2024版房地產(chǎn)土地使用權(quán)出讓合同審查要點(diǎn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)土地使用權(quán)出讓合同審查要點(diǎn)1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)出讓合同的基本條款1.1出讓土地的基本情況1.2土地使用權(quán)出讓的期限1.3土地使用權(quán)出讓金的支付方式及金額1.4土地使用權(quán)出讓金的繳納期限1.5土地使用權(quán)出讓金的違約責(zé)任2.土地使用權(quán)出讓合同的具體內(nèi)容2.1土地用途及規(guī)劃要求2.2土地使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)2.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等限制2.4土地使用權(quán)的終止及收回2.5土地使用權(quán)的變更及審批程序3.土地使用權(quán)出讓合同的法律依據(jù)3.1土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)3.2土地使用權(quán)出讓合同的相關(guān)政策3.3土地使用權(quán)出讓合同的法律責(zé)任4.土地使用權(quán)出讓合同的審查要點(diǎn)4.1合同主體資格及合法性4.2土地使用權(quán)出讓金的繳納情況4.3土地用途及規(guī)劃要求的一致性4.4土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)及限制4.5土地使用權(quán)的終止及收回條件5.土地使用權(quán)出讓合同的風(fēng)險(xiǎn)提示5.1土地使用權(quán)出讓合同的風(fēng)險(xiǎn)概述5.2土地使用權(quán)出讓合同的法律風(fēng)險(xiǎn)5.3土地使用權(quán)出讓合同的市場風(fēng)險(xiǎn)5.4土地使用權(quán)出讓合同的操作風(fēng)險(xiǎn)6.土地使用權(quán)出讓合同的履行與監(jiān)督6.1土地使用權(quán)出讓合同的履行6.2土地使用權(quán)出讓合同的監(jiān)督6.3土地使用權(quán)出讓合同的爭議解決7.土地使用權(quán)出讓合同的變更與解除7.1土地使用權(quán)出讓合同的變更7.2土地使用權(quán)出讓合同的解除7.3土地使用權(quán)出讓合同的終止8.土地使用權(quán)出讓合同的相關(guān)費(fèi)用8.1土地使用權(quán)出讓金的計(jì)算8.2土地使用權(quán)出讓合同的其他費(fèi)用8.3土地使用權(quán)出讓合同費(fèi)用的繳納9.土地使用權(quán)出讓合同的相關(guān)手續(xù)9.1土地使用權(quán)出讓合同登記手續(xù)9.2土地使用權(quán)出讓合同備案手續(xù)9.3土地使用權(quán)出讓合同的相關(guān)證明文件10.土地使用權(quán)出讓合同的附件10.1土地使用權(quán)出讓合同附件一10.2土地使用權(quán)出讓合同附件二10.3土地使用權(quán)出讓合同附件三11.土地使用權(quán)出讓合同的爭議解決方式11.1爭議解決方式概述11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭議解決程序12.土地使用權(quán)出讓合同的生效與終止12.1土地使用權(quán)出讓合同的生效條件12.2土地使用權(quán)出讓合同的終止條件12.3土地使用權(quán)出讓合同的效力13.土地使用權(quán)出讓合同的其他約定13.1土地使用權(quán)出讓合同的其他約定條款13.2土地使用權(quán)出讓合同的其他約定事項(xiàng)13.3土地使用權(quán)出讓合同的其他約定責(zé)任14.土地使用權(quán)出讓合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)出讓合同的基本條款1.1出讓土地的基本情況1.1.1土地位置及編號(hào)1.1.2土地面積1.1.3土地用途1.1.4土地等級(jí)1.2土地使用權(quán)出讓的期限1.2.1出讓期限1.2.2土地使用權(quán)起始日期1.2.3土地使用權(quán)終止日期1.3土地使用權(quán)出讓金的支付方式及金額1.3.1出讓金總額1.3.2分期支付金額及時(shí)間1.3.3支付方式1.4土地使用權(quán)出讓金的繳納期限1.4.1第一次繳納期限1.4.2以后每次繳納期限1.5土地使用權(quán)出讓金的違約責(zé)任1.5.1違約情形1.5.2違約責(zé)任1.5.3違約金的計(jì)算方法2.土地使用權(quán)出讓合同的具體內(nèi)容2.1土地用途及規(guī)劃要求2.1.1土地具體用途2.1.2規(guī)劃指標(biāo)要求2.1.3規(guī)劃審批程序2.2土地使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)2.2.1出讓人的權(quán)利2.2.2出讓人的義務(wù)2.2.3受讓人的權(quán)利2.2.4受讓人的義務(wù)2.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等限制2.3.1轉(zhuǎn)讓限制2.3.2出租限制2.3.3抵押限制2.4土地使用權(quán)的終止及收回2.4.1終止條件2.4.2收回條件2.5土地使用權(quán)的變更及審批程序2.5.1變更條件2.5.2變更程序3.土地使用權(quán)出讓合同的法律依據(jù)3.1土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)3.2土地使用權(quán)出讓合同的相關(guān)政策3.3土地使用權(quán)出讓合同的法律責(zé)任4.