2024年商鋪租賃合同范本及租賃合同續(xù)簽規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃合同范本及租賃合同續(xù)簽規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3證件信息2.租賃物基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結構及設施2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整依據(jù)5.2調整周期5.3調整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用用途及限制7.1使用用途7.2使用限制7.3違規(guī)使用責任8.維修及養(yǎng)護責任8.1租賃物維修責任8.2租賃物養(yǎng)護責任8.3維修養(yǎng)護費用承擔9.水電費及其他費用9.1費用承擔方式9.2費用支付方式9.3費用結算時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.5甲方證件信息：____________________1.6乙方證件信息：____________________2.租賃物基本情況2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結構：____________________2.4商鋪設施：____________________2.5租賃物現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)簽條件及程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2租金支付時間：每月____________________日4.3支付方式：____________________4.4逾期支付處理：____________________5.租金調整5.1調整依據(jù)：____________________5.2調整周期：____________________5.3調整程序：____________________6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____________________元6.2押金退還條件：____________________6.3押金退還程序：____________________7.使用用途及限制7.1使用用途：____________________7.2使用限制：____________________7.3違規(guī)使用責任：____________________8.維修及養(yǎng)護責任8.1租賃物維修責任：在租賃期間，商鋪的日常維修及養(yǎng)護責任由乙方承擔。甲方保留對商鋪進行必要的維修和養(yǎng)護的權利，但需提前通知乙方。8.2租賃物養(yǎng)護責任：乙方應保持商鋪的整潔、完好，不得隨意改變商鋪的結構和外觀。若因乙方使用不當造成商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。8.3維修養(yǎng)護費用承擔：日常維修及養(yǎng)護費用由乙方承擔，重大維修費用雙方協(xié)商解決。9.水電費及其他費用9.1費用承擔方式：商鋪的水電費、物業(yè)管理費、公共設施使用費等由乙方承擔。9.2費用支付方式：乙方應按物業(yè)管理處或相關部門的規(guī)定，按時足額支付各項費用。9.3費用結算時間：每月____日為費用結算日，乙方應在結算日之前將費用支付至甲方指定賬戶。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞租賃物、未按約定進行維修養(yǎng)護等。10.2違約責任承擔：乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算：違約金按每日租金的____%計算，賠償損失按實際損失計算。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點：租賃物所在地。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于乙方違約、甲方違約、不可抗力等原因。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方。12.3解除后的處理：合同解除后，乙方應將商鋪交還甲方，并承擔至解除日止的租金及費用。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：____________________13.3其他約定事項：____________________14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1甲方或乙方委托第三方提供租賃物的評估、鑒定等服務；2.1.2甲方或乙方與第三方簽訂擔保合同，由第三方提供擔保；2.1.3甲方或乙方與第三方簽訂保險合同，由第三方提供保險；2.1.4甲方或乙方與第三方簽訂中介合同，由第三方提供中介服務；2.1.5甲方或乙方與第三方簽訂咨詢合同，由第三方提供咨詢服務。3.第三方責任限額3.1.1第三方提供的擔保、保險等服務的責任限額，應根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)確定；3.1.2第三方提供的中介、咨詢等服務的責任限額，由甲方或乙方與第三方在相關合同中約定；3.1.3第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其提供的擔保、保險等服務的責任限額。4.第三方責任承擔4.1第三方在本合同項下的責任，應當由第三方自行承擔。4.2甲方或乙方因第三方的行為遭受損失的，有權向第三方追償。4.3第三方在本合同項下的責任，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的權利。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由各自簽訂的合同約定。