買賣酒店合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣酒店合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.酒店概況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店類型2.4酒店設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.酒店價格4.1酒店總價格4.2付款方式4.3付款時間5.酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1酒店產(chǎn)權(quán)歸屬5.2酒店使用權(quán)6.酒店運(yùn)營6.1酒店運(yùn)營模式6.2酒店經(jīng)營團(tuán)隊6.3酒店運(yùn)營費(fèi)用7.酒店設(shè)施維護(hù)7.1酒店設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2酒店設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.酒店員工8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2員工福利與待遇8.3員工離職9.酒店財務(wù)管理9.1酒店財務(wù)制度9.2酒店財務(wù)審計9.3酒店財務(wù)報表10.風(fēng)險防范與處理10.1合同違約責(zé)任10.2不可抗力事件處理10.3風(fēng)險保險11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1酒店資產(chǎn)清單13.2酒店運(yùn)營資料13.3酒店員工資料14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方法定代表人：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起____個工作日后生效第二條酒店概況2.1酒店名稱：____________________2.2酒店地址：____________________2.3酒店類型：____________________2.4酒店設(shè)施：____________________（列出酒店擁有的設(shè)施，如客房、餐廳、會議室、健身中心等）第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供完整的酒店資產(chǎn)清單。3.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對酒店進(jìn)行實地考察。3.1.3買方有義務(wù)按照合同約定的價格支付酒店購買款。3.1.4買方有義務(wù)在合同約定的日期前完成酒店購買款的支付。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方有義務(wù)向買方提供真實的酒店資產(chǎn)清單。3.2.2賣方有義務(wù)配合買方進(jìn)行酒店實地考察。3.2.3賣方有義務(wù)按照合同約定的價格出售酒店。3.2.4賣方有義務(wù)在合同約定的日期前將酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給買方。第四條酒店價格4.1酒店總價格：人民幣____元整。4.2付款方式：____________________（如分期付款、一次性付款等）4.3付款時間：____________________（列出每次付款的具體日期）第五條酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1酒店產(chǎn)權(quán)歸屬：自合同生效之日起，酒店產(chǎn)權(quán)歸買方所有。5.2酒店使用權(quán)：買方自合同生效之日起享有酒店的使用權(quán)。第六條酒店運(yùn)營6.1酒店運(yùn)營模式：____________________（如自營、委托管理、聯(lián)合經(jīng)營等）6.2酒店經(jīng)營團(tuán)隊：____________________（列出酒店經(jīng)營團(tuán)隊的構(gòu)成和職責(zé)）6.3酒店運(yùn)營費(fèi)用：____________________（列出酒店運(yùn)營所需費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式）第七條酒店設(shè)施維護(hù)7.1酒店設(shè)施維護(hù)責(zé)任：買方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2酒店設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：____________________（列出設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的支付方式和支付時間）第八部分：合同如下：第八條酒店員工8.1員工招聘與培訓(xùn)8.1.1買方有權(quán)根據(jù)酒店運(yùn)營需要招聘和管理員工。8.1.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行員工招聘。8.1.3買方負(fù)責(zé)對新入職員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)。8.2員工福利與待遇8.2.1買方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供福利待遇。8.2.2員工福利包括但不限于養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金。8.2.3員工待遇包括基本工資、崗位工資、績效工資等。8.3員工離職8.3.1員工離職應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)定辦理離職手續(xù)。8.3.2買方應(yīng)提供合理的離職補(bǔ)償，具體金額根據(jù)公司政策及員工工作年限等因素確定。第九條酒店財務(wù)管理9.1酒店財務(wù)制度9.1.1買方應(yīng)建立健全酒店財務(wù)管理制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。9.1.2酒店財務(wù)制度應(yīng)符合國家財務(wù)會計法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2酒店財務(wù)審計9.2.1買方應(yīng)定期進(jìn)行內(nèi)部審計，確保財務(wù)狀況的透明度。9.2.2賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行財務(wù)審計，提供必要的財務(wù)資料。9.3酒店財務(wù)報表9.3.1買方應(yīng)按月、季、年編制酒店財務(wù)報表，并及時提交給賣方。9.3.2賣方有權(quán)查閱買方提交的財務(wù)報表，并要求買方解釋報表中的疑問。第十條風(fēng)險防范與處理10.1合同違約責(zé)任10.1.1合同任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2不可抗力事件處理10.2.1合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3風(fēng)險保險10.3.1買方應(yīng)購買必要的商業(yè)保險，以降低運(yùn)營風(fēng)險。10.3.2賣方有權(quán)要求買方提供保險單據(jù)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢，自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同附件13.1酒店資產(chǎn)清單13.1.1附件一：酒店資產(chǎn)清單，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、家具等。