2024年土地租賃與轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃與轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.土地租賃與轉(zhuǎn)讓基本條件2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5土地轉(zhuǎn)讓條件3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)3.2出租方與承租方之間的溝通協(xié)調(diào)3.3居間方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同備案6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3居間方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：____________________1.3.2居間方法定代表人：____________________1.3.3居間方住所：____________________1.3.4居間方聯(lián)系電話：____________________2.土地租賃與轉(zhuǎn)讓基本條件2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：____________________元2.4.2支付方式：____________________2.5土地轉(zhuǎn)讓條件2.5.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________2.5.2轉(zhuǎn)讓程序：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)3.1.1協(xié)助出租方與承租方進行溝通協(xié)商3.1.2協(xié)助簽訂土地租賃合同3.1.3協(xié)助辦理土地租賃手續(xù)3.2出租方與承租方之間的溝通協(xié)調(diào)3.2.1定期溝通協(xié)調(diào)3.2.2協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題3.3居間方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.3.1協(xié)助辦理土地租賃登記手續(xù)3.3.2協(xié)助辦理土地租賃合同備案手續(xù)4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.1.1居間服務(wù)費用總額：____________________元4.2支付方式4.2.1支付時間：____________________4.2.2支付方式：____________________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：____________________5.2合同生效條件5.2.1雙方簽字蓋章5.2.2居間方確認服務(wù)內(nèi)容5.3合同備案5.3.1合同備案機構(gòu)：____________________5.3.2備案時間：____________________6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1未按時交付土地的違約責(zé)任：____________________6.1.2未按時支付租金的違約責(zé)任：____________________6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按時支付租金的違約責(zé)任：____________________6.2.2擅自改變土地用途的違約責(zé)任：____________________6.3居間方違約責(zé)任6.3.1未按約定提供服務(wù)或未及時溝通協(xié)調(diào)的違約責(zé)任：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議解決機構(gòu)：____________________7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)地址：____________________7.2.2爭議解決機構(gòu)聯(lián)系電話：____________________7.3爭議解決程序7.3.1雙方提交爭議事項7.3.2爭議解決機構(gòu)受理7.3.3爭議解決機構(gòu)進行調(diào)查7.3.4爭議解決機構(gòu)作出裁決8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方未按時交付土地8.1.2承租方未按時支付租金8.1.3雙方協(xié)商一致8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方8.2.2雙方應(yīng)就解除合同達成書面協(xié)議8.2.3履行合同解除后的后續(xù)手續(xù)8.3合同解除后的處理8.3.1土地使用權(quán)的退還8.3.2未支付租金的處理8.3.3居間服務(wù)費用的退還9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1出租方或承租方提出變更請求9.1.2雙方協(xié)商一致9.2合同變更程序9.2.1提出變更請求的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議9.2.3協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更9.3合同變更后的效力9.3.1變更后的合同繼續(xù)有效9.3.2變更內(nèi)容對雙方具有約束力10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.2合同終止程序10.2.1雙方確認合同終止10.2.2履行合同終止后的后續(xù)手續(xù)10.3合同終止后的處理10.3.1土地使用權(quán)的退還10.3.2未支付租金的處理10.3.3居間服務(wù)費用的結(jié)算11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方的商業(yè)秘密11.1.2合同內(nèi)容11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.1.2本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準12.2其他約定效力12.2.1本合同及其他約定事項對雙方具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.1.1附件一為土地租賃合同的正式文本13.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同13.2.1附件二為土地轉(zhuǎn)讓合同的正式文本13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三為與合同履行相關(guān)的其他文件，如證明材料、協(xié)議等14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或法人實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險。16.2第三方責(zé)任承擔16.2.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔方式、賠償范圍和金額由第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔責(zé)任。16.3.2不可抗力事件的發(fā)生及影響范圍由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行合同過程中享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方行使權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行合同過程中與甲方發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方與甲方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行合同過程中與乙方發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方與乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與居間方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中與居間方發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.3.2第三方與居間方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2.2解除后的第三方介入?yún)f(xié)議不再具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：該附件為正式的土地租賃合同文本，包括租賃雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。附件說明：土地租賃合同是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：該附件為正式的土地轉(zhuǎn)讓合同文本，包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等內(nèi)容。附件說明：土地轉(zhuǎn)讓合同是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：該附件包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如證明材料、協(xié)議、委托書等。附件說明：其他相關(guān)文件是對本合同的有益補充，有助于明確合同履行過程中的各項事宜。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：該附件為甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：該附件為甲乙雙方在合同履行過程中就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。附件說明：合同變更協(xié)議是本合同的附件，用于明確合同變更后的內(nèi)容和效力。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：該附件為甲乙雙方在合同履行過程中就合同解除事宜達成的書面協(xié)議。