5.2第三方在本合同項下的權利、義務，應當獨立于甲方、乙方之間的權利、義務。5.3第三方在本合同項下的行為，不構成甲方、乙方之間的違約。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前向對方通知，并取得對方的同意。6.2甲方或乙方與第三方簽訂相關合同時，應明確約定第三方的責任、權利和義務。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需要變更本合同的相關條款，應由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商一致后，以書面形式予以變更。7.2變更后的合同條款，對各方具有同等法律效力。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方按各自在相關合同中的約定承擔。8.2若第三方介入產生的費用無法在相關合同中明確約定，則由甲方、乙方按實際發(fā)生費用分擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲方、乙方與第三方應共同協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的約定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格、使用狀況等信息。由甲方提供并簽字確認，乙方簽字接收。2.商鋪裝修及設備清單詳細列明商鋪裝修及設備的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格、安裝位置等信息。由甲方提供并簽字確認，乙方簽字接收。3.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。乙方提供，甲方保存。4.押金收據(jù)乙方支付押金時的收據(jù)。乙方提供，甲方保存。5.維修養(yǎng)護記錄記錄商鋪在租賃期間發(fā)生的維修養(yǎng)護情況，包括維修原因、維修內容、維修時間、維修費用等。由乙方提供，甲方保存。6.水電費及其他費用支付憑證乙方支付水電費及其他費用的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。乙方提供，甲方保存。7.爭議解決協(xié)議甲方與乙方就爭議事項達成的書面協(xié)議。雙方提供，保存于爭議解決過程中。8.合同變更協(xié)議甲方與乙方就合同條款變更達成的書面協(xié)議。雙方提供，保存于合同變更過程中。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：乙方未在約定支付時間內支付租金。1.2擅自改變商鋪用途：乙方未按約定使用商鋪，擅自改變商鋪用途。1.3損壞租賃物：乙方在租賃期間造成租賃物的損壞。1.4逾期歸還押金：乙方未在合同約定的期限內歸還押金。1.5未經許可進行裝修：乙方未取得甲方同意，對商鋪進行裝修。2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：每逾期一日，乙方應支付當月租金的____%作為違約金。2.2擅自改變商鋪用途：乙方應賠償由此給甲方造成的損失。2.3損壞租賃物：乙方應負責修復或賠償損失。2.4逾期歸還押金：每逾期一日，乙方應支付當月租金的____%作為違約金。2.5未經許可進行裝修：乙方應承擔因裝修造成的所有損失及拆除費用。3.違約責任示例：3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付當月租金的10%作為違約金。3.2乙方擅自改變商鋪用途：若乙方擅自將商鋪改為倉庫，甲方有權要求乙方賠償因用途改變造成的租金損失。3.3乙方損壞租賃物：若乙方損壞商鋪門窗，乙方應負責修復或賠償損失。3.4乙方逾期歸還押金：若乙方逾期歸還押金，甲方有權要求乙方支付當月租金的5%作為違約金。3.5乙方未經許可進行裝修：若乙方未經甲方同意進行裝修，乙方應承擔因裝修造成的所有損失及拆除費用。全文完。2024年商鋪租賃合同范本及租賃合同續(xù)簽規(guī)定1附件：1.附件一：商鋪租賃合同范本2.1.1商鋪租賃合同范本第一條：租賃雙方的基本信息2.1.2商鋪租賃合同范本第二條：租賃期限及租金2.1.3商鋪租賃合同范本第三條：租金支付方式及時間2.1.4商鋪租賃合同范本第四條：租賃物的使用范圍及限制2.1.5商鋪租賃合同范本第五條：租賃物的維修與保養(yǎng)2.1.6商鋪租賃合同范本第六條：租賃物的損壞與賠償2.1.7商鋪租賃合同范本第七條：租賃物的保險責任2.1.8商鋪租賃合同范本第八條：租賃物的轉讓與轉租2.1.9商鋪租賃合同范本第九條：租賃物的使用許可2.1.10商鋪租賃合同范本第十條：租賃物的使用安全管理2.1.11商鋪租賃合同范本第十一條：租賃物的消防安全責任2.1.12商鋪租賃合同范本第十二條：租賃物的環(huán)境保護責任2.1.13商鋪租賃合同范本第十三條：租賃物的違約責任2.1.14商鋪租賃合同范本第十四條：租賃合同的解除與終止2.2附件二：租賃合同續(xù)簽規(guī)定2.2.1租賃合同續(xù)簽規(guī)定第一條：續(xù)簽條件2.2.2租賃合同續(xù)簽規(guī)定第二條：續(xù)簽程序2.2.3租賃合同續(xù)簽規(guī)定第三條：續(xù)簽租金調整2.2.4租賃合同續(xù)簽規(guī)定第四條：續(xù)簽期限2.2.5租賃合同續(xù)簽規(guī)定第五條：續(xù)簽的其他約定本合同目錄一覽1.