酒店式SP場(chǎng)地租賃合同范本

酒店式SP場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的酒店式SP場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方酒店式SP場(chǎng)地主要用于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣_(tái)_________元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__________日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月的租金；（2）乙方應(yīng)按甲方提供的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。四、租賃場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保在使用租賃場(chǎng)地期間，場(chǎng)地內(nèi)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說明：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件7.甲方租賃場(chǎng)地管理制度8.乙方租賃場(chǎng)地使用規(guī)范9.租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。4.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，未能及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，視為違約。6.雙方未能按約定解決爭(zhēng)議，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店式SP場(chǎng)地所有權(quán)人或有權(quán)出租方。2.乙方：指承租甲方酒店式SP場(chǎng)地的使用方。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店式SP場(chǎng)地的約定時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題。如甲方未能解決，乙方有權(quán)要求違約金或解除合同。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或支付違約金。4.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店式SP場(chǎng)地租賃給乙