13.2酒店運(yùn)營資料13.2.1附件二：酒店運(yùn)營資料，包括但不限于經(jīng)營計劃、財務(wù)報表、員工手冊等。13.3酒店員工資料13.3.1附件三：酒店員工資料，包括但不限于員工名冊、工資表、培訓(xùn)記錄等。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方介入的具體職責(zé)包括但不限于：2.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、談判和合同簽訂；2.1.2評估機(jī)構(gòu)：對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；2.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同法律事務(wù)；2.1.4會計師事務(wù)所：進(jìn)行財務(wù)審計，提供審計報告。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取合同雙方提供的必要信息和資料。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方配合其履行職責(zé)，包括但不限于提供合同履行過程中的相關(guān)證明材料。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照本合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)本合同所收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的具體計算方式由合同雙方另行約定。第六條第三方介入程序6.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方人選及職責(zé)。6.2合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與合同雙方的關(guān)系，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。7.2第三方不得利用其在本合同項下的地位，獲取不正當(dāng)利益。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得合同雙方的書面同意。第八條第三方介入的終止8.1第三方在完成其職責(zé)后，合同雙方應(yīng)終止其在本合同項下的介入。8.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)終止其介入。第九條第三方介入的變更9.1合同雙方在第三方介入期間，如需變更第三方人選或職責(zé)，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方在接到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更后的職責(zé)繼續(xù)履行其義務(wù)。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議確定。11.2合同雙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出酒店所有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、家具、裝飾品、軟件等。說明：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明每項資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.酒店運(yùn)營資料詳細(xì)要求：包括酒店的經(jīng)營計劃、財務(wù)報表、員工手冊、管理制度、客戶滿意度調(diào)查報告等。說明：運(yùn)營資料應(yīng)反映酒店的運(yùn)營狀況，為買方提供決策依據(jù)。3.酒店員工資料詳細(xì)要求：包括員工名冊、工資表、培訓(xùn)記錄、勞動合同、離職證明等。說明：員工資料應(yīng)全面反映酒店的人力資源狀況，保障員工的合法權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同簽署，具有法律效力。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜或變更事項，由合同雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：不可抗力事件證明應(yīng)由相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約金已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：違約金支付憑證應(yīng)作為合同履行的證明。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件應(yīng)作為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付酒店購買款；1.2賣方未按約定移交酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4合同一方未按約定提供真實、完整的信息；1.5合同一方未按約定支付第三方介入費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同雙方約定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.示例說明：3.1買方未按約定支付酒店購買款，導(dǎo)致賣方遭受損失，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因其違約行為造成的實際損失；3.2第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約行為造成的損失；3.3合同一方未按約定提供真實、完整的信息，導(dǎo)致合同無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約行為造成的損失。買賣酒店合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店面積2.4酒店設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同終止條件7.4合同終止時間8.合同附件8.1合同附件名稱8.2合同附件內(nèi)容9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2保密條款12.3爭議解決方式13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同生效時間14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱_______2.2酒店地址_______2.3酒店面積_______2.4酒店設(shè)施1.客房2.餐飲3.會議設(shè)施4.健身設(shè)施5.其他設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格_______3.2付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付3.3付款時間1.首付款：_______2.尾款：_______3.4付款地點_______4.交付與驗收4.1交付時間_______4.2交付地點_______4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)1.客房設(shè)施齊全2.餐飲設(shè)施符合標(biāo)準(zhǔn)3.會議設(shè)施功能完善4.健身設(shè)施正常運(yùn)行5.其他設(shè)施符合要求4.4驗收程序1.甲方提供驗收標(biāo)準(zhǔn)2.乙方按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收3.雙方共同簽署驗收報告5.違約責(zé)任5.1違約情形1.甲方未按時交付酒店2.