2024年度建筑工程施工合同履約擔保條款規(guī)范（新版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同履約擔保條款規(guī)范（新版）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1履約擔保的概念1.2履約擔保的種類1.3履約擔保的適用范圍2.履約擔保的提供2.1履約擔保的形式2.2履約擔保的金額2.3履約擔保的有效期限2.4履約擔保的變更和補充3.履約擔保的審查和確認3.1履約擔保的審查標準3.2履約擔保的確認程序3.3履約擔保的審查結果4.履約擔保的履行4.1履約擔保的履行條件4.2履約擔保的履行方式4.3履約擔保的履行期限5.履約擔保的解除和終止5.1履約擔保的解除條件5.2履約擔保的終止條件5.3履約擔保的解除和終止程序6.履約擔保的違約責任6.1履約擔保的違約行為6.2履約擔保的違約責任承擔6.3履約擔保的違約責任追究7.履約擔保的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決結果8.履約擔保的法律適用8.1適用法律8.2法律沖突8.3法律變更9.履約擔保的保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.履約擔保的其他條款10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件10.4合同解除和終止程序11.履約擔保的附件和補充協(xié)議11.1附件內容11.2補充協(xié)議的簽訂和生效11.3附件和補充協(xié)議的變更和補充12.履約擔保的解除和終止通知12.1通知方式12.2通知內容12.3通知送達13.履約擔保的爭議解決機構13.1爭議解決機構的確定13.2爭議解決機構的職責13.3爭議解決機構的工作程序14.履約擔保的其他規(guī)定14.1合同解除和終止后的責任14.2合同解除和終止后的債權債務處理14.3合同解除和終止后的資料返還第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1履約擔保的概念本合同所稱履約擔保，是指為確保承包人按照合同約定履行合同義務，由擔保人向發(fā)包人提供的，在承包人未能履行合同義務時，由擔保人承擔相應責任的擔保。1.2履約擔保的種類（1）銀行保函；（2）履約保證金；（3）擔保公司擔保；（4）其他法律允許的擔保形式。1.3履約擔保的適用范圍（1）承包人未能按照合同約定完成工程；（2）承包人違反合同約定的質量要求；（3）承包人違反合同約定的工期要求；（4）承包人因其他原因未能履行合同義務。第二條履約擔保的提供2.1履約擔保的形式（1）銀行保函；（2）履約保證金；（3）擔保公司擔保；（4）其他法律允許的擔保形式。2.2履約擔保的金額履約擔保的金額應當根據工程規(guī)模、合同總價等因素確定，一般不得超過合同總價的10%。2.3履約擔保的有效期限履約擔保的有效期限應當與合同約定的工期一致，且不得少于合同工期。2.4履約擔保的變更和補充如需變更或補充履約擔保，雙方當事人應當協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條履約擔保的審查和確認3.1履約擔保的審查標準履約擔保的審查標準應當符合國家有關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2履約擔保的確認程序履約擔保的確認程序如下：（1）承包人提交履約擔保；（2）發(fā)包人進行審查；（3）審查合格后，雙方簽訂履約擔保合同。3.3履約擔保的審查結果履約擔保的審查結果應當在收到承包人提交的履約擔保之日起5個工作日內通知承包人。第四條履約擔保的履行4.1履約擔保的履行條件（1）承包人未能按照合同約定完成工程；（2）承包人違反合同約定的質量要求；（3）承包人違反合同約定的工期要求；（4）承包人因其他原因未能履行合同義務。4.2履約擔保的履行方式履約擔保的履行方式如下：（1）擔保人按照合同約定向發(fā)包人支付違約金；（2）擔保人按照合同約定承擔賠償責任；（3）其他法律允許的履行方式。4.3履約擔保的履行期限履約擔保的履行期限自履行條件成就之日起計算，一般不得超過30日。第五條履約擔保的解除和終止5.1履約擔保的解除條件（1）合同解除；（2）合同終止；（3）承包人履行了合同義務；（4）其他法律允許的解除條件。5.2履約擔保的終止條件（1）合同解除；（2）合同終止；（3）承包人履行了合同義務；（4）其他法律允許的終止條件。5.3履約擔保的解除和終止程序履約擔保的解除和終止程序如下：（1）雙方當事人協(xié)商一致；（2）簽訂書面協(xié)議；（3）履行解除或終止手續(xù)。第六條履約擔保的違約責任6.1履約擔保的違約行為（1）擔保人未能按照合同約定履行擔保義務；（2）擔保人違反合同約定的保密義務；（3）其他法律允許的違約行為。6.2履約擔保的違約責任承擔（1）支付違約金；（2）承擔賠償責任；（3）其他法律允許的違約責任承擔方式。6.3履約擔保的違約責任追究違約責任的追究應當按照國家有關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第八條履約擔保的法律適用8.1適用法律本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律沖突如合同條款與中華人民共和國法律相沖突，以中華人民共和國法律為準。8.3法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款應相應調整，但不得影響合同的效力。第九條履約擔保的保密條款9.1保密內容雙方當事人對本合同內容以及履約擔保的任何信息負有保密義務。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密責任任何一方違反保密義務，應當承擔相應的法律責任。