2024萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)合同范本涵蓋智慧家居系統(tǒng)集成3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)合同范本，涵蓋智慧家居系統(tǒng)集成本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同期限2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)2.2智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)范圍2.3智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用3.物業(yè)服務(wù)責(zé)任3.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任3.2業(yè)主責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)實(shí)施4.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.2服務(wù)實(shí)施步驟4.3服務(wù)實(shí)施時(shí)間4.4服務(wù)實(shí)施驗(yàn)收5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)5.3質(zhì)量投訴處理6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算7.物業(yè)服務(wù)合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議10.2附件二：智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)技術(shù)規(guī)范10.3附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同未盡事宜的約定14.2合同解釋14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)）：全稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)）：全稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：年月日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱(chēng)1.3合同生效條件1.3.1甲方和乙方代表簽字或蓋章1.3.2合同簽訂后，雙方完成必要的合同備案手續(xù)1.4合同期限1.4.1合同期限自年月日起至年月日止1.4.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)2.1.2智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)包括但不限于：2.1.2.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.1.2.2系統(tǒng)集成2.1.2.3系統(tǒng)安裝2.1.2.4系統(tǒng)調(diào)試2.1.2.5系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)2.2智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)范圍2.2.1智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)范圍包括但不限于：2.2.1.1智能門(mén)禁系統(tǒng)2.2.1.2智能監(jiān)控系統(tǒng)2.2.1.3智能照明系統(tǒng)2.2.1.4智能安防系統(tǒng)2.2.1.5智能環(huán)境控制系統(tǒng)2.3智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.3.2甲方應(yīng)確保智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性2.4智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用2.4.1智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整2.4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按約定分期支付3.物業(yè)服務(wù)責(zé)任3.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)3.1.2甲方應(yīng)保證服務(wù)的安全性、可靠性和穩(wěn)定性3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)進(jìn)行維護(hù)和管理3.2業(yè)主責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方提供智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用3.3第三方責(zé)任3.3.1任何第三方因智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)引起的損害，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)實(shí)施4.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.1.2服務(wù)實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括但不限于：4.1.2.1服務(wù)實(shí)施步驟4.1.2.2服務(wù)實(shí)施時(shí)間表4.1.2.3服務(wù)實(shí)施所需資源4.2服務(wù)實(shí)施步驟4.2.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.2.2系統(tǒng)集成4.2.3系統(tǒng)安裝4.2.4系統(tǒng)調(diào)試4.2.5系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)4.3服務(wù)實(shí)施時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)4.3.2如因特殊原因?qū)е路?wù)實(shí)施時(shí)間延長(zhǎng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方4.4服務(wù)實(shí)施驗(yàn)收4.4.1乙方應(yīng)在服務(wù)實(shí)施完成后對(duì)智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.1.1甲方應(yīng)保證智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)的質(zhì)量和性能符合合同約定5.1.2甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)對(duì)智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)5.2售后服務(wù)5.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)提供24小時(shí)售后服務(wù)5.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：5.2.2.1故障排除5.2.2.2系統(tǒng)升級(jí)5.2.2.3用戶(hù)培訓(xùn)5.3質(zhì)量投訴處理5.3.1乙方如對(duì)智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)存在質(zhì)量投訴，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的第一時(shí)間通知甲方5.3.2甲方應(yīng)在接到投訴后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)投訴進(jìn)行處理并回復(fù)乙方8.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成8.1.1智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用8.1.2系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用8.1.3售后服務(wù)費(fèi)用8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用8.2.2首期費(fèi)用為智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用的30%8.2.3其余費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用8.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整8.3.1如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方8.3.2調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效8.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算8.4.1雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算8.4.2結(jié)算周期為一個(gè)月9.物業(yè)服務(wù)合同變更與解除9.1合同變更9.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效9.2合同解除9.2.1.1一方嚴(yán)重違約9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算9.3.2甲方應(yīng)退還乙方未支付的服務(wù)費(fèi)用9.3.3雙方應(yīng)妥善處理智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)設(shè)施10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為10.1.2一方違反合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于：10.2.2.1支付違約金10.2.2.2恢復(fù)或賠償損失10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算10.3.2違約金最高不超過(guò)合同總金額的10%10.4違約責(zé)任免除10.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式11.2.2法院：名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理12.