土建施工類專業(yè)導論-走進建筑業(yè) 82課件講解

土建施工類專業(yè)導論走進建筑業(yè)-勘察設計單位和監(jiān)理單位主講人：李珂CONTENTS/目錄01勘察設計單位02監(jiān)理單位建筑活動的相關機構建筑活動的相關機構1管理機構2業(yè)主3勘察設計單位4監(jiān)理單位6施工單位5咨詢單位01勘察設計單位勘察設計單位是建筑市場的重要主體之一。在現(xiàn)代建筑活動中，業(yè)主組織建設工程項目的建設，首先要把勘察任務委托給建設工程勘察企業(yè)，由勘察企業(yè)完成勘察業(yè)務，并提供勘察文件;設計任務委托給建設工程設計企業(yè)，設計企業(yè)根據(jù)業(yè)主的要求和勘察資料設計出施工圖紙;最后根據(jù)設計文件的要求選擇符合要求的建筑業(yè)企業(yè)，由建筑業(yè)企業(yè)完成施工任務。建筑活動的相關機構1.勘察設計單位01建設工程勘察企業(yè)02建設工程設計企業(yè)勘察設計單位的類別建筑活動的相關機構建設工程勘察企業(yè)的類別3建設工程勘察勞務企業(yè)21建設工程勘察綜合企業(yè)建設工程勘察專業(yè)企業(yè)建設工程勘察企業(yè)：是指專門從事建設工程勘察業(yè)務的企業(yè)。按照勘察業(yè)務的范圍和性質可以分為：建筑活動的相關機構是指能夠從事工程勘察綜合業(yè)務的企業(yè)。工程勘察業(yè)務，按專業(yè)分為巖土工程、水文地質勘察和工程測量三個專業(yè)。1）工程勘察綜合企業(yè)是指專門從事某一項工程勘察專業(yè)業(yè)務的企業(yè)。工程勘察專業(yè)企業(yè)的業(yè)務范圍指巖土工程、水文地質勘察、工程測量等專業(yè)中的某一項。2）工程勘察專業(yè)企業(yè)是指專門為工程勘察提供勞務的企業(yè)。它的業(yè)務范圍主要指巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等工程勘察的勞務工作。3）工程勘察勞務企業(yè)建設工程勘察企業(yè)的類別建筑活動的相關機構建設工程設計企業(yè)的類別建設工程設計企業(yè)，是指專門從事建設工程設計業(yè)務的企業(yè)。工程設計綜合企業(yè)工程設計綜合企業(yè)，是指能夠從事工程設計綜合業(yè)務的企業(yè)。工程設計按行業(yè)劃分了21個類別，包括煤炭、化工石化醫(yī)藥、石油天然氣、電力、冶金、軍工、機械、核工業(yè)、電子通信廣電、輕紡、建材、鐵道、公路、水運、民航、市政公用、海洋、水利、農林、建筑等。工程設計綜合企業(yè)的業(yè)務范圍不受限制，包括上述各行業(yè)、各等級的建設工程設計業(yè)務。建筑活動的相關機構建設工程設計企業(yè)的類別②工程設計行業(yè)企業(yè)工程設計行業(yè)企業(yè)，是指專門從事某一行業(yè)工程設計業(yè)務的企業(yè)。工程設計范圍包括本行業(yè)建設工程項目的主體工程和必要的配套工程(含廠區(qū)內的自備電站、道路、鐵路專用線、各種管網和配套的建筑物等全部配套工程)以及與主體工程、配套工程相關的工藝、土木、建筑、環(huán)境保護、消防、安全、衛(wèi)生、節(jié)能等。建筑活動的相關機構建設工程設計企業(yè)的類別③工程設計專業(yè)企業(yè)工程設計專業(yè)企業(yè)，是指專門從事某一專業(yè)工程設計業(yè)務的企業(yè)?？梢猿薪颖緦I(yè)相應等級的專業(yè)工程設計業(yè)務及同級別的相應專項工程設計業(yè)務(設計施工一體化資質除外)。④工程設計專項企業(yè)工程設計專項企業(yè)，是指專門從事某些專項工程設計業(yè)務的企業(yè)。專項工程設計業(yè)務的范圍和等級，由相關行業(yè)主管部門確定。建筑活動的相關機構建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定建筑企業(yè)必須經過有關部門認證，并取得相應的資質等級證書，才有資格在規(guī)定的營業(yè)范圍內承包工程。國務院建設主管部門負責全國建筑業(yè)企業(yè)資質的統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務院鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航等部門配合國務院建設主管部門實施相關資質類別建筑業(yè)企業(yè)資質的管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內建筑業(yè)企業(yè)資質的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、信息產業(yè)等有關部門配合同級建設主管部門實施本行政區(qū)域內相關資質類別建筑業(yè)企業(yè)資質的管理工作。