附件說明：合同解除協(xié)議是本合同的附件，用于明確合同解除后的處理方式和責(zé)任劃分。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：該附件為甲乙雙方就爭議解決事宜達成的書面協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議是本合同的附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出租方未按時交付土地責(zé)任認定標準：出租方未按時交付土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將土地交付給承租方，若未能按時交付，則每日需支付違約金。2.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認定標準：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算。示例說明：承租方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，若未能按時支付，則每日需支付違約金。3.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認定標準：承租方擅自改變土地用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按實際損失金額的百分之五十計算。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將土地用于非約定用途，則需支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定標準：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費用的百分之五十計算。示例說明：第三方未按約定提供服務(wù)，則需支付違約金，違約金為服務(wù)費用的百分之五十。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2024年土地租賃與轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃與轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容2.1土地租賃居間服務(wù)2.2土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)3.服務(wù)期限3.1居間服務(wù)期限3.2土地租賃期限3.3土地轉(zhuǎn)讓期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.2土地租賃費用4.3土地轉(zhuǎn)讓費用4.4支付時間及方式5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.土地租賃與轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容2.1土地租賃居間服務(wù)乙方作為居間方，為甲方提供土地租賃居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的土地租賃方。2.2土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)乙方作為居間方，為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的土地受讓方。3.服務(wù)期限3.1居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地租賃或轉(zhuǎn)讓事宜完成之日止。3.2土地租賃期限土地租賃期限根據(jù)甲方與租賃方簽訂的租賃合同約定。3.3土地轉(zhuǎn)讓期限土地轉(zhuǎn)讓期限根據(jù)甲方與受讓方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同約定。4.服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為________元人民幣。4.2土地租賃費用土地租賃費用根據(jù)甲方與租賃方簽訂的租賃合同約定。4.3土地轉(zhuǎn)讓費用土地轉(zhuǎn)讓費用根據(jù)甲方與受讓方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同約定。4.4支付時間及方式居間服務(wù)費用在居間服務(wù)完成且甲方確認服務(wù)成果后支付；土地租賃費用和土地轉(zhuǎn)讓費用按照相關(guān)合同約定支付。5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用、土地租賃費用和土地轉(zhuǎn)讓費用。甲方應(yīng)配合乙方提供必要的資料和信息，以便乙方完成居間服務(wù)。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，盡力促成土地租賃或轉(zhuǎn)讓事宜的成功。乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密和保密信息。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金________元人民幣。甲方未配合乙方提供必要資料和信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金________元人民幣。乙方泄露甲方商業(yè)秘密和保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.居間服務(wù)完成，土地租賃或轉(zhuǎn)讓事宜達成一致。2.合同解除或終止。3.合同約定的其他終止條件成就。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)1.雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為________年________月________日。13.2簽署地點本合同簽署地為________。14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同14.3附件三：保密協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成土地租賃或轉(zhuǎn)讓事宜。2.第三方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務(wù)。3.第三方作為評估方，對土地價值進行評估。4.第三方作為監(jiān)管方，對合同履行過程進行監(jiān)管。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，均應(yīng)以其承諾的賠償金額為限。2.如第三方未在合同中承諾賠償金額，其責(zé)任限額為________元人民幣。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任承擔第三方在本合同項下的責(zé)任，由其自行承擔，不因此影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方違約責(zé)任第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有第三方在本合同項下享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：1.根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。2.享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同約定為準，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進行合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進行合作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，為合同履行過程中的輔助關(guān)系。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，但第三方不承擔甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的直接責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行合同義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。20.2合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.3合同解除第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：詳細規(guī)定土地租賃的期限、租金、租賃用途、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為甲方與租賃方簽訂的正式租賃合同，是土地租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：詳細規(guī)定土地轉(zhuǎn)讓的成交價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓條件、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為甲方與受讓方簽訂的正式轉(zhuǎn)讓合同，是土地轉(zhuǎn)讓關(guān)系的基礎(chǔ)文件。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容的具體條款。說明：此附件旨在保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：規(guī)定第三方中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為甲方與第三方中介方簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.附件五：第三方擔保協(xié)議詳細要求：規(guī)定擔保方的擔保范圍、擔保金額、擔保期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為甲方與第三方擔保方簽訂的協(xié)議，明確擔保方的擔保責(zé)任。6.附件六：第三方評估報告詳細要求：提供土地的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：此附件為第三方評估機構(gòu)提供的評估報告，用于確定土地的價值。