2024年度房屋拆除及重建施工合同終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆除及重建施工合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.合同范圍及內容3.1拆除范圍3.2重建范圍3.3施工內容4.合同工期及進度4.1拆除工期4.2重建工期4.3總工期5.合同價款及支付方式5.1拆除工程價款5.2重建工程價款5.3支付方式5.4付款時間6.材料設備供應6.1拆除材料6.2重建材料6.3設備供應7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.質量要求及驗收8.1質量標準8.2驗收程序8.3驗收標準9.合同變更及解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方權利義務14.2保密條款14.3法律適用及管轄14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________建筑有限公司1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.合同背景及目的2.1項目背景甲方因業(yè)務發(fā)展需要，決定在_________市_________區(qū)_________路_________號地塊進行房屋拆除及重建施工。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋拆除及重建施工過程中的權利義務，確保工程順利進行。3.合同范圍及內容3.1拆除范圍本次拆除工程包括甲方現(xiàn)有房屋的拆除，具體范圍為_________。3.2重建范圍本次重建工程包括新建房屋及配套設施，具體范圍為_________。3.3施工內容施工內容包括但不限于：1.拆除現(xiàn)有房屋；2.新建房屋主體結構；3.室內外裝修；4.配套設施建設；5.工程驗收。4.合同工期及進度4.1拆除工期拆除工程工期為____個月，自合同生效之日起計算。4.2重建工期重建工程工期為____個月，自拆除工程結束之日起計算。4.3總工期本合同總工期為____個月，自合同生效之日起計算。5.合同價款及支付方式5.1拆除工程價款拆除工程價款為人民幣____元整。5.2重建工程價款重建工程價款為人民幣____元整。5.3支付方式1.甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例及時間由雙方另行約定；2.乙方在工程驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付尾款。6.材料設備供應6.1拆除材料拆除材料由乙方負責采購，具體材料清單及規(guī)格由雙方另行約定。6.2重建材料重建材料由乙方負責采購，具體材料清單及規(guī)格由雙方另行約定。6.3設備供應設備供應由乙方負責，具體設備清單及規(guī)格由雙方另行約定。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置乙方負責施工現(xiàn)場的布置，確保施工順利進行。7.2施工現(xiàn)場安全乙方應遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。7.3施工現(xiàn)場環(huán)保乙方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場環(huán)保。8.質量要求及驗收8.1質量標準本工程應達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的要求。8.2驗收程序1.乙方在施工過程中應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；2.每完成一項分項工程，乙方應自行組織驗收，并將驗收報告提交甲方；3.甲方應在收到乙方提交的驗收報告后____個工作日內進行驗收；4.驗收不合格的工程，乙方應在甲方提出整改要求后____個工作日內完成整改，并重新進行驗收。8.3驗收標準1.工程實體質量應符合設計要求和施工規(guī)范；2.工程外觀質量應符合設計要求和行業(yè)規(guī)范；3.工程功能性應符合設計要求和使用功能。9.合同變更及解除9.1變更程序1.雙方同意變更合同內容，應書面提出變更申請；2.變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式確認；3.變更內容應明確變更范圍、變更原因、變更內容、變更價款及支付方式。9.2解除條件1.合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.合同約定的解除條件成就時，雙方可解除合同。9.3解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應在____個工作日內予以答復；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。10.違約責任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；3.乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失。10.2違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任；2.乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應承擔相應的法律責任；3.乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方實際損失。10.3違約賠償1.乙方違約，應向甲方支付違約金；2.違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的____%；3.甲方有權要求乙方支付違約金及實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為_________仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.3終止條件1.合同約定的工期屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質量；2.乙方應遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的法律、法規(guī)。14.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立實體或個人。15.2第三方的類型1.項目監(jiān)理機構；2.質量檢測機構；3.法律顧問；4.技術顧問；5.融資機構；6.保險公司；7.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方的責任限額1.第三方在執(zhí)行其職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，除非是由于甲乙雙方的共同過錯或違反本合同的行為所導致。2.甲乙雙方同意，第三方對因執(zhí)行職責而產(chǎn)生的任何索賠、訴訟、損害賠償或其他責任，其責任限額為人民幣____元整。15.4第三方的任命1.第三方的任命需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方在接收到甲乙雙方任命通知后，應在____個工作日內完成相關準備工作，并正式開始履行職責。15.5第三方的職責1.第三方應按照本合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：監(jiān)督施工進度和質量；提供專業(yè)技術咨詢；參與合同爭議的解決；完成甲乙雙方委托的其他任務。15.6第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。2.第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。15.7第三方的義務1.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.8第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構或個人，應向甲方負責；第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。