2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本與合同履行規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本與合同履行規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.店鋪基本信息2.租賃期限與租金2.1.租賃期限2.2.租金金額2.3.租金支付方式2.4.租金調(diào)整條款3.租金押金3.1.押金金額3.2.押金退還條件3.3.押金退還流程4.合同解除與終止4.1.合同解除條件4.2.合同終止條件4.3.合同解除后的處理4.4.合同終止后的處理5.租賃物使用與維護(hù)5.1.租賃物使用規(guī)范5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.商鋪轉(zhuǎn)租條款6.1.轉(zhuǎn)租條件6.2.轉(zhuǎn)租審批流程6.3.轉(zhuǎn)租租金調(diào)整6.4.轉(zhuǎn)租合同變更7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同附件9.1.商鋪租賃清單9.2.合同附件清單10.合同簽訂與生效10.1.合同簽訂時間10.2.合同生效時間10.3.合同履行地點11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件11.3.合同變更與解除程序12.合同終止后的處理12.1.租賃物返還12.2.租金結(jié)算12.3.合同終止證明13.合同附件13.1.商鋪租賃清單13.2.合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.3店鋪基本信息1.3.1店鋪名稱：1.3.2店鋪地址：1.3.3店鋪面積：1.3.4店鋪用途：第二條租賃期限與租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：2.1.2租賃終止日期：2.2租金金額2.2.1基本租金：2.2.2其他費用：2.3租金支付方式2.3.1支付周期：2.3.2支付日期：2.3.3支付方式：2.4租金調(diào)整條款2.4.1調(diào)整頻率：2.4.2調(diào)整依據(jù)：2.4.3調(diào)整程序：第三條租金押金3.1押金金額3.1.1押金總額：3.2押金退還條件3.2.1退還條件一：3.2.2退還條件二：3.3押金退還流程3.3.1退還申請：3.3.2退還審核：3.3.3退還時間：第四條合同解除與終止4.1合同解除條件4.1.1合同解除條件一：4.1.2合同解除條件二：4.2合同終止條件4.2.1合同終止條件一：4.2.2合同終止條件二：4.3合同解除后的處理4.3.1租賃物返還：4.3.2租金結(jié)算：4.4合同終止后的處理4.4.1租賃物返還：4.4.2租金結(jié)算：第五條租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范5.1.1使用范圍：5.1.2使用限制：5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任范圍：5.2.2維護(hù)責(zé)任方式：5.3租賃物損壞賠償5.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2損壞賠償流程：第六條商鋪轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.1.1轉(zhuǎn)租前提條件：6.1.2轉(zhuǎn)租審批條件：6.2轉(zhuǎn)租審批流程6.2.1轉(zhuǎn)租申請：6.2.2審批程序：6.3轉(zhuǎn)租租金調(diào)整6.3.1調(diào)整方式：6.3.2調(diào)整依據(jù)：6.4轉(zhuǎn)租合同變更6.4.1變更內(nèi)容：6.4.2變更程序：第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形一：7.1.2違約情形二：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1賠償責(zé)任：7.2.2責(zé)任追究：7.3違約賠償7.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.2賠償程序：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決原則：8.1.2爭議解決途徑：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)選擇：8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)：8.3爭議解決程序8.3.1提出爭議：8.3.2調(diào)解程序：8.3.3仲裁程序：8.3.4法院訴訟程序：第九條合同附件9.1商鋪租賃清單9.1.1租賃物清單：9.1.2設(shè)備清單：9.1.3附屬設(shè)施清單：9.2合同附件清單9.2.1附件一：9.2.2附件二：9.2.3附件三：第十條合同簽訂與生效10.1合同簽訂時間10.1.1簽訂日期：10.1.2簽訂地點：10.2合同生效時間10.2.1生效日期：10.2.2生效條件：10.3合同履行地點10.3.1履行地點：10.3.2履行方式：第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1變更原因：11.1.2變更程序：11.2合同解除條件11.2.1解除原因：11.2.2解除程序：11.3合同變更與解除程序11.3.1變更申請：11.3.2解除申請：11.3.3審批與通知：第十二條合同終止后的處理12.1租賃物返還12.1.1返還時間：12.1.2返還狀態(tài)：12.2租金結(jié)算12.2.1結(jié)算時間：12.2.2結(jié)算方式：12.3合同終止證明12.3.1證明內(nèi)容：12.3.2證明頒發(fā)：第十三條合同附件13.1商鋪租賃清單13.1.1租賃物清單：13.1.2設(shè)備清單：13.1.3附屬設(shè)施清單：13.2合同附件清單13.2.1附件一：13.2.2附件二：13.2.3附件三：第十四條合同簽署日期14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：14.1.2承租方簽署日期：14.2簽署地點14.2.1簽署地點一：14.2.2簽署地點二：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方等。1.2第三方類型1.2.1中介方：為合同雙方提供信息交流、談判撮合、合同簽訂等服務(wù)。1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.3評估方：對合同標(biāo)的物進(jìn)行價值評估、鑒定等。1.2.4鑒定方：對合同履行過程中的爭議事項進(jìn)行鑒定。1.2.5咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額概述為明確第三方在合同履行中的責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償總額不得超過本合同約定的限額。2.2責(zé)任限額具體規(guī)定2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。（1）中介方責(zé)任限額：人民幣萬元；（2）監(jiān)理方責(zé)任限額：人民幣萬元；（3）評估方責(zé)任限額：人民幣萬元；（4）鑒定方責(zé)任限額：人民幣萬元；（5）咨詢方責(zé)任限額：人民幣萬元。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、所需第三方類型及具體要求。3.1.2對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.2第三方選擇與確定3.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。3.2.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的各項工作順利進(jìn)行。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議確定。5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議確定。5.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作。5.3第三方與其他各方的關(guān)系5.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保各方利益得到保障。第六條第三方介入費用的承擔(dān)6.1第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。6.2第三方介入費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、評估費、鑒定費、咨詢費等。第七條第三方介入爭議處理7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第八條“爭議解決”條款處理。第八條第三方介入合同的終止（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定終止的情形。8.2第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時結(jié)清第三方介入費用，并處理相關(guān)善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。清單用于雙方對商鋪狀況的確認(rèn)和后續(xù)維護(hù)責(zé)任的劃分。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括商鋪內(nèi)的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。清單用于雙方對設(shè)備狀況的確認(rèn)和維護(hù)責(zé)任的劃分。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。清單用于雙方對附屬設(shè)施狀況的確認(rèn)和維護(hù)責(zé)任的劃分。4.合同附件清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列出所有合同附件的名稱和編號。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。清單用于雙方對合同附件的確認(rèn)和管理。