2024年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作目標2.房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容2.1房源信息收集與推廣2.2客源信息收集與推廣2.3房地產(chǎn)市場分析與咨詢2.4交易輔助服務3.合作雙方的權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.2乙方權(quán)利與義務4.合作報酬及支付方式4.1報酬計算方式4.2支付時間及方式4.3報酬調(diào)整機制5.合作成果的歸屬與分享5.1房源歸屬5.2客源歸屬5.3成交業(yè)績分配6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合作變更與終止7.1合作變更條件7.2合作終止條件7.3終止合作后的處理事項8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1合作宣傳與推廣11.2合作信息的真實性及有效性11.3合作雙方的合作溝通與協(xié)調(diào)12.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）聲明12.1甲方基本情況12.2甲方對乙方委托事項的確認13.乙方（房地產(chǎn)代理公司）聲明13.1乙方基本情況13.2乙方對甲方委托事項的確認14.合同附件14.1合作雙方的基本資料14.2合作項目的相關(guān)資料14.3合作報酬的詳細計算方式第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方甲方：（房地產(chǎn)開發(fā)商全稱）乙方：（房地產(chǎn)代理公司全稱）1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3合作目標雙方共同努力，通過乙方提供的專業(yè)房地產(chǎn)代理服務，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的順利銷售，達到甲乙雙方約定的銷售目標。第二條房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容2.1房源信息收集與推廣乙方負責收集目標市場的房源信息，包括房屋類型、面積、價格、位置等，并對房源信息進行整理、推廣，以吸引潛在買家。2.2客源信息收集與推廣乙方負責收集潛在買家的信息，包括需求類型、預算、購買意愿等，并對客源信息進行整理、推廣，以匹配合適的房源。2.3房地產(chǎn)市場分析與咨詢2.4交易輔助服務乙方協(xié)助甲方和買家進行交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、過戶登記等。第三條合作雙方的權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，并確保房源信息的合法性。甲方有權(quán)根據(jù)實際銷售情況調(diào)整銷售策略，并要求乙方及時執(zhí)行。3.2乙方權(quán)利與義務乙方應根據(jù)甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)代理業(yè)務，并確?？驮葱畔⒌恼鎸嵭院陀行?。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出調(diào)整銷售策略的建議，并征得甲方同意后執(zhí)行。第四條合作報酬及支付方式4.1報酬計算方式乙方的報酬根據(jù)實際成交的房地產(chǎn)金額的一定比例計算，具體比例在合同附件中詳細列明。4.2支付時間及方式甲方應在房地產(chǎn)交易完成后的一定時間內(nèi)，按照約定的比例向乙方支付報酬。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3報酬調(diào)整機制如遇市場重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整報酬比例。第五條合作成果的歸屬與分享5.1房源歸屬所有通過乙方代理成交的房源，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2客源歸屬所有通過乙方介紹給甲方的客源，其成交歸乙方所有。5.3成交業(yè)績分配乙方的報酬根據(jù)實際成交的房地產(chǎn)金額的一定比例計算，具體比例在合同附件中詳細列明。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲得的所有商業(yè)秘密、客戶信息、未公開的銷售策略等，均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限保密內(nèi)容自合作之日起算，至合作期滿后兩年內(nèi)有效。6.3違約責任如一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條合作變更與終止8.1合作變更條件在合作期間，如雙方同意變更合作內(nèi)容、合作期限等，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合作終止條件合作期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合作協(xié)議終止。8.3終止合作后的處理事項合作終止后，乙方應向甲方移交所有與合作項目相關(guān)的文件、資料、客戶信息等。乙方不得以任何方式保留或使用甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟仲裁裁決生效后，如任何一方不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同時，本合作協(xié)議解除。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的仲裁或訴訟方式解決。第十二條其他條款12.1合作宣傳與推廣雙方應共同參與合作項目的宣傳與推廣活動，提高項目的知名度。12.2合作信息的真實性及有效性雙方保證提供給對方的信息真實、準確、有效，并對其真實性承擔法律責任。12.3合作雙方的合作溝通與協(xié)調(diào)雙方應保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作的順利進行。第十三條甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）聲明13.1甲方基本情況甲方是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和能力。13.2甲方對乙方委托事項的確認甲方確認已向乙方提供了真實、準確的房源信息，并授權(quán)乙方開展房地產(chǎn)代理業(yè)務。第十四條乙方（房地產(chǎn)代理公司）聲明14.1乙方基本情況乙方是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)代理公司，具備房地產(chǎn)代理的資質(zhì)和能力。14.2乙方對甲方委托事項的確認乙方確認已了解甲方的要求，并有能力完成甲方委托的房地產(chǎn)代理業(yè)務。14.3合同附件附件一：合作雙方的基本資料附件二：合作項目的相關(guān)資料附件三：合作報酬的詳細計算方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方合作過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或機構(gòu)。包括但不限于購房者、金融機構(gòu)、物業(yè)服務公司、inspectorate機構(gòu)、律師、調(diào)解機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：購房者通過第三方了解房源信息、通過第三方進行貸款申請、通過第三方進行房屋檢查和評估、通過第三方進行法律咨詢和代理等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲乙方應積極協(xié)助第三方完成與合作項目相關(guān)的各項工作，確保合作項目的順利進行。