書畫俱樂部租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME書畫俱樂部租賃合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1書畫俱樂部概況3.2租賃面積與界限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還程序7.使用與維護7.1使用范圍7.2設(shè)施與設(shè)備維護7.3環(huán)境保護與安全8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“書畫俱樂部”指位于[具體地址]的書畫創(chuàng)作、展示和交流的場所，包括但不限于創(chuàng)作室、展示廳、交流區(qū)等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的書畫俱樂部使用時間范圍。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的書畫俱樂部使用費用。1.1.4“保證金”指承租方為確保履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.1.5“違約金”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)支付給守約方的補償金。1.2解釋原則1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)按照通常含義進行解釋。1.2.2如無特別說明，本合同中的條款應(yīng)適用于所有相關(guān)方。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標的3.1書畫俱樂部概況3.1.1書畫俱樂部位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。3.1.2書畫俱樂部包括創(chuàng)作室[具體面積]平方米、展示廳[具體面積]平方米、交流區(qū)[具體面積]平方米等。3.2租賃面積與界限3.2.1承租方租賃書畫俱樂部的總面積為[具體面積]平方米。3.2.2租賃界限以書畫俱樂部現(xiàn)場標示的界限為準。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為[具體日期]。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為[具體日期]。4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議進行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付時間5.2.1租金每月[具體日期]前支付，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日支付。5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.4違約金5.4.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額為人民幣[具體金額]元。6.2退還條件6.2.1在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)無息退還保證金。6.3退還程序6.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)向出租方提出退還保證金申請。6.3.2出租方在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)完成退還手續(xù)。7.使用與維護7.1使用范圍7.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，在書畫俱樂部內(nèi)進行書畫創(chuàng)作、展示和交流活動。7.2設(shè)施與設(shè)備維護7.2.1承租方應(yīng)合理使用書畫俱樂部的設(shè)施與設(shè)備，并負責(zé)日常維護。7.3環(huán)境保護與安全7.3.1承租方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，保持書畫俱樂部的環(huán)境衛(wèi)生。7.3.2承租方應(yīng)確保書畫俱樂部內(nèi)的活動安全，防止發(fā)生安全事故。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定提供書畫俱樂部，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失。8.1.2如出租方未按合同約定退還保證金，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2.2如承租方違反合同約定，損壞書畫俱樂部設(shè)施，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方同意后生效。10.2合同解除10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.1.3一方嚴重違約；10.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1出租方送達地址：[出租方詳細地址]11.2.2承租方送達地址：[承租方詳細地址]12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1承租方在書畫俱樂部內(nèi)創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)歸承租方所有。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同由出租方和承租方于[具體日期]簽署。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”在本合同中指介入本合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的機構(gòu)。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。1.2.3評估方：對書畫俱樂部進行價值評估的機構(gòu)或個人。1.2.4監(jiān)理方：對書畫俱樂部租賃過程進行監(jiān)督和管理的機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。2.3如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或指定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于合同文本、書畫俱樂部概況等。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并獨立、客觀地履行其職責(zé)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.2第三方有義務(wù)在介入期間，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的租賃關(guān)系不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方在簽訂合同時約定。6.2第三方介入費用包括但不限于：6.2.1顧問費；6.2.2評估費；6.2.3監(jiān)理費；6.2.4其他相關(guān)費用。7.第三方變更與退出7.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行指定或邀請新的第三方介入。8.第三方介入爭議解決8.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.書畫俱樂部租賃合同樣本詳細要求和說明：本附件為租賃合同的正式文本，包括合同、修正條款、第三方介入后的修正等所有內(nèi)容。2.出租方身份證明文件詳細要求和說明：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照、身份證或其他相關(guān)證明文件，以證明其合法身份。3.承租方身份證明文件詳細要求和說明：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照、身份證或其他相關(guān)證明文件，以證明其合法身份。4.書畫俱樂部設(shè)施清單詳細要求和說明：列明書畫俱樂部的所有設(shè)施和設(shè)備，包括其名稱、型號、數(shù)量等。5.保證金收據(jù)詳細要求和說明：提供保證金收據(jù)，證明承租方已支付保證金。6.租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付憑證，證明承租方已按時支付租金。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：如需第三方介入，本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如需仲裁或訴訟解決爭議，本附件為甲乙雙方與仲裁機構(gòu)或法院簽訂的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如未支付，則構(gòu)成違約。2.