農(nóng)村別墅施工合同：施工項目管理

農(nóng)村別墅施工合同：施工項目管理合同編號：__________鑒于業(yè)主委托施工方進行農(nóng)村別墅的建設項目，為了保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元。2.2乙方報價包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。2.3乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標準等完成施工。第三條合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成，應提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。3.3乙方延誤工期，應按照逾期交付違約金的方式向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×1%。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標準完成施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。4.3乙方應承擔因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的修復費用。第五條材料供應5.1乙方應按照甲方的要求采購、供應合同約定的建筑材料、設備。5.2甲方應按照約定時間向乙方支付材料款。5.3乙方對供應的材料質(zhì)量負責，若因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2甲方要求解除合同的，應提前一個月通知乙方，并按照乙方已完成的工程量支付工程款。6.3乙方要求解除合同的，應提前一個月通知甲方，并承擔因此給甲方造成的損失。第七條違約責任7.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程的，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定時間支付工程款、材料款的，應承擔違約責任。7.3雙方違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.農(nóng)村別墅施工設計圖紙2.建筑材料、設備清單3.施工進度計劃表4.工程質(zhì)量驗收標準5.合同履行過程中產(chǎn)生的相關發(fā)票、付款憑證等二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款、材料款的，視為違約。3.雙方違反合同約定的其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工期：指合同約定的完成工程的時間。4.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到不可抗力導致工程延期：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況決定是否支付違約金。2.遇到材料質(zhì)量問題：乙方應及時更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.遇到甲方付款延遲