第十條履約擔保的其他條款10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的質量標準達到；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同解除和終止程序合同解除和終止程序按照第十條第二項和第三項的規(guī)定執(zhí)行。第十一條履約擔保的附件和補充協(xié)議11.1附件內容（1）履約擔保的具體條款；（2）擔保人的基本信息；（3）履約擔保的審查和確認文件。11.2補充協(xié)議的簽訂和生效如需簽訂補充協(xié)議，雙方當事人應當協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3附件和補充協(xié)議的變更和補充附件和補充協(xié)議的變更和補充按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條履約擔保的解除和終止通知12.1通知方式解除和終止通知應當以書面形式發(fā)送。12.2通知內容通知內容應當包括解除或終止的事由、生效日期等。12.3通知送達通知應當送達至對方當事人的法定地址或約定的通訊地址。第十三條履約擔保的爭議解決機構13.1爭議解決機構的確定爭議解決機構由雙方當事人協(xié)商確定。13.2爭議解決機構的職責爭議解決機構的職責是公正、公平地解決雙方當事人之間的爭議。13.3爭議解決機構的工作程序爭議解決機構的工作程序按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第十四條履約擔保的其他規(guī)定14.1合同解除和終止后的責任合同解除或終止后，雙方當事人應當履行各自的義務，并承擔相應的責任。14.2合同解除和終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方當事人應當按照合同約定處理債權債務關系。14.3合同解除和終止后的資料返還合同解除或終止后，雙方當事人應當將對方的資料予以返還。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）監(jiān)理單位；（2）質量檢測機構；（3）造價咨詢機構；（4）設計單位；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。2.第三方的責任限額2.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失或違約，甲乙雙方同意第三方承擔的最高賠償金額。2.2責任限額的確定責任限額應根據第三方的職責、服務性質和合同約定等因素確定，并在合同中明確。2.3責任限額的調整如需調整責任限額，雙方當事人應當協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方的責權利3.1責任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）保證服務質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；（3）遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因導致的損失或違約，承擔相應的賠償責任。3.2權利（1）獲得合同約定的報酬；（2）根據合同約定，對工程進度、質量、造價等進行監(jiān)督和檢查；（3）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（4）在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的行為進行指導和監(jiān)督。3.3義務（1）按照合同約定的時間、質量、數量完成工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用職務之便謀取不正當利益；（4）按照合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間的關系是委托與被委托、服務與被服務的關系。4.2第三方與監(jiān)理單位的關系如第三方為監(jiān)理單位，其與監(jiān)理單位的關系應遵循監(jiān)理單位的相關規(guī)定。4.3第三方與質量檢測機構的關系如第三方為質量檢測機構，其與質量檢測機構的關系應遵循質量檢測機構的相關規(guī)定。4.4第三方與造價咨詢機構的關系如第三方為造價咨詢機構，其與造價咨詢機構的關系應遵循造價咨詢機構的相關規(guī)定。4.5第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系應遵循各自合同約定和相關法律法規(guī)。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同約定第三方介入的情形；（3）法律法規(guī)要求第三方介入。5.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方提出第三方介入的申請；（2）經雙方同意，確定第三方；（3）簽訂第三方介入協(xié)議；（4）第三方開始履行職責。5.3第三方介入的終止（1）合同約定的終止條件；（2）第三方完成合同約定的職責；（3）法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。5.4第三方介入的變更和補充如需變更或補充第三方介入的內容，雙方當事人應當協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.履約擔保合同詳細要求：包括擔保人、被擔保人、擔保金額、擔保期限、擔保條件、違約責任等內容。