合同附件12.1附件一：智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議12.1.1協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)的具體條款和條件12.2附件二：智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)技術(shù)規(guī)范12.2.1規(guī)范內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)的具體技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單12.3.1清單內(nèi)容：詳細(xì)列出智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字或蓋章13.1.2合同簽訂后，雙方完成必要的合同備案手續(xù)13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.其他14.1合同未盡事宜的約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2合同解釋14.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同的修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、系統(tǒng)供應(yīng)商、工程監(jiān)理方等，為提供本合同項(xiàng)下服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方在必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或義務(wù)履行。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：16.1.2.1因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題16.1.2.2因第三方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤16.1.2.3因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣元整，超過(guò)該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。16.2.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容16.2.2.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格16.2.2.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲方與乙方責(zé)任17.1.1甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)或義務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。17.2第三方與甲方責(zé)任17.2.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照與甲方簽訂的書(shū)面協(xié)議執(zhí)行。17.2.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。17.3第三方與乙方責(zé)任17.3.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照與乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議執(zhí)行。17.3.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)通知對(duì)方。18.2第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。18.3第三方介入時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第11條的規(guī)定處理。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議經(jīng)三方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第9.2條規(guī)定的解除合同情形，任何一方均有權(quán)解除合同。20.2合同解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定和變更協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)的具體條款和條件，包括服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)的具體技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、運(yùn)行維護(hù)等方面的技術(shù)規(guī)范。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單列出智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括首期費(fèi)用、月度費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。5.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)實(shí)施的時(shí)間表、步驟、資源分配等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告服務(wù)實(shí)施完成后，由乙方或第三方編制的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)服務(wù)是否符合合同約定。7.質(zhì)量保證書(shū)由甲方或第三方出具的，保證智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)質(zhì)量和性能的文件。8.售后服務(wù)承諾甲方或第三方提供的售后服務(wù)承諾，包括服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.3示例：甲方未按照約定時(shí)間完成系統(tǒng)集成服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按照合同約定支付費(fèi)用或配合甲方履行義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3示例：乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按照與甲方或乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償損失。3.3示例：第三方未按照約定時(shí)間完成系統(tǒng)調(diào)試，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：任何一方在合同解除過(guò)程中未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3示例：合同解除時(shí)，一方未及時(shí)退還對(duì)方已支付的費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)合同范本，涵蓋智慧家居系統(tǒng)集成1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍2.1智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)2.2物業(yè)管理服務(wù)2.3其他服務(wù)3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.智慧家居系統(tǒng)集成5.1系統(tǒng)集成內(nèi)容5.2系統(tǒng)配置與功能5.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.物業(yè)管理6.1安全管理6.2清潔衛(wèi)生6.3維修保養(yǎng)6.4客戶(hù)服務(wù)7.信息與技術(shù)支持7.1信息安全7.2技術(shù)支持8.數(shù)據(jù)管理與隱私保護(hù)8.1數(shù)據(jù)管理8.2隱私保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他條款12.1法律適用12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：智慧家居系統(tǒng)集成方案13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“萬(wàn)科”指萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司。1.1.2“業(yè)主”指在萬(wàn)科開(kāi)發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“物業(yè)管理”指對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等活動(dòng)。1.1.4“智慧家居系統(tǒng)集成”指將智能家居系統(tǒng)與物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)智能化管理和服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.服務(wù)范圍2.1智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)2.1.1提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和維護(hù)服務(wù)。2.1.2確保智能家居系統(tǒng)與物業(yè)管理系統(tǒng)無(wú)縫對(duì)接，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。2.1.3定期對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化，提升用戶(hù)體驗(yàn)。2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常安全管理、清潔衛(wèi)生、維修保養(yǎng)等工作。2.2.2提供業(yè)主咨詢(xún)、投訴處理、報(bào)修等服務(wù)。2.2.3定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自查和改進(jìn)。2.3其他服務(wù)2.3.1根據(jù)業(yè)主需求，提供定制化服務(wù)。2.3.2完成萬(wàn)科交辦的其他相關(guān)任務(wù)。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至____年____月____日止。3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用：____元。3.2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：____元/年/戶(hù)。3.3付款方式3.3.1智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用于每年____月____日支付，按年度繳納。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量4.1.1智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、易用。4.1.2物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足業(yè)主需求。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)：

