2024年度土地使用權(quán)抵押借款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)證號(hào)2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)類(lèi)型2.5土地使用權(quán)位置3.抵押物評(píng)估及價(jià)值3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3評(píng)估報(bào)告編號(hào)4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)6.2抵押登記費(fèi)用6.3抵押登記時(shí)間7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借貸人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________注冊(cè)地址：____________________1.2借貸人信息借貸人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________注冊(cè)地址：____________________第二條土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)取得方式：____________________2.2土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)：____________________2.3土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積：____________________平方米2.4土地使用權(quán)類(lèi)型土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________2.5土地使用權(quán)位置土地使用權(quán)位置：____________________第三條抵押物評(píng)估及價(jià)值3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________3.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________元3.3評(píng)估報(bào)告編號(hào)評(píng)估報(bào)告編號(hào)：____________________第四條借款金額及期限4.1借款金額借款金額：____________________元4.2借款期限借款期限：____________________年4.3還款方式還款方式：____________________第五條利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：____________________5.2利息支付方式利息支付方式：____________________5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：____________________第六條抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)抵押登記機(jī)構(gòu)：____________________6.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：____________________元6.3抵押登記時(shí)間抵押登記時(shí)間：____________________第七條抵押物保管及使用7.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：____________________7.2抵押物使用限制抵押物使用限制：____________________第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：1.借款人未按約定履行還款義務(wù)；2.借款人未按約定使用抵押物；3.借款人違反合同約定的其他情形。8.2抵押物處置方式抵押物處置方式：1.協(xié)商出售；2.拍賣(mài)；3.司法拍賣(mài)。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：1.借款人償還借款及利息；2.抵押權(quán)人收取抵押物處置費(fèi)用；3.剩余收益按借款人、抵押權(quán)人各自權(quán)利比例分配。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人違約責(zé)任：1.未按期還款，應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的_____%計(jì)算；2.使用抵押物違反約定的，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；3.違反合同約定的其他情形，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2借貸人違約責(zé)任借貸人違約責(zé)任：1.未按期登記抵押權(quán)，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；2.違反合同約定的其他情形，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.抵押物登記手續(xù)完成。11.2合同終止條件合同終止條件：1.借款本息全部清償；2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，借款人和借貸人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽字蓋章之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的依據(jù)及程序2.1第三方介入需依據(jù)本合同的相關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入；2.1.2第三方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)介入意向；2.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；4.1.2對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查；4.1.3監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)；4.1.4協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第五條第三方的義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；5.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；5.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；6.2第三方在介入合同關(guān)系后，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；6.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)不承擔(dān)清償責(zé)任；6.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕鋼p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守合同約定；7.3第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1本合同約定的合同終止條件成就；8.1.2第三方履行完畢其職責(zé)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九條本條款的生效及修改9.1本條款自合同簽訂之日起生效；9.2本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印土地使用權(quán)證正、副本，加蓋公章。說(shuō)明：作為土地使用權(quán)合法性的證明文件。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容完整、真實(shí)。3.借款人身份證明復(fù)印件要求：借款人身份證、戶口本等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：作為借款人身份驗(yàn)證的依據(jù)。4.借貸人身份證明復(fù)印件要求：借貸人身份證、戶口本等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：作為借貸人身份驗(yàn)證的依據(jù)。5.借款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為借款雙方權(quán)利義務(wù)的約定文件。6.抵押合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為抵押雙方權(quán)利義務(wù)的約定文件。7.抵押登記證明要求：抵押登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明文件。說(shuō)明：作為抵押權(quán)設(shè)立的有效證明。8.利息支付憑證要求：借款人支付利息的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為借款人履行還款義務(wù)的證明。9.違約金支付憑證要求：借款人支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為借款人履行違約責(zé)任證明。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生其他需要證明的文件。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按期還款；1.2借款人未按約定使用抵押物；1.3借貸人未按期登記抵押權(quán)；1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；1.5雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能在約定時(shí)間內(nèi)解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定，以合同約定和事實(shí)為依據(jù)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1借款人未按期還款，應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的_____%計(jì)算；2.1.2借款人使用抵押物違反約定，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；2.1.3借貸人未按期登記抵押權(quán)，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；2.