2.第三方與乙方的關系：第三方有權要求乙方配合其履行職責，乙方應予以支持。3.第三方與合同其他各方的劃分：第三方與其他各方的關系由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議另行約定；第三方應保持獨立，不得干預甲乙雙方之間的權利義務關系。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序1.甲乙雙方應就第三方介入事項達成書面協(xié)議；2.雙方應在書面協(xié)議中明確第三方的職責、權利和義務；3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的工作計劃和流程。16.2第三方介入的變更1.如需變更第三方介入的職責、權利和義務，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改；2.任何變更均不得損害第三方的合法權益。16.3第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價；2.第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方另行約定。16.4第三方介入的風險承擔1.第三方介入的風險由甲乙雙方共同承擔；2.第三方在執(zhí)行職責過程中因不可抗力或甲乙雙方共同過錯導致的風險，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括拆除工程和重建工程的工程量清單，應按照國家相關標準和規(guī)范編制。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程量和合同價款。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包括拆除工程和重建工程的施工圖紙，應按照國家相關標準和規(guī)范繪制。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應清晰、準確、完整。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供合同雙方的有效營業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方的合法身份。附件說明：營業(yè)執(zhí)照副本是合同雙方合法經(jīng)營的重要證明。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明詳細要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：法定代表人身份證明是合同簽訂的有效性保證。5.附件五：合同雙方授權委托書詳細要求：如合同簽訂人非法定代表人，需提供授權委托書，明確授權范圍。附件說明：授權委托書是合同簽訂人代表公司簽訂合同的合法性證明。6.附件六：合同雙方銀行賬戶信息詳細要求：提供合同雙方的開戶銀行、賬號、戶名等信息。附件說明：銀行賬戶信息是合同款項支付的重要依據(jù)。7.附件七：合同雙方聯(lián)系方式變更通知詳細要求：如合同簽訂后雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時提供變更通知。附件說明：聯(lián)系方式變更通知是確保雙方通訊暢通的重要文件。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內容發(fā)生變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內容。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：如合同解除，雙方應簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。10.附件十：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同雙方提供的其他相關文件，如資質證明、驗收報告等。附件說明：其他相關文件是合同執(zhí)行過程中可能涉及到的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失；第三方未按合同約定履行職責；甲乙雙方未按合同約定支付款項。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：乙方應支付違約金；乙方應賠償甲方因違約造成的實際損失。乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于：乙方應支付事故造成的損失；乙方應承擔事故調查和處理的相關費用。乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方實際損失。第三方未按合同約定履行職責，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：第三方應支付違約金；第三方應賠償甲乙雙方因違約造成的實際損失。甲乙雙方未按合同約定支付款項，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：違約方應支付違約金；違約方應賠償守約方因違約造成的實際損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期交付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的____%。若乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，乙方應承擔事故調查和處理的相關費用，并賠償甲方因事故造成的實際損失。全文完。2024年度房屋拆除及重建施工合同終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.2相關法律法規(guī)及政策3.拆除及重建工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.2法律法規(guī)要求4.3工程實際情況5.合同終止時間5.1合同終止日期5.2合同終止生效日期6.工程拆除及重建進度款結算6.1已結算進度款6.2未結算進度款6.3結算方式7.工程拆除及重建工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付時間7.3工程款支付比例8.工程拆除及重建工程款退還8.1退還原因8.2退還方式8.3退還時間9.工程拆除及重建工程款利息9.1利息計算方式9.2利息支付時間9.3利息支付比例10.工程拆除及重建工程款違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.工程拆除及重建工程款爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.工程拆除及重建工程款保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除及終止后的處理13.1工程拆除及重建工程款結算13.2工程拆除及重建工程款退還13.3工程拆除及重建工程款利息13.4工程拆除及重建工程款違約責任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同變更14.6合同解除14.7合同終止14.8合同爭議解決14.9合同簽署日期14.10合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X建筑有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因鑒于甲方擬對位于本市區(qū)的舊有房屋進行拆除及重建，乙方具備相關資質及經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2相關法律法規(guī)及政策本合同簽訂及履行遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及政策。3.拆除及重建工程概況3.1工程名稱區(qū)舊有房屋拆除及重建工程3.2工程地點本市區(qū)街道號3.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：50000平方米3.4工程類型住宅及商業(yè)綜合體4.