a)系統(tǒng)安裝完畢后，進(jìn)行為期____天的免費(fèi)試用。

b)系統(tǒng)運(yùn)行期間，確保故障響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)____小時(shí)。4.2.2物業(yè)管理服務(wù)：

a)安全管理：確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。

b)清潔衛(wèi)生：保持公共區(qū)域清潔、整潔，定期進(jìn)行消毒。

c)維修保養(yǎng)：及時(shí)響應(yīng)業(yè)主報(bào)修，確保維修質(zhì)量。5.智慧家居系統(tǒng)集成5.1系統(tǒng)集成內(nèi)容5.1.1系統(tǒng)集成包括但不限于安防、照明、門(mén)禁、監(jiān)控等子系統(tǒng)。5.1.2系統(tǒng)集成方案應(yīng)根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行定制。5.2系統(tǒng)配置與功能5.2.1系統(tǒng)配置應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2系統(tǒng)功能應(yīng)滿(mǎn)足業(yè)主日常需求，如遠(yuǎn)程控制、智能報(bào)警等。5.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.3.1系統(tǒng)安裝應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。5.3.2系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)確保各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。6.物業(yè)管理6.1安全管理6.1.1加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)管理，嚴(yán)格控制外來(lái)人員進(jìn)出。6.1.2定期進(jìn)行安全隱患排查，及時(shí)消除安全隱患。6.2清潔衛(wèi)生6.2.1定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒。6.2.2保持綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域的整潔。6.3維修保養(yǎng)6.3.1及時(shí)響應(yīng)業(yè)主報(bào)修，確保維修質(zhì)量。6.3.2定期對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。8.數(shù)據(jù)管理與隱私保護(hù)8.1數(shù)據(jù)管理8.1.1萬(wàn)科應(yīng)建立健全數(shù)據(jù)管理制度，確保數(shù)據(jù)的安全、完整和可追溯性。8.1.2數(shù)據(jù)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)、存儲(chǔ)和保護(hù)。8.2隱私保護(hù)8.2.1萬(wàn)科承諾對(duì)業(yè)主個(gè)人信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)業(yè)主同意不得向任何第三方泄露。8.2.2業(yè)主有權(quán)要求萬(wàn)科對(duì)其個(gè)人信息進(jìn)行查詢(xún)、更正或刪除。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1萬(wàn)科未按照合同約定提供智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)的。9.1.2業(yè)主未按照合同約定支付費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任9.2.1萬(wàn)科違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失。9.2.2業(yè)主違約的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。11.2.2在合同期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，合同可提前終止。12.其他條款12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除12.3.1合同的解除，必須符合法律規(guī)定的條件和程序。13.合同附件13.1附件一：智慧家居系統(tǒng)集成方案13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在履行本合同時(shí)，由甲方或乙方引入的，與本合同履行相關(guān)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、咨詢(xún)服務(wù)提供商等。1.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確其在本合同中的角色和職責(zé)。2.第三方介入條款2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面同意第三方的介入。

a)不得損害甲乙雙方的利益；

b)不得違反本合同的約定；

c)不得影響本合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和職責(zé)進(jìn)行界定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：

a)第三方的直接責(zé)任；

b)第三方間接責(zé)任；

c)第三方違約責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：

a)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

b)在履行合同過(guò)程中，享有合法的知情權(quán)和參與權(quán)；

c)在履行合同過(guò)程中，享有合法的申訴權(quán)和維權(quán)權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：

a)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；

b)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)定；

c)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：

a)第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍；

b)第三方對(duì)甲方、乙方的其他責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。5.2第三方與其他各方（如業(yè)主）之間的關(guān)系：