土地使用權(quán)出讓合同的審查要點(diǎn)4.1合同主體資格及合法性4.2土地使用權(quán)出讓金的繳納情況4.3土地用途及規(guī)劃要求的一致性4.4土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)及限制4.5土地使用權(quán)的終止及收回條件5.土地使用權(quán)出讓合同的風(fēng)險(xiǎn)提示5.1土地使用權(quán)出讓合同的風(fēng)險(xiǎn)概述5.2土地使用權(quán)出讓合同的法律風(fēng)險(xiǎn)5.3土地使用權(quán)出讓合同的市場風(fēng)險(xiǎn)5.4土地使用權(quán)出讓合同的操作風(fēng)險(xiǎn)6.土地使用權(quán)出讓合同的履行與監(jiān)督6.1土地使用權(quán)出讓合同的履行6.2土地使用權(quán)出讓合同的監(jiān)督6.3土地使用權(quán)出讓合同的爭議解決7.土地使用權(quán)出讓合同的變更與解除7.1土地使用權(quán)出讓合同的變更7.1.1變更情形7.1.2變更程序7.2土地使用權(quán)出讓合同的解除7.2.1解除情形7.2.2解除程序7.3土地使用權(quán)出讓合同的終止7.3.1終止情形7.3.2終止程序8.土地使用權(quán)出讓合同的相關(guān)費(fèi)用8.1土地使用權(quán)出讓金的計(jì)算8.1.1計(jì)算依據(jù)8.1.2計(jì)算公式8.1.3計(jì)算結(jié)果確認(rèn)8.2土地使用權(quán)出讓合同的其他費(fèi)用8.2.1登記費(fèi)8.2.2差價(jià)補(bǔ)繳費(fèi)8.2.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3土地使用權(quán)出讓合同費(fèi)用的繳納8.3.1繳納主體8.3.2繳納時(shí)間8.3.3繳納方式9.土地使用權(quán)出讓合同的相關(guān)手續(xù)9.1土地使用權(quán)出讓合同登記手續(xù)9.1.1登記機(jī)構(gòu)9.1.2登記材料9.1.3登記程序9.2土地使用權(quán)出讓合同備案手續(xù)9.2.1備案機(jī)構(gòu)9.2.2備案材料9.2.3備案程序9.3土地使用權(quán)出讓合同的相關(guān)證明文件9.3.1證明文件種類9.3.2證明文件提供時(shí)間9.3.3證明文件審核10.土地使用權(quán)出讓合同的附件10.1土地使用權(quán)出讓合同附件一10.1.1附件一內(nèi)容概述10.1.2附件一簽署10.2土地使用權(quán)出讓合同附件二10.2.1附件二內(nèi)容概述10.2.2附件二簽署10.3土地使用權(quán)出讓合同附件三10.3.1附件三內(nèi)容概述10.3.2附件三簽署11.土地使用權(quán)出讓合同的爭議解決方式11.1爭議解決方式概述11.1.1爭議解決原則11.1.2爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)類型11.2.2選定機(jī)構(gòu)程序11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序步驟11.3.2爭議解決期限12.土地使用權(quán)出讓合同的生效與終止12.1土地使用權(quán)出讓合同的生效條件12.1.1合同簽署12.1.2相關(guān)費(fèi)用繳納12.1.3合同登記12.2土地使用權(quán)出讓合同的終止條件12.2.1合同約定終止條件12.2.2法律規(guī)定終止條件12.3土地使用權(quán)出讓合同的效力12.3.1合同生效日期12.3.2合同效力范圍13.土地使用權(quán)出讓合同的其他約定13.1土地使用權(quán)出讓合同的其他約定條款13.1.1其他約定事項(xiàng)13.1.2其他約定條款效力13.2土地使用權(quán)出讓合同的其他約定事項(xiàng)13.2.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2.2其他約定事項(xiàng)效力13.3土地使用權(quán)出讓合同的其他約定責(zé)任13.3.1其他約定責(zé)任內(nèi)容13.3.2其他約定責(zé)任承擔(dān)14.土地使用權(quán)出讓合同的簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1簽署日期14.1.2簽署地點(diǎn)14.1.3簽署代表14.2合同生效日期14.2.1生效日期確定14.2.2生效日期效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行、協(xié)調(diào)爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均有權(quán)申請第三方介入。16.1.2申請時(shí)應(yīng)明確介入的目的、范圍和預(yù)期成果。16.2第三方介入的選定16.2.1第三方的選定應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)良好和甲乙雙方的一致同意。16.2.2選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)缺陷或損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方僅享有其服務(wù)合同約定的權(quán)利。18.2.2甲乙雙方享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利。18.3利益劃分18.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定分擔(dān)。18.3.2本合同項(xiàng)下的收益歸甲乙雙方所有。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定和實(shí)際情況確定。19.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過服務(wù)合同約定的金額。