7.附件七：第三方監(jiān)管協(xié)議詳細要求：規(guī)定第三方監(jiān)管方的監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為甲方與第三方監(jiān)管方簽訂的協(xié)議，明確監(jiān)管方的監(jiān)管責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用的________%。示例：若甲方應(yīng)支付居間服務(wù)費用為10萬元，未支付金額為2萬元，則甲方應(yīng)支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為________元人民幣。示例：若合同約定違約金為5萬元，則乙方應(yīng)支付違約金5萬元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行擔保責(zé)任。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金金額為________元人民幣。示例：若合同約定賠償金為10萬元，則第三方應(yīng)支付賠償金10萬元。4.違約行為：第三方未按合同約定履行監(jiān)管責(zé)任。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金金額為________元人民幣。示例：若合同約定賠償金為5萬元，則第三方應(yīng)支付賠償金5萬元。5.違約行為：任何一方泄露合同涉及的商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失，并支付違約金。示例：若因泄露導(dǎo)致甲方損失10萬元，則泄露方應(yīng)賠償損失10萬元，并支付違約金。全文完。2024年土地租賃與轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2土地租賃與轉(zhuǎn)讓的背景介紹2.定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.土地租賃與轉(zhuǎn)讓的基本信息3.1土地位置、面積、用途3.2土地權(quán)屬證明文件3.3土地租賃與轉(zhuǎn)讓期限4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)范圍界定5.居間服務(wù)費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用總額5.2居間服務(wù)費用支付方式5.3居間服務(wù)費用支付時間6.居間服務(wù)成果與交付6.1居間服務(wù)成果形式6.2居間服務(wù)成果交付時間6.3居間服務(wù)成果驗收標準7.居間服務(wù)雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1居間服務(wù)方的義務(wù)7.2委托方的義務(wù)7.3雙方的責(zé)任承擔8.居間服務(wù)雙方的權(quán)益8.1居間服務(wù)方的權(quán)益8.2委托方的權(quán)益9.居間服務(wù)合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任10.2委托方的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2土地租賃與轉(zhuǎn)讓的背景介紹2.定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語定義在本合同中，“甲方”指擁有土地使用權(quán)的出租方，“乙方”指租賃土地的承租方，“土地”指甲方擁有的位于[具體地址]的土地，“租賃期限”指乙方租賃土地的時間范圍。2.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，對合同條款有爭議的，應(yīng)根據(jù)合同文義進行解釋，如有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立方的原則進行解釋。3.土地租賃與轉(zhuǎn)讓的基本信息3.1土地位置、面積、用途土地位于[具體地址]，面積為[具體面積]，用途為[具體用途]。3.2土地權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等。3.3土地租賃與轉(zhuǎn)讓期限土地租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容本合同居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲方與乙方進行土地租賃與轉(zhuǎn)讓的談判、簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.2居間服務(wù)范圍界定居間服務(wù)范圍限于上述土地租賃與轉(zhuǎn)讓事宜，不包括其他與土地?zé)o關(guān)的事項。5.居間服務(wù)費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用總額居間服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2居間服務(wù)費用支付方式居間服務(wù)費用支付方式為：乙方在簽訂本合同后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費用總額的[具體比例]作為預(yù)付款，剩余部分在土地租賃與轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。5.3居間服務(wù)費用支付時間居間服務(wù)費用支付時間為：每月[具體日期]前。6.居間服務(wù)成果與交付6.1居間服務(wù)成果形式居間服務(wù)成果以書面形式交付，包括但不限于談判紀要、合同文本、相關(guān)手續(xù)辦理證明等。6.2居間服務(wù)成果交付時間居間服務(wù)成果交付時間為：自土地租賃與轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。6.3居間服務(wù)成果驗收標準居間服務(wù)成果應(yīng)符合雙方約定的內(nèi)容，滿足土地租賃與轉(zhuǎn)讓的法定要求，甲方在收到居間服務(wù)成果后[具體天數(shù)]日內(nèi)進行驗收。7.居間服務(wù)雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1居間服務(wù)方的義務(wù)居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的真實性、合法性，并按照約定的時間交付服務(wù)成果。7.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用，配合居間服務(wù)方完成相關(guān)手續(xù)辦理，并承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)失敗責(zé)任。7.3雙方的責(zé)任承擔若因居間服務(wù)方的過錯導(dǎo)致服務(wù)失敗，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用；若因委托方的過錯導(dǎo)致服務(wù)失敗，委托方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失。8.居間服務(wù)雙方的權(quán)益8.1居間服務(wù)方的權(quán)益居間服務(wù)方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)益。8.2委托方的權(quán)益委托方有權(quán)要求居間服務(wù)方按照合同約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)不滿意有權(quán)提出異議。9.居間服務(wù)合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并附具相關(guān)證明材料。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任若居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為[具體金額]元。10.2委托方的違約責(zé)任若委托方未按約定支付居間服務(wù)費用或未配合居間服務(wù)方完成相關(guān)手續(xù)辦理，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金為[具體金額]元。10.3違約責(zé)任的承擔方式違約方應(yīng)按本合同約定支付違約金，違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)或法院]的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）談判紀要；（3）相關(guān)手續(xù)辦理證明。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同于[具體日期]在[具體地點]簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方參與合同相關(guān)事宜，以提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行或協(xié)助履行合同義務(wù)。16.第三方介入的適用范圍16.1評估機構(gòu)16.2律師事務(wù)所第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同簽訂、履行過程中的法律事務(wù)。16.3會計師事務(wù)所第三方會計師事務(wù)所負責(zé)對甲乙雙方財務(wù)狀況進行審計，確保合同履行過程中的財務(wù)透明度。16.4監(jiān)理公司第三方監(jiān)理公司負責(zé)監(jiān)督土地租賃與轉(zhuǎn)讓過程中的施工質(zhì)量、進度和安全，確保合同約定得到履行。17.第三方介入的程序17.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，說明介入目的、范圍和要求。17.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、權(quán)利義務(wù)、費用及期限。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏承擔責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.3利益第三方在合同履行過程中，享有因其專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