乙方未按時支付款項3.任何一方違反合同約定5.2違約責(zé)任1.甲方違約：賠償乙方_______2.乙方違約：賠償甲方_______5.3違約賠償1.違約賠償金額為_______2.違約賠償方式：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式1.協(xié)商解決2.仲裁解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______6.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商2.提交爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決機(jī)構(gòu)裁決7.合同生效與終止7.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.付款完成7.2合同生效時間_______7.3合同終止條件1.合同履行完畢2.合同解除7.4合同終止時間_______8.合同附件8.1合同附件名稱1.酒店設(shè)施清單2.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件3.酒店經(jīng)營許可證4.酒店相關(guān)合同及協(xié)議8.2合同附件內(nèi)容1.酒店設(shè)施清單詳細(xì)列出客房、餐飲、會議、健身等設(shè)施的具體數(shù)量和型號。2.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.酒店經(jīng)營許可證證明酒店具備合法經(jīng)營資格。4.酒店相關(guān)合同及協(xié)議包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理合同等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致2.法律法規(guī)變動3.不可抗力9.2合同解除條件1.合同主體滅失2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行3.不可抗力9.3合同變更程序1.雙方簽署書面變更協(xié)議2.協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.4合同解除程序1.雙方簽署書面解除協(xié)議2.協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.通知與送達(dá)10.1通知方式1.書面通知2.電子郵件通知10.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：_______2.乙方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)時間1.書面通知送達(dá)后即視為送達(dá)2.電子郵件通知發(fā)送后即刻視為送達(dá)11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.3爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間_______13.2合同簽訂地點_______13.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保管合同原件。2.乙方負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在買賣雙方之間提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，不得超過其承諾的賠償金額或合同約定的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)買賣雙方確認(rèn)。15.2.2第三方責(zé)任范圍1.第三方因提供虛假信息、評估失誤、擔(dān)保不力等原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任范圍包括但不限于因第三方行為導(dǎo)致的合同無法履行、合同履行瑕疵、合同履行延誤等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利獲取1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取買賣雙方的相關(guān)信息，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、履約能力等。2.第三方獲取信息時，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露給任何第三方。15.3.2第三方權(quán)利行使1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，行使對買賣雙方履約情況的監(jiān)督權(quán)。2.第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)確保不侵犯買賣雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。2.第三方在履行合同過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。15.4.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。2.第三方在履行合同過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。15.4.3第三方與買賣雙方的劃分1.第三方對買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任，由買賣雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。2.第三方在履行合同過程中，買賣雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)文件等。2.甲方應(yīng)確保第三方獲取的信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)文件等。2.乙方應(yīng)確保第三方獲取的信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.3第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以第三方介入為由拒絕履行。2.第三方介入不影響買賣雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.4第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.5第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更合同，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店設(shè)施清單詳細(xì)列出酒店內(nèi)的客房、餐飲、會議、健身等設(shè)施的數(shù)量、型號、規(guī)格等。清單需由甲方提供，并在合同簽訂前經(jīng)乙方確認(rèn)。2.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明酒店產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。文件需由甲方提供，并在合同簽訂前經(jīng)乙方審核無誤。3.酒店經(jīng)營許可證證明酒店具備合法經(jīng)營資格，包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。許可證需由甲方提供，并在合同簽訂前經(jīng)乙方審核無誤。4.酒店相關(guān)合同及協(xié)議包括租賃合同、物業(yè)管理合同、員工勞動合同等。合同及協(xié)議需由甲方提供，并在合同簽訂前經(jīng)乙方審核無誤。