2024年度建筑工程施工合同履約擔(dān)保條款規(guī)范（新版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同履約擔(dān)保條款規(guī)范（新版）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1履約擔(dān)保的概念1.2履約擔(dān)保的種類1.3履約擔(dān)保的適用范圍2.履約擔(dān)保的提供2.1履約擔(dān)保的形式2.2履約擔(dān)保的金額2.3履約擔(dān)保的有效期限2.4履約擔(dān)保的變更和補(bǔ)充3.履約擔(dān)保的審查和確認(rèn)3.1履約擔(dān)保的審查標(biāo)準(zhǔn)3.2履約擔(dān)保的確認(rèn)程序3.3履約擔(dān)保的審查結(jié)果4.履約擔(dān)保的履行4.1履約擔(dān)保的履行條件4.2履約擔(dān)保的履行方式4.3履約擔(dān)保的履行期限5.履約擔(dān)保的解除和終止5.1履約擔(dān)保的解除條件5.2履約擔(dān)保的終止條件5.3履約擔(dān)保的解除和終止程序6.履約擔(dān)保的違約責(zé)任6.1履約擔(dān)保的違約行為6.2履約擔(dān)保的違約責(zé)任承擔(dān)6.3履約擔(dān)保的違約責(zé)任追究7.履約擔(dān)保的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決結(jié)果8.履約擔(dān)保的法律適用8.1適用法律8.2法律沖突8.3法律變更9.履約擔(dān)保的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.履約擔(dān)保的其他條款10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件10.4合同解除和終止程序11.履約擔(dān)保的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效11.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的變更和補(bǔ)充12.履約擔(dān)保的解除和終止通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知送達(dá)13.履約擔(dān)保的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作程序14.履約擔(dān)保的其他規(guī)定14.1合同解除和終止后的責(zé)任14.2合同解除和終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除和終止后的資料返還第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1履約擔(dān)保的概念本合同所稱履約擔(dān)保，是指為確保承包人按照合同約定履行合同義務(wù)，由擔(dān)保人向發(fā)包人提供的，在承包人未能履行合同義務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的擔(dān)保。1.2履約擔(dān)保的種類（1）銀行保函；（2）履約保證金；（3）擔(dān)保公司擔(dān)保；（4）其他法律允許的擔(dān)保形式。1.3履約擔(dān)保的適用范圍（1）承包人未能按照合同約定完成工程；（2）承包人違反合同約定的質(zhì)量要求；（3）承包人違反合同約定的工期要求；（4）承包人因其他原因未能履行合同義務(wù)。第二條履約擔(dān)保的提供2.1履約擔(dān)保的形式（1）銀行保函；（2）履約保證金；（3）擔(dān)保公司擔(dān)保；（4）其他法律允許的擔(dān)保形式。2.2履約擔(dān)保的金額履約擔(dān)保的金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程規(guī)模、合同總價(jià)等因素確定，一般不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。2.3履約擔(dān)保的有效期限履約擔(dān)保的有效期限應(yīng)當(dāng)與合同約定的工期一致，且不得少于合同工期。2.4履約擔(dān)保的變更和補(bǔ)充如需變更或補(bǔ)充履約擔(dān)保，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條履約擔(dān)保的審查和確認(rèn)3.1履約擔(dān)保的審查標(biāo)準(zhǔn)履約擔(dān)保的審查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2履約擔(dān)保的確認(rèn)程序履約擔(dān)保的確認(rèn)程序如下：（1）承包人提交履約擔(dān)保；（2）發(fā)包人進(jìn)行審查；（3）審查合格后，雙方簽訂履約擔(dān)保合同。3.3履約擔(dān)保的審查結(jié)果履約擔(dān)保的審查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在收到承包人提交的履約擔(dān)保之日起5個(gè)工作日內(nèi)通知承包人。第四條履約擔(dān)保的履行4.1履約擔(dān)保的履行條件（1）承包人未能按照合同約定完成工程；（2）承包人違反合同約定的質(zhì)量要求；（3）承包人違反合同約定的工期要求；（4）承包人因其他原因未能履行合同義務(wù)。4.2履約擔(dān)保的履行方式履約擔(dān)保的履行方式如下：（1）擔(dān)保人按照合同約定向發(fā)包人支付違約金；（2）擔(dān)保人按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）其他法律允許的履行方式。4.3履約擔(dān)保的履行期限履約擔(dān)保的履行期限自履行條件成就之日起計(jì)算，一般不得超過(guò)30日。第五條履約擔(dān)保的解除和終止5.1履約擔(dān)保的解除條件（1）合同解除；（2）合同終止；（3）承包人履行了合同義務(wù)；（4）其他法律允許的解除條件。5.2履約擔(dān)保的終止條件（1）合同解除；（2）合同終止；（3）承包人履行了合同義務(wù)；（4）其他法律允許的終止條件。5.3履約擔(dān)保的解除和終止程序履約擔(dān)保的解除和終止程序如下：（1）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）履行解除或終止手續(xù)。第六條履約擔(dān)保的違約責(zé)任6.1履約擔(dān)保的違約行為（1）擔(dān)保人未能按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）擔(dān)保人違反合同約定的保密義務(wù)；（3）其他法律允許的違約行為。6.2履約擔(dān)保的違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）其他法律允許的違約責(zé)任承擔(dān)方式。