2024年版商業(yè)地產中介招商服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商業(yè)地產中介招商服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2商業(yè)地產1.3中介招商服務1.4協(xié)議版本2.服務內容2.1招商推廣2.2客戶接待2.3咨詢服務2.4商業(yè)策劃2.5其他服務3.服務期限3.1起始日期3.2終止日期3.3服務續(xù)約4.服務費用4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4額外費用的承擔5.合同的履行5.1雙方的義務5.2服務要求的滿足5.3合同的變更5.4合同的終止6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務的履行6.3保密信息的泄露處理7.權利與責任7.1合同各方的權利7.2合同各方的責任7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點與機構8.3法律適用9.適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的完整性與獨立性11.3合同的副本12.附件12.1商業(yè)地產資料12.2招商方案12.3費用明細表13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方1.2商業(yè)地產商業(yè)地產指的是位于_______（地點）的_______（物業(yè)類型，如購物中心、辦公樓等），總面積為_______平方米的地產。1.3中介招商服務中介招商服務指的是乙方根據甲方的委托，為甲方提供商業(yè)地產的招商推廣、客戶接待、咨詢服務、商業(yè)策劃以及其他與招商相關的服務。1.4協(xié)議版本本協(xié)議為2024年版商業(yè)地產中介招商服務協(xié)議版B版。第二條服務內容2.1招商推廣乙方負責為甲方進行商業(yè)地產的招商推廣活動，包括制定招商宣傳策略、執(zhí)行招商廣告投放、組織招商活動等。2.2客戶接待乙方負責接待對甲方商業(yè)地產有興趣的客戶，提供項目介紹、參觀物業(yè)、解答疑問等服務。2.3咨詢服務乙方為甲方提供商業(yè)地產市場的咨詢服務，包括市場調研、競爭分析、業(yè)態(tài)規(guī)劃等。2.4商業(yè)策劃乙方根據甲方的需求，提供商業(yè)地產項目的策劃服務，包括概念設計、招商定位、品牌組合等。2.5其他服務乙方應甲方之要求，提供與招商相關的其他服務，包括但不限于合作談判、合同起草、商戶管理等服務。第三條服務期限3.1起始日期本協(xié)議的服務期限自_______年_______月_______日起。3.2終止日期本協(xié)議的服務期限至_______年_______月_______日止。3.3服務續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的服務期限、費用等事項。第四條服務費用4.1服務費用標準乙方提供的招商服務費用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2費用支付方式甲方應按本協(xié)議約定的時間，通過銀行轉賬的方式向乙方支付服務費用。4.3費用支付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后_______日內，支付乙方服務費用的一半。甲方應在本協(xié)議服務期限屆滿前_______日內，支付乙方剩余的服務費用。4.4額外費用的承擔如乙方在本協(xié)議約定的服務內容之外提供其他服務，甲方應支付相應的額外費用。費用的金額、支付方式等事項由雙方另行約定。第五條合同的履行5.1雙方的義務甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付服務費用。乙方應按照本協(xié)議的約定，為甲方提供中介招商服務。5.2服務要求的滿足乙方應根據甲方的要求，按照約定的服務內容提供服務，并確保服務的質量和效果。5.3合同的變更如雙方同意變更本協(xié)議的內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的條款。5.4合同的終止本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)約或一方違約導致合同解除的，本協(xié)議即告終止。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息指的是本協(xié)議簽訂過程中以及合同履行過程中，合同各方相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。6.2保密義務的履行合同各方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復制或利用保密信息。6.3保密信息的泄露處理如合同一方泄露了保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式合同各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點與機構如合同各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為_______（地點），仲裁機構為_______（仲裁機構名稱）。8.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本協(xié)議自合同各方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改如雙方同意修改本協(xié)議，應簽訂書面修改協(xié)議，并明確修改后的條款。10.3合同的解除在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條其他條款11.1通知與送達任何一方應以書面形式向對方發(fā)送通知，通知生效時間為對方實際收到通知之時。11.2合同的完整性與獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于中介招商服務的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本協(xié)議的各個條款是獨立存在的，任何條款的無效或不執(zhí)行不影響其他條款的效力。11.3合同的副本雙方均應保持本協(xié)議的正本副本，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議的內容。第十二條附件12.1商業(yè)地產資料本協(xié)議附件一為甲方提供的商業(yè)地產資料，包括項目簡介、物業(yè)情況、業(yè)態(tài)規(guī)劃等。12.2招商方案本協(xié)議附件二為乙方制定的招商方案，包括招商策略、推廣計劃、合作品牌等。12.3費用明細表本協(xié)議附件三為乙方提供的中介招商服務費用的明細表，包括服務內容、費用金額等。第十三條合同簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。第十四條合同簽署地點本協(xié)議于_______（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產資料附件二：招商方案附件三：費用明細表1.商業(yè)地產資料商業(yè)地產資料包括項目的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況、建筑規(guī)模、業(yè)態(tài)分布、硬件設施、運營情況等詳細信息。這些信息有助于乙方更好地了解甲方的商業(yè)地產項目，為甲方提供更為精準的招商服務。2.招商方案招商方案包括招商目標、招商策略、推廣計劃、合作品牌、意向客戶等詳細內容。乙方根據招商方案開展招商活動，推動甲方商業(yè)地產項目的順利進行。3.費用明細表費用明細表詳細列出了乙方提供中介招商服務所需費用的各項明細，包括服務內容、費用金額、費用支付時間等。甲方根據費用明細表支付服務費用，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未按約定時間支付服務費用，視為甲方違約。甲方應支付乙方違約金，違約金為應付款項的_______%。示例：如果甲方應支付的服務費用為人民幣100萬元，甲方未按時支付，則甲方需支付違約金人民幣10萬元。2.乙方違約行為及責任認定乙方如未按約定提供服務，或服務未達到約定標準，視為乙方違約。乙方應支付甲方違約金，違約金為應付款項的_______%。示例：如果乙方應提供招商推廣服務，但未能按約定完成推廣活動，則乙方需支付違約金人民幣5萬元。3.雙方的其他違約行為及責任認定雙方如違反本協(xié)議其他條款，應根據違約性質和損失程度，承擔相應的違約責任。具體違約金數(shù)額和賠償方式由雙方另行約定。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產：指用于商業(yè)目的的房地產，包括購物中心、辦公樓、酒店、餐飲等各種商業(yè)設施。2.中介招商服務：指乙方為甲方提供商業(yè)地產項目的招商推廣、客戶接待、咨詢服務、商業(yè)策劃等中介服務。