附件一：商鋪租賃合同范本2.1.1商鋪租賃合同范本第一條：租賃雙方的基本信息2.1.2商鋪租賃合同范本第二條：租賃期限及租金2.1.3商鋪租賃合同范本第三條：租金支付方式及時間2.1.4商鋪租賃合同范本第四條：租賃物的使用范圍及限制2.1.5商鋪租賃合同范本第五條：租賃物的維修與保養(yǎng)2.1.6商鋪租賃合同范本第六條：租賃物的損壞與賠償2.1.7商鋪租賃合同范本第七條：租賃物的保險責任2.1.8商鋪租賃合同范本第八條：租賃物的轉讓與轉租2.1.9商鋪租賃合同范本第九條：租賃物的使用許可2.1.10商鋪租賃合同范本第十條：租賃物的使用安全管理2.1.11商鋪租賃合同范本第十一條：租賃物的消防安全責任2.1.12商鋪租賃合同范本第十二條：租賃物的環(huán)境保護責任2.1.13商鋪租賃合同范本第十三條：租賃物的違約責任2.1.14商鋪租賃合同范本第十四條：租賃合同的解除與終止2.2附件二：租賃合同續(xù)簽規(guī)定2.2.1租賃合同續(xù)簽規(guī)定第一條：續(xù)簽條件2.2.2租賃合同續(xù)簽規(guī)定第二條：續(xù)簽程序2.2.3租賃合同續(xù)簽規(guī)定第三條：續(xù)簽租金調整2.2.4租賃合同續(xù)簽規(guī)定第四條：續(xù)簽期限2.2.5租賃合同續(xù)簽規(guī)定第五條：續(xù)簽的其他約定第一部分：合同如下：1.1.1商鋪租賃合同范本第一條：租賃雙方的基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（承租方）名稱：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：2.1.2商鋪租賃合同范本第二條：租賃期限及租金2.1.2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.1.2.2租金：每月租金為人民幣____元，總額為人民幣____元。2.1.2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.1.3商鋪租賃合同范本第三條：租金支付方式及時間3.1.3.1租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或其他甲方認可的支付方式。3.1.3.2租金支付時間：每月租金應于約定的支付時間前支付，逾期未支付者，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日____%。4.1.4商鋪租賃合同范本第四條：租賃物的使用范圍及限制4.1.4.1乙方租賃該商鋪用于____用途。4.1.4.2乙方不得將該商鋪用于____用途。4.1.4.3乙方在使用過程中，不得擅自改變商鋪的結構或用途。5.1.5商鋪租賃合同范本第五條：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1.5.1租賃物在正常使用情況下，甲方應負責維修與保養(yǎng)。5.1.5.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。6.1.6商鋪租賃合同范本第六條：租賃物的損壞與賠償6.1.6.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應立即通知甲方。6.1.6.2如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。7.1.7商鋪租賃合同范本第七條：租賃物的保險責任7.1.7.1租賃期間，甲方應自行投保商鋪財產保險，并保證保險金額不低于租賃物的實際價值。7.1.7.2乙方在使用過程中，如需購買附加保險，乙方自行負責，并承擔相應的費用。1.1.8商鋪租賃合同范本第八條：租賃物的轉讓與轉租1.8.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或轉租租賃物。1.8.2如需轉讓或轉租，乙方應提前____個月向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可進行。1.8.3轉讓或轉租后，原租賃合同的權利義務由受讓人或轉租人承擔。2.1.9商鋪租賃合同范本第九條：租賃物的使用許可1.9.1乙方在租賃期間，需使用租賃物進行經營活動，應取得相關行業(yè)許可和批準。1.9.2乙方在經營活動中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營。3.1.10商鋪租賃合同范本第十條：租賃物的使用安全管理3.10.1乙方在使用租賃物過程中，應采取必要的安全措施，確保人員安全和財產安全。3.10.2乙方應遵守消防安全規(guī)定，確保消防設施齊全有效。4.1.11商鋪租賃合同范本第十一條：租賃物的消防安全責任4.11.1乙方應確保租賃物內的消防設施完好，并定期進行檢查和維護。4.11.2如因乙方原因導致火災事故，乙方應承擔相應的法律責任。5.1.12商鋪租賃合同范本第十二條：租賃物的環(huán)境保護責任5.12.1乙方在經營活動中，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。5.12.2乙方應采取措施，減少對周圍環(huán)境的影響。6.1.13商鋪租賃合同范本第十三條：租賃物的違約責任6.13.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.13.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.1.14商鋪租賃合同范本第十四條：租賃合同的解除與終止7.14.1.1因不可抗力導致合同無法履行；7.14.1.2甲方出售或贈與租賃物，并經乙方同意；7.14.1.3乙方嚴重違約，經甲方書面通知后____日內仍未改正。7.14.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并承擔搬離費用。7.14.3合同終止后，雙方應相互結算，甲方退還乙方剩余租金，乙方退還甲方租賃物及附屬設施。第二部分：第三方介入后的修正1.1.15商鋪租賃合同范本第十五條：第三方介入的定義及范圍1.15.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.15.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。1.15.3第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方完成合同的簽訂、履行或解決合同爭議。2.1.16商鋪租賃合同范本第十六條：第三方介入的同意與通知2.16.1甲、乙雙方在合同中明確約定第三方介入的事項，并取得對方的書面同意。2.16.2任何一方需要引入第三方時，應提前____天書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項。3.1.17商鋪租賃合同范本第十七條：第三方介入的職責與權利3.17.1第三方應根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、協(xié)調溝通、風險評估等。