6.3履約擔(dān)保的違約責(zé)任追究違約責(zé)任的追究應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第八條履約擔(dān)保的法律適用8.1適用法律本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律沖突如合同條款與中華人民共和國(guó)法律相沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。8.3法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得影響合同的效力。第九條履約擔(dān)保的保密條款9.1保密內(nèi)容雙方當(dāng)事人對(duì)本合同內(nèi)容以及履約擔(dān)保的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條履約擔(dān)保的其他條款10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同解除和終止程序合同解除和終止程序按照第十條第二項(xiàng)和第三項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條履約擔(dān)保的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容（1）履約擔(dān)保的具體條款；（2）擔(dān)保人的基本信息；（3）履約擔(dān)保的審查和確認(rèn)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的變更和補(bǔ)充附件和補(bǔ)充協(xié)議的變更和補(bǔ)充按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條履約擔(dān)保的解除和終止通知12.1通知方式解除和終止通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括解除或終止的事由、生效日期等。12.3通知送達(dá)通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人的法定地址或約定的通訊地址。第十三條履約擔(dān)保的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)是公正、公平地解決雙方當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作程序按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第十四條履約擔(dān)保的其他規(guī)定14.1合同解除和終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2合同解除和終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3合同解除和終止后的資料返還合同解除或終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將對(duì)方的資料予以返還。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）監(jiān)理單位；（2）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（4）設(shè)計(jì)單位；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)性質(zhì)和合同約定等因素確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）獲得合同約定的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.3義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益；（4）按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。4.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系如第三方為監(jiān)理單位，其與監(jiān)理單位的關(guān)系應(yīng)遵循監(jiān)理單位的相關(guān)規(guī)定。4.3第三方與質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，其與質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的關(guān)系應(yīng)遵循質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。4.4第三方與造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，其與造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的關(guān)系應(yīng)遵循造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。4.5第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)遵循各自合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同約定第三方介入的情形；（3）法律法規(guī)要求第三方介入。5.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）經(jīng)雙方同意，確定第三方；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方開(kāi)始履行職責(zé)。5.3第三方介入的終止（1）合同約定的終止條件；（2）第三方完成合同約定的職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。5.4第三方介入的變更和補(bǔ)充如需變更或補(bǔ)充第三方介入的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.履約擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人、被擔(dān)保人、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：履約擔(dān)保合同是履約擔(dān)保的核心文件，用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和被擔(dān)保人的履約義務(wù)。2.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件、退還程序等內(nèi)容。