損壞書畫俱樂部設(shè)施責(zé)任認定標準：承租方在租賃期間損壞書畫俱樂部設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：承租方在使用書畫俱樂部設(shè)施時，若因不當使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.違反環(huán)保法規(guī)責(zé)任認定標準：承租方在書畫俱樂部內(nèi)違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：承租方在書畫俱樂部內(nèi)排放污染物，違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和整改責(zé)任。4.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認定標準：甲乙雙方未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。示例說明：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自變更租賃期限或租金金額。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認定標準：甲乙雙方未經(jīng)同意引入第三方介入合同關(guān)系，視為違約。示例說明：未經(jīng)出租方同意，承租方不得引入第三方中介或咨詢機構(gòu)。6.爭議解決過程中違反約定責(zé)任認定標準：在爭議解決過程中，任何一方違反約定，視為違約。示例說明：甲乙雙方在仲裁過程中，未經(jīng)仲裁機構(gòu)同意擅自和解，視為違約。書畫俱樂部租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）基本信息1.2.乙方（承租方）基本信息2.租賃書畫俱樂部的具體信息2.1.租賃地點2.2.租賃面積2.3.租賃期限3.租賃費用及相關(guān)支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時間4.租賃書畫俱樂部的使用范圍4.1.使用范圍限制4.2.使用時間限制5.租賃書畫俱樂部的維護與保養(yǎng)5.1.甲方責(zé)任5.2.乙方責(zé)任6.租賃書畫俱樂部的安全管理6.1.甲方安全責(zé)任6.2.乙方安全責(zé)任7.租賃書畫俱樂部的違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1.附件一：租賃書畫俱樂部設(shè)施清單10.2.附件二：租賃書畫俱樂部使用規(guī)則11.合同生效與修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.法律適用與管轄13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.乙方（承租方）基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.租賃書畫俱樂部的具體信息2.1.租賃地點：____________________2.2.租賃面積：____________________平方米2.3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租賃費用及相關(guān)支付方式3.1.租金金額：每月人民幣____元整3.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.租賃書畫俱樂部的使用范圍4.1.使用范圍限制：乙方僅限于在租賃書畫俱樂部內(nèi)進行書畫創(chuàng)作、展覽、交流活動等與書畫相關(guān)的活動4.2.使用時間限制：乙方應(yīng)遵守租賃書畫俱樂部的開放時間，具體時間為：____________________5.租賃書畫俱樂部的維護與保養(yǎng)5.1.甲方責(zé)任：保持租賃書畫俱樂部的設(shè)施完好，確保乙方正常使用5.2.乙方責(zé)任：愛護租賃書畫俱樂部的設(shè)施，不得擅自損壞或更改，如有損壞應(yīng)及時通知甲方6.租賃書畫俱樂部的安全管理6.1.甲方安全責(zé)任：負責(zé)租賃書畫俱樂部的消防安全、設(shè)施安全等，確保乙方在租賃書畫俱樂部內(nèi)的安全6.2.乙方安全責(zé)任：遵守租賃書畫俱樂部的安全規(guī)定，不得在租賃書畫俱樂部內(nèi)進行危險活動，確保自身及他人安全7.租賃書畫俱樂部的違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供租賃書畫俱樂部或提供設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失7.2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或違反租賃書畫俱樂部的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可單方面解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2.乙方嚴重違反合同約定的使用范圍或安全規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3.乙方未按時支付租金累計超過一個月，甲方有權(quán)解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1.附件一：租賃書畫俱樂部設(shè)施清單10.1.1.列出租賃書畫俱樂部內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于書畫桌椅、展示架、照明設(shè)備等。10.1.2.每項設(shè)施應(yīng)注明數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。10.2.附件二：租賃書畫俱樂部使用規(guī)則10.2.1.規(guī)定乙方在租賃書畫俱樂部內(nèi)的行為準則，如不得吸煙、不得攜帶寵物等。10.2.2.規(guī)定俱樂部內(nèi)書畫作品的管理和保護措施。11.合同生效與修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2.合同經(jīng)雙方簽署后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。11.2.合同修改程序11.2.1.如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。11.2.2.修改后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的附件。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.2.法律適用與管轄12.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2.本合同簽訂地法院對本合同具有管轄權(quán)。13.合同簽署日期13.1.合同簽署日期：____年__月__日14.合同雙方簽字蓋章14.1.甲方（出租方）簽字蓋章：____________________14.2.乙方（承租方）簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、安保公司等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲方或乙方在履行本合同時，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。a)甲方或乙方需要第三方對書畫俱樂部進行裝修或改造。b)乙方需要第三方提供書畫作品的鑒定或評估服務(wù)。c)甲方或乙方需要第三方進行書畫俱樂部的安全管理或維修服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。15.3.2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和預(yù)期損失等因素綜合確定。15.3.3.第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則，并在合同中予以明確。15.4.第三方責(zé)任劃分15.4.1.第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.4.2.若第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。a)不可抗力：各方均不承擔(dān)責(zé)任。b)甲方違約：乙方有權(quán)向甲方追償。c)乙方違約：甲方有權(quán)向乙方追償。15.5.第三方介入的程序15.5.1.甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⑷〉脤Ψ降耐狻?5.5.2.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3.服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方服務(wù)協(xié)議的補充條款16.1.