農(nóng)村別墅施工合同：施工項(xiàng)目管理

農(nóng)村別墅施工合同：施工項(xiàng)目管理合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行農(nóng)村別墅的建設(shè)項(xiàng)目，為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成施工。第三條合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。3.3乙方延誤工期，應(yīng)按照逾期交付違約金的方式向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)費(fèi)用。第五條材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)、供應(yīng)合同約定的建筑材料、設(shè)備。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付材料款。5.3乙方對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2甲方要求解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已完成的工程量支付工程款。6.3乙方要求解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款、材料款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.農(nóng)村別墅施工設(shè)計(jì)圖紙2.建筑材料、設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票、付款憑證等二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款、材料款的，視為違約。3.雙方違反合同約定的其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到不可抗力導(dǎo)致工程延期：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否支付違約金。2.遇到材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.遇到甲方付款延遲