2024年度商業(yè)門面租賃定金合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)門面租賃定金合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.門面位置及面積2.2.門面用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式6.租金押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件7.交付及使用7.1.出租方交付門面的日期及條件7.2.承租方使用門面的條件8.修繕與維護(hù)8.1.出租方修繕責(zé)任8.2.承租方維護(hù)責(zé)任9.附屬設(shè)施使用9.1.附屬設(shè)施清單9.2.附屬設(shè)施使用規(guī)則10.不得擅自改變用途10.1.不得擅自改變門面用途10.2.違規(guī)改變用途的違約責(zé)任11.不得擅自轉(zhuǎn)租11.1.不得擅自轉(zhuǎn)租門面11.2.違規(guī)轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.違約責(zé)任13.1.違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2.違約金計(jì)算方式14.爭(zhēng)議解決14.1.爭(zhēng)議解決方式14.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物信息2.1門面位置及面積2.1.1門面地址：____________________2.1.2門面面積：____________________平方米2.2門面用途2.2.1門面用途：____________________2.2.2不得用于：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：4.2.1首月租金：____________________元，于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付；4.2.2每月租金：____________________元，于每月____日前支付；4.2.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：____________________5.2租金調(diào)整方式：____________________6.租金押金6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，押金無損壞，在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還；6.2.2如有損壞，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。7.交付及使用7.1出租方交付門面的日期及條件：____________________7.2承租方使用門面的條件：7.2.1承租方須在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用門面；7.2.2承租方須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的各項(xiàng)管理制度；7.2.3承租方在使用過程中，如因自身原因?qū)е麻T面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.修繕與維護(hù)8.1出租方修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；8.1.2出租方應(yīng)確保門面在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部裝修的維護(hù)保養(yǎng)；8.2.2承租方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需征得出租方同意；8.2.3承租方在使用過程中造成門面損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施清單9.1.1附屬設(shè)施：____________________9.1.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：____________________9.2附屬設(shè)施使用規(guī)則9.2.1承租方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定；9.2.2如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.不得擅自改變用途10.1不得擅自改變門面用途10.1.1承租方不得擅自改變門面的使用性質(zhì)；10.1.2如需改變用途，承租方應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)。10.2違規(guī)改變用途的違約責(zé)任10.2.1承租方違規(guī)改變用途的，出租方有權(quán)解除合同；10.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。11.不得擅自轉(zhuǎn)租11.1不得擅自轉(zhuǎn)租門面11.1.1承租方不得將門面擅自轉(zhuǎn)租或分租；11.1.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)。11.2違規(guī)轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任11.2.1承租方違規(guī)轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同；11.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止；12.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.1.2違約金計(jì)算方式：____________________14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成或履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租金支付、合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、調(diào)解等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方均有意愿引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膸椭?6.2.1雙方共同確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。17.3利益：17.3.1第三方通過介入合同履行，可以獲得相應(yīng)的報(bào)酬；17.3.2第三方在介入過程中，可能會(huì)積累一定的經(jīng)驗(yàn)和資源。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同履行的范圍、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。18.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確第三方的責(zé)任限額。18.3超過責(zé)任限額的損失：超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間，應(yīng)遵循合作協(xié)議或委托書的規(guī)定；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間，應(yīng)遵循合作協(xié)議或委托書的規(guī)定；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)：19.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息；19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更；20.2合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：合同簽訂證明文件應(yīng)包括合同雙方簽字蓋章的原件，以及合同簽訂的日期和地點(diǎn)等信息。說明：證明合同已正式生效，雙方均有履行合同的意愿。2.門面租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、修繕與維護(hù)、附屬設(shè)施使用、不得擅自改變用途、不得擅自轉(zhuǎn)租、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出門面所配備的附屬設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：為明確雙方對(duì)附屬設(shè)施的使用和管理責(zé)任。4.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和利益等。說明：為規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.修繕記錄及費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載門面修繕的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：為明確修繕責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付日期、收款人等信息。說明：為證明違約金已支付。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、結(jié)果等信息。說明：為明確爭(zhēng)議解決程序和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租金逾期支付未經(jīng)允許擅自改變門面用途未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租門面未經(jīng)允許擅自改變門面結(jié)構(gòu)未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)未按約定使用附屬設(shè)施未能履行爭(zhēng)議解決程序2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期支付：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。