勘察設計單位的資質建筑活動的相關機構資質許可規(guī)定下列建筑業(yè)企業(yè)資質的許可，由國務院建設主管部門實施：施工總承包序列特級資質、一級資質；國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包二級資質、三級資質；水利、交通、信息產業(yè)方面的專業(yè)承包序列一級資質；鐵路、民航方面的專業(yè)承包序列一級、二級資質；公路交通工程專業(yè)承包不分等級資質、城市軌道交通專業(yè)承包不分等級資質。建筑活動的相關機構資質許可規(guī)定下列建筑業(yè)企業(yè)資質許可，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門實施：施工總承包序列二級資質（不含國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包序列二級資質）；專業(yè)承包序列一級資質（不含鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航方面的專業(yè)承包序列一級資質）；專業(yè)承包序列二級資質（不含民航、鐵路方面的專業(yè)承包序列二級資質）；專業(yè)承包序列不分等級資質（不含公路交通工程專業(yè)承包序列和城市軌道交通專業(yè)承包序列的不分等級資質）。建筑活動的相關機構資質許可規(guī)定下列建筑業(yè)企業(yè)資質許可，由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府建設主管部門實施：施工總承包序列三級資質（不含國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包三級資質）；專業(yè)承包序列三級資質；勞務分包序列資質；燃氣燃燒器具安裝、維修企業(yè)資質。建筑活動的相關機構監(jiān)督管理規(guī)定建設主管部門、其他有關部門履行監(jiān)督檢查職責時，有權采取下列措施：要求被檢查單位提供建筑業(yè)企業(yè)資質證書、注冊執(zhí)業(yè)人員的注冊執(zhí)業(yè)證書，有關施工業(yè)務的文檔，有關質量管理、安全生產管理、檔案管理、財務管理等企業(yè)內部管理制度的文件；進入被檢查單位進行檢查，查閱相關資料；糾正違反有關法律、法規(guī)和本規(guī)定及有關規(guī)范和標準的行為。建筑活動的相關機構勘察設計單位的資質及資質等級勘察設計單位的資質是指勘察設計單位從事勘察設計工作應當具備的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和勘察設計業(yè)績等條件的總稱。勘察設計單位的資質等級，是政府建設行政主管部門根據(jù)勘察設計單位的資質條件和工程勘察資質分級標準、工程設計資質分級標準，給勘察設計單位核定的在資質方面擁有的等級。建筑活動的相關機構工程勘察綜合資質只設甲級。工程勘察專業(yè)資質設甲、乙級，部分專業(yè)可設丙級。工程勘察勞務資質不分等級。1.工程勘察資質分級工程設計綜合資質只設甲級。工程設計行業(yè)資質、工程設計專業(yè)資質、工程設計專項資質設甲級、乙級。根據(jù)工程性質和技術特點，個別工程設計行業(yè)資質、工程設計專業(yè)資質、工程設計專項資質可設丙級，建筑工程專業(yè)資質可設丁乙級。2.工程設計資質分級勘察設計單位的資質及資質等級建筑活動的相關機構02監(jiān)理單位監(jiān)理單位是依法取得監(jiān)理資質證書，具有法人資格的工程監(jiān)理企業(yè)的總稱。包括獨立設立的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務所和兼承監(jiān)理業(yè)務的工程設計、科學研究及工程建設咨詢的單位。建筑活動的相關機構2.監(jiān)理單位監(jiān)理單位的類別按資質條件分類工程監(jiān)理綜合企業(yè)是指達到工程監(jiān)理綜合資質條件，經相關部門審查合格，取得了工程監(jiān)理綜合資質證書的工程監(jiān)理企業(yè)。工程監(jiān)理專業(yè)企業(yè)是指達到工程監(jiān)理專業(yè)資質條件，經相關部門審查合格，取得了工程監(jiān)理專業(yè)資質證書的工程監(jiān)理企業(yè)。工程監(jiān)理事務所是指達到工程監(jiān)理事務所資質條件，經相關部門審查合格，取得了工程監(jiān)理事務所資質證書的工程監(jiān)理企業(yè)。建筑活動的相關機構按工程類別分類按照不同行業(yè)分成十幾個大類，每一大類又分成若干小類。大的分類有:房屋建筑工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、林業(yè)及生態(tài)工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、機電安裝工程等。建筑活動的相關機構按工程類別分類按照從事不同工程類別的監(jiān)理業(yè)務，可以把監(jiān)理單位分為不同工程類別的工程監(jiān)理企業(yè)。例如:房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)、冶煉工程監(jiān)理企業(yè)、公路工程監(jiān)理企業(yè)、市政公用工程監(jiān)理企業(yè)等。同一個監(jiān)理單位，只要資質條件達到要求，可以申請多個工程類別的監(jiān)理業(yè)務，經審查合格領取相應資質證書，在核定的工程類別范圍內從事工程監(jiān)理活動。建筑活動的相關機構監(jiān)理單位的資質監(jiān)理單位的資質是從事監(jiān)理活動應當具備的人員素質、資金數(shù)量、專業(yè)技能、管理水平及監(jiān)理業(yè)績的總稱。資質反映了監(jiān)理單位的監(jiān)理能力和監(jiān)理效果。所謂監(jiān)理能力，指監(jiān)理單位的人員、資金、技術、管理等要素綜合起來所形成的監(jiān)督管理工程項目的能力。所謂監(jiān)理效果，指監(jiān)理單位從事工程項目監(jiān)理的實際效果，主要反