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證證明乙方已按照合同約定支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。憑證需在付款后由乙方提供，并由甲方核對無誤。6.驗收報告由雙方共同簽署的酒店驗收報告，證明酒店設(shè)施符合合同約定。報告需在驗收完成后由雙方簽署。7.合同變更協(xié)議證明合同變更內(nèi)容的書面協(xié)議，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。協(xié)議需在變更后由雙方簽署。8.合同解除協(xié)議證明合同解除原因、解除時間、解除效果的書面協(xié)議。協(xié)議需在解除后由雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時交付酒店1.2交付的酒店設(shè)施不符合合同約定1.3未能提供完整的酒店產(chǎn)權(quán)證明文件和經(jīng)營許可證乙方違約行為：2.1未按時支付款項2.2需要的配合未能及時提供2.3在第三方介入后未能履行合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付酒店，應(yīng)向乙方支付_______違約金。甲方交付的酒店設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任。甲方未能提供完整的酒店產(chǎn)權(quán)證明文件和經(jīng)營許可證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付_______違約金。乙方在第三方介入后未能履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時交付酒店，導(dǎo)致乙方無法按計劃開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______違約金，并賠償因延遲開業(yè)而造成的損失。示例二：乙方在第三方介入后未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方支付_______違約金，并賠償因此造成的損失。買賣酒店合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱2.2酒店位置2.3酒店面積2.4酒店設(shè)施3.買賣價格3.1買賣價格總額3.2付款方式3.3付款時間4.履約期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限5.合同款項5.1首付款5.2尾款5.3中間付款6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱：酒店2.2酒店位置：市區(qū)路號2.3酒店面積：5000平方米2.4酒店設(shè)施：客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池等3.買賣價格3.1買賣價格總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：3.3.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.3.2第二期付款：交付酒店后30個工作日內(nèi)支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）3.3.3第三期付款：酒店運(yùn)營滿一年后支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.3.4尾款：酒店運(yùn)營滿三年后支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.履約期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同履行期限：自合同生效之日起至酒店運(yùn)營滿三年止5.合同款項5.1首付款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）5.2尾款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.3中間付款：人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）6.交付與驗收6.1交付時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗收6.3驗收程序：6.3.1驗收前，賣方應(yīng)向買方提供酒店的相關(guān)資料和驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.2買方應(yīng)在驗收期內(nèi)進(jìn)行驗收，賣方應(yīng)予以配合6.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定時間交付酒店的7.1.2買方未按約定時間支付款項的7.1.3雙方違反保密條款的7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1賣方未按約定時間交付酒店的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未交付部分價款的5%7.2.2買方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付部分價款的5%7.2.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；9.1.3合同訂立時所依據(jù)的國家政策或法律發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成解除協(xié)議；9.2.3解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署解除合同書面文件。10.合同變更10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；10.2合同變更程序：10.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同附件。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同終止程序：11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)簽署合同終止書面文件。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年；12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.1酒店相關(guān)資料14.1.2付款憑證14.1.3驗收報告14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，包括但不限于合同標(biāo)的的評估、交易過程中的法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入費(fèi)用：16.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偅?6.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；16.1.3第三方介入費(fèi)用支付方式及時間應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過第三方介入費(fèi)用總額；17.1.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分?jǐn)偂?8.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示開展工作；18.1.2甲方對第三方的指示具有最終決定權(quán)；18.1.3第三方在執(zhí)行甲方指示過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方指示存在錯誤，應(yīng)及時通知甲方。18.2第三方與乙方的劃分：18