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方三方簽字確認(rèn)。協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。憑證應(yīng)由支付方和收款方簽字確認(rèn)。憑證用于記錄租金支付情況，作為財務(wù)憑證。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付日期、支付方式等信息。憑證應(yīng)由支付方和收款方簽字確認(rèn)。憑證用于記錄違約金支付情況，作為財務(wù)憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租。甲方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金?；謴?fù)原狀或賠償損失。承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費用。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期天，應(yīng)向甲方支付%的違約金。乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本與合同履行規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋1.3法律法規(guī)適用2.合同主體信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息（如有）3.商鋪基本信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途3.4商鋪設(shè)施4.租賃期限4.1起始日期4.2截止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.商鋪轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租流程7.3轉(zhuǎn)租費用7.4轉(zhuǎn)租備案8.商鋪維護(hù)與管理8.1商鋪維護(hù)責(zé)任8.2商鋪管理責(zé)任8.3商鋪維修費用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2商鋪設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1出租方：指將商鋪出租給承租方使用并收取租金的一方。1.1.2承租方：指租賃商鋪并支付租金使用商鋪的一方。1.1.3商鋪：指出租方擁有的位于[具體地址]的，可用于商業(yè)活動的房屋。1.1.4租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間范圍。1.1.5租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。1.1.6押金：指承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.1.7違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。1.1.8不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2合同術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條1.1中定義的含義。1.3法律法規(guī)適用本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束，并按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二條合同主體信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方名稱：[中介方名稱]2.3.2中介方地址：[中介方地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條商鋪基本信息3.1商鋪地址：[商鋪地址]3.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米3.3商鋪用途：[商鋪用途]3.4商鋪設(shè)施：[商鋪設(shè)施列表]第四條租賃期限4.1起始日期：[起始日期]4.2截止日期：[截止日期]4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金5.4逾期支付處理：逾期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付[逾期金額]的違約金。第六條押金及退還6.1押金金額：[押金金額]元6.2押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，押金無損壞，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。6.3押金退還流程：承租方應(yīng)提交押金退還申請，出租方審核無誤后退還押金。第七條商鋪轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪。7.2轉(zhuǎn)租流程：承租方轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前[具體日期]向出租方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)證明等相關(guān)材料。7.3轉(zhuǎn)租費用：承租方轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.4轉(zhuǎn)租備案：轉(zhuǎn)租商鋪后，承租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)辦理轉(zhuǎn)租備案手續(xù)。第八條商鋪維護(hù)與管理8.1商鋪維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等的維修和維護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如照明、空調(diào)、門窗等。8.2商鋪管理責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的外部清潔和公共區(qū)域的維護(hù)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部清潔，確保商鋪的衛(wèi)生狀況良好。8.3商鋪維修費用8.3.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金。9.1.2出租方單方解除合同，應(yīng)提前[具體日期]通知承租方，并支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。9.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，應(yīng)向出租方支付違約金。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際損失賠償。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.3合同解除與終止流程10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和費用結(jié)算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[具體地址]11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1商鋪租賃合同13.2商鋪設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署時間：[簽署日期]14.2簽署地點：[簽署地點]14.3簽署人員：14.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：14.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：14.4合同份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個人或組織，不包括本合同的出租方、承租方和中介方。1.2第三方范圍：包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。第二條第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件：任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體日期]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等。2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。4.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。5.1.2第三方與出租方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁方式解決。5.2第三方與承租方：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益。5.2.2第三方與承租方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁方式解決。5.3第三方與中介方：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重中介方的合法權(quán)益，不得損害中介方的利益。5.3.2第三方與中介方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁方式解決。第六條第三方介入后的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。6.2如合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2如合同未約定，則爭議雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后的合同解除與終止，應(yīng)按照本合同約定的合同解除與終止條件及程序執(zhí)行。9.2第三方介入解除或終止合同，應(yīng)提前[具體日期]通知合同雙方。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行，