19.2超額責(zé)任的處理19.2.1若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請20.1.1甲乙雙方均可向第三方提出合同變更申請。20.1.2變更申請應(yīng)明確變更內(nèi)容、理由和預(yù)期效果。20.2合同變更的審批20.2.1第三方應(yīng)根據(jù)變更申請和實(shí)際情況，決定是否同意變更。20.2.2第三方同意變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或修改服務(wù)合同。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。21.2.2若未約定，則由爭議發(fā)生地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地使用權(quán)出讓合同登記申請書說明：用于申請土地使用權(quán)出讓合同登記，需提供合同正本、申請人身份證明等材料。2.土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地使用權(quán)出讓合同備案表說明：用于備案土地使用權(quán)出讓合同，需提供合同正本、申請人身份證明等材料。3.土地使用權(quán)出讓合同附件三：土地使用權(quán)出讓合同登記證明說明：提供土地使用權(quán)出讓合同登記后的證明文件。4.土地使用權(quán)出讓合同附件四：土地使用權(quán)出讓金繳納憑證說明：提供土地使用權(quán)出讓金繳納的憑證，作為合同履行的證據(jù)。5.土地使用權(quán)出讓合同附件五：土地使用情況說明書說明：詳細(xì)說明土地的用途、現(xiàn)狀、規(guī)劃等信息。6.土地使用權(quán)出讓合同附件六：土地使用權(quán)出讓合同變更申請書說明：用于申請土地使用權(quán)出讓合同變更，需提供變更原因、變更內(nèi)容等材料。7.土地使用權(quán)出讓合同附件七：土地使用權(quán)出讓合同解除申請書說明：用于申請土地使用權(quán)出讓合同解除，需提供解除原因、解除內(nèi)容等材料。8.土地使用權(quán)出讓合同附件八：第三方服務(wù)合同說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)約定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.土地使用權(quán)出讓合同附件九：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。10.土地使用權(quán)出讓合同附件十：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件說明：提供與土地使用權(quán)出讓相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，作為合同依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行土地用途及規(guī)劃要求。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，改正錯(cuò)誤，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，改正錯(cuò)誤，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息和配合。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，提供所需信息和配合，并賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止泄露行為，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方約定于2024年1月1日前支付土地使用權(quán)出讓金1000萬元。若乙方未按約定支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金100萬元，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)停止泄露行為，并向甲乙雙方支付賠償金，金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。全文完。2024版房地產(chǎn)土地使用權(quán)出讓合同審查要點(diǎn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本情況1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)出讓情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地使用權(quán)出讓年限2.3土地使用權(quán)出讓金及支付方式3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓條件概述3.2土地使用權(quán)出讓條件具體內(nèi)容4.土地使用權(quán)出讓程序4.1土地使用權(quán)出讓申請4.2土地使用權(quán)出讓審批4.3土地使用權(quán)出讓合同簽訂5.土地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容5.1合同標(biāo)的5.2土地使用權(quán)出讓金及支付方式5.3土地使用權(quán)出讓年限5.4土地使用權(quán)出讓條件5.5土地使用權(quán)出讓合同履行5.6違約責(zé)任5.7爭議解決6.土地使用權(quán)出讓合同附件6.1土地使用權(quán)出讓合同附件一6.2土地使用權(quán)出讓合同附件二7.土地使用權(quán)出讓合同生效條件7.1合同生效條件概述7.2合同生效具體條件8.土地使用權(quán)出讓合同解除條件8.1合同解除條件概述8.2合同解除具體條件9.