2024年度商鋪?zhàn)赓U合同空地使用與品牌形象提升合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U合同空地使用與品牌形象提升合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的及范圍2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪?zhàn)赓U用途2.5商鋪?zhàn)赓U期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金6.商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3維護(hù)責(zé)任7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)借條件8.商鋪經(jīng)營(yíng)8.1經(jīng)營(yíng)范圍8.2經(jīng)營(yíng)許可8.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范9.品牌形象提升9.1品牌形象提升目標(biāo)9.2品牌形象提升方案9.3品牌形象提升費(fèi)用10.市場(chǎng)推廣10.1市場(chǎng)推廣目標(biāo)10.2市場(chǎng)推廣方案10.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除及終止后的附件處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、郵箱等]2.租賃標(biāo)的及范圍2.1商鋪名稱(chēng)商鋪名稱(chēng)：[商鋪名稱(chēng)]2.2商鋪位置商鋪位置：[商鋪所在詳細(xì)地址及樓層]2.3商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.4商鋪?zhàn)赓U用途商鋪?zhàn)赓U用途：[商鋪具體用途，如：零售、餐飲、服務(wù)等]2.5商鋪?zhàn)赓U期限商鋪?zhàn)赓U期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：[每月租金金額，單位：人民幣元]3.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.4租金調(diào)整租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件、頻率和方式]4.租金押金4.1押金金額押金金額：[押金金額，單位：人民幣元]4.2押金支付方式押金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3押金退還條件押金退還條件：[退還押金的條件，如：合同終止、乙方搬離商鋪等]5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃用途，乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪。5.2違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金違約金金額：[違約金金額，單位：人民幣元]6.商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)，如：符合甲方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)等]6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用：[裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)或由乙方承擔(dān)]6.3維護(hù)責(zé)任商鋪維護(hù)責(zé)任：[甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任，如：甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域，乙方負(fù)責(zé)承租區(qū)域等]8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪。8.2轉(zhuǎn)租審批如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料。8.3轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)借他人使用。9.商鋪經(jīng)營(yíng)9.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方應(yīng)在商鋪?zhàn)赓U范圍內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)與商鋪?zhàn)赓U用途相符。9.2經(jīng)營(yíng)許可乙方應(yīng)取得必要的經(jīng)營(yíng)許可證，并將許可證副本復(fù)印件提交甲方備案。9.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)商鋪的形象和聲譽(yù)。10.品牌形象提升10.1品牌形象提升目標(biāo)雙方共同提升商鋪品牌形象，提升商業(yè)價(jià)值。10.2品牌形象提升方案[品牌形象提升的具體方案，如：廣告宣傳、活動(dòng)策劃等]10.3品牌形象提升費(fèi)用品牌形象提升費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。11.市場(chǎng)推廣11.1市場(chǎng)推廣目標(biāo)通過(guò)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升商鋪知名度和客流量。11.2市場(chǎng)推廣方案[市場(chǎng)推廣的具體方案，如：線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)、合作推廣等]11.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用市場(chǎng)推廣費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]。12.3違約責(zé)任若一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.合同解除及終止13.1合同解除條件甲方未按約定提供商鋪或存在其他嚴(yán)重違約行為；乙方未按約定支付租金或存在其他嚴(yán)重違約行為；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)簽意愿，合同自然終止。13.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理商鋪退還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)][人民法院名稱(chēng)]14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的。2.3第三方責(zé)任限額以人民幣[具體金額]為限。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行其在本合同中的職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行等事宜；咨詢(xún)方：為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)；監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；評(píng)估方：對(duì)商鋪價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；保險(xiǎn)方：為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲得甲方和乙方提供的必要信息。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入本合同，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的獨(dú)立合同約定。5.3第三方介入本合同，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入程序第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；第三方法定代表人或授權(quán)代表身份證明；第三方服務(wù)資質(zhì)證明；第三方與甲方、乙方簽訂的獨(dú)立合同。6.2甲方和乙方收到第三方提交的材料后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以審核。6.3甲方和乙方同意第三方介入本合同后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方變更與退出7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書(shū)面通知甲方和乙方。