說明：履約擔保合同是履約擔保的核心文件，用于明確擔保人的擔保責任和被擔保人的履約義務。2.履約保證金收據詳細要求：包括保證金金額、繳納時間、退還條件、退還程序等內容。說明：履約保證金收據是證明保證金已繳納的憑證，用于在合同履行過程中作為保證金繳納的依據。3.履約擔保審查報告詳細要求：包括履約擔保的審查過程、審查結果、審查意見等內容。說明：履約擔保審查報告是履約擔保審查的記錄，用于證明履約擔保的合法性和有效性。4.工程進度報告說明：工程進度報告是反映工程進展情況的文件，用于監(jiān)督和檢查工程進度。5.工程質量檢驗報告詳細要求：包括工程質量檢驗結果、存在問題、整改措施等內容。說明：工程質量檢驗報告是檢驗工程質量的文件，用于確保工程質量符合合同約定。6.工程造價結算書詳細要求：包括工程造價構成、結算依據、結算金額等內容。說明：工程造價結算書是工程結算的依據，用于確定工程最終造價。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的協(xié)議，用于明確爭議解決的具體方式和程序。8.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、保密責任等內容。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的協(xié)議，用于確保商業(yè)秘密不被泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）承包人未能按照合同約定完成工程；責任認定標準：根據合同約定，承包人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承包人未能在約定工期內完成工程，應支付違約金。（2）承包人違反合同約定的質量要求；責任認定標準：根據合同約定和工程質量標準，承包人應承擔違約責任。示例：承包人施工的工程不符合質量要求，應進行返工或賠償損失。（3）發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款項；責任認定標準：根據合同約定，發(fā)包人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：發(fā)包人未能在約定時間內支付工程款項，應支付違約金。（4）第三方未能履行其職責；責任認定標準：根據合同約定和第三方職責，第三方應承擔違約責任。示例：監(jiān)理單位未能及時發(fā)現工程質量問題，應承擔相應的責任。2.違約責任認定標準（1）違約行為的具體情況；（2）合同約定的違約責任條款；（3）法律法規(guī)的相關規(guī)定。全文完。2024年度建筑工程施工合同履約擔保條款規(guī)范（新版）2本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同履行原則2.履約擔保的定義與作用2.1履約擔保的定義2.2履約擔保的作用3.履約擔保的形式3.1保證金擔保3.2銀行保函擔保3.3保險擔保3.4其他擔保形式4.履約擔保的設立與解除4.1履約擔保的設立4.2履約擔保的解除5.履約擔保的金額與期限5.1履約擔保金額5.2履約擔保期限6.履約擔保的支付與退還6.1履約擔保的支付6.2履約擔保的退還7.履約擔保的監(jiān)督與管理7.1履約擔保的監(jiān)督7.2履約擔保的管理8.履約擔保的違約責任8.1履約擔保的違約行為8.2履約擔保的違約責任9.履約擔保的爭議解決9.1履約擔保的爭議解決方式9.2履約擔保的爭議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.合同的終止與效力11.1合同的終止11.2合同的效力12.合同的生效與備案12.1合同的生效12.2合同的備案13.合同的附件與補充13.1合同的附件13.2合同的補充14.合同的其他約定14.1合同的其他約定事項14.2合同的其他約定效力第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同定義本合同所稱“建筑工程施工合同”是指承包人與發(fā)包人之間就建筑工程施工事項所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度所有建筑工程施工項目，包括但不限于新建、改建、擴建等。1.3合同履行原則本合同履行應遵循公平、公正、誠實信用的原則，確保合同各方權益得到充分保障。第二條履約擔保的定義與作用2.1履約擔保的定義履約擔保是指承包人為確保合同履行，向發(fā)包人提供的具有法律效力的擔保。2.2履約擔保的作用履約擔保的主要作用是保障發(fā)包人的合法權益，確保承包人按照合同約定履行施工義務。第三條履約擔保的形式3.1保證金擔保承包人可向發(fā)包人支付一定比例的保證金作為履約擔保。3.2銀行保函擔保承包人可向銀行申請開具履約保函，作為履約擔保。3.3保險擔保承包人可向保險公司投保建筑工程施工履約保險，作為履約擔保。3.4其他擔保形式經雙方協(xié)商一致，可采用其他形式的履約擔保。第四條履約擔保的設立與解除4.1履約擔保的設立承包人應在合同簽訂后一定期限內向發(fā)包人提供履約擔保。4.2履約擔保的解除履約擔保的解除應符合下列條件之一：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）經雙方協(xié)商一致。第五條履約擔保的金額與期限5.1履約擔保金額履約擔保金額應按合同約定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2履約擔保期限履約擔保期限應與合同履行期限一致，但最長不得超過合同履行期限的50%。第六條履約擔保的支付與退還6.1履約擔保的支付承包人應按照合同約定向發(fā)包人支付履約擔保。6.2履約擔保的退還合同履行完畢或解除后，發(fā)包人應在一定期限內退還承包人履約擔保。