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.5雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能在約定時(shí)間內(nèi)解決，根據(jù)爭(zhēng)議解決方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款人未按期還款，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元；3.2借款人使用抵押物違反約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失____元，借款人應(yīng)賠償；3.3借貸人未按期登記抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失____元，借貸人應(yīng)賠償；3.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024年度土地使用權(quán)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)面積、位置2.3土地使用權(quán)期限3.借款金額及利率3.1借款金額3.2借款利率4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.抵押物情況5.1抵押物名稱(chēng)5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物范圍6.抵押物權(quán)利負(fù)擔(dān)6.1抵押物權(quán)利限制6.2抵押物權(quán)利變更7.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)7.1抵押物評(píng)估7.2抵押物保險(xiǎn)8.抵押登記及手續(xù)8.1抵押登記8.2抵押登記手續(xù)9.借款發(fā)放及使用9.1借款發(fā)放9.2借款使用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式：____________________2.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米2.2.1土地使用權(quán)面積計(jì)算依據(jù)：____________________2.3土地使用權(quán)位置：____________________2.3.1土地使用權(quán)位置描述：____________________2.4土地使用權(quán)期限：____________________2.4.1土地使用權(quán)起始日期：____________________2.4.2土地使用權(quán)終止日期：____________________3.借款金額及利率3.1借款金額：人民幣_(tái)___________________元整3.2借款利率：____________________%4.借款期限及還款方式4.1借款期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月4.2還款方式：____________________4.2.1按月等額本息還款4.2.2按月等額本金還款4.2.3其他還款方式：____________________5.抵押物情況5.1抵押物名稱(chēng)：____________________5.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整5.3抵押物范圍：____________________6.抵押物權(quán)利負(fù)擔(dān)6.1抵押物權(quán)利限制：____________________6.2抵押物權(quán)利變更：____________________7.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)7.1抵押物評(píng)估：____________________7.2抵押物保險(xiǎn)：____________________8.抵押登記及手續(xù)8.1抵押登記8.1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。8.1.2抵押登記的申請(qǐng)材料包括但不限于：本合同土地使用權(quán)證書(shū)抵押物評(píng)估報(bào)告其他相關(guān)文件8.2抵押登記手續(xù)8.2.1甲方應(yīng)向抵押登記機(jī)關(guān)繳納抵押登記費(fèi)用。8.2.2抵押登記費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照抵押登記機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。9.借款發(fā)放及使用9.1借款發(fā)放9.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將借款金額人民幣_(tái)___________________元整劃撥至甲方指定的賬戶。9.2借款使用9.2.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的用途使用借款。9.2.2甲方使用借款的情況應(yīng)定期向乙方報(bào)告。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定期限償還借款，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。10.1.2若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定期限發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。10.2.2若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款期限屆滿且甲方全部?jī)斶€借款本息。12.2.2雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件抵押物評(píng)估報(bào)告其他相關(guān)文件14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至____________________人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)支持。15.3第三方介入類(lèi)型15.3.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、交易撮合等服務(wù)的第三方。15.3.2評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.3.3擔(dān)保方：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.3.4其他第三方：根據(jù)本合同需要介入的其他第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。17.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)擴(kuò)展至甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。17.2.2第三方的責(zé)任限額自其提供服務(wù)或協(xié)助之日起計(jì)算。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助。21.第三方變更21.1第三方變更21.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂新的協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止22.1.1第三方介入的終止應(yīng)按照協(xié)議約定或甲乙雙方書(shū)面同意的方式進(jìn)行。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供原件掃描件或復(fù)印件，需加蓋甲方公章或合同專(zhuān)用章。說(shuō)明：證明甲方擁有土地使用權(quán)，是合同履行的基礎(chǔ)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、使用年限、權(quán)屬狀況等。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供原件掃描件或復(fù)印件，需加蓋甲方公章或合同專(zhuān)用章。說(shuō)明：證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，是合同履行的前提。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供原件掃描件或復(fù)印件，需加蓋乙方公章或合同專(zhuān)用章。說(shuō)明：證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，是合同履行的前提。5.甲方法定代表人身份證明要求：提供身份證復(fù)印件，加蓋甲方公章或合同專(zhuān)用章。說(shuō)明：證明甲方法定代表人的身份，確保合同簽署的合法性。6.乙方法定代表人身份證明要求：提供身份證復(fù)印件，加蓋乙方公章或合同專(zhuān)用章。說(shuō)明：證明乙方法定代表人的身份，確保合同簽署的合法性。7.合同簽訂證明要求：提供雙方簽字或蓋章的合同原件。說(shuō)明：證明合同已正式簽訂，具有法律效力。8.借款合同要求：提供雙方簽字或蓋章的借款合同原件。說(shuō)明：詳細(xì)約定借款金額、利率、期限、還款方式等事項(xiàng)。9.抵押合同要求：提供雙方簽字或蓋章的抵押合同原件。說(shuō)明：詳細(xì)約定抵押物的名稱(chēng)、價(jià)值、范圍、權(quán)利負(fù)擔(dān)等事項(xiàng)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，需加蓋甲方或乙方公章或合同專(zhuān)用章。說(shuō)明：包括但不限于雙方提供的其他證明文件、協(xié)議、承諾書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間償還借款本息。未按約定用途使用借款。未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)。