說(shuō)明：履約保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的憑證，用于在合同履行過(guò)程中作為保證金繳納的依據(jù)。3.履約擔(dān)保審查報(bào)告詳細(xì)要求：包括履約擔(dān)保的審查過(guò)程、審查結(jié)果、審查意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：履約擔(dān)保審查報(bào)告是履約擔(dān)保審查的記錄，用于證明履約擔(dān)保的合法性和有效性。4.工程進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是反映工程進(jìn)展情況的文件，用于監(jiān)督和檢查工程進(jìn)度。5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施等內(nèi)容。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是檢驗(yàn)工程質(zhì)量的文件，用于確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.工程造價(jià)結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括工程造價(jià)構(gòu)成、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等內(nèi)容。說(shuō)明：工程造價(jià)結(jié)算書(shū)是工程結(jié)算的依據(jù)，用于確定工程最終造價(jià)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的協(xié)議，用于確保商業(yè)秘密不被泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）承包人未能按照合同約定完成工程；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承包人未能在約定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)支付違約金。（2）承包人違反合同約定的質(zhì)量要求；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承包人施工的工程不符合質(zhì)量要求，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失。（3）發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：發(fā)包人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。（4）第三方未能履行其職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和第三方職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：監(jiān)理單位未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的具體情況；（2）合同約定的違約責(zé)任條款；（3）法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。全文完。2024年度建筑工程施工合同履約擔(dān)保條款規(guī)范（新版）2本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同履行原則2.履約擔(dān)保的定義與作用2.1履約擔(dān)保的定義2.2履約擔(dān)保的作用3.履約擔(dān)保的形式3.1保證金擔(dān)保3.2銀行保函擔(dān)保3.3保險(xiǎn)擔(dān)保3.4其他擔(dān)保形式4.履約擔(dān)保的設(shè)立與解除4.1履約擔(dān)保的設(shè)立4.2履約擔(dān)保的解除5.履約擔(dān)保的金額與期限5.1履約擔(dān)保金額5.2履約擔(dān)保期限6.履約擔(dān)保的支付與退還6.1履約擔(dān)保的支付6.2履約擔(dān)保的退還7.履約擔(dān)保的監(jiān)督與管理7.1履約擔(dān)保的監(jiān)督7.2履約擔(dān)保的管理8.履約擔(dān)保的違約責(zé)任8.1履約擔(dān)保的違約行為8.2履約擔(dān)保的違約責(zé)任9.履約擔(dān)保的爭(zhēng)議解決9.1履約擔(dān)保的爭(zhēng)議解決方式9.2履約擔(dān)保的爭(zhēng)議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.合同的終止與效力11.1合同的終止11.2合同的效力12.合同的生效與備案12.1合同的生效12.2合同的備案13.合同的附件與補(bǔ)充13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充14.合同的其他約定14.1合同的其他約定事項(xiàng)14.2合同的其他約定效力第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同定義本合同所稱“建筑工程施工合同”是指承包人與發(fā)包人之間就建筑工程施工事項(xiàng)所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度所有建筑工程施工項(xiàng)目，包括但不限于新建、改建、擴(kuò)建等。1.3合同履行原則本合同履行應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保合同各方權(quán)益得到充分保障。第二條履約擔(dān)保的定義與作用2.1履約擔(dān)保的定義履約擔(dān)保是指承包人為確保合同履行，向發(fā)包人提供的具有法律效力的擔(dān)保。2.2履約擔(dān)保的作用履約擔(dān)保的主要作用是保障發(fā)包人的合法權(quán)益，確保承包人按照合同約定履行施工義務(wù)。第三條履約擔(dān)保的形式3.1保證金擔(dān)保承包人可向發(fā)包人支付一定比例的保證金作為履約擔(dān)保。3.2銀行保函擔(dān)保承包人可向銀行申請(qǐng)開(kāi)具履約保函，作為履約擔(dān)保。3.3保險(xiǎn)擔(dān)保承包人可向保險(xiǎn)公司投保建筑工程施工履約保險(xiǎn)，作為履約擔(dān)保。3.4其他擔(dān)保形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他形式的履約擔(dān)保。第四條履約擔(dān)保的設(shè)立與解除4.1履約擔(dān)保的設(shè)立承包人應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)向發(fā)包人提供履約擔(dān)保。