第七條履約擔保的監(jiān)督與管理7.1履約擔保的監(jiān)督發(fā)包人有權對履約擔保進行監(jiān)督，確保其有效性和合法性。7.2履約擔保的管理雙方應共同管理履約擔保，確保其正常運作。第八條履約擔保的違約責任8.1履約擔保的違約行為若承包人未按照合同約定提供履約擔保，或提供的履約擔保不符合規(guī)定，視為違約行為。8.2履約擔保的違約責任（1）承擔因違約行為給發(fā)包人造成的損失；（2）支付違約金，違約金數額由雙方協(xié)商確定；（3）如因違約行為導致合同解除，承包人應承擔合同解除的相應責任。第九條履約擔保的爭議解決9.1履約擔保的爭議解決方式履約擔保相關的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。9.2履約擔保的爭議解決程序若協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條合同的終止與效力11.1合同的終止合同終止后，雙方應按合同約定進行結算。11.2合同的效力合同終止后，合同中關于保密、知識產權、爭議解決等條款仍具有法律效力。第十二條合同的生效與備案12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。第十三條合同的附件與補充13.1合同的附件本合同附件包括但不限于圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。13.2合同的補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的其他約定14.1合同的其他約定事項雙方在本合同中可就其他事項進行約定，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.2合同的其他約定效力本合同中其他約定的效力，以雙方簽字蓋章為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據本合同約定，介入合同履行過程中的中介機構、監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構等。1.2介入條件（1）甲、乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入內容符合本合同約定。第二條第三方職責與權利2.1第三方職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：（1）對合同履行進行監(jiān)督和檢查；（2）協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的問題；（3）根據本合同約定，對合同履行情況進行評價和報告。2.2第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據本合同約定，獲得相應的報酬；（2）要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和資料；（3）在合同履行過程中，享有知情權和表達意見的權利。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，與甲方的關系為委托代理關系。甲方授權第三方履行部分合同義務，但甲方對第三方的行為承擔最終責任。3.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，與乙方的關系為服務提供關系。乙方根據本合同約定，向第三方支付服務費用，并接受第三方提供的服務。3.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如監(jiān)理單位、設計單位等）的關系，根據具體情況確定，但原則上應遵循平等互利、協(xié)商一致的原則。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致違約或損失，對甲、乙雙方承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額可根據第三方提供的擔保或保險情況進行確定。4.3責任限額的調整第三方責任限額一經確定，未經甲、乙雙方一致同意，不得擅自調整。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入申請甲、乙雙方需書面提出第三方介入申請，并說明第三方介入的具體事項和理由。5.2第三方審查甲、乙雙方共同對第三方進行審查，確保其具備相應的資質和能力。5.3第三方介入協(xié)議甲、乙雙方與第三方簽訂第三方介入協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。5.4第三方介入實施第三方根據協(xié)議約定，介入合同履行過程。第六條第三方介入的監(jiān)督與調整6.1第三方監(jiān)督甲、乙雙方對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保其履行職責。6.2第三方調整若第三方在介入過程中存在問題，甲、乙雙方有權要求其進行調整。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）第三方自行退出。7.2終止流程第三方介入終止時，甲、乙雙方應共同簽署終止協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《建筑工程施工合同》詳細要求：合同文本應包含合同雙方的基本信息、工程概況、合同條款、履約擔保條款、爭議解決方式等。說明：本附件為合同主體文件，是合同履行的依據。2.《履約擔保書》詳細要求：擔保書應明確擔保金額、擔保期限、擔保范圍、違約責任等內容。說明：本附件為履約