方式4.安全檢查責(zé)任與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3租賃房屋原房東責(zé)任5.安全檢查結(jié)果處理5.1安全問題整改要求5.2安全問題整改期限5.3安全問題整改費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效與解除程序10.合同附件10.1附件一：租賃房屋安全檢查清單10.2附件二：安全檢查報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋權(quán)屬：_______1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3承租方基本信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號(hào)碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋轉(zhuǎn)租事宜2.1租賃房屋轉(zhuǎn)租原因：_______2.2轉(zhuǎn)租期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3轉(zhuǎn)租租金：每月_______元人民幣2.4轉(zhuǎn)租押金：_______元人民幣3.租賃房屋安全檢查事項(xiàng)3.1安全檢查范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、排水設(shè)施等。3.2安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。3.3安全檢查時(shí)間：在轉(zhuǎn)租前及轉(zhuǎn)租期滿后進(jìn)行。3.4安全檢查方式：由轉(zhuǎn)租方和承租方共同參與，必要時(shí)可邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。4.安全檢查責(zé)任與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任：4.1.1確保租賃房屋符合安全檢查標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2對(duì)安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。4.1.3在安全檢查期間提供必要配合。4.2承租方責(zé)任：4.2.1在租賃期間合理使用房屋，確保房屋安全。4.2.2發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患及時(shí)告知轉(zhuǎn)租方。4.2.3配合安全檢查工作。4.3租賃房屋原房東責(zé)任：4.3.1對(duì)房屋的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.3.2對(duì)轉(zhuǎn)租方和承租方進(jìn)行安全宣傳教育。5.安全檢查結(jié)果處理5.1安全問題整改要求：對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改。5.2安全問題整改期限：自安全檢查報(bào)告出具之日起_______日內(nèi)。5.3安全問題整改費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)，若責(zé)任不明，由轉(zhuǎn)租方先行墊付。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。6.2合同終止條件：6.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿。6.2.2合同解除。6.3合同解除與終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同當(dāng)事人一方死亡或喪失民事行為能力。9.3合同生效與解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明理由。10.合同附件10.1附件一：租賃房屋安全檢查清單10.2附件二：安全檢查報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日11.2合同簽署地點(diǎn)：_______11.3合同簽署人：轉(zhuǎn)租方簽字（或蓋章）：_______承租方簽字（或蓋章）：_______12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)：_______房屋租賃管理部門12.2合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將合同文本及復(fù)印件提交至合同備案機(jī)關(guān)備案。12.3合同備案期限：合同有效期內(nèi)13.合同變更與解除13.1合同變更條件：合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件：同第九條2.213.3合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定的程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障等目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同簽訂過程中，第三方作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向。15.2.2在合同履行過程中，第三方提供安全保障、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。15.2.3因合同履行需要，甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失、損害賠償?shù)取?5.3.3第三方的責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_______%。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。15.5.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)在第三方介入合同關(guān)系前，取得乙方的同意。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并確保其提供的資料真實(shí)、完整。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時(shí)與第三方溝通。16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入合同關(guān)系前，對(duì)第三方進(jìn)行必要的背景調(diào)查。17.第三方介入后的合同變更17.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照新的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。18.第三方介入后的合同解除18.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定退還押金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋安全檢查清單要求：詳細(xì)列出房屋安全檢查的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于電氣、消防、通風(fēng)、排水等方面。說明：此清單作為安全檢查的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同填寫，并在檢查完成后簽字確認(rèn)。2.附件二：安全檢查報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含安全檢查的日期、地點(diǎn)、參與人員、檢查結(jié)果、存在問題及整改建議。說明：此報(bào)告應(yīng)由具備專業(yè)資質(zhì)的第三方出具，作為安全整改的依據(jù)。3.附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租房屋的地址、面積、用途、租金、押金等信息。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及承租方共同簽訂，作為轉(zhuǎn)租關(guān)系的正式文件。4.附件四：合同備案證明要求：提供合同備案機(jī)關(guān)出具的備案證明，證明合同已備案。說明：此證明作為合同已履行備案程序的憑證。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，作為第三方介入合同的補(bǔ)充。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前簽訂，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋安全檢查。未按合同約定進(jìn)行房屋維修。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施。未按合同約定進(jìn)行房屋安全檢查。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。2.2乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。修復(fù)或賠償損壞的房屋或設(shè)施。2.3第三方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。3.2乙方損壞租賃房屋，應(yīng)賠償_______元人民幣。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償_______元人民幣。全文完。2024年度個(gè)人租賃房屋轉(zhuǎn)租安全檢查合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3房屋轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.房屋安全檢查5.1安全檢查內(nèi)容5.2安全檢查時(shí)間5.3安全檢查標(biāo)準(zhǔn)5.4安全檢查報(bào)告6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任7.附屬設(shè)施使用規(guī)定7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則7.3附屬設(shè)施損壞責(zé)任8.居住環(huán)境要求8.1居住環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)8.2居住環(huán)境維護(hù)責(zé)任8.3居住環(huán)境改善措施9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房屋安全檢查報(bào)告14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方姓名：出租方身份證號(hào)碼：05678出租方聯(lián)系方式：138001380001.2房屋承租方信息承租方姓名：承租方身份證號(hào)碼：05679承租方聯(lián)系方式：139001390001.3房屋轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方姓名：轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：05680轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：137001370002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、床、衣柜、餐桌?.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣2000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.3違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，按租金的1%支付違約金。5.房屋安全檢查5.1安全檢查內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、消防設(shè)施等5.2安全檢查時(shí)間：轉(zhuǎn)租雙方在轉(zhuǎn)租前共同進(jìn)行安全檢查，并在合同中簽字確認(rèn)5.3安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)5.4安全檢查報(bào)告：安全檢查報(bào)告作為合同附件6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等屬于出租方維修范圍6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等屬于承租方維修范圍6.3轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)承租方維修責(zé)任，并保證房屋安全使用7.附屬設(shè)施使用規(guī)定7.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、床、衣柜、餐桌?.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：按說明書操作，保持設(shè)施完好7.3附屬設(shè)施損壞責(zé)任：損壞由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償8.居住環(huán)境要求8.1居住環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：保持室內(nèi)干凈、整潔，無噪音、異味、垃圾等污染8.2居住環(huán)境維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和衛(wèi)生，保持公共區(qū)域整潔8.3居住環(huán)境改善措施：如需改善居住環(huán)境，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)退還租金并賠償承租方損失9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、造成房屋損壞等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出租方和承租方損失10.合同解除條件10.1合同解除情形：房屋被依法查封、出租方轉(zhuǎn)讓房屋、房屋被認(rèn)定為違法建筑等10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議10.3合同解除后的處理：退還剩余租金，恢復(fù)房屋原狀，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)或人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理：退還剩余租金，恢復(fù)房屋原狀，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：轉(zhuǎn)租方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定13.2其他約定事項(xiàng)二：雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同附件14.1附件一：房屋安全檢查報(bào)告14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或履行合同而產(chǎn)生的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋安全、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.3維修保養(yǎng)公司：負(fù)責(zé)房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)的第三方。2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方。3.第三方介入的授權(quán)3.2第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方（指本合同的另一方）通報(bào)第三方介入事宜。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。4.2如第三方責(zé)任限額未明確約定，則按本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋安全、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。6.3維修保養(yǎng)公司：維修保養(yǎng)公司應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。6.4法律服