2024年度綠色生態(tài)社區(qū)委托物業(yè)管理與環(huán)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色生態(tài)社區(qū)委托物業(yè)管理與環(huán)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.環(huán)保服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1物業(yè)管理方權(quán)利義務(wù)7.2環(huán)保服務(wù)方權(quán)利義務(wù)7.3業(yè)主權(quán)利義務(wù)8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.2合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止后的處理12.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同終止后的物業(yè)移交13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)13.2附件二：環(huán)保服務(wù)明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X綠色生態(tài)社區(qū)業(yè)主委員會乙方：X物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方：X市X區(qū)X街道X小區(qū)乙方：X市X區(qū)X街道X大廈1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方受甲方委托，對X綠色生態(tài)社區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）小區(qū)安全巡邏、消防監(jiān)控；（4）小區(qū)業(yè)主大會及業(yè)主委員會的會務(wù)服務(wù)；（5）小區(qū)停車管理；（6）小區(qū)業(yè)主投訴處理。2.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容乙方受甲方委托，對X綠色生態(tài)社區(qū)進(jìn)行環(huán)保服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）垃圾分類宣傳及指導(dǎo)；（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及生態(tài)保護(hù)；（3）節(jié)能減排措施的實(shí)施；（4）環(huán)境保護(hù)設(shè)施的維護(hù)與管理；（5）環(huán)?；顒咏M織與推廣。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為2024年1月1日。3.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同起始日期起計(jì)算，終止日期為2024年12月31日。4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每月支付人民幣萬元整。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。5.環(huán)保服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供環(huán)保服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，每月支付人民幣萬元整。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付當(dāng)月環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)。6.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供環(huán)保服務(wù)。7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1物業(yè)管理方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理；（2）乙方有權(quán)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置；（3）乙方有權(quán)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（4）乙方有權(quán)要求甲方配合其履行物業(yè)管理職責(zé)。7.2環(huán)保服務(wù)方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)對甲方環(huán)保服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行處理；（2）乙方有權(quán)對甲方環(huán)保服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置；（3）乙方有權(quán)對甲方環(huán)保服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（4）乙方有權(quán)要求甲方配合其履行環(huán)保服務(wù)職責(zé)。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)管理與環(huán)保服務(wù)。8.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理與環(huán)保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理與環(huán)保服務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的保密條款；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的%；（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付金額的%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）合同期滿；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同終止后的處理12.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方剩余的預(yù)付款。12.2合同終止后的物業(yè)移交合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方或甲方指定的第三方。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件二：環(huán)保服務(wù)明細(xì)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。14.3合同生效及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，因甲方或乙方無法自行解決的技術(shù)、管理、法律等問題，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中，因甲方或乙方違約，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；（3）合同履行過程中，因不可抗力等原因，需要第三方協(xié)助處理的；（4）雙方約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明需要第三方介入的具體理由和需求；（2）雙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意；（3）第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和意見。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行必要的配合；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和意見。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元整；（2）如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額的適用范圍不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如業(yè)主）之間的關(guān)系由甲方或乙方另行約定，第三方不對合同其他方承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更如需變更第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同第15.3條的規(guī)定重新選定第三方。19.2第三方的退出（1）如第三方因故退出，應(yīng)提前日書面通知雙方；（2）第三方退出后，雙方應(yīng)另行選定新的第三方，或由原第三方推薦新的第三方；（3）第三方退出期間，其已履行的工作和產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、投訴處理機(jī)制等。說明：本附件為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：環(huán)保服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包含環(huán)保服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保活動計(jì)劃、監(jiān)測報(bào)告等。說明：本附件為合同附件，用于明確環(huán)保服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包含合同履行過程中的監(jiān)督情況、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：本附件為合同履行過程中的報(bào)告，用于記錄和監(jiān)督合同履行情況。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包含服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式、已支付金額、未支付金額等。說明：本附件為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，用于記錄和核對費(fèi)用支付情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，用于明確爭議解決的具體流程。