3.17.2第三方在履行職責過程中，享有知情權、咨詢權和必要的決策參與權。3.17.3第三方在提供服務的范圍內，對甲、乙雙方負有保密義務。4.1.18商鋪租賃合同范本第十八條：第三方介入的費用承擔4.18.1第三方介入所產生的費用，由甲、乙雙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。4.18.2如合同未約定或約定不明的，由提出引入第三方的一方承擔。5.1.19商鋪租賃合同范本第十九條：第三方責任限額5.19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.19.2第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。5.19.3如第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲、乙雙方根據(jù)實際情況分擔。6.1.20商鋪租賃合同范本第二十條：第三方介入的爭議解決6.20.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過協(xié)商解決。6.20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1.21商鋪租賃合同范本第二十一條：第三方介入的合同終止7.21.1如第三方介入服務不符合合同約定或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲、乙雙方有權終止與第三方的合作關系。7.21.2合同終止后，第三方應立即停止介入活動，并按照合同約定承擔相應的責任。8.1.22商鋪租賃合同范本第二十二條：第三方與其他各方的劃分說明8.22.1第三方與甲、乙雙方之間，應明確劃分各自的權責，避免因權責不清導致的糾紛。8.22.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲、乙雙方的正常經營和權利義務關系。8.22.3第三方介入事項不影響甲、乙雙方按照本合同約定的權利義務履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同范本要求：附件一應為正式的合同文本，包含所有合同條款，并由甲、乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權利義務。2.附件二：租賃合同續(xù)簽規(guī)定要求：附件二應詳細說明租賃合同續(xù)簽的條件、程序、租金調整和期限等內容。說明：本附件為合同附件，用于補充和細化租賃合同續(xù)簽的相關規(guī)定。3.附件三：商鋪租賃合同補充協(xié)議要求：如有必要，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同內容進行補充和說明。說明：本附件用于解決合同中未涉及或需要進一步明確的事項。4.附件四：租金收據(jù)要求：租金收據(jù)應詳細記錄每次租金支付的日期、金額、付款方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方結算的憑證。5.附件五：租賃物清單要求：租賃物清單應詳細列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本附件用于明確租賃物的具體內容，便于雙方進行管理和維護。6.附件六：租賃物驗收報告要求：租賃物驗收報告應詳細記錄租賃物交付時的狀況，包括損壞、瑕疵等。說明：本附件用于證明租賃物交付時的狀況，作為日后處理損壞或瑕疵的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。未按合同約定收取租金的，應承擔違約責任，支付乙方滯納金。擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償乙方損失。乙方違約：未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付甲方滯納金。擅自轉讓或轉租租賃物的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。損壞租賃物的，應承擔違約責任，修復或賠償甲方損失。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應遵守合同條款。責任認定標準根據(jù)違約行為的性質、程度和后果進行判斷。賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商結果確定。示例說明：甲方未按合同約定在租賃期內提供租賃物，乙方遭受損失人民幣____元，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。乙方未按合同約定支付租金，逾期____天，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____%。全文完。2024年商鋪租賃合同范本及租賃合同續(xù)簽規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)簽規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.押金及退還規(guī)定5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式5.4違約責任6.商鋪使用及維護6.1商鋪使用規(guī)定6.2商鋪維護責任6.3違約責任7.水電費用及繳納規(guī)定7.1水電費用承擔7.2水電費用繳納方式7.3水電費用結算時間7.4違約責任8.商鋪裝修及改造規(guī)定8.1裝修及改造申請8.2裝修及改造費用8.3裝修及改造期限8.4違約責任9.商鋪轉讓及轉租規(guī)定9.1商鋪轉讓條件9.2商鋪轉租條件9.3違約責任10.