未按約定時(shí)間提供相關(guān)文件和信息。1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間發(fā)放借款。未按約定時(shí)間收取借款本息。未按約定時(shí)間辦理抵押物評(píng)估。未按約定時(shí)間提供相關(guān)文件和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按約定時(shí)間償還借款本息，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。未按約定時(shí)間提供相關(guān)文件和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任未按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。未按約定時(shí)間收取借款本息，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。未按約定時(shí)間辦理抵押物評(píng)估，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定時(shí)間提供相關(guān)文件和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定時(shí)間償還借款本息甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。全文完。2024年度土地使用權(quán)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3抵押權(quán)人信息1.4借款權(quán)人信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)2.2土地使用權(quán)類(lèi)型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)位置2.5土地使用權(quán)期限2.6土地使用權(quán)用途3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估時(shí)間3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估結(jié)果4.抵押借款金額4.1抵押借款本金4.2借款利率4.3借款期限4.4借款用途5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費(fèi)用7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類(lèi)7.2抵押物保險(xiǎn)金額7.3抵押物保險(xiǎn)期限7.4抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用8.借款償還8.1償還方式8.2償還期限8.3償還利息8.4償還違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：抵押物保險(xiǎn)單13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人名稱(chēng)：____________________抵押人法定代表人：_________________抵押人住所地：____________________抵押人聯(lián)系方式：__________________1.2借款人信息借款人名稱(chēng)：____________________借款人法定代表人：_________________借款人住所地：____________________借款人聯(lián)系方式：__________________1.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：____________________抵押權(quán)人法定代表人：_________________抵押權(quán)人住所地：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：__________________1.4借款權(quán)人信息借款權(quán)人名稱(chēng)：____________________借款權(quán)人法定代表人：_________________借款權(quán)人住所地：____________________借款權(quán)人聯(lián)系方式：__________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________2.2土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________2.3土地使用權(quán)面積：____________________平方米2.4土地使用權(quán)位置：____________________2.5土地使用權(quán)期限：____________________2.6土地使用權(quán)用途：____________________3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________3.2評(píng)估時(shí)間：____________________3.3評(píng)估方法：____________________3.4評(píng)估結(jié)果：____________________4.抵押借款金額4.1抵押借款本金：____________________元4.2借款利率：____________________4.3借款期限：____________________4.4借款用途：____________________5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件：____________________5.2抵押物處置程序：____________________5.3抵押物處置收益分配：____________________6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任：____________________6.2抵押物保管方式：____________________6.3抵押物保管費(fèi)用：____________________7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類(lèi)：____________________7.2抵押物保險(xiǎn)金額：____________________7.3抵押物保險(xiǎn)期限：____________________7.4抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用：____________________8.借款償還8.1償還方式：本合同借款本金及利息應(yīng)按月支付，具體還款日為每月的____日。8.2償還期限：借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。8.3償還利息：借款利息按年利率____%計(jì)算，采用復(fù)利計(jì)算方式。8.4償還違約責(zé)任：如借款人未按約定日期償還借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向借款權(quán)人支付____%的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)償還借款本金或利息、未按時(shí)履行抵押物保管責(zé)任、未按約定用途使用借款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：抵押物所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：抵押物保險(xiǎn)單13.合同變更13.1變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為本合同的附件。13.3變更通知：任何一方對(duì)合同變更有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起____日內(nèi)提出書(shū)面異議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，抵押人、借款人、抵押權(quán)人、借款權(quán)人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、抵押物的評(píng)估、抵押物的保管、抵押物的保險(xiǎn)、合同的履行監(jiān)督等。15.3第三方選擇與指定：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并通知對(duì)方。第三方一經(jīng)選定，其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入條件：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體條件，包括但不限于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議、需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、需要提供擔(dān)保等。16.2第三方介入程序：第三方介入的程序應(yīng)在合同中明確，包括介入通知、介入方式、介入期限等。16.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中所稱(chēng)的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于中介方的傭金、評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保費(fèi)用等。17.3責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或甲乙雙方明知或應(yīng)知的風(fēng)險(xiǎn)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，根據(jù)第三方在合同履行過(guò)程中的作用和責(zé)任進(jìn)行劃分。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容：18.2.1中介方：中介方僅對(duì)本合同的簽訂提供協(xié)助，不對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和合理性負(fù)責(zé)，對(duì)評(píng)估過(guò)程中因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的擔(dān)保責(zé)任