7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方承擔(dān)。7.3第三方變更或退出，不影響本合同的效力。8.第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任承擔(dān)，不免除甲方和乙方的責(zé)任。8.3第三方責(zé)任承擔(dān)，按其與甲方、乙方簽訂的獨(dú)立合同約定執(zhí)行。9.第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.3第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方承擔(dān)。10.其他10.1本合同附件中涉及第三方的條款，均適用本修正條款。10.2本修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。10.3本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明第三方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.第三方法定代表人或授權(quán)代表身份證明說(shuō)明：提供第三方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明，以證明其身份和授權(quán)。5.第三方服務(wù)資質(zhì)證明說(shuō)明：提供第三方服務(wù)資質(zhì)證明，以證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。6.第三方與甲方、乙方簽訂的獨(dú)立合同說(shuō)明：提供第三方與甲方、乙方簽訂的獨(dú)立合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.商鋪?zhàn)赓U合同說(shuō)明：提供商鋪?zhàn)赓U合同，詳細(xì)約定商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)事宜。8.商鋪裝修方案及費(fèi)用清單說(shuō)明：提供商鋪裝修方案及費(fèi)用清單，明確裝修的標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。9.品牌形象提升方案說(shuō)明：提供品牌形象提升方案，詳細(xì)描述提升品牌形象的具體措施。10.市場(chǎng)推廣方案說(shuō)明：提供市場(chǎng)推廣方案，詳細(xì)描述市場(chǎng)推廣的具體活動(dòng)。11.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議說(shuō)明：提供甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供商鋪或存在其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能解除合同。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的裝修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：合同解除或終止后的處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪退還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同空地使用與品牌形象提升合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪及空地概況2.1.商鋪位置及面積2.2.空地位置及面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付時(shí)間3.2.支付方式及賬戶(hù)信息3.3.違約責(zé)任4.租賃商鋪及空地使用規(guī)則4.1.商鋪及空地用途4.2.使用時(shí)間及限制4.3.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.品牌形象提升合作內(nèi)容5.1.合作目標(biāo)及原則5.2.品牌形象提升方案5.3.合作期限及成果評(píng)估6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.合作成果歸屬8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決期限9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：商鋪及空地位置示意圖11.2.附件二：品牌形象提升方案11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2.簽署人員12.3.簽署文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1.變更及補(bǔ)充條件13.2.變更及補(bǔ)充方式13.3.變更及補(bǔ)充效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式及送達(dá)地址14.2.不可抗力條款14.3.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.租賃商鋪及空地概況2.1.商鋪位置及面積2.1.1.商鋪地址：2.1.2.商鋪面積：平方米2.2.空地位置及面積2.2.1.空地地址：2.2.2.空地面積：平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2.3.2.租賃終止日期：2.3.3.租賃期限：年3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付時(shí)間3.1.1.租金總額：元3.1.2.每月租金：元3.1.3.支付時(shí)間：每月日3.2.支付方式及賬戶(hù)信息3.2.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2.出租方賬戶(hù)信息：3.2.2.1.銀行名稱(chēng)：3.2.2.2.賬戶(hù)名稱(chēng)：3.2.2.3.賬號(hào)：3.2.2.4.開(kāi)戶(hù)行：3.3.違約責(zé)任3.3.1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每月租金的千分之五計(jì)算。3.3.2.若出租方未按時(shí)提供租賃商鋪及空地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每月租金的千分之五計(jì)算。4.租賃商鋪及空地使用規(guī)則4.1.商鋪及空地用途4.1.1.商鋪及空地僅用于商業(yè)活動(dòng)。4.1.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變商鋪及空地用途。4.2.使用時(shí)間及限制4.2.1.商鋪及空地使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:00。4.2.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自延長(zhǎng)或縮短使用時(shí)間。4.3.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3.1.承租方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及空地進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.3.2.若因承租方原因?qū)е律啼伡翱盏負(fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.品牌形象提升合作內(nèi)容5.1.合作目標(biāo)及原則5.1.1.合作目標(biāo)：提升品牌形象，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力。5.1.2.合作原則：互利共贏(yíng)，誠(chéng)信合作。5.2.品牌形象提升方案5.2.1.品牌宣傳：共同制定宣傳計(jì)劃，包括廣告、公關(guān)活動(dòng)等。5.2.2.品牌標(biāo)識(shí)：統(tǒng)一品牌標(biāo)識(shí)，包括LOGO、VI系統(tǒng)等。5.3.合作期限及成果評(píng)估5.3.1.合作期限：自合同簽訂之日起，至租賃期限結(jié)束。5.3.2.成果評(píng)估：定期對(duì)合作成果進(jìn)行評(píng)估，包括品牌知名度、市場(chǎng)份額等。6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.1.1.雙方在合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.1.2.本合同內(nèi)容及相關(guān)附件。6.2.保密期限6.2.1.保密期限自合同簽訂之日起，至租賃期限結(jié)束。6.3.違約責(zé)任6.3.1.