住宅營(yíng)銷費(fèi)控崗位職責(zé)

住宅營(yíng)銷費(fèi)控崗位職責(zé)住宅營(yíng)銷費(fèi)控崗位職責(zé)篇一崗位職責(zé):1、根據(jù)客戶需求,提供海外房產(chǎn)配置方案、為客戶提供市場(chǎng)分析、購(gòu)房流程及項(xiàng)目詳細(xì)資料;2、協(xié)助客戶獲取相關(guān)專業(yè)法務(wù)、稅務(wù)、貸款等問(wèn)題;3、利用好公司開(kāi)發(fā)的渠道和展會(huì)的客戶資源,完成銷售業(yè)績(jī);4、負(fù)責(zé)澳洲、英國(guó)、美國(guó)等海外房產(chǎn)客戶開(kāi)發(fā)與銷售執(zhí)行;5、準(zhǔn)確理解客戶需求,提供優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目并制定專業(yè)投資建議計(jì)劃書;6、為客戶提供海外購(gòu)房法律法規(guī)、貸款政策、交房、租賃等環(huán)節(jié)的專業(yè)咨詢;7、以一對(duì)一vip模式為客戶提供一站式解決方案與尊貴服務(wù);8、維護(hù)現(xiàn)有客戶,積極實(shí)現(xiàn)再銷售。任職標(biāo)準(zhǔn):1、大專以上學(xué)歷,英語(yǔ)良好或海歸背景優(yōu)先;2、對(duì)海外地產(chǎn)有濃厚興趣,3年以上從事海外房地產(chǎn)行業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn),或有高端住宅、別墅銷售經(jīng)驗(yàn),2年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);3、性格開(kāi)朗、注重個(gè)人職業(yè)形象;4、具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,具備高效人際溝通和談判技巧;5、熟悉海外房產(chǎn)和移民項(xiàng)目的銷售流程及相關(guān)投資、移民政策。住宅營(yíng)銷費(fèi)控崗位職責(zé)篇二一、公司總部營(yíng)銷總經(jīng)理崗位職責(zé)1.根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織制定公司的營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃，并組織實(shí)施，以確保公司市場(chǎng)地位的不斷提升。2.組織制定年度營(yíng)銷目標(biāo)和計(jì)劃，經(jīng)審核批準(zhǔn)后組織實(shí)施，并監(jiān)督銷售計(jì)劃的執(zhí)行。3.組織制定公司的營(yíng)銷策劃和推廣方案，經(jīng)審批后組織實(shí)施。4.組織制定公司相關(guān)的營(yíng)銷管理制度與管理流程，確保營(yíng)銷工作有序、規(guī)范的開(kāi)展。5.定期拜訪公司的重點(diǎn)客戶，掌握客戶情況，處理重大客戶投訴，確保客戶滿意度6.審核各類費(fèi)用支出，確保營(yíng)銷費(fèi)用開(kāi)支合理，避免浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)。7.對(duì)公司重大、特殊合同或訂單進(jìn)行審核，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.協(xié)調(diào)溝通營(yíng)銷、生產(chǎn)、技術(shù)等相關(guān)部門的工作，確保產(chǎn)銷銜接順暢。9.參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策的制定，為公司良性發(fā)展提供建議。10.參與公司產(chǎn)品開(kāi)發(fā)規(guī)劃，促進(jìn)公司形成系列產(chǎn)品體系。11.檢查指導(dǎo)分公司工作，確保分公司銷售目標(biāo)達(dá)成。12.監(jiān)督公司貸款的回籠情況，確保資金安全。13.負(fù)責(zé)組織搜集國(guó)內(nèi)相關(guān)行業(yè)政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、客戶信息，分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。14.負(fù)責(zé)營(yíng)銷部門的員工隊(duì)伍建設(shè)、績(jī)效評(píng)估、培訓(xùn)等工作，確保營(yíng)銷隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力。15.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。二、分公司營(yíng)銷總經(jīng)理崗位職責(zé)1.在公司總部營(yíng)銷規(guī)劃的指導(dǎo)下，制定區(qū)域銷售計(jì)劃，經(jīng)審批后組織實(shí)施，以確保公司市場(chǎng)占有率目標(biāo)的完成。2.制定區(qū)域市場(chǎng)推廣方案，報(bào)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。3.對(duì)區(qū)域銷售人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保銷售隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力和銷售目標(biāo)的完成。4.負(fù)責(zé)拜訪、開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的重要客戶和大型客戶，確保銷售目標(biāo)的完成。5.審核分公司相關(guān)費(fèi)用的開(kāi)支，確保銷售費(fèi)用的開(kāi)支合理。6.檢查銷售人員的工作，包括銷售計(jì)劃的完成情況，銷售日志的記錄情況，客戶資料的登記，客戶的回訪等，以確保銷售工作規(guī)范有序。7.處理客戶投訴，確保客戶滿意。8.負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)銷售貨款的管理，確保貨款風(fēng)險(xiǎn)最低。9.負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)的物流協(xié)調(diào)，確保貨物安全及時(shí)到達(dá)客戶端。10.負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)的市場(chǎng)資料收集，為公司產(chǎn)品的開(kāi)