2024年商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同范本：含品牌推廣費(fèi)用約定的租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同范本：含品牌推廣費(fèi)用約定的租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用的承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.品牌推廣費(fèi)用6.1推廣費(fèi)用金額6.2推廣費(fèi)用支付方式6.3推廣費(fèi)用使用范圍7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：物業(yè)清單10.2附件二：品牌推廣方案11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同簽署日期13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：______________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：______________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址：____________________2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________2.4物業(yè)用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)_____元整。3.3租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金保持不變。4.租賃費(fèi)用的承擔(dān)4.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用情況承擔(dān)。4.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)。4.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他與租賃物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：保持物業(yè)的完好狀態(tài)，確保承租方正常使用。5.2承租方責(zé)任：合理使用物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和完好，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。6.品牌推廣費(fèi)用6.1推廣費(fèi)用金額：人民幣_(tái)_____元整。6.2推廣費(fèi)用支付方式：自合同簽訂之日起______日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。6.3推廣費(fèi)用使用范圍：用于______（具體品牌推廣活動(dòng)或項(xiàng)目）。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。7.1.2擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。7.2.2未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)清單10.1.1物業(yè)清單應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.1.2物業(yè)清單作為合同附件，具有同等法律效力。10.2附件二：品牌推廣方案10.2.1品牌推廣方案應(yīng)包括推廣活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。10.2.2品牌推廣方案作為合同附件，具有同等法律效力。11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件12.2.1本合同附件與合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同送達(dá)方式13.2.1合同送達(dá)方式：通過快遞或直接送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：2.1.1中介方：人民幣_(tái)_____元整。2.1.2監(jiān)理方：人民幣_(tái)_____元整。2.1.3評(píng)估方：人民幣_(tái)_____元整。2.1.4咨詢方：人民幣_(tái)_____元整。3.第三方介入后的額外條款3.1第三方介入后的額外條款如下：3.1.1第三方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及信譽(yù)證明。3.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整工作計(jì)劃或增加費(fèi)用，應(yīng)提前向甲乙雙方報(bào)告，并獲得書面同意。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.3.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履約工作，確保合同順利履行。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其采取措施糾正。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償損失。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。7.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單1.1詳細(xì)列出物業(yè)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、面積等信息。1.2物業(yè)清單需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。1.3物業(yè)清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：品牌推廣方案2.1明確品牌推廣活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。2.2品牌推廣方案需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.3品牌推廣方案作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方資質(zhì)證明3.1中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.2資質(zhì)證明需加蓋第三方公章，并注明有效期限。4.附件四：第三方信譽(yù)證明3.1第三方需提供信譽(yù)證明，如獲獎(jiǎng)證書、良好業(yè)績(jī)證明等。3.2信譽(yù)證明需加蓋第三方公章，并注明有效期限。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1合同變更協(xié)議需詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。5.2合同變更協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。5.3合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：違約金計(jì)算方式6.1詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。6.2違約金計(jì)算方式需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金。1.2擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。1.3未按時(shí)交付物業(yè)。1.4未履行物業(yè)管理責(zé)任。1.5未能按照合同約定履行第三方職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由甲乙雙方或第三方收集相關(guān)證據(jù)。2.2根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，認(rèn)定違約行為是否成立。2.3若違約行為成立，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付租金總額的______%作為違約金。3.2出租方未按時(shí)交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。3.3第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同范本：含品牌推廣費(fèi)用約定的租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃商鋪地址1.5租賃商鋪面積2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2租金支付期限2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4預(yù)付租金及押金3.租賃保證金3.1保證金金額及用途3.2保證金退還條件及方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途約定4.2違約責(zé)任5.