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1.雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。7.1.2.若需將知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于合作項(xiàng)目，應(yīng)取得對(duì)方同意。7.2.合作成果歸屬7.2.1.合作成果歸雙方共有，各方享有同等權(quán)益。7.2.2.若需將合作成果用于其他項(xiàng)目，應(yīng)取得對(duì)方同意。8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或超過(guò)合同約定金額的押金。8.1.2.承租方擅自改變商鋪及空地用途或未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修。8.1.3.出租方未按時(shí)提供租賃商鋪及空地或違反合同約定的使用規(guī)則。8.1.4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2.違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或合同約定金額的百分比計(jì)算。8.3.違約處理方式8.3.1.雙方友好協(xié)商解決。8.3.2.協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決期限9.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解。9.2.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2.仲裁費(fèi)用由申請(qǐng)仲裁方預(yù)付，敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.3.合同解除條件10.3.1.一方嚴(yán)重違約。10.3.2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1.附件一：商鋪及空地位置示意圖11.1.1.圖紙應(yīng)清晰標(biāo)明商鋪及空地位置、面積等信息。11.2.附件二：品牌形象提升方案11.2.1.方案應(yīng)包括具體實(shí)施步驟、預(yù)期效果等內(nèi)容。11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于：房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1.簽署時(shí)間：年月日12.1.2.簽署地點(diǎn)：12.2.簽署人員12.2.1.出租方代表：12.2.2.承租方代表：12.3.簽署文件12.3.1.簽署文件應(yīng)包括但不限于：合同、附件、簽字蓋章等。13.合同變更及補(bǔ)充13.1.變更及補(bǔ)充條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.1.2.變更或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。13.2.變更及補(bǔ)充方式13.2.1.以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2.變更或補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件。13.3.變更及補(bǔ)充效力13.3.1.變更或補(bǔ)充內(nèi)容與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式及送達(dá)地址14.1.1.通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、電話(huà)等。14.1.2.送達(dá)地址：合同雙方在合同中指定的地址。14.2.不可抗力條款14.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。14.3.合同未盡事宜14.3.1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3.2.若協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的具體條款確定。3.2.若第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為：人民幣（大寫(xiě)）____元整。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.第三方享有根據(jù)合作協(xié)議提供服務(wù)的權(quán)利。4.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1.第三方介入的原因及目的。6.1.2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。6.1.3.第三方介入的成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2.1.及時(shí)向第三方提供所需資料和信息。6.2.2.配合第三方完成工作任務(wù)。6.2.3.對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。7.第三方介入的變更及解除7.1.第三方介入的變更及解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。7.2.第三方介入的變更及解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2.若合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入的合同附件10.1.合同附件應(yīng)包括但不限于：第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)內(nèi)容清單等。11.第三方介入的其他約定事項(xiàng)11.1.第三方介入的保密條款，應(yīng)參照本合同第六條保密條款執(zhí)行。11.2.第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，應(yīng)參照本合同第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪及空地位置示意圖要求：清晰標(biāo)明商鋪及空地位置、面積、出入口等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃商鋪及空地的具體位置和范圍。2.附件二：品牌形象提升方案要求：詳細(xì)列出品牌形象提升的具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在品牌形象提升方面的合作內(nèi)容和目標(biāo)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方的合法性和資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格。7.附件七：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供商鋪及空地的房產(chǎn)證復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明商鋪及空地的所有權(quán)。8.附件八：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。9.附件九：變更或解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更或解除合同的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更或解除的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金或超過(guò)合同約定金額的押金。承租方擅自改變商鋪及空地用途或未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修。出租方未按時(shí)提供租賃商鋪及空地或違反合同約定的使用規(guī)則。雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方違反合作協(xié)議，提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或合同約定金額的百分比計(jì)算。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同無(wú)法履行的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每月租金的千分之五計(jì)算。例2：出租方未按時(shí)提供租賃商鋪及空地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每月租金的千分之五計(jì)算。