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件為合同變更的協(xié)議，用于記錄和確認(rèn)合同變更的內(nèi)容。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止的原因、生效日期、費(fèi)用結(jié)算等。說明：本附件為合同終止的協(xié)議，用于記錄和確認(rèn)合同終止的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供物業(yè)管理與環(huán)保服務(wù)；任何一方泄露合同內(nèi)容或違反保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付金額的%；乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的%；任何一方泄露合同內(nèi)容或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；乙方未按時(shí)清理小區(qū)公共區(qū)域，導(dǎo)致業(yè)主投訴，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；任何一方泄露合同內(nèi)容，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失，但不超過合同總額的%。全文完。2024年度綠色生態(tài)社區(qū)委托物業(yè)管理與環(huán)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6服務(wù)內(nèi)容概述1.7物業(yè)管理服務(wù)1.7.1物業(yè)管理范圍1.7.2物業(yè)管理職責(zé)1.7.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)1.7.4物業(yè)管理費(fèi)用1.8環(huán)保服務(wù)1.8.1環(huán)保服務(wù)范圍1.8.2環(huán)保服務(wù)職責(zé)1.8.3環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.8.4環(huán)保服務(wù)費(fèi)用1.9人員配備與培訓(xùn)1.9.1人員配備要求1.9.2人員培訓(xùn)內(nèi)容1.10設(shè)施設(shè)備管理1.10.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.10.2設(shè)施設(shè)備更新1.10.3設(shè)施設(shè)備費(fèi)用1.11綠化養(yǎng)護(hù)1.11.1綠化區(qū)域1.11.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.11.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用1.12安全管理1.12.1安全管理制度1.12.2安全管理人員1.12.3安全管理費(fèi)用1.13溝通與協(xié)調(diào)1.13.1溝通渠道1.13.2協(xié)調(diào)機(jī)制1.14違約責(zé)任與爭議解決1.14.1違約責(zé)任1.14.2爭議解決方式1.15合同解除與終止1.15.1合同解除條件1.15.2合同終止條件1.16合同附件1.16.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則1.16.2附件二：環(huán)保服務(wù)細(xì)則1.16.3附件三：人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃1.16.4附件四：設(shè)施設(shè)備清單1.16.5附件五：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃1.16.6附件六：安全管理規(guī)定1.16.7附件七：合同變更記錄1.16.8附件八：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方名稱：____________________1.2.2甲方地址：____________________1.2.3甲方聯(lián)系人：____________________1.2.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方名稱：____________________1.2.6乙方地址：____________________1.2.7乙方聯(lián)系人：____________________1.2.8乙方聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限1.5.1合同期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6服務(wù)內(nèi)容概述1.6.1物業(yè)管理服務(wù)1.6.2環(huán)保服務(wù)1.7物業(yè)管理服務(wù)1.7.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方綠色生態(tài)社區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于：1.7.1.1社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生1.7.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)1.7.1.3社區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.7.1.4社區(qū)安全管理1.7.1.5社區(qū)業(yè)主服務(wù)1.7.2物業(yè)管理職責(zé)1.7.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)1.7.2.2負(fù)責(zé)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的日常保潔1.7.2.3負(fù)責(zé)社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化景觀1.7.2.4負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理1.7.2.5負(fù)責(zé)社區(qū)安全管理工作，確保社區(qū)安全1.7.2.6及時(shí)處理業(yè)主投訴和問題1.7.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)1.7.3.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：保持社區(qū)環(huán)境整潔，無垃圾、雜物1.7.3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化景觀美觀，植物生長良好1.7.3.3公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，及時(shí)修復(fù)故障1.7.3.4安全管理標(biāo)準(zhǔn)：確保社區(qū)安全，防止安全事故發(fā)生1.7.4物業(yè)管理費(fèi)用1.7.4.1物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣____元整，由甲方支付給乙方。1.7.4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：甲方按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。1.8環(huán)保服務(wù)1.8.1環(huán)保服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方綠色生態(tài)社區(qū)的環(huán)保服務(wù)，包括但不限于：1.8.1.1社區(qū)垃圾分類1.8.1.2社區(qū)節(jié)能減排1.8.1.3社區(qū)環(huán)保宣傳教育1.8.2環(huán)保服務(wù)職責(zé)1.8.2.1負(fù)責(zé)社區(qū)垃圾分類的指導(dǎo)和實(shí)施1.8.2.2負(fù)責(zé)社區(qū)節(jié)能減排工作的開展1.8.2.3負(fù)責(zé)社區(qū)環(huán)保宣傳教育活動的組織1.8.3環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.8.3.1垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)：按照國家垃圾分類要求，分類投放垃圾1.8.3.2節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)：提高能源利用效率，減少污染物排放1.8.3.3環(huán)保宣傳教育標(biāo)準(zhǔn)：提高業(yè)主環(huán)保意識，營造綠色社區(qū)氛圍1.8.4環(huán)保服務(wù)費(fèi)用1.8.4.1環(huán)保服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整，由甲方支付給乙方。1.8.4.2環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方按月支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。8.1人員配備與培訓(xùn)8.1.1人員配備要求乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠數(shù)量的物業(yè)管理及環(huán)保服務(wù)人員，并確保人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。8.1.2人員培訓(xùn)內(nèi)容8.1.2.1物業(yè)管理專業(yè)知識8.1.2.2環(huán)保服務(wù)技能8.1.2.3業(yè)主服務(wù)意識8.1.2.4安全管理知識8.1.2.5應(yīng)急處理能力8.2設(shè)施設(shè)備管理8.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對社區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.2.2設(shè)施設(shè)備更新對于老舊、損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提出更新計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更新。8.2.3設(shè)施設(shè)備費(fèi)用8.2.3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)用中。