合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定終止本合同。4.2法律法規(guī)要求根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方同意終止本合同。5.合同終止時間5.1合同終止日期2024年10月30日5.2合同終止生效日期自合同終止日期起，本合同即行終止。6.工程拆除及重建進度款結算6.1已結算進度款截至合同終止日期，甲方已支付乙方進度款人民幣500萬元。6.2未結算進度款合同終止時，乙方尚有未結算進度款人民幣300萬元。6.3結算方式甲方應在合同終止之日起30日內，將未結算進度款人民幣300萬元支付給乙方。7.工程拆除及重建工程款支付7.1工程款支付方式甲方采用銀行轉賬方式支付工程款。7.2工程款支付時間甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后，按照合同約定的時間支付工程款。7.3工程款支付比例1.工程開工前支付10%2.工程主體結構封頂支付30%3.工程竣工驗收合格支付50%4.工程交付使用支付10%8.工程拆除及重建工程款退還8.1退還原因如乙方在合同終止后，因甲方原因導致工程無法繼續(xù)進行，甲方應退還乙方已支付的工程款。8.2退還方式甲方應按照乙方已完成的工程進度比例退還工程款。8.3退還時間甲方應在合同終止之日起30日內退還乙方相應的工程款。9.工程拆除及重建工程款利息9.1利息計算方式如甲方未按時支付工程款，應按中國人民銀行同期貸款利率計算利息。9.2利息支付時間甲方應在支付工程款的同時支付相應的利息。9.3利息支付比例利息按實際逾期天數(shù)計算，與工程款一并支付。10.工程拆除及重建工程款違約責任10.1違約情形若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。10.2違約責任若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。11.工程拆除及重建工程款爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.工程拆除及重建工程款保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.合同解除及終止后的處理13.1工程拆除及重建工程款結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行工程款結算。13.2工程拆除及重建工程款退還如合同解除或終止，甲方應退還乙方已支付的工程款。13.3工程拆除及重建工程款利息合同解除或終止后，雙方應按照合同約定支付或退還利息。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年10月30日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案等。14.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.5合同變更本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.6合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.7合同終止本合同終止后，雙方應按合同約定處理相關事宜。14.8合同爭議解決本合同爭議解決方式如第11條所述。14.9合同簽署日期本合同于2024年10月30日簽署。14.10合同簽署地點本合同簽署地點為甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等，以及任何其他被甲乙雙方共同認可的參與合同履行過程中的第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、管理、評估、咨詢、調解、仲裁等。16.第三方介入的引入程序16.1引入原因甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方，應書面通知對方，并說明引入第三方的理由和預期目標。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定引入第三方的類型、職責和權限。16.2.2雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的責任和義務。16.2.3第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.1.3第三方應對其提供的服務質量承擔責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出意見和建議。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設定18.2.1第三方責任限額應在本合同中明確約定，一般不超過合同總金額的10%。18.2.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責，應與甲乙雙方的職責明確劃分，避免職責交叉或遺漏。19.2責任劃分19.2.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。19.2.2甲乙雙方因自身過錯導致第三方損失，由各自承擔相應責任。19.2.3因不可抗力導致第三方損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件當合同履行完畢或達到終止條件時，第三方介入終止。20.2終止程序20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方，終止其介入。20.2.2第三方應在接到通知后，按照約定完成剩余工作，并提交相關報告。21.第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定承擔。21.2費用結算第三方介入的費用，應在第三方完成服務后，由甲乙雙方按照約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內容、服務期限、費用、責任范圍、保密條款等內容。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方職責和權利的重要文件。2.工程圖紙及設計文件詳細要求：圖紙應包含工程規(guī)模、結構、材料、施工方法等詳細信息。說明：工程圖紙是施工過程中的重要依據(jù)。3.施工方案及施工組織設計詳細要求：方案應包含施工進度、施工方法、質量控制、安全管理等內容。說明：施工方案是確保工程順利進行的關鍵文件。4.工程進度款支付申請表詳細要求：申請表應包含工程進度、已支付款項、未支付款項、支付申請金額等內容。說明：申請表是甲方支付工程款的重要依據(jù)。5.工程驗收報告詳細要求：報告應包含工程完成情況、質量檢驗結果、驗收結論等內容。說明：驗收報告是工程完工后的重要文件。6.工程變更通知單詳細要求：通知單應包含變更原因、變更內容、變更后的工程量和費用等內容。說明：變更通知單是合同履行過程中對工程變更的正式記錄。7.工程違約金計算明細表詳細要求：明細表應包含違約行為、違約金額、計算依據(jù)等內容。說明：明細表是計算違約金的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按合同約定支付工程款：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。示例：若甲方應支付工程款100萬元，但逾期支付，則應支付5萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按合同約定完成工程：乙方應承擔工程延期責任，每延誤一天，向甲方支付千分之一的違約金。示例：若工程原定竣工日期為2025年6月30日，但實際竣工日期為2025年8月1日，則乙方應支付30萬元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若監(jiān)理方未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程出現(xiàn)質量問題，監(jiān)理方應賠償由此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定因不可抗力導致合同無法履行：甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。