土地使用權(quán)出讓合同終止條件9.1合同終止條件概述9.2合同終止具體條件10.土地使用權(quán)出讓合同續(xù)期條件10.1合同續(xù)期條件概述10.2合同續(xù)期具體條件11.土地使用權(quán)出讓合同變更條件11.1合同變更條件概述11.2合同變更具體條件12.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決方式12.1爭議解決方式概述12.2爭議解決具體方式13.土地使用權(quán)出讓合同其他約定13.1其他約定概述13.2其他約定具體內(nèi)容14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本情況1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出讓方開戶銀行：____________________1.1.6出讓方銀行賬號(hào)：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5受讓方開戶銀行：____________________1.2.6受讓方銀行賬號(hào)：____________________2.土地使用權(quán)出讓情況2.1土地位置、面積、用途2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________2.2土地使用權(quán)出讓年限2.2.1土地使用權(quán)出讓年限：____________________年2.3土地使用權(quán)出讓金及支付方式2.3.1土地使用權(quán)出讓金總額：____________________元2.3.2土地使用權(quán)出讓金支付方式：____________________2.3.3土地使用權(quán)出讓金支付期限：____________________3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓條件概述3.1.1出讓方保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。3.1.2受讓方保證按照土地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。3.2土地使用權(quán)出讓條件具體內(nèi)容3.2.1出讓方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.2.2受讓方應(yīng)按照土地規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。3.2.3受讓方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。4.土地使用權(quán)出讓程序4.1土地使用權(quán)出讓申請4.1.1受讓方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出讓方提出土地使用權(quán)出讓申請。4.1.2出讓方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對受讓方的申請進(jìn)行審核。4.2土地使用權(quán)出讓審批4.2.1出讓方將受讓方的申請報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行審批。4.2.2相關(guān)部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批。4.3土地使用權(quán)出讓合同簽訂4.3.1出讓方與受讓方在審批通過后簽訂本合同。4.3.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.土地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容5.1合同標(biāo)的5.1.1本合同標(biāo)的為土地使用權(quán)出讓。5.1.2土地使用權(quán)出讓的具體內(nèi)容詳見本合同附件。5.2土地使用權(quán)出讓金及支付方式5.2.1土地使用權(quán)出讓金總額為____________________元。5.2.2土地使用權(quán)出讓金支付方式為____________________。5.3土地使用權(quán)出讓年限5.3.1土地使用權(quán)出讓年限為____________________年。5.4土地使用權(quán)出讓條件5.4.1出讓方保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。5.4.2受讓方保證按照土地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。5.5土地使用權(quán)出讓合同履行5.5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.5.2出讓方應(yīng)按時(shí)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。5.5.3受讓方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。5.6違約責(zé)任5.6.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見本合同附件。5.7爭議解決5.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.7.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.土地使用權(quán)出讓合同附件8.1土地使用權(quán)出讓合同附件一8.1.1土地使用權(quán)出讓合同附件一為土地使用權(quán)出讓合同。