4.2履約擔(dān)保的解除履約擔(dān)保的解除應(yīng)符合下列條件之一：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條履約擔(dān)保的金額與期限5.1履約擔(dān)保金額履約擔(dān)保金額應(yīng)按合同約定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2履約擔(dān)保期限履約擔(dān)保期限應(yīng)與合同履行期限一致，但最長(zhǎng)不得超過(guò)合同履行期限的50%。第六條履約擔(dān)保的支付與退還6.1履約擔(dān)保的支付承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付履約擔(dān)保。6.2履約擔(dān)保的退還合同履行完畢或解除后，發(fā)包人應(yīng)在一定期限內(nèi)退還承包人履約擔(dān)保。第七條履約擔(dān)保的監(jiān)督與管理7.1履約擔(dān)保的監(jiān)督發(fā)包人有權(quán)對(duì)履約擔(dān)保進(jìn)行監(jiān)督，確保其有效性和合法性。7.2履約擔(dān)保的管理雙方應(yīng)共同管理履約擔(dān)保，確保其正常運(yùn)作。第八條履約擔(dān)保的違約責(zé)任8.1履約擔(dān)保的違約行為若承包人未按照合同約定提供履約擔(dān)保，或提供的履約擔(dān)保不符合規(guī)定，視為違約行為。8.2履約擔(dān)保的違約責(zé)任（1）承擔(dān)因違約行為給發(fā)包人造成的損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）如因違約行為導(dǎo)致合同解除，承包人應(yīng)承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任。第九條履約擔(dān)保的爭(zhēng)議解決9.1履約擔(dān)保的爭(zhēng)議解決方式履約擔(dān)保相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2履約擔(dān)保的爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同的解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條合同的終止與效力11.1合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.2合同的效力合同終止后，合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)議解決等條款仍具有法律效力。第十二條合同的生效與備案12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十三條合同的附件與補(bǔ)充13.1合同的附件本合同附件包括但不限于圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。13.2合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的其他約定14.1合同的其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.2合同的其他約定效力本合同中其他約定的效力，以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2介入條件（1）甲、乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入內(nèi)容符合本合同約定。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和報(bào)告。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和表達(dá)意見(jiàn)的權(quán)利。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。甲方授權(quán)第三方履行部分合同義務(wù)，但甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。3.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。乙方根據(jù)本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。3.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）的關(guān)系，根據(jù)具體情況確定，但原則上應(yīng)遵循平等互利、協(xié)商一致的原則。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損失，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)情況進(jìn)行確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額一經(jīng)確定，未經(jīng)甲、乙雙方一致同意，不得擅自調(diào)整。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入申請(qǐng)甲、乙雙方需書(shū)面提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。5.2第三方審查甲、乙雙方共同對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.3第三方介入?yún)f(xié)議甲、乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.4第三方介入實(shí)施第三方根據(jù)協(xié)議約定，介入合同履行過(guò)程。第六條第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整6.1第三方監(jiān)督甲、乙雙方對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。6.2第三方調(diào)整若第三方在介入過(guò)程中存在問(wèn)題，甲、乙雙方有權(quán)要求其進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）第三方自行退出。7.2終止流程第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《建筑工程施工合同》詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含合同雙方的基本信息、工程概況、合同條款、履約擔(dān)保條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，是合同履行的依據(jù)。2.《履約擔(dān)保書(shū)》詳細(xì)要求：擔(dān)保書(shū)應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為履約