8.2.3.2設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3綠化養(yǎng)護(hù)8.3.1綠化區(qū)域乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括公共綠地、樓頂花園等。8.3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.2.1定期修剪、施肥、澆水8.3.2.2及時(shí)處理病蟲害8.3.2.3保持綠化景觀整潔美觀8.3.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.3.3.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)用中。8.4安全管理8.4.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全社區(qū)安全管理制度，包括門禁管理、巡邏制度、消防管理制度等。8.4.2安全管理人員乙方應(yīng)配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)社區(qū)安全管理工作。8.4.3安全管理費(fèi)用8.4.3.1安全管理費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)用中。8.5溝通與協(xié)調(diào)8.5.1溝通渠道乙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通渠道，接受業(yè)主的咨詢、投訴和建議。8.5.2協(xié)調(diào)機(jī)制乙方應(yīng)與甲方建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決物業(yè)管理與環(huán)保服務(wù)中出現(xiàn)的問題。8.6違約責(zé)任與爭議解決8.6.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.6.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7合同解除與終止8.7.1合同解除條件8.7.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。8.7.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。8.7.2合同終止條件8.7.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.7.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.8合同附件8.8.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則8.8.2附件二：環(huán)保服務(wù)細(xì)則8.8.3附件三：人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃8.8.4附件四：設(shè)施設(shè)備清單8.8.5附件五：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃8.8.6附件六：安全管理規(guī)定8.8.7附件七：合同變更記錄8.8.8附件八：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供者等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決爭議或進(jìn)行專業(yè)評估。9.3第三方介入的條件9.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以避免對甲方和乙方造成不合理的損失。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。9.5.2第三方有權(quán)獲取甲方和乙方提供的必要資料和信息。9.6第三方義務(wù)9.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。9.6.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露。9.6.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，按時(shí)完成相關(guān)工作。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方介入后，其工作成果和責(zé)任由第三方承擔(dān)。9.7.2甲方和乙方對第三方的工作成果和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.7.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。9.8第三方介入的流程9.8.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。9.8.2甲方和乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。9.8.3第三方根據(jù)協(xié)議開展相關(guān)工作。9.8.4第三方將工作成果提交給甲方和乙方。9.8.5甲方和乙方對第三方的工作成果進(jìn)行審核。9.9第三方介入的費(fèi)用9.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。9.9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的終止9.11.1第三方介入工作完成后，甲方和乙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。9.11.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲方和乙方。9.12第三方介入的保密條款9.12.1第三方在介入過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.12.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得泄露或使用這些信息。9.13第三方介入的補(bǔ)充條款9.13.1甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中增加其他補(bǔ)充條款。9.13.2補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同其他條款相一致，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)指南，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常物業(yè)管理。2.附件二：環(huán)保服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出環(huán)保服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為環(huán)保服務(wù)的詳細(xì)指南，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常環(huán)保服務(wù)。3.附件三：人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃要求：列出乙方提供的物業(yè)管理及環(huán)保服務(wù)人員的數(shù)量、資質(zhì)、培訓(xùn)計(jì)劃等。說明：本附件用于確保乙方服務(wù)人員的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出社區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：本附件用于管理和維護(hù)社區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.附件五：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃要求：列出綠化養(yǎng)護(hù)的具體計(jì)劃，包括植物種類、養(yǎng)護(hù)周期、施肥計(jì)劃等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。6.附件六：安全管理規(guī)定要求：詳細(xì)列出社區(qū)安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于保障社區(qū)的安全和秩序。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后，雙方協(xié)商一致變更的條款內(nèi)容。說明：本附件用于跟蹤合同變更情況，確保合同的有效性。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于相關(guān)法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于支持合同履行，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)管理或環(huán)保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化景觀受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。2.違約行為：乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生保潔，導(dǎo)致社區(qū)環(huán)境惡化，乙方應(yīng)進(jìn)行整改并賠償甲方損失。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止泄露行為并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方泄露甲方客戶信息，乙方應(yīng)立即停止泄露行為并賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。5.違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未提供必要的服務(wù)場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度綠色生態(tài)社區(qū)委托物業(yè)管理與環(huán)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠色生態(tài)社區(qū)概述2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.環(huán)保服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控措施5.3質(zhì)量考核辦法6.