商鋪租賃合同續(xù)簽規(guī)定10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽流程10.3續(xù)簽期限10.4續(xù)簽租金10.5違約責任11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2解除合同流程11.3違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋權13.4合同簽署日期13.5合同份數(shù)及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結構：____________________2.4商鋪用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限續(xù)簽規(guī)定3.3.1續(xù)簽期限：____________________3.3.2續(xù)簽流程：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：每月____日4.4違約責任4.4.1若承租方未按時支付租金，應向租賃方支付_____%的滯納金。5.押金及退還規(guī)定5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且承租方無違約行為5.3押金退還方式：____________________5.4違約責任5.4.1若承租方有違約行為，押金不予退還。6.商鋪使用及維護6.1商鋪使用規(guī)定6.1.1承租方應按照商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變用途。6.1.2承租方應保持商鋪的清潔與衛(wèi)生。6.2商鋪維護責任6.2.1承租方應負責商鋪的日常維護。6.3違約責任6.3.1若承租方違反商鋪使用規(guī)定，應承擔相應的違約責任。7.水電費用及繳納規(guī)定7.1水電費用承擔7.1.1水電費用由承租方承擔。7.2水電費用繳納方式：____________________7.3水電費用結算時間：每月____日7.4違約責任7.4.1若承租方未按時繳納水電費用，應向供水供電部門支付滯納金。8.商鋪裝修及改造規(guī)定8.1裝修及改造申請8.1.1承租方如需對商鋪進行裝修或改造，應提前____個月向租賃方提出書面申請。8.1.2申請內容包括裝修或改造的目的、方案、費用預算等。8.2裝修及改造費用8.2.1裝修及改造費用由承租方承擔。8.2.2裝修及改造方案需經租賃方同意后方可實施。8.3裝修及改造期限8.3.1裝修及改造應在____個月內完成。8.4違約責任8.4.1若承租方擅自裝修或改造，造成租賃方損失的，承租方應承擔賠償責任。9.商鋪轉讓及轉租規(guī)定9.1商鋪轉讓條件9.1.1承租方需提前____個月向租賃方提出書面轉讓申請。9.1.2轉讓方需征得租賃方同意，并承擔相應的轉讓費用。9.2商鋪轉租條件9.2.1承租方需征得租賃方同意后方可進行轉租。9.2.2轉租方應具備合法的經營資格。9.3違約責任9.3.1若承租方未經租賃方同意擅自轉讓或轉租，應承擔相應的違約責任。10.商鋪租賃合同續(xù)簽規(guī)定10.1續(xù)簽條件10.1.1租賃期滿，雙方均同意續(xù)簽合同。10.2續(xù)簽流程10.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽條款。10.2.2雙方簽署續(xù)簽合同。10.3續(xù)簽期限10.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。10.4續(xù)簽租金10.4.1續(xù)簽租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果進行調整。10.5違約責任10.5.1若一方違反續(xù)簽規(guī)定，應承擔相應的違約責任。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。11.2解除合同流程11.2.1提前____個月書面通知對方。11.2.2雙方確認解除合同。11.3違約責任11.3.1違約方應承擔相應的違約責任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構：____________________12.2.2法院：____________________12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提出解決請求。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪照片、租金支付憑證等。13.3合同解釋權13.3.1本合同解釋權歸租賃方所有。13.4合同簽署日期13.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.5合同份數(shù)及效力13.5.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供租賃商鋪的尋找與推薦服務；1.2.2提供商鋪的評估與咨詢服務；1.2.3提供擔?；虮ＷC服務；1.2.4提供合同簽訂過程中的法律咨詢與見證服務；1.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方服務。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢服務；2.1.2第三方在提供擔?；虮ＷC服務時，應確保其擔?；虮ＷC的真實性與有效性；2.1.3第三方在提供中介服務時，應確保其推薦的信息真實可靠；2.1.4第三方在提供法律咨詢與見證服務時，應遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法有效性。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權根據(jù)服務內容收取相應的費用；2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務；2.2.3第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使自己的權利。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供咨詢服務而產生的責任，其責任限額為____元；