例3：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同空地使用與品牌形象提升合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式2.商鋪?zhàn)赓U條款2.1商鋪位置及面積2.2租賃用途2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5租金押金3.商鋪使用條款3.1商鋪使用權(quán)3.2使用范圍及限制3.3使用時(shí)間3.4商鋪維護(hù)及保養(yǎng)3.5禁止事項(xiàng)4.品牌形象提升合作協(xié)議4.1品牌形象提升目標(biāo)4.2提升措施及責(zé)任4.3提升效果評(píng)估4.4合作期限4.5合作費(fèi)用及支付5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止程序5.4解除與終止后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定9.1合同附件9.2通知與送達(dá)9.3合同變更與解除9.4合同生效條件10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)10.2份數(shù)用途11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：品牌形象提升合作協(xié)議13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：品牌形象提升合作協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年度商鋪?zhàn)赓U合同及品牌形象提升合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：BZ20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.6合同雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.6.1出租方：商業(yè)管理有限公司1.6.3承租方：品牌管理有限公司2.商鋪?zhàn)赓U條款2.1商鋪位置及面積：位于市商圈，面積為100平方米2.2租賃用途：用于品牌店鋪經(jīng)營(yíng)2.3租金及支付方式：租金為每月人民幣10萬(wàn)元整，每月5日支付當(dāng)月租金，逾期未支付按每日萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金保持不變，租賃期滿(mǎn)后根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整2.5租金押金：租金押金為人民幣2萬(wàn)元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況扣除押金后退還3.商鋪使用條款3.1商鋪使用權(quán)：承租方獲得商鋪使用權(quán)，租賃期內(nèi)享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利3.2使用范圍及限制：承租方僅限在商鋪內(nèi)進(jìn)行與租賃用途相符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)3.3使用時(shí)間：商鋪使用時(shí)間為每日9:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況下可協(xié)商調(diào)整3.4商鋪維護(hù)及保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好3.5禁止事項(xiàng)：禁止在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止在商鋪外擺放任何影響市容市貌的廣告宣傳品4.品牌形象提升合作協(xié)議4.1品牌形象提升目標(biāo)：提升品牌在商圈的知名度和美譽(yù)度4.2提升措施及責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)制定具體提升措施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4.3提升效果評(píng)估：每季度對(duì)提升效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)合作依據(jù)4.4合作期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，與商鋪?zhàn)赓U期限一致4.5合作費(fèi)用及支付：品牌形象提升費(fèi)用每月人民幣1萬(wàn)元，每月5日支付5.合同解除與終止5.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同5.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止5.3解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方5.4解除與終止后的責(zé)任：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總額的30%7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇仲裁委員會(huì)或人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.法律適用與管轄8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律8.2管轄法院：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.其他約定9.1.1商鋪?zhàn)赓U合同9.1.2品牌形象提升合作協(xié)議9.1.3商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)9.1.4商鋪?zhàn)赓U合同變更協(xié)議9.2通知與送達(dá)：雙方的通知、函件等文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的雙方地址，或雙方另行約定的地址9.3合同變更與解除：合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出9.4.1雙方已按照合同約定履行了各自的權(quán)利和義務(wù)9.4.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力10.2份數(shù)用途：每份合同用于存檔、履行合同、法律訴訟等用途11.合同簽署11.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________11.2甲方代表職務(wù)：____________________11.3乙方代表（簽字）：____________________11.4乙方代表職務(wù)：____________________11.5合同簽署日期：____________________12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：品牌形象提升合作協(xié)議12.3附件三：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)12.4附件四：合同變更協(xié)議（如有）13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2備案手續(xù)：本合同自簽訂之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：品牌形象提升合作協(xié)議14.3附件三：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)14.4附件四：合同變更協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方；15.2.3任何一方要求引入第三方以保障合同履行。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明；15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；16.1.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式；16.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；16.1.4甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.5爭(zhēng)議解決方式。16.2.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；16.2.2第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；16.2.3第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)權(quán)利界定17.1第三方的權(quán)利：