擅自改變用途或轉(zhuǎn)租：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。擅自改變門面結(jié)構(gòu)：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。未按約定使用附屬設(shè)施：造成附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)賠償損失。未能履行爭(zhēng)議解決程序：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：租金逾期支付：承租方于每月5日前支付租金，若逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。擅自改變用途：承租方未經(jīng)出租方同意，將門面改為倉庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)門面租賃定金合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息2.租賃門面信息2.1門面地址2.2門面面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.定金及違約責(zé)任6.1定金金額6.2定金支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施及使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任9.履約保證9.1履約保證金金額9.2保證金支付時(shí)間9.3保證金退還條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：SGM2024LM00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3雙方基本信息：1.3.1出租方：甲方1.3.2出租方名稱：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.3出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.4出租方法定代表人：1.3.5承租方：乙方1.3.6承租方名稱：百貨有限公司1.3.7承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.8承租方法定代表人：2.租賃門面信息2.1門面地址：市區(qū)路號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)2.2門面面積：150平方米2.3租賃用途：百貨零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2029年1月31日3.3租賃期限延期：如需延期，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂書面延期合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，每次支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00），于每月5日前支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月5日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如遇市場(chǎng)租金普遍上漲或下調(diào)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金上漲或下調(diào)的百分比進(jìn)行調(diào)整。6.定金及違約責(zé)任6.1定金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。6.3違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除定金并追究乙方違約責(zé)任；如甲方違反合同約定，應(yīng)雙倍返還乙方定金。7.使用規(guī)范7.1使用范圍：乙方租賃的門面僅限于百貨零售，不得用于其他任何用途。7.2使用限制：乙方在使用門面的過程中，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何影響公共安全、環(huán)境衛(wèi)生、市容市貌的行為。7.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃門面進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保持門面整潔、安全。8.附屬設(shè)施及使用8.1附屬設(shè)施清單：8.1.1供水設(shè)施8.1.2供電設(shè)施8.1.3空調(diào)設(shè)施8.1.4衛(wèi)生間8.1.5滅火器8.1.6公共區(qū)域照明8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：8.2.1乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。8.2.2乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定。8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：8.3.1附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修或更換由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。9.履約保證9.1履約保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.2保證金支付時(shí)間：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。9.3保證金退還條件：9.3.1乙方履行合同義務(wù)完畢，無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后七日內(nèi)無息退還保證金。9.3.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理現(xiàn)場(chǎng)等。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃門面，并保持門面完好。12.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還押金等。13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃門面平面圖、附屬設(shè)施清單等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，作為中介方、擔(dān)保方或其他輔助角色參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或親屬。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方介入的類型17.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同過程中的協(xié)調(diào)工作。17.2擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，如保證函、抵押物等。17.3輔助方：提供法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研等輔助服務(wù)。18.第三方介入的流程18.1甲方和乙方在合同中明確是否需要第三方介入。18.2甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。18.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反協(xié)議約定或未盡職責(zé)給甲方或乙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任：20.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。20.2甲方對(duì)第三方的責(zé)任：20.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。20.2.2甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3乙方對(duì)第三方的責(zé)任：20.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。20.3.2乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢，無需第三方介入。21.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.1.3甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入終止后的處理：21.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同終止后的善后事宜。21.2.2第三方應(yīng)退還甲方和乙方已支付的未使用費(fèi)用。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面平面圖要求：清晰展示租賃門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施分布。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃門面內(nèi)的附屬設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)等。說明：清單是乙方使用和維護(hù)附屬設(shè)施的基礎(chǔ)。3.合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證