環(huán)保服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控措施6.3質(zhì)量考核辦法7.物業(yè)管理服務(wù)期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽條件8.環(huán)保服務(wù)期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期8.3合同續(xù)簽條件9.雙方權(quán)利義務(wù)9.1物業(yè)管理方權(quán)利義務(wù)9.2環(huán)保服務(wù)方權(quán)利義務(wù)9.3居民權(quán)利義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋14.5合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1綠色生態(tài)社區(qū)概述本合同所指綠色生態(tài)社區(qū)為位于___________的___________小區(qū)，占地面積___________平方米，建筑面積___________平方米，共計(jì)___________棟樓。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）小區(qū)安全巡邏、門禁管理；（4）小區(qū)停車管理；（5）小區(qū)業(yè)主服務(wù)；（6）其他物業(yè)管理服務(wù)。2.3環(huán)保服務(wù)內(nèi)容（1）垃圾分類宣傳及指導(dǎo)；（2）垃圾收集、運(yùn)輸、處理；（3）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；（4）節(jié)能減排措施；（5）其他環(huán)保服務(wù)。第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣___________元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月___________日前向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第四條環(huán)保服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額環(huán)保服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣___________元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月___________日前向乙方支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。第五條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保持小區(qū)公共區(qū)域干凈、整潔；（2）確保小區(qū)公共設(shè)施正常運(yùn)行；（3）保障小區(qū)安全；（4）提供優(yōu)質(zhì)的業(yè)主服務(wù)；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)控措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3質(zhì)量考核辦法甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用調(diào)整和合同續(xù)簽的依據(jù)。第六條環(huán)保服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）垃圾分類宣傳及指導(dǎo)；（2）垃圾收集、運(yùn)輸、處理；（3）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；（4）節(jié)能減排措施；（5）其他環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)控措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對環(huán)保服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量考核辦法甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用調(diào)整和合同續(xù)簽的依據(jù)。第七條物業(yè)管理服務(wù)期限7.1合同起始日期本合同自___________年___________月___________日起生效。7.2合同終止日期本合同期限為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3合同續(xù)簽條件如雙方同意，本合同期滿后，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽期限不超過___________年。第八條環(huán)保服務(wù)期限8.1合同起始日期本合同環(huán)保服務(wù)期限自___________年___________月___________日起生效。8.2合同終止日期環(huán)保服務(wù)期限為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合同續(xù)簽條件環(huán)保服務(wù)合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況和市場需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽期限最長不超過___________年。第九條雙方權(quán)利義務(wù)9.1物業(yè)管理方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對小區(qū)進(jìn)行日常管理和維護(hù)；（3）乙方有權(quán)對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理；（4）乙方有權(quán)對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。9.2環(huán)保服務(wù)方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對小區(qū)環(huán)保工作進(jìn)行管理和實(shí)施；（3）乙方有權(quán)對違反環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理；（4）乙方有權(quán)對小區(qū)節(jié)能減排措施進(jìn)行推廣和實(shí)施。9.3居民權(quán)利義務(wù)（1）居民有權(quán)對物業(yè)管理和環(huán)保服務(wù)工作提出意見和建議；（2）居民應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境；（3）居民應(yīng)積極配合物業(yè)管理方和環(huán)保服務(wù)方的各項(xiàng)工作。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方違反小區(qū)管理規(guī)定；（3）乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理或環(huán)保服務(wù)工作；（4）乙方違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反小區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理或環(huán)保服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（4）乙方違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約處理程序（1）違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決期限內(nèi)提出爭議；（2）爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；（3）爭議解決結(jié)果對雙方均有約束力。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為___________，或雙方商定的其他地點(diǎn)。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）收到通知的另一方應(yīng)在___________日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在___________日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）乙方應(yīng)將物業(yè)管理服務(wù)交付給甲方指定的接管方；（3）雙方應(yīng)相互協(xié)助，完成合同解除后的善后工作。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、設(shè)施設(shè)備的移交等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）小區(qū)管理規(guī)定；（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)以___________（郵寄、電子郵件、專人遞送等）方式送達(dá)對方。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同修訂本合同的修訂必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等；（2）解決合同履行中的爭議；（3）協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對第三方設(shè)定最高賠償限額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣___________元；（2）如第三方責(zé)任超過本限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分；（3）第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、甲方或乙方的故意行為等原因造成的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)；（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。17.3利益（1）第三方在履行合同過程中獲得的利益歸其所有；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求