2.2甲乙方應對第三方提供的服務質(zhì)量和結(jié)果負責，并確保第三方的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3甲乙方應在第三方介入前，向第三方說明本合同的相關(guān)條款，確保第三方了解甲乙方的權(quán)利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，認真履行其職責，確保服務質(zhì)量。3.2第三方應對其提供的服務結(jié)果承擔法律責任，并承擔因自身原因給甲乙方造成的損失。3.3甲乙方應根據(jù)實際情況和合同約定，確定第三方的責任限額。責任限額可采用固定金額、比例賠償?shù)确绞健５谒臈l第三方介入的額外條款及說明4.1如第三方未按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2如甲乙方未按照本合同約定履行其義務，給第三方造成損失的，甲乙方應承擔違約責任。4.3第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用在合同附件中詳細列明。4.4甲乙方應確保第三方介入的費用在合同約定的范圍內(nèi)，如超出范圍，需雙方協(xié)商一致后方可支付。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分以本合同的簽訂為基礎(chǔ)，第三方作為獨立的個體，與甲乙方形成合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應各自履行與第三方之間的合同義務。5.3第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合作項目和合作目標。甲乙方應共同努力，確保合作項目的順利進行。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如合作過程中，甲乙方同意第三方變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的終止如合作過程中，甲乙方同意終止第三方介入，應簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3第三方介入的終止后處理第三方介入終止后，第三方應向甲乙方移交所有與合作項目相關(guān)的文件、資料、客戶信息等。第三方不得以任何方式保留或使用甲乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.2第三方介入的仲裁裁決仲裁裁決生效后，如任何一方不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作雙方的基本資料本附件應包含甲乙雙方的公司章程、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、聯(lián)系人信息等基本資料。附件二：合作項目的相關(guān)資料本附件應包含合作項目的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設許可證、預售許可證等相關(guān)證明文件。附件三：合作報酬的詳細計算方式本附件應詳細列明乙方的報酬計算方式，包括固定報酬、提成比例、獎勵機制等。附件四：第三方服務合同范本附件五：合作項目的宣傳與推廣材料本附件應包含合作項目的宣傳冊、廣告稿、戶外廣告位合同等推廣材料。附件六：合作信息的真實性及有效性證明本附件應包含甲乙雙方對合作信息真實性的聲明及有效性的證明文件。附件七：合作雙方的合作溝通與協(xié)調(diào)機制本附件應詳細描述甲乙雙方的合作溝通與協(xié)調(diào)機制，包括會議安排、報告制度、信息共享等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未按合同約定提供房源信息，或提供的房源信息不真實、不準確，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任。示例：甲方提供虛假房源信息，導致乙方浪費大量時間及資源進行推廣，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于實際損失的賠償金。2.乙方違約行為及責任認定乙方如未按合同約定開展房地產(chǎn)代理業(yè)務，或未保證客源信息的真實性和有效性，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任。示例：乙方未積極推廣房源，導致甲方項目銷售進度緩慢，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于實際損失的賠償金。3.第三方違約行為及責任認定第三方如未按合同約定提供服務，或提供的服務結(jié)果不達到甲乙雙方的要求，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。示例：第三方在進行房屋檢查時，未發(fā)現(xiàn)潛在問題，導致買方購買后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：雙方的權(quán)利與義務2.1甲方的權(quán)利與義務2.2乙方的權(quán)利與義務第三條：合作內(nèi)容的描述3.1房地產(chǎn)代理銷售3.2房地產(chǎn)代理租賃3.3房地產(chǎn)咨詢與策劃第四條：合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期第五條：傭金與費用5.1傭金計算方式5.2費用支付方式第六條：業(yè)績獎勵與處罰6.1業(yè)績獎勵制度6.2處罰制度第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同解除后的權(quán)利與義務處理第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條：通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條：其他約定13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理13.3雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議代理范圍包括但不限于甲方名下所有房地產(chǎn)項目，具體項目以雙方簽訂的《項目代理協(xié)議》為準。第二條：雙方的權(quán)利與義務2.1甲方的權(quán)利與義務2.1.1甲方應向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，包括項目資料、產(chǎn)權(quán)情況、價格等。2.1.2甲方應協(xié)助乙方進行房地產(chǎn)的銷售、租賃工作，包括但不限于提供看房車輛、安排銷售人員對接等。2.1.3甲方應對乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費用給予報銷。2.1.4甲方應按照本協(xié)議約定支付乙方傭金及費用。2.2乙方的權(quán)利與義務2.2.1乙方應按照甲方提供的房地產(chǎn)信息進行銷售、租賃工作，并盡力完成甲方約定的業(yè)績目標。2.2.2乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為，包括但不限于虛假宣傳、不正當競爭等。2.2.3乙方應在代理過程中，按照甲方要求進行客戶接待、看房安排等工作，并保證服務質(zhì)量。2.2.4乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付傭金及費用。第三條：合作內(nèi)容的描述3.1房地產(chǎn)代理銷售乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，應按照甲方提供的房地產(chǎn)信息，進行銷售工作，并按照約定比例支付傭金。3.2房地產(chǎn)代理租賃乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，應按照甲方提供的房地產(chǎn)信息，進行租賃工作，并按照約定比例支付傭金。