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂a)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標準；b)服務(wù)費用及支付方式；c)雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；d)違約責(zé)任；e)爭議解決方式。16.1.2.服務(wù)協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，并由甲乙雙方共同審查。16.2.第三方服務(wù)協(xié)議的變更16.2.1.若在服務(wù)過程中需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更服務(wù)協(xié)議。16.2.2.任何未經(jīng)各方同意的變更，均視為無效。16.3.第三方服務(wù)協(xié)議的終止16.3.1.服務(wù)協(xié)議終止的條件包括但不限于：a)服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除；c)因第三方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)。16.3.2.服務(wù)協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃書畫俱樂部設(shè)施清單詳細要求和說明：a)清單應(yīng)包括書畫俱樂部內(nèi)所有設(shè)施，如書畫桌椅、展示架、照明設(shè)備等。b)每項設(shè)施應(yīng)注明數(shù)量、品牌、型號、購買日期、保修期限等信息。c)清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認，并作為合同附件。2.附件二：租賃書畫俱樂部使用規(guī)則詳細要求和說明：a)規(guī)則應(yīng)包括書畫俱樂部內(nèi)的使用時間、使用范圍、安全規(guī)定、行為準則等。b)規(guī)則應(yīng)由甲方和乙方共同制定，并作為合同附件。c)規(guī)則應(yīng)明確違反規(guī)則的處罰措施。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標準、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并作為合同附件。c)協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求和說明：a)證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等信息。b)證明應(yīng)由受不可抗力影響的一方提供，并作為合同附件。5.附件五：違約行為通知函詳細要求和說明：a)通知函應(yīng)包括違約行為的具體描述、違約方的名稱、通知日期等。b)通知函應(yīng)由受違約影響的一方發(fā)出，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃書畫俱樂部的使用規(guī)定，如擅自更改設(shè)施、損害設(shè)施等。甲方未按時提供租賃書畫俱樂部或提供設(shè)施不符合約定。第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。乙方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。甲方未按時提供租賃書畫俱樂部或提供設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額進行賠償。3.違約示例說明：乙方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。乙方擅自更改書畫俱樂部內(nèi)的設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。甲方未按時提供書畫俱樂部，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第三方在提供維修服務(wù)時，因操作不當導(dǎo)致書畫俱樂部設(shè)施損壞，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額進行賠償。書畫俱樂部租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.租賃物的使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任5.4保養(yǎng)義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同生效9.4合同附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：合同附件清單12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同副本13.合同生效條件13.1生效條件13.2生效日期14.合同解除條件14.1解除條件14.2解除日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元整（大寫：____________________）4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：每月______日前支付上一個月的租金4.4違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.租賃物的使用及維護5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)開展書畫創(chuàng)作、展覽、講座等活動。5.2使用限制：乙方不得將租賃物用于其他商業(yè)用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.4保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃物使用說明進行保養(yǎng)，防止租賃物損壞。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，或違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同解除7.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付；7.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；7.1.3乙方未按時進行租賃物的維護保養(yǎng)，造成租賃物損壞；7.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。7.3解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除違約金及合理費用。”8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認。9.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說明等，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署日期：____________________10.2簽署地點：____________________10.3簽署人員：甲方代表：____________________，乙方代表：____________________11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：合同附件清單12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2合同副本：如需制作合同副本，應(yīng)經(jīng)雙方共同簽署，并注明“副本”字樣。13.合同生效條件13.1.1乙方已支付首期租金；13.1.2乙方已按照合同約定完成租賃物的接收和驗收。14.合同解除條件14.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付；14.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物嚴重損壞；14.1.3乙方未按合同約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用；14.2解除日期：合同解除后，解除日期為雙方協(xié)商一致確定的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定、技術(shù)支持等；15.2.2合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或監(jiān)管；15.2.3雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，第三方責(zé)任限額為人民幣______萬元整；15.3.1.2對本合同的履行造成的影響，第三方責(zé)任限額為人民幣______萬元整。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方的相關(guān)資料；15.4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督或監(jiān)管；15.4.1.3在合同履行過程中，提