8.1.2附件一應(yīng)包含合同雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、出讓年限、出讓金及支付方式、出讓條件、出讓程序、合同內(nèi)容、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。8.2土地使用權(quán)出讓合同附件二8.2.1土地使用權(quán)出讓合同附件二為土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2附件二應(yīng)包含合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充約定、變更事項(xiàng)、爭議解決等內(nèi)容的協(xié)議。9.土地使用權(quán)出讓合同生效條件9.1合同生效條件概述9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效具體條件9.2.1合同雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。9.2.2合同經(jīng)出讓方報(bào)相關(guān)部門審批通過。9.2.3出讓方收到受讓方支付的土地使用權(quán)出讓金。10.土地使用權(quán)出讓合同解除條件10.1合同解除條件概述10.1.2出讓方違約，嚴(yán)重?fù)p害受讓方利益。10.1.3受讓方違約，嚴(yán)重?fù)p害出讓方利益。10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除具體條件10.2.1出讓方或受讓方在合同解除前，應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的土地使用權(quán)出讓金和已完成的工作。11.土地使用權(quán)出讓合同終止條件11.1合同終止條件概述11.1.2土地使用權(quán)出讓年限屆滿。11.1.3土地使用權(quán)因國家征收、征用等原因被收回。11.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止具體條件11.2.1土地使用權(quán)出讓年限屆滿，受讓方不再續(xù)期。11.2.2國家征收、征用土地，受讓方應(yīng)按照國家規(guī)定獲得補(bǔ)償。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。12.土地使用權(quán)出讓合同續(xù)期條件12.1合同續(xù)期條件概述12.1.1受讓方在土地使用權(quán)出讓年限屆滿前，可向出讓方申請續(xù)期。12.2合同續(xù)期具體條件12.2.1受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)出讓年限屆滿前一年向出讓方提出續(xù)期申請。12.2.2出讓方應(yīng)在收到續(xù)期申請后三個(gè)月內(nèi)作出答復(fù)。12.2.3續(xù)期后的土地使用權(quán)出讓年限不得超過原出讓年限的一半。13.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決方式13.1爭議解決方式概述13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決具體方式13.2.1如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方的角色15.2.1第三方可根據(jù)甲乙雙方的需要，擔(dān)任中介、監(jiān)理、咨詢、評(píng)估等角色。15.3第三方的選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議支付的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，參與合同的履行過程。16.3利益16.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得服務(wù)費(fèi)用和其他合法利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方應(yīng)明確其在合同履行過程中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方不承?dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概述18.1.1本合同約定第三方責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任限額具體規(guī)定18.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為：____________________元。18.2.2如第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤男惺茏瑁湄?zé)任限額可相應(yīng)降低，具體降低比例由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1保密條款19.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2合同變更條款19.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.3第三方資質(zhì)要求19.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。19.4第三方責(zé)任保險(xiǎn)19.4.1第三方應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同附件一要求：包含合同雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、出讓年限、出讓金及支付方式、出讓條件、出讓程序、合同內(nèi)容、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明