3.3房地產(chǎn)咨詢與策劃乙方應根據(jù)甲方的需求，提供房地產(chǎn)咨詢服務，包括但不限于市場調(diào)研、價格分析、營銷策劃等，并按照約定費用進行支付。第四條：合作期限4.1合作開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作結(jié)束日期本協(xié)議合作期限為____年，自合作開始日期起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條：傭金與費用5.1傭金計算方式傭金根據(jù)實際成交金額計算，具體比例雙方協(xié)商確定。5.2費用支付方式傭金及費用支付方式雙方協(xié)商確定，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第六條：業(yè)績獎勵與處罰6.1業(yè)績獎勵制度根據(jù)乙方實際完成的業(yè)績，甲方按照約定給予乙方獎勵。6.2處罰制度乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方傭金作為處罰。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以保密。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，期限為____年。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1變更條件本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違反本協(xié)議，嚴重損害另一方利益，對方有權(quán)單方面解除；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除。9.3合同解除后的權(quán)利與義務處理合同解除后，乙方應按照甲方要求，妥善處理未成交項目的后續(xù)事宜，包括客戶跟進、售后服務等。同時，乙方應按照約定向甲方支付傭金及費用。第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件本協(xié)議的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件本協(xié)議在符合第九條所述終止條件的情況下可以解除。第十二條：通知與送達12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂地。第十三條：其他約定13.1甲方特殊情況處理如甲方在合作過程中出現(xiàn)特殊情況，需乙方協(xié)助解決的，乙方應盡最大努力提供協(xié)助。13.2乙方特殊情況處理如乙方在合作過程中出現(xiàn)特殊情況，需甲方協(xié)助解決的，甲方應盡最大努力提供協(xié)助。13.3雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)雙方在履行本協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)定。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：________甲方蓋章：________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：________乙方蓋章：________14.3簽字蓋章日期簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方單位或個人，因參與項目合作或提供輔助服務而成為合同的關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、客戶指定的服務供應商等。第二條：第三方介入的責權(quán)利劃分2.1甲乙方的責任甲乙方應負責與第三方溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務。同時，甲乙方應對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，確保其符合本合同的要求。2.2第三方的權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得甲乙方支付的傭金、費用等。2.3第三方的義務第三方應按照本合同的約定，提供專業(yè)服務，并按照甲乙方的要求，及時提交服務報告。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務及責任。補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.2說明本合同第三方介入部分，旨在明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利、義務及責任劃分，以確保合同的順利履行。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙方損失的責任限制額度。4.2第三方責任限額的設定甲乙方應與第三方在補充協(xié)議中約定責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方應根據(jù)項目風險、第三方業(yè)績等因素，適時調(diào)整第三方責任限額。第五條：第三方介入與合同變更5.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并送第三方確認。5.2第三方介入不影響合同效力本合同第三方介入部分，不影響本合同其他條款的效力。第六條：第三方介入與違約責任6.1第三方違約如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)按照約定追究其違約責任。6.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同約定，導致第三方權(quán)益受損，甲乙方應承擔相應責任。第七條：第三方介入與爭議解決7.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決方式處理。7.2第三方作為爭議第三方如第三方作為爭議第三方，其爭議解決方式應按照甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議處理。第八條：第三方介入與合同解除8.1第三方介入導致合同解除如第三方介入導致本合同解除，甲乙方應按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.2第三方介入不影響解除后的權(quán)利義務本合同解除后，甲乙方與第三方的權(quán)利義務仍應按照補充協(xié)議約定處理。第九條：第三方介入與合同終止9.1第三方介入導致合同終止如第三方介入導致本合同終止，甲乙方應按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。9.2第三方介入不影響終止后的權(quán)利義務本合同終止后，甲乙方與第三方的權(quán)利義務仍應按照補充協(xié)議約定處理。第十條：第三方介入與合同效力10.1第三方介入不影響合同效力本合同第三方介入部分，不影響本合同其他條款的效力。10.2補充協(xié)議的效力甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方介入與法律適用11.1第三方介入的法律適用本合同第三方介入部分，適用中華人民共和國法律。11.2補充協(xié)議的法律適用甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，適用中華人民共和國法律。第十二條：第三方介入與合同解釋12.1第三方介入的合同解釋本合同第三方介入部分，如有未盡事宜，由甲乙方友好協(xié)商解釋。12.2補充協(xié)議的合同解釋甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，如有未盡事宜，由甲乙方友好協(xié)商解釋。第十三條：第三方介入與合同修改13.1第三方介入的合同修改本合同第三方介入部分，如需修改，應由甲乙方友好協(xié)商，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2第三部分：其他補充