示例：若因自然災害導致工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。全文完。2024年度房屋拆除及重建施工合同終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同終止原因2.合同主體2.1拆除方2.2重建方3.拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除期限3.3拆除費用3.4拆除驗收4.重建工程4.1重建范圍4.2重建期限4.3重建費用4.4重建驗收5.合同履行5.1拆除方責任5.2重建方責任5.3雙方合作6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋拆除工程量清單12.2附件二：房屋重建工程量清單12.3附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4通知方式第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（拆除方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（重建方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]。1.3合同終止原因因[具體原因]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止2024年度房屋拆除及重建施工合同。第二條合同主體2.1拆除方甲方負責房屋的拆除工作，包括但不限于拆除范圍內的建筑物、構筑物及其附屬設施。2.2重建方乙方負責房屋的重建工作，包括但不限于重建范圍內的建筑物、構筑物及其附屬設施。第三條拆除工程3.1拆除范圍本合同約定的拆除范圍為：[具體拆除范圍描述]。3.2拆除期限甲方應在[具體日期]前完成拆除工作。3.3拆除費用拆除費用為人民幣[具體金額]元，由甲方承擔。3.4拆除驗收拆除工程完成后，乙方應在[具體日期]內對拆除工程進行驗收，并出具驗收報告。第四條重建工程4.1重建范圍本合同約定的重建范圍為：[具體重建范圍描述]。4.2重建期限乙方應在[具體日期]前完成重建工作。4.3重建費用重建費用為人民幣[具體金額]元，由乙方承擔。4.4重建驗收重建工程完成后，甲方應在[具體日期]內對重建工程進行驗收，并出具驗收報告。第五條合同履行5.1拆除方責任甲方應按照合同約定，按時、按質、按量完成拆除工作。5.2重建方責任乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成重建工作。5.3雙方合作雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，密切配合，共同完成拆除及重建工作。第六條合同變更6.1變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對合同內容進行變更。6.2變更程序變更合同內容，應經(jīng)雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。6.3變更通知任何一方對合同內容進行變更，應提前[具體時間]書面通知對方。第七條合同解除7.1解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序任何一方解除合同，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。7.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。第八條合同違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行拆除或重建義務，導致工程延期或質量不達標；（2）一方未按照合同約定支付費用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密或其他保密信息；（4）任何一方未按照合同約定履行通知義務。8.2違約責任（1）對于上述第（1）項違約情形，違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失，并承擔相應的違約金；（2）對于上述第（2）項違約情形，違約方應支付逾期付款的違約金，并承擔相應的利息；（3）對于上述第（3）項違約情形，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失；（4）對于上述第（4）項違約情形，違約方應承擔由此產(chǎn)生的后果，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構受理爭議后，應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關法律法規(guī)進行審理。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十一條合同終止11.1終止條件合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。11.2終止程序合同終止前，雙方應書面通知對方。合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。11.3終止日期合同終止的日期以雙方書面協(xié)議確定的日期為準。第十二條合同附件12.1附件一：房屋拆除工程量清單附件一詳細列明了拆除工程的各項工程量，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房屋重建工程量清單附件二詳細列明了重建工程的各項工程量，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件，包括但不限于驗收報告、付款憑證等，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容及履行過程中的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4通知方式除本合同另有約定外，雙方的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方住所地或約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）監(jiān)理單位：負責對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查；（2）設計單位：負責提供工程設計方案；（3）施工單位：負責施工過程中的具體施工工作；（4）中介機構：提供中介、咨詢、評估等服務；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或提供服務過程中產(chǎn)生的責任，其賠償限額由本合同約定。2.2責任限額約定（1）監(jiān)理單位：第三方責任限額為人民幣[具體金額]元；（2）設計單位：第三方責任限額為人民幣[具體金額]元；（3）施工單位：第三方責任限額為人民幣[具體金額]元；（4）中介機構：第三方責任限額為人民幣[具體金額]元；（5）其他第三方：根據(jù)具體服務內容，由雙方協(xié)商確定責任限額。第三條第三方介入程序3.1介入條件（1）合同中明確約定第三方介入的事項；（2）雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（3）第三方具備相應的資質和能力。3.2介入程序（1）雙方應書面通知第三方介入事項；（2）第三方應在[具體時間]內確認介入；（3）第三方介入后，應按照合同約定履行相關職責。第四條第三方責權利4.1責任（1）按照合同約定，履行相關職責；（2）因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任；（3）因履行合同義務或提供服務過程中產(chǎn)生的責任，在責任限額內承擔。4.2權利（1）根據(jù)合同約定，獲得報酬；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。4.3利益（1）合同約定的報酬；（2）因履行合同義務或提供服務過程中產(chǎn)生的其他利益。第五條第三方與其他各方的關系5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系為委托與被委托關系，甲方負責對第三方的工作進行監(jiān)督和管理。5.2