a)第三方與業(yè)主之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定；

b)第三方對(duì)業(yè)主的責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，除非合同另有約定。6.第三方介入后的額外條款6.1甲方或乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。6.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)溝通等。6.3甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，確保其按照合同約定提供服務(wù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2甲方或乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。7.3第三方介入后，如本合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得其同意。8.2第三方介入后，合同變更不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行處理。9.2第三方介入后，合同解除不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧家居系統(tǒng)集成方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施計(jì)劃、售后服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)的詳細(xì)方案，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)并遵守。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如安全管理、清潔衛(wèi)生、維修保養(yǎng)等。說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)并遵守。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式。說(shuō)明：本附件為第三方合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)并遵守。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)的具體費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算方式。說(shuō)明：本附件為服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)并遵守。5.附件五：數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確數(shù)據(jù)管理、隱私保護(hù)的具體措施和責(zé)任分配。說(shuō)明：本附件為數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)協(xié)議，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)并遵守。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出違約行為的種類(lèi)、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的賠償金額。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)并遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；b)乙方未按合同約定提供智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)的；c)第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)的；d)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；e)任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未支付費(fèi)用的，應(yīng)按合同約定的支付比例支付滯納金；b)乙方未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方未履行服務(wù)職責(zé)或服務(wù)不符合約定的，由甲方或乙方追究其違約責(zé)任；d)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e)違反爭(zhēng)議解決方式的，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a)甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)乙方未按合同約定提供智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；c)第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)合同范本，涵蓋智慧家居系統(tǒng)集成2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1智慧家居系統(tǒng)集成概述2.2系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容2.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)2.4系統(tǒng)安全保障3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1智慧家居系統(tǒng)集成質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.3服務(wù)人員資質(zhì)要求5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：智慧家居系統(tǒng)集成方案11.2附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽署13.1合同雙方代表簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：智慧家居系統(tǒng)集成方案14.2附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：萬(wàn)科物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：業(yè)主地址：省市區(qū)路號(hào)棟室1.2合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同期限本合同期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方住宅的智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)，包括但不限于智能門(mén)禁、智能家居控制、安全監(jiān)控等。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1智慧家居系統(tǒng)集成概述（1）智能門(mén)禁系統(tǒng)安裝與維護(hù)；（2）智能家居控制系統(tǒng)安裝與維護(hù)；（3）安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝與維護(hù)。2.2系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容（1）提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的智慧家居系統(tǒng)集成方案；（2）提供所需硬件設(shè)備；（3）負(fù)責(zé)系統(tǒng)集成安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；（4）提供相關(guān)技術(shù)支持。2.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)（1）定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)；（2）根據(jù)用戶(hù)需求進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)；（3）及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障。2.4系統(tǒng)安全保障（1）確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全；（2）對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安全監(jiān)控；（3）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成（1）系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用；（2）系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按甲方提供的費(fèi)用明細(xì)表，在合同約定的期限內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1智慧家居系統(tǒng)集成質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)功能完整，運(yùn)行穩(wěn)定；（2）系統(tǒng)操作便捷，用戶(hù)界面友好；（3）系統(tǒng)安全可靠，數(shù)據(jù)保密。4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方服務(wù)請(qǐng)求后，在24小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。4.3服務(wù)人員資質(zhì)要求（1）具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)證書(shū)；（3）熟悉智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方住宅的智慧家居系統(tǒng)集成進(jìn)行監(jiān)管；（2）對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處理；（3）在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)；（2）確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，及時(shí)處理故障；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶(hù)隱私。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）享有甲方提供的智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)；（2）對(duì)甲方服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議；（3）要求甲方履行合同約定。6.2乙方義務(wù)（1）按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）配合甲方進(jìn)行系統(tǒng)集成及維護(hù)工作；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）省市區(qū)仲裁委員會(huì)；（2）省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其章程和程序進(jìn)行審理，并作出裁決。裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未糾正；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響甲方正常履行合同義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后果（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)支付甲方已發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理智慧家居系統(tǒng)集成設(shè)備的移交和拆除。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序（1）雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)；（2）甲方退還乙方已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方辦理智慧家居系統(tǒng)集成設(shè)備的移交和拆除。第十一條合同附件11.1附件一：智慧家居系統(tǒng)集成方案11.2附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽署13.1合同雙方代表簽字蓋章13.2合同簽署日期：2024年X月X日第十四條合同附件清單14.1附件一：智慧家居系統(tǒng)集成方案14.2附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或仲裁等輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的目的明確，且不違反法律法規(guī)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤獬?。第四條第三方介入的職責(zé)4.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)合同條款執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（4）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；（4）第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報(bào)告。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，各方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)合同的履行，配合第三方介入工作；（2）乙方：負(fù)責(zé)合同的履行，配合第三方介入工作；（3）第三方：獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方影響。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在介入?yún)f(xié)議中