商鋪裝修及維護(hù)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.2裝修審批及驗(yàn)收5.3商鋪維護(hù)責(zé)任6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租收益分配7.品牌推廣費(fèi)用7.1推廣費(fèi)用承擔(dān)方7.2推廣費(fèi)用金額及支付方式7.3推廣費(fèi)用使用范圍7.4推廣費(fèi)用結(jié)算及審計(jì)8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃商鋪平面圖14.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租賃商鋪地址甲方所出租的商鋪位于[具體地址]，商鋪編號(hào)為[商鋪編號(hào)]。1.5租賃商鋪面積該商鋪的租賃面積為[具體面積]平方米。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。2.2租金支付期限租金支付期限為每月一付，乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。2.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，租金將按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.4預(yù)付租金及押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首月租金及押金人民幣[押金金額]元。第三條租賃保證金3.1保證金金額及用途乙方需在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付保證金人民幣[保證金金額]元，用于保障甲方權(quán)益。3.2保證金退還條件及方式租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途約定乙方租賃該商鋪的用途為[具體用途]，不得改變商鋪的用途。4.2違約責(zé)任如乙方違反租賃用途約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條商鋪裝修及維護(hù)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用乙方進(jìn)行裝修應(yīng)符合甲方的要求，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2裝修審批及驗(yàn)收乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審批后方可施工。5.3商鋪維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的整潔和安全。第六條商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。6.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租收益分配如商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，收益分配按雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行。第七條品牌推廣費(fèi)用7.1推廣費(fèi)用承擔(dān)方品牌推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，金額為人民幣[推廣費(fèi)用金額]元。7.2推廣費(fèi)用支付方式推廣費(fèi)用于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付。7.3推廣費(fèi)用使用范圍推廣費(fèi)用用于甲方指定的品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。7.4推廣費(fèi)用結(jié)算及審計(jì)推廣費(fèi)用使用情況應(yīng)定期向乙方提供結(jié)算報(bào)告，并接受乙方的審計(jì)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[百分比]%的違約金。若甲方未按時(shí)提供商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的[百分比]%的違約金。若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算從違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取影響爭(zhēng)議解決的行為。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及剩余款項(xiàng)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及剩余款項(xiàng)。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃商鋪平面圖、裝修設(shè)計(jì)圖紙、其他相關(guān)文件。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃商鋪平面圖14.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2類型（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）監(jiān)理公司；（6）保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1中介服務(wù)在乙方尋找租賃商鋪時(shí)，甲方同意甲方指定的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)在合同履行過程中，雙方同意聘請(qǐng)專業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。2.3評(píng)估服務(wù)在商鋪轉(zhuǎn)讓或租賃期滿時(shí)，雙方同意聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估。2.4監(jiān)理服務(wù)在商鋪裝修過程中，雙方同意聘請(qǐng)監(jiān)理公司對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)理。2.5保險(xiǎn)服務(wù)雙方同意購買保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不對(duì)合同履行的整體結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。3.3超額賠償如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第四條第三方的選擇與授權(quán)4.1選擇權(quán)甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供者，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2授權(quán)甲方和乙方應(yīng)在合同中明確授權(quán)第三方代表其行使相關(guān)權(quán)利和履行相應(yīng)義務(wù)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降臋?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的更換與終止6.1更換如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權(quán)更換第三方。6.2終止如第三方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。第八條第三方的權(quán)利8.1獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過程中，享有獨(dú)立的權(quán)利，不受甲方和乙方的影響。8.2收費(fèi)第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和難度，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方的義務(wù)9.1質(zhì)量保證第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方的要求。9.2按時(shí)完成第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成服務(wù)，不得拖延。第十條第三方的責(zé)任10.1違約責(zé)任如第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2法律責(zé)任如第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖要求：提供商鋪的詳細(xì)平面布局圖，包括房間尺寸、門窗位置、消防設(shè)施等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明商鋪的各個(gè)區(qū)域，以便乙方了解商鋪的實(shí)際使用情況。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)描述裝修的細(xì)節(jié)，確保裝修質(